Договор целевого займа с сотрудником

Содержание страницы:

Договор беспроцентного целевого займа между работником закрытого акционерного общества и обществом

ДОГОВОР N ____ беспроцентного целевого займа между работником закрытого акционерного общества и обществом

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Заимодавец передает в собственность Заемщику денежные средства в размере ______ (_________) рублей (далее — «Сумма займа»), а Заемщик обязуется возвратить Заимодавцу Сумму займа в порядке и сроки, предусмотренные Договором.

1.2. Проценты за пользование Суммой займа не взимаются.

1.3. Сумма займа выдается Заемщику с целью _______________________.

1.4. Заемщик обязан обеспечить возможность осуществления Заимодавцем контроля за целевым использованием Суммы займа, а именно: _______________________________________.

2. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ И ВОЗВРАТА СУММЫ ЗАЙМА

2.1. Сумма займа предоставляется путем перечисления Заимодавцем денежных средств на указанный Заемщиком расчетный счет.

(Вариант: Сумма займа предоставляется путем выдачи денежных средств Заемщику из кассы Заимодавца.)

2.2. Сумма займа считается предоставленной Заемщику с даты зачисления денежных средств на счет Заемщика.

(Вариант: Сумма займа считается предоставленной с даты получения Заемщиком денежных средств из кассы Заимодавца.)

2.3. Заемщик обязуется возвратить Сумму займа в срок до «__»_______________ г.

Сумма займа возвращается Заемщиком путем внесения периодических платежей по _____ (__________) рублей в следующем порядке: ___________________.

2.4. Заемщик обязуется возвратить Сумму займа досрочно в случае расторжения трудового договора с Заимодавцем по следующим основаниям:

— по инициативе работника (п. 3 ст. 77 Трудового кодекса Российской Федерации);

— неоднократное неисполнение работником без уважительных причин трудовых обязанностей, если он имеет дисциплинарное взыскание (п. 5 ст. 81 Трудового кодекса Российской Федерации);

— прогул, то есть отсутствие на рабочем месте без уважительных причин в течение всего рабочего дня (смены), независимо от его (ее) продолжительности, а также в случае отсутствия на рабочем месте без уважительных причин более четырех часов подряд в течение рабочего дня (смены) (подп. «а» п. 6 ст. 81 Трудового кодекса Российской Федерации);

— появление работника на работе (на своем рабочем месте либо на территории организации-работодателя или объекта, где по поручению работодателя работник должен выполнять трудовую функцию) в состоянии алкогольного, наркотического или иного токсического опьянения (подп. «б» п. 6 ст. 81 Трудового кодекса Российской Федерации);

— разглашение охраняемой законом тайны (коммерческой, служебной и иной), ставшей известной работнику в связи с исполнением им трудовых обязанностей, в том числе разглашение персональных данных другого работника (подп. «в» п. 6 ст. 81 Трудового кодекса Российской Федерации);

— совершение по месту работы хищения (в том числе мелкого) чужого имущества, растраты, умышленного его уничтожения или повреждения, установленных вступившим в законную силу приговором суда или постановлением органа, уполномоченного на применение административных взысканий (подп. «г» п. 6 ст. 81 Трудового кодекса Российской Федерации);

— отказ работника от продолжения работы в связи со сменой собственника имущества организации, с изменением подведомственности (подчиненности) организации либо ее реорганизацией (п. 6 ст. 77 Трудового кодекса Российской Федерации);

— отказ работника от продолжения работы в связи с изменением определенных сторонами условий трудового договора (п. 7 ст. 77 Трудового кодекса Российской Федерации);

— осуждение работника к наказанию, исключающему продолжение прежней работы, в соответствии с приговором суда, вступившим в законную силу (п. 4 ст. 83 Трудового кодекса Российской Федерации).

(Вариант в случае заключения договора с работником, обслуживающим денежные или товарные ценности:

— совершение виновных действий работником, непосредственно обслуживающим денежные или товарные ценности, если эти действия дают основание для утраты доверия к нему со стороны работодателя (п. 7 ст. 81 Трудового кодекса Российской Федерации)).

(Вариант в случае заключения договора с руководителем организации (филиала, представительства), его заместителями:

— принятие необоснованного решения руководителем организации (филиала, представительства), его заместителями и главным бухгалтером, повлекшего за собой нарушение сохранности имущества, неправомерное его использование или иной ущерб имуществу организации (п. 9 ст. 81 Трудового кодекса Российской Федерации);

— однократное грубое нарушение руководителем организации (филиала, представительства), его заместителями своих трудовых обязанностей (п. 10 ст. 81 Трудового договора Российской Федерации)).

Заем должен быть погашен в течение ______ (________) дней с момента расторжения трудового договора Заемщика с Заимодавцем по основаниям, указанным в настоящем пункте.

2.5. Заемщик имеет право возвратить Сумму займа досрочно.

2.6. Сумма займа или соответствующая часть считается возвращенной Заемщиком в момент внесения ее в кассу Заимодавца или в момент перечисления соответствующей суммы на расчетный счет Заимодавца.

(Вариант: 2.7. Списание денежных средств с расчетного счета Заемщика не освобождает его от ответственности за возврат Суммы займа, если эти средства не поступили на счет Заимодавца.)

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. В случае нарушения Заемщиком условия о целевом использовании Суммы займа, указанного в п. 1.3 настоящего Договора, Заимодавец вправе потребовать досрочного возврата Суммы займа и уплаты штрафа в размере ___% от Суммы займа.

