Жилье в красноярске за материнский капитал

Материнский капитал

Вы можете с помощью материнского капитала купить дом или квартиру . Деньги на счёт продавца поступят, примерно, через два месяца после того, как Вы подали заявление в ПФР. Мало кто из Собственников недвижимости, соглашается ждать два месяца перевода средств, в этом случае как альтернативный вариант — взять оформить Ипотеку, и купить недвижимость, а потом спокойно подать документы в ПФР, и уже банк с радостью подождет эти средства.В данном варианте открывается больше возможности как для поиска вариантов, так и большой плюс, в том, что не обязательно ждать достижения трех летнего возраста вашему второму ребенку.

КАК ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ МАТЕРИНСКИМ КАПИТАЛОМ?

ВТОРОМУ РЕБЕНКУ ЕЩЕ НЕ ИСПОЛНИЛОСЬ ТРИ ГОДА ?

В ПОМОЩЬ ПРОГРАММА БАНКА ПАРТНЕРА СОВМЕСТНО С ПЕНСИОННЫМ ФОНДОМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ !
Предоставление ипотечного займа в сумме материнского капитала (за вычетом процентов) для приобретения квартиры на первичном или вторичном рынке.
Основные условия:

РАСПРОСТРАНЯЕТСЯ НА КВАРТИРЫ, КОМНАТЫ, ДОЛИ КВАРТИРЫ ДО ЦЕЛОЙ !

Дополнительные условия:
— погашение займа – единовременно при перечислении средств материнского капитала из Пенсионного фонда РФ

Согласно действующему Законодательству РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ , жилыми признаются помещения, отвечающие требованиям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации, а именно: приобретаемые с использованием материнского капитала жилые помещения должны быть изолированными, то есть в силу своих конструктивных характеристик отделенными от других жилых помещений, а также ограниченными от остального пространства, обособленными от среды обитания других лиц. В этой связи нельзя признать жилым помещением часть комнаты, неизолированную часть квартиры, иными словами «угол». Поэтому вопрос о возможности приобретения долей жилых помещений на средства материнского капитала решается в каждом случае индивидуально территориальным отделением ПФР после предоставления всех необходимых документов«.

Обсуждения

ПРОДАЖА ДОМОВ, КВАРТИР.Красноярск и Кр.край.

212 сообщений

Дом. Новочернореченский, 130км. от г. Красноярска, в центре поселка,50квм. высокие потолки, 3 комнаты, огород 4 сотки,рядом школа, больница, магазины,высокие потолки.
430т.р. подходит под материнский капитал.

Выдаем займы под Материнскй капитал.
8 902 992 15 75

Дом.ПТГ Балахта, дом 24кв.м. комната и кухня, огород 10соток. Все в собственности.Вода в доме есть баня.Рядом больница, автовокзал.
330т.р. можно под мат. капитал.

Выдаем займы под Материнскй капитал.
8 902 992 15 75

Дом находится в центре с. Балахтон, Козульского района, Красноярского края (130 км от г.Красноярска), в селе есть пекарня, магазины, школа (с 1 по 11 класс), детский сад, почта, совхоз «Таёжный», сельский совет,больница, Дом Культуры. Дом состоит из 2х комнат: зал и комната, кухня, прихожая, общей площадью 42,9 кв.м (жилая 27,8). Отопление печное.Внутренняя отделка- сухая штукатурка с побелкой. Подполье высотой 2,5 метра+ погреб на улице. Дом находится на участке площадью 25 соток( не болото), земля удобрена. Возле дома находится колонка, что не составляет труда подвести воду в дом. Надворные постройки. Подъезд круглогодичный, улица заасфальтирована, ходит рейсовый автобус. Дом добротный, не гнилой,фундамент в норме не разваленный.
420т.р. Можно под Материнский капитал.
89029921575

Выдаем займы под Материнский капитал.

Продам 3х комнатную благоустроенную квартиру в Рыбинском районе, пос Урал ,1/2 панельном доме, 61кв.м., с косметическим ремонтом,окна ПВХ, квартира теплая, имеется подвал, погреб.В поселке имеются 2 дет. садика, школы, больница, почта, магазины, 130км. до г. Красноярска. 850т.р.