3.2. В случае нарушения Заемщиком срока возврата Суммы займа или ее части, установленного п. 2.3 настоящего Договора, Заимодавец вправе потребовать от Заемщика уплаты неустойки в размере ___% от невозвращенной Суммы займа за каждый день просрочки.

3.3. Ни одна из Сторон не несет ответственности перед другой Стороной за невыполнение обязательств, обусловленных обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания Сторон, которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.

4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами в связи с исполнением настоящего Договора, будут по возможности решаться путем переговоров между Сторонами.

4.2. В случае недостижения соглашения путем переговоров споры и разногласия подлежат разрешению в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. Договор вступает в силу с момента передачи Заимодавцем Заемщику Суммы займа и прекращает свое действие после выполнения Заемщиком своих обязательств по возврату Суммы займа в полном объеме.

5.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон. Соответствующие дополнительные соглашения Сторон являются неотъемлемой частью Договора.

5.3. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон либо по иным основаниям, установленным действующим законодательством Российской Федерации.

5.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

5.5. По всем остальным вопросам, не урегулированным Договором, Стороны будут руководствоваться действующим законодательством Российской Федерации.

6. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Условие о предмете договора является существенным условием договора (п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Существенными условиями договора являются условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида (абз. 2 п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сумма займа является существенным условием договора займа (п. 1 ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наряду с условием о предмете договора, а также условиями, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, существенными условиями договора являются все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (абз. 2 п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации). Таким образом, стороны вправе определить для себя любое условие в качестве существенного, при несогласованности которого договор не может считаться заключенным.

ДОГОВОР
беспроцентного целевого займа работнику

дата и место подписания

___ (наименование организации-работодателя) ___, именуемое в дальнейшем»Заимодавец», в лице _________________, действующего на основании _________________, с одной стороны, и ___ (фамилия, имя, отчество работника, его должность) ___, именуемый в дальнейшем «Заемщик», с другой стороны, заключили настоящийдоговор о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему договору Заимодавец передает Заемщику сумму беспроцентного займа в размере _______ (____________) рублей, а Заемщик обязуется вернуть указанную сумму займа в установленный настоящим договором срок.

1.2. За пользование займом проценты не уплачиваются.

1.3. Сумма займа выдается Заемщику наличными денежными средствами из кассы Заимодавца.

1.4. Сумма займа выдается Заемщику с целью покупки квартиры.

1.5. Заемщик обязан обеспечить возможность осуществления Заимодавцем контроля за целевым использованием суммы займа путем представления документов, подтверждающих покупку квартиры (копии свидетельства о праве собственности и договора купли-продажи квартиры). В случае если квартира приобретается в строящемся доме, Заемщик представляет Заимодавцу копию инвестиционного (предварительного) договора.

2. ВОЗВРАТ ЗАЙМА

2.1. Заемщик обязуется полностью возвратить сумму займа в срок до «___» _______ ____ г. Стороны определили следующий порядок погашения долга.
Заемщик ежемесячно, начиная с месяца, следующего за месяцем получения суммы займа, возвращает Заимодавцу часть займа в размере _____ (__________) рублей, не позднее «___» числа каждого месяца.

2.2. Возврат суммы займа производится путем внесения денежных средств Заемщиком в кассу Заимодавца.

2.3. Указанная в п. 1.1 настоящего договора сумма беспроцентного займа может быть возвращена Заемщиком досрочно. Согласия Заимодавца на досрочный возврат суммы займа не требуется.

2.4. Заемщик обязуется возвратить сумму займа досрочно в случае расторжения трудового договора N ___ от «___» _______ ____ г., заключенного между Заимодавцем и Заемщиком, по инициативе работника, а также по следующим основаниям:
— неоднократное неисполнение работником без уважительных причин трудовых обязанностей, если он имеет дисциплинарное взыскание;
— прогул, то есть отсутствие на рабочем месте без уважительных причин в течение всего рабочего дня (смены), независимо от его (ее) продолжительности, а также отсутствие на рабочем месте без уважительных причин более четырех часов подряд в течение рабочего дня (смены);
— появление на работе в состоянии алкогольного, наркотического или иного токсического опьянения;
— совершение по месту работы хищения (в том числе мелкого) чужого имущества, растраты, умышленного его уничтожения или повреждения, установленных вступившим в законную силу приговором суда или постановлением органа, уполномоченного на применение административных взысканий;
— совершение виновных действий работником, непосредственно обслуживающим денежные или товарные ценности, если эти действия дают основание для утраты доверия к нему со стороны работодателя (Заимодавца).

Заем должен быть погашен в течение ________ дней с момента расторжения трудового договора.

2.5. Заемщик обязуется возвратить сумму займа досрочно в случае нецелевого использования суммы займа.
Использование займа признается нецелевым, если Заемщик в течение ____________________ с момента заключения настоящего договора не представит Заимодавцу документы, подтверждающие целевое использование суммы займа, указанные в п. 1.5 настоящего договора.

В случае нецелевого использования займа сумма займа должна быть возвращена в течение _______ дней с того дня, как Заимодавцу стало известно о нецелевом использовании суммы займа.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗАЕМЩИКА

3.1. В случае невозвращения Заемщиком суммы займа (части суммы займа) в установленный договором срок Заемщик уплачивает пеню в размере ___% от суммы займа (невозвращенной части суммы займа) за каждый день просрочки. Пени выплачиваются за период начиная со дня, когда сумма займа должна была быть возвращена, до дня ее возврата заимодавцу.

4. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

4.1. Условия настоящего договора и соглашений к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.

4.2. Стороны принимают все необходимые меры для того, чтобы их сотрудники, агенты, правопреемники без предварительного согласия другой стороны не информировали третьих лиц о деталях данного договора и приложений к нему.

5. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

5.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров.

5.2. Неурегулированные в процессе переговоров споры разрешаются в арбитражном суде города _______________.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.

6.2. Все уведомления и сообщения в рамках настоящего договора должны направляться сторонами друг другу в письменной форме.

6.3. Настоящий договор вступает в силу с момента выдачи Заемщику суммы займа из кассы Заимодавца.

6.4. Настоящий договор действует до полного выполнения Заемщиком своих обязательств по возврату суммы займа.

6.5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

6.6. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.

Договор целевого займа

Одним из самых популярных и классических видов кредитования является договор целевого займа. Особенность его в том, что деньги предоставляются не на любые нужды клиента, а на конкретную цель, которая указывается в договоре. Если заемщик использует заем не по назначению, кредитор имеет право востребовать досрочный возврат кредита. Именно об этом виде кредитования и правильном составлении документов поговорим ниже.

Получить целевой заем может как физическое лицо, так и компания. Предоставляют займы не только банки или микрокредитные компании, а и юридические лица, которым не запрещены подобные операции законодательством либо собственным Уставом.

Отличительной особенностью целевых займов является указание цели, на которую оформляются деньги, а также порядок отчетности использования кредита. Если клиент расходует деньги, не по назначению, кредитор вправе потребовать их досрочный возврат.

Правила составления и оформления

При заключении целевого договора необходимо руководствоваться ст.814 «Целевой займ» глава 42 ГК РФ.

В документе обязательно указываются нижеприведенные пункты:

  • предмет займа;
  • цель кредитования;
  • информация о сроке кредитования;
  • права, ответственность и обязанности обеих сторон;
  • форс-мажор;
  • реквизиты сторон.

Согласно действующему законодательству кредиты бывают процентными и беспроцентными.

Если речь идет о беспроцентном целевом договоре, его могут заключить юридические лица, как со своими сотрудниками, так и с другими юридическими лицами.

Такой целевой заем даст возможность заемщику не выплачивать проценты, но сумму кредита необходимо вернуть в полном объеме.

Целевые кредиты могут предоставляться на покупку жилья, автомобиля, строительство, обучение, лечение и т.д.

Договор целевого займа между юридическими лицами

Заем между юрлицами – достаточно популярный вид кредитования. Заключается он не только между аффилированными структурами, организациями-партнерами, но и независящими друг от друга компаниями.

Сделка оформляется только письменно, а заемные средства используются строго по назначению. В противном случае кредитор имеет право досрочно расторгнуть договор.

Между физическим и юридическим лицом

Договор займа может подписываться между физическим лицом и компанией. Очень часто учредители предоставляют процентные или беспроцентные займы юридическому лицу. И, наоборот, компания имеет право выдавать займы своим сотрудникам.

Образец договора между юрлицом и сотрудником компании можно скачать здесь.

Беспроцентного займа

Речь о беспроцентном займе может идти только в нескольких случаях:

  • если заем оформляется между учредителем и юридическим лицом;
  • если деньги выдаются сотруднику компании;
  • заем оформляется между физическими лицами (например, родственниками).

Один из самых популярных целевых займов – ипотека, то есть займы на приобретение жилья либо под залог уже имеющейся недвижимости. Такие сделки оформляются на срок до 10-30 лет с возможностью досрочного погашения.

Обязателен первоначальный взнос – 10-50% стоимости недвижимости, а также залог. Чаще всего обеспечением выступает приобретаемое жилье.

При заключении договора должны быть включены пункты: предмет ипотеки, оценка залога, порядок взыскания долга и т.д.

Беспроцентного

Что касается договоров, в которых не предусмотрена плата за пользование деньгами, то такие сделки возможны лишь между предприятием и сотрудниками, физическими лицами, юридическими лицами.

В последнем варианте необходимо обоснование такого предоставления, в противном случае могут возникнуть проблемы с налоговыми органами.

При составлении документа, нужно учитывать, что в договоре должен быть пункт, в котором говорится, что заем выдан беспроцентный.

Скачать образец беспроцентного целевого займа можно здесь.

Безвозмездного займа

Безвозмездные или беспроцентные займы используются в российской экономике для помощи юридическому лицу, сотруднику компании. Но чтобы договор считался беспроцентным, необходимо правильно составить документ.

Основная ошибка – это не указание пункта о том, что заем беспроцентный. Кредит в таком случае считается возмездным и ставка приравнивается к ставке рефинансирования.

Если же вы интересуетесь вопросом оформления договора займа денежных средств между юридическим и физическим лицом, то вам стоит перейти по ссылке.

С залоговым обеспечением

Если заем слишком крупный, либо кредитору необходимы дополнительные гарантии возврата займа, либо того требует законодательство, к сделке может привлекаться залог.

При оформлении ипотеки в обязательном порядке необходимо обеспечение, приобретаемое (согласно 102-ФЗ) либо иное, принадлежащее заемщику.

Бухгалтера отражают получение займа следующим образом:

  1. Если срок займа не превышает 12 месяцев, он считается кратковременным и записывается – Кт 66.
  2. Если заем выдан на срок более 1 года – Кт 67.

Кредиторы показывают выдачу займа такими проводками:

  1. Дт 76 – расчеты с разными кредиторами и дебиторами.
  2. Дт 58 – при выдаче безвозмездного займа.

Чтобы у налоговых органов не возникало вопросов по сделкам, важно грамотно составлять договора, не забывая указывать размер процентной ставки.

Если договор беспроцентный, либо проценты ниже чем ставка рефинансирования, необходимо будет расписать выгоды.

Требования

Требования к клиенту будут напрямую зависеть от цели займа, а также от того является ли заемщик юридическим или физическим лицом.

При обращении физического лица к кредитору, требования следующие:

  • гражданство РФ;
  • трудовой стаж – от 6-12 месяцев;
  • доход, который позволит оформить заем;
  • при необходимости предоставление залога, поручительство;
  • положительная кредитная история.

При обращении к кредитору юридического лица, требования указываются индивидуально, но основное – это платежеспособность.

Получить целевой заем, клиент сможет только при предоставлении определенного пакета документов, состоящего из:

  • гражданского паспорта;
  • иного документа, позволяющего идентифицировать личность;

справки о доходах или других документов, подтверждающих платежеспособность заемщика;

  • копия трудового договора или книжки, заверенной работодателем и др.
  • При обращении к кредитору юридического лица, необходимы следующие документы:

    • устав с дополнениями и изменениями;
    • свидетельство о внесении в госреестр;
    • документы, подтверждающие платежеспособность;
    • документы директора и других должностных лиц, имеющих право подписи финансовых документов, а также приказы о назначение и др.

    Плата за пользование целевым кредитом состоит из процентов, комиссии (не всегда есть), расходов, связанных с оформлением залога, а также страхованием.

    Ставки по займам зависят от вида кредитования:

    • жилищный заем – от 10,25%;
    • автокредит – от 15%.

    Период кредитования напрямую зависит от цели, под которую оформлены деньги. Жилищные займы предоставляются на срок до 10-30 лет, автокредиты – 3-7 лет. Досрочные возвраты предусмотрены, при этом комиссии не начисляются.

    Само оформление целевого займа может занять от нескольких дней до двух недель.

    Выплаты целевых займов производятся аннуитетными или дифференцированными платежами. График возврата клиент получает на руки вместе с договором.

    Оплачивать заем физическое лицо может:

    • с банковской карты;
    • наличными через кассу;
    • через сторонние банки или финансовые организации, предоставляющие услуги перевода средств.

    Юридические лица перечисляют деньги со своего расчетного счета на счет кредитора безналичным способом.

    Как заработать на микрозаймах в интернете, сможете прочесть по ссылке.

    А узнать, как взять займ наличными без отказа онлайн с плохой кредитной историей, вы сможете по ссылке.

    Плюсы и минусы

    Почему останавливаются на данном виде кредитования, если деньги оформляются под определенные цели?

    Все очень просто:

    • процентная ставка целевых займов самая низкая на кредитном рынке;
    • период кредитования может достигать 5-30 лет;
    • размеры кредитов достаточно высокие (многие заемщики при оформлении подобных займов предоставляют залог, что также влияет на максимальный лимит займа);
    • индивидуальные условия для клиентов.

    Так как подобные займы на финансовом рынке самые выгодные в плане процентов, отсутствия комиссии и др., искать недостатки сложно.

    Хотя оформление целевого займа всегда занимает гораздо больше времени. К тому же, при предоставлении обеспечения, клиент несет дополнительные расходы, связанные с оформлением залога, а также страхованием.

    Что такое договор целевого займа

    Если займ является нецелевым, то есть тратить предоставленные по нему деньги можно куда и на что угодно, оформляется стандартный договор. Форма такого документа регламентируется положениями ст. 808 ГК РФ.

    Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

    +7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Это быстро и БЕСПЛАТНО!

    А какая же форма и какие условия должны быть в соглашении, если деньги выдаются на реализацию определенной цели?

    Что означает

    Ст. 814 ГК РФ допускает заключение соглашения о предоставлении заемных средств с их использованием для осуществления определенных целей. Ч. 1 настоящей статьи прямо указывает, что в таком документе должны содержаться положения – на что будут потрачены заемные финансы.

    При этом форма документа, существенные условия, наличие определенных разделов регламентируются общими нормами ГК РФ касательно договора займа – то есть ст. 807 – 818 ГК РФ.

    Другими словами, договор целевого займа – это обычный контракт о предоставлении заемных средств, но с обязательным указанием цели их предоставления.

    Кредиты могут быть различных разновидностей.

    В основном, они подразделяются на:

    • процентные;
    • беспроцентные.

    Также подразделение по категориям осуществляется в отношении целевой направленности:

    • на покупку недвижимого имущества;
    • на оплату образовательных услуг;
    • на лечение;
    • на приобретение транспорта;
    • другие цели.

    Процентные и беспроцентные

    Ч. 1 ст. 809 ГК РФ регламентирует, что займодатель, по общему правилу, обладает правом на получение процентов с суммы предоставленного кредита. Норма является диспозитивной – то есть в соглашении сторон может быть предусмотрено иное условие.