8902 992 15 75
Выдаем займы под Материнский капитал.

Материнский капитал на жилье

Программа маткапитала продлена до 31 декабря 2018 года, но будет ли индексироваться размер выплаты и как ее можно использовать?

  • 3 Марта 2017

Корреспондент N1.RU выяснила, насколько актуально использование маткапитала для покупки жилья, какие объекты недвижимости можно приобрести с его помощью и какие есть подводные камни в сделках с участием маткапитала.

По данным Пенсионного фонда России, за время действия программы сертификаты на материнский капитал получили 7,8 млн семей. И более половины из них (4,2 млн) уже использовали маткапитал при покупке недвижимости. Программа маткапитала продлена до 31 декабря 2018 года, но размер выплаты уже не будет индексироваться и останется неизменным: 453 тыс. руб.

Чаще всего материнский капитал для покупки жилья в ипотеку используют семьи, где второму ребенку еще нет трех лет

С использованием материнского капитала можно купить квартиру или дом, комнату или долю в собственности. Также денежные средства можно внести в счет строительства жилья, выплатить уже имеющийся кредит, произвести реконструкцию объекта недвижимости.

Есть ли особые требования к недвижимости, которая приобретается с помощью маткапитала? Объект недвижимости должен находиться на территории России. Жилье не может быть аварийным, ветхим или подлежащим сносу. Помещение должно быть жилым.

С помощью маткапитала можно купить и долю в квартире или доме. Главное — чтобы жилье в итоге стало единым целым. Есть некоторые ограничения по домам с земельными участками. Так, при покупке части дома обязательное условие — отдельный вход в помещение.

Ипотека с маткапиталом

По статистике, чаще всего с помощью маткапитала покупают квартиры в ипотеку. Какие документы нужно предоставить в Пенсионный фонд, чтобы направить маткапитал на покупку квартиры?

Основной пакет документов для ПФР:

  • оригинал сертификата на маткапитал;
  • паспорты родителей, свидетельства о рождении детей (все — с подтверждением российского гражданства);
  • СНИЛС заявителя;
  • свидетельство о заключении или расторжении брака;
  • договор об ипотеке (с банковской выпиской о размере долга);
  • договор купли-продажи квартиры или участия в долевом строительстве;
  • банковские реквизиты продавца квартиры;
  • нотариально заверенный документ о выделении долей в квартире родителям и детям.

Обратите внимание: пакет документов может изменяться в зависимости от особенностей конкретной сделки.

Со всеми документами обратитесь в Пенсионный фонд по месту жительства и напишите заявление на использование маткапитала. Если ПФР даст добро, то деньги будут перечислены по банковским реквизитам в течение двух месяцев. Отказ ПФР можно попробовать обжаловать в суде, предварительно посоветовавшись с юристами.

Действия при покупке квартиры в ипотеку и с материнским капиталом:

1. Подайте заявление на ипотеку в банк.

2. После получения предварительного одобрения передайте в банк все документы, обязательные для заемщиков.

3. Найдите подходящую квартиру.

4. Оформите на нее ипотеку.

5. Обратитесь в ПФР с готовым пакетом документов.

6. После одобрения ПФР используйте маткапитал в качестве первоначального взноса по ипотеке.

Покупка квартиры с маткапиталом

Особых проблем с подобными сделками нет — есть особенности. Через шесть месяцев после выплаты жилищного кредита нужно переоформить право собственности в пользу всех членов семьи: и взрослых, и детей. В будущем все сделки с недвижимостью будут разрешены только с согласия всех участников долевой собственности.

Если речь идет о близких родственниках, сделка на покупку квартиры с родственниками невозможна. Однако разрешается покупать жилье у родственников второй и третьей линий. После покупки квартиры с маткапиталом законом предусмотрен возврат подоходного налога.

За 10 лет существования программы размер выплаты несколько раз индексировался и сегодня составляет 453 тыс. руб.

Маткапитал можно использовать для улучшения жилищных условий, формирования накопительной пенсии матери и обучения детей