    Порядок и размер уплаты процентов определяется в соглашении сторон. Если такое условие отсутствует, проценты будут начисляться согласно ключевой ставке ЦБ РФ, установленной на день уплаты задолженности.

    Заемщик обязан уплачивать проценты каждый месяц до даты полного погашения задолженности. Такая норма действует, если в контракте не определена иная схема начисления и уплаты процентов.

    Если же:

    • целевую ссуду выдает физлицо другому физлицу в размере не более 50 МРОТ;
    • или передаются не деньги, а вещи.

    То ссуда по умолчанию считается как беспроцентная, если в договоре прямо не указано иное.

    В подавляющем числе случаев оформляется процентный займ.

    Но на практике наблюдаются и случаи выдачи денег на безвозмездной основе, как правило, между:

    • юридическим лицом и учредителем компании;
    • сотрудником предприятия и самой организацией;
    • близкими родственниками и друзьями.

    Договор целевого займа с залогом

    У займодателей часто возникает потребность в дополнительном обеспечении. Ведь не всегда можно дать 100-процентную гарантию того, что деньги будут возвращены в полном объеме и в регламентированные сроки.

    Гарантии нужны и тогда, когда сумма достаточно большая, или возникают сомнения в должной платежеспособности заемщика.

    Залог возникает на основании:

    Первый случай знаком практически каждому – это ипотека. Согласно 102-ФЗ, залог приобретаемой недвижимости является обязательным и подлежит государственной регистрации. Пока по квартире или дому полностью не выплачен долг, недвижимость нельзя продать, обменять или подарить.

    Что такое в силу соглашения? Он возникает в связи с соответствующим указанием на это в соглашении сторон. В документе может быть указано, что заемщик должен обеспечить исполнение обязательств, заложив недвижимое или движимое имущество.

    Стороны могут:

    • включить такое условие в основной контракт;
    • или составить два документа – о займе и о залоге.

    В соглашении о залоге обязательно делается отсылка на основной документ. Правила составления, форма документа и иные нормативные положения описаны в ст. 339 ГК РФ.

    Скачать образец договора займа с залогом можно по данной ссылке.

    Видео: Консультирует нотариус

    Для каких целей чаще предоставляется

    Чаще всего целевые выдаются:

    • на покупку автомобилей;
    • на приобретение жилья.

    Остальные направления, такие как оплата образовательных, медицинских услуг, создание и развитие бизнеса, хоть и имеют место быть, все же не так популярны.

    Столь стремительное развитие рынка ипотечного и автомобильного кредитования обусловлено:

    • высоким спросом клиентов на данную отрасль финансового рынка;
    • желанием самих банков предоставлять такие кредиты.

    Кредитные структуры заинтересованы, по большей части, в ипотеке:

    • ипотека обеспечивается обязательным обременением приобретаемой недвижимости, что служит дополнительной гарантией;
    • сроки кредитования достаточно велики, что обеспечивает банку колоссальную прибыль в долгосрочном периоде.

    Микрозайм онлайн до зарплаты в компании Домашние Деньги, подробнее тут.

    На приобретение жилья

    Ипотека – это самое популярное направление кредитования как у финансово-кредитных учреждений, так и у физических лиц.

    Ипотечные кредиты выдаются на большие сроки (как правило, от 5 до 30 лет) и предполагают выдачу значительной суммы денег. Заемщику обязательно нужно внести первый взнос в размере от 20 до 50 % (в среднем).

    Окончательный размер ипотеки определяется как разница между ценой недвижимости и размером первого взноса.

    Банки, как правило, заключают с клиентом один контракт. Не требуется составлять отдельный документ о залоге – это правило обусловлено нормами ч. 1 ст. 10 ФЗ № 102.

    Договор подлежит государственной регистрации в органах Росреестра. Порядок госрегистрации указан в ст. 10 ФЗ № 102.

    До тех пор, пока долг не будет погашен полностью, недвижимостью нельзя распоряжаться – продавать, обменивать или дарить. Из прав собственности заемщику доступно только право пользования.

    Согласно ст. 9 ФЗ № 102, соглашение об ипотеке должно содержать:

    • предмет ипотеки;
    • оценка залога;
    • существо, размер и срок обязательств, обеспеченных ипотекой;
    • порядок взыскания на заложенное имущество.

    Образец ипотечного контракта можно скачать здесь.

    На обучение

    К одним из разновидностей целенаправленных ссуд относятся образовательные кредиты. Продукты с такой направленностью можно встретить нечасто – обычно, только в крупных и авторитетных банках.

    К примеру, до недавнего времени Сбербанк предоставлял образовательные кредиты с поддержкой государства.

    В данный момент действие программы приостановлено, и остается лишь надеяться, что в обозримом будущем обучающиеся вновь получат возможность «учиться – сейчас, а оплачивать – потом».

    Условия таких кредитов, в основном, крайне лояльные, ведь они предоставляются одной из социально-незащищенных групп населения:

    • сумма – до 100 % от стоимости образовательных услуг;
    • ставка – от 7 до 13 % (в среднем, а в Сбербанке – 7,5 %);
    • срок кредитования – 10 лет (в Сбербанке срок кредита исчисляется как срок обучения + 10 лет).

    Как правило, кредиты на обучение выдаются на оплату услуг любых учреждений образования, аккредитованных Минобрнауки РФ. И лишь в отдельных случаях могут устанавливаться ограничения по категории вуза или ссуза.

    Конкретные условия необходимо уточнять в кредитующей организации.

    На строительство

    Ссуда для целей осуществления строительных и монтажных работ по своей сути похожа на ипотечную.

    Различие лишь в способе предоставления денежных средств – в отличие от ипотеки, здесь используется кредитная линия (деньги выдаются поэтапно – по мере выполнения основных этапов строительства).

    Заемщик обязан регулярно предоставлять в банк отчет о выполнении подрядных работ. Чеки и квитанции, свидетельствующие о покупке стройматериалов или оплате услуг подрядчиков, подтвердят целевое использование средств и позволят банку выдать следующую сумму денег.

    Обычно кредиты на строительство жилья выдаются на следующих условиях:

    • сумма – до 1500000 рублей;
    • срок – от 5 до 15 лет;
    • процентная ставка – от 10 до 12 % годовых.

    Банки выдают деньги только после получения всех необходимых разрешений и лицензий на постройку. Документация выдается структурным подразделением органа местного самоуправления, осуществляющим контроль за жилищным хозяйством и градостроительством.

    Помимо вышеуказанных, могут выдаваться и иные разновидности ссуд:

    • на оплату дорогостоящего медицинского лечения;
    • для приобретения бытовой или цифровой техники;
    • на оплату санаторно-курортного лечения.

    Вне зависимости от конкретной цели, она должна быть четко указана в соглашении, а предмет залога, если таковой имеет место быть, должен быть описан с указанием индивидуализирующих идентификационных признаков.

    Целевой займ в законодательстве

    В гражданском законодательстве говорится немного – ст. 814 содержит всего лишь два пункта, в которых:

    • регламентируется обязанность заемщика обеспечить займодателю беспрепятственный доступ к осуществлению контроля за целевым использованием средств;
    • описывается право займодателя потребовать досрочного аннулирования соглашения в случае, если заемщик ненадлежащим образом исполняет возложенные на него обязательства.

    К целевому применяются общие положения гражданского законодательства касательно:

    • порядка заключения сделок;
    • формы оформления документов;
    • правил заключения контракта о заложенном имуществе;
    • иные нормы.

    Порядок заключения документа может регулироваться и отдельными законами. Так, ипотеке посвящен целый 102-ФЗ, который описывает правила залога имущества, порядок госрегистрации, права залогодателя и залогодержателя.

    Можно ли получить микрозайм на интернет кошелек в Платиза? Ответ по ссылке.

    Небольшие суммы микрозайма в Вивус мгновенно, подробнее тут.

    Договор займа, предоставляемого для осуществления определенных целей, должен быть заключен с соблюдением всех норм гражданского законодательства.

    Стороны могут определить любую цель, прямо не противоречащую законам – на обучение, лечение или на покупку электронной техники.

    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

    Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Образец договора займа с работником предприятия

    Договор займа с работником предприятия — образец данного документа читатель сможет скачать на нашем сайте. Сделка имеет несколько нюансов, которые желательно оговорить в тексте соглашения. Об этом и о других вопросах, касающихся договора займа между сотрудником фирмы и организацией, мы расскажем далее в публикации.

    Законодательство о заемных отношениях между работником и ООО, АО, ГУП, МУП

    Образец договора займа работнику организации почти не отличается от образца обычной займовой сделки. Регулируются данные отношения § 1 гл. 42 Гражданского кодекса РФ (далее — ГК РФ). Однако рассматриваемый вид договора имеет особый субъектный состав: работодатель и работник, что вносит свои коррективы.

    Например, специальные нормы о потребительском займе, предусмотренные законом «О потребительском кредите (займе)» от 21.12.2013 № 353-ФЗ, не применяются к взаимодействиям между работником и работодателем. Указанный источник в подп. 5 п. 1 ст. 3 сам исключает данных лиц из сферы своего действия.

    Сделка находится на стыке гражданского и трудового права. В связи с этим формирование заемных отношений происходит под влиянием трудовых норм, например, в вопросе вычетов из зарплаты.

    Как получить сотруднику заем у организации?

    Для получения ссуды работник обращается к администрации с заявлением в произвольном виде или по форме, установленной на предприятии. Гражданин может указать, для какой цели ему нужны деньги. Тогда заем становится целевым с условием об обеспечении работодателю возможности контролировать использование ссуды.

    На основании упомянутого обращения руководство принимает решение о предоставлении займа или об отказе. При этом организация свободна в выборе условий будущей сделки, что не всегда совпадает с запросом сотрудника. Однако и гражданина никто не принуждает заключать невыгодный для него договор.

    Согласно ч. 1 ст. 808 ГК РФ договор займа с сотрудником всегда заключается в письменной форме. В подтверждение передачи денег может быть оформлен расходный кассовый ордер (при выдаче наличными) или расписка и платежное поручение (при безналичном перечислении).

    Особенности займа с процентами между директором и ООО, АО. Заем для директора от унитарного предприятия

    В соответствии с действующим законодательством (ст. 22 закона «О государственных и муниципальных…» от 14.11.2002 № 161-ФЗ, ст. 45 закона «Об обществах…» от 08.02.1998 № 14-ФЗ, ст. 81 закона «Об акционерных…» от 26.12.1995 № 208-ФЗ) единоличный исполнительный орган является заинтересованным лицом. Поэтому перед заключением с ним сделки общество должно уведомить об этом своих участников.

    В уведомлении обязательно указываются:

    • наименование сделки;
    • кто является заинтересованным лицом;
    • сумма договора;
    • основные условия соглашения и возврата займа.

    Если никто из участников не потребует согласования условий сделки, то согласования не требуется. А вот государственные и муниципальные предприятия обязаны получить у их собственника разрешение на выдачу займа руководителю (представителю нанимателя). Между директором и ООО беспроцентный заем также существует. В этом случае необходимо указать в соглашении о том, что проценты по договору не начисляются.

    Договор займа сотруднику процентный — образец

    По общему правилу сделка всегда предполагается возмездной. Если размер процентов не оговорен, то он будет равен ставке рефинансирования. Если договор содержит сведения о процентах, то они могут быть оговорены следующим образом:

    1. Заимодавец передает Заемщику денежные средства в размере 200 000 рублей, а Заемщик обязуется вернуть Заимодавцу равную сумму.
    2. По настоящему договору на сумму займа начисляются проценты в размере 0,5% от оставшейся на день оплаты суммы основного долга за каждый месяц пользования.
    3. Проценты и часть суммы основного долга в размере 20 000 рублей выплачиваются ежемесячно, 10-го числа каждого расчетного месяца.

    Полный образец процентного договора займа с сотрудником можно скачать на нашем сайте.

    Договор займа между работником и организацией

    Договор займа – это соглашение, по которому заимодатель передает в собственность заемщику бесплатно или за определенное вознаграждение денежные средства или другие вещи. Средства определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или такое же количество вещей того же рода и такого же качества.

    Вещь обладает определенными родовыми признаками, если она имеет признаки, присущие всем вещам того же рода, и измеряется числом, весом, мерой, т.е. иными словами, такая вещь является заменимой (ст. 807 ГК РФ).

    Особенности составления договора займа между работником и организацией

    Кредитор – это тот, кто предоставляет, а заемщик – тот, кто берет ссуду. Договор займа заключается между заимодавцем и заемщиком.

    Сторонами договора могут быть граждане, осознающие значение своих действий и которые могут ими управлять и имеют достаточный уровень правоспособности. Договор считается заключенным и вступает в силу с момента, когда заимодатель передает заемщику имущество в собственность.

    В гражданском праве под термином «имущество» понимается не только вещи или предметы, но и денежные средства или иные ценности. Именно с момента передачи денег или вещей, являющихся предметом займа, заемщик становится их собственником. Предметом договора могут быть деньги или иные заменимые вещи, определенные родовыми признаками.

    Деньги могут заниматься наличными или путем безналичных расчетов. При безналичных расчетах моментом передачи средств считается момент зачисления их на счет заемщика или, по его указанию, на счет третьего лица, если иное не предусмотрено самим договором. Кроме национальной валюты, предметом займа может быть также иностранная валюта, но при условии соблюдения требований валютного законодательства.

    Моментом передачи других вещей, определенных родовыми признаками, может быть не только передача вещи в натуре, но и вручения товарораспорядительных документов на это имущество.

    Форма договора

    Простая письменная:

    • если сумма договора не менее чем в десять раз установленного законом размера необлагаемого минимума доходов граждан;
    • если заимодавцом является юридическое лицо.

    Если сумма договора менее чем в десять раз установленного законом размера необлагаемого минимума доходов граждан, Договор займа может заключаться в устной форме, за исключением договоров, подлежащих нотариальному удостоверению и (или) государственной регистрации.

    Договор займа может быть заключен как путем составления одного документа, так и путем обмена письмами, телеграммами, с помощью телетайпного, электронного или другого технического средства связи.

    На практике стороны часто не соблюдают письменную форму, а ограничиваются составлением заемщиком долгового документа-расписки и передачей ее заимодателю.

    Расписка является документом, подтверждающим передачу денег заимодателем заемщику. Однако следует иметь в виду, что расписка не является письменной формой договора займа и не заменяет ее.

    Расписка заемщика или иной документ, удостоверяющий передачу ему заимодателем определенной денежной суммы или определенного количества вещей, есть только долговым документом, подтверждающим заключение договора займа. Расписка или иной документ (акт приема-передачи, счет-фактура на товары и т.п.), если они находятся в заимодателя, удостоверяющие факт получения займа.

    Передача суммы займа может также удостоверяться таким ценным бумагам, как вексель и облигация. По желанию сторон договор может быть удостоверен нотариусом. За пользование займом заимодавец имеет право на получение процентов от суммы займа, если иное не установленное договором. Плата для заимодателя устанавливается в форме процентов от суммы, предоставляемой в ссуду.

    Размер и порядок получения процентов устанавливаются договором. Проценты могут начисляться за каждый день, месяц, квартал или год и выплачиваться заемщиком полностью одновременно с получением или возвратом предмета займа, либо периодически частями.

    Договор займа считается беспроцентным, если:

    • он заключен между физическими лицами на сумму, не превышающую пятидесятикратного размера необлагаемого минимума доходов граждан, и не связан с осуществлением предпринимательской деятельности хотя бы одной из сторон;
    • заемщику переданы вещи, определенные родовыми признаками.

    Заемщик обязан возвратить заимодателю заем (денежные средства в такой же сумме или вещи, определенные родовыми признаками, в таком же количестве, того же рода и такого же качества, которые были переданы ему заимодателем) в срок и в порядке, установленных договором.

    Договором может определять и сам порядок возврата: частями и в определенные промежутки времени. Так, например, в договоре могут предусматриваться время и место возврата, лицо, которому нужно вернуть заем.

    По общему правилу, если место возврата займа не установлено в договоре, возврат производится по месту жительства заимодателя, а если займодателем является юридическое лицо, — по его местонахождению на момент заключения договора. Если заимодатель на момент возврата займа сменил место жительства (местонахождение), на него возлагается обязанность сообщить об этом заемщику.

    Заемщик должен вернуть деньги или вещи в течение тридцати дней со дня предъявления заимодателем требования о возврате займа, если:

    • в договоре отсутствуют условия о сроке возврата займа;
    • срок возврата займа в договоре определен моментом предъявления заимодателем требования о возврате займа.

    В договоре могут быть установлены другие условия возврата займа. Заемщик может вернуть заем, предоставленный по договору беспроцентного займа, досрочно, если иное не установлено договором. Досрочный возврат займа допускается только по договору беспроцентного займа. Стороны могут прямо установить в договоре недопустимость досрочного возврата займа независимо от того, начисляются проценты или нет.

    Ссуда считается возвращенной с момента фактического переставления вещей, определенных родовыми признаками, заимодателю (из рук в руки) или с момента зачисления денежных средств, которые заимствовались, на банковский счет кредитора. Если договор займа является возмездным, его надлежащее исполнение предполагает также оплату в полном объеме процентов за пользование денежными средствами.

    Если заемщик своевременно не возвратил сумму займа, он обязан уплатить по требованию кредитора сумму долга с учетом установленного индекса инфляции за все время просрочки, а также три процента годовых от просроченной суммы, если иной размер процентов не установлен договором.

    Проценты за ненадлежащее или несвоевременное выполнение условий договора начисляются на сумму займа (основного долга) без учета уже начисленных процентов за пользование основной сумме займа, если в договоре не установлено иное.

    Договором может быть установлен иной размер процентов за просрочку возврата суммы займа и процентов за пользование.

    Если заемщик своевременно не вернул вещи, определенные родовыми признаками, он должен уплатить неустойку – денежную сумму или другое имущество. Неустойка начисляется со дня, когда вещи должны были быть возвращены заемщиком, до дня их фактического возвращения заимодателю независимо от уплаты процентов, причитающихся заимодателю. Неустойкой может быть как движимое, так и недвижимое имущество.

    Если договором установлена обязанность заемщика возвратить заем частями (с рассрочкой), то в случае просрочки возврата очередной части заимодатель имеет право требовать от заемщика досрочного возврата части займа, оставшейся от уплаты процентов, причитающиеся заимодателю.

    Исполнение договора займа, то есть возвращения заимодавцу имущества (денег или вещей), может обеспечиваться в частности залогом, гарантией, неустойкой, порукой. Например, в целях обеспечения возврата займа может быть заключен договор поручительства, по которому поручитель поручается перед заимодателем за исполнение заемщиком своих обязательств вернуть заем.

    В случае если указанное заемщиком лицо отказалось от заключения договора поручительства, заимодатель вправе потребовать досрочный возврат займа и уплаты процентов за пользование займом (если иное не предусмотрено договором).

    В договоре стороны вправе предусмотреть другие условия по обеспечению возврата займа, но условие об обеспечении возврата займа не является необходимым для договора данного вида.

    Это интересно:

    • Понятие преступления и его признаки ст 14 ук Невменяемость: в каких случаях и по каким признакам она устанавливается? Как часто мы слышим по радио, по ТВ, читаем в Интернете, что огромное количество преступлений совершается людьми, которые не могли воспринимать […]
    • Бесплатные консультации юристов в перми Бесплатная юридическая консультация для жителей Перми и других городов Пермского края от лучших юристов России. Наш портал предлагает оперативную и абсолютно бесплатную правовую помощь жителям Перми и Пермского края. Не секрет […]
    • 1221 коап рф Статья 12.21.1 КоАП РФ - Нарушение правил движения тяжеловесного и (или) крупногабаритного транспортного средства 1. Движение тяжеловесного и (или) крупногабаритного транспортного средства с превышением допустимых габаритов […]
    • Вклад это совместно нажитое имущество Как разделить деньги или банковские вклады при разводе Раздел имущества в большинстве случаев является неотъемлемой частью бракоразводного процесса. Гражданским и семейным законодательством установлено, что разделу подлежит не […]
    • Как поделить комнату на детскую и взрослую фото Разделить комнату на две зоны — детскую и взрослую Недостаток свободного пространства в жилом помещении – самая типичная проблема современных квартир. Если у вас однокомнатное жилье и в вашей семье появился ребенок, то […]
    • Комментарий 108 ук рф Уголовный кодекс РФ c комментариями Комментарий к статье 108 1. В ст. 108 УК по существу речь идет о двух самостоятельных преступлениях, имеющих сходство по объекту посягательства - жизни человека и обстоятельствам, смягчающим […]
    • Создание общественной организации кодекс Региональное отделение – это структурное подразделение общественной организации , посредством которого осуществляется деятельность организациив конкретном субъекте Российской Федерации. Наличие региональных […]
    • Куда жаловаться если нет воды горячей Куда жаловаться при отсутствии горячей воды Наступают холодные месяцы года, а значит, настало время, наконец, включить горячую воду! К сожалению, часто практикуется ее отключение в различных регионах, конца данной практике пока […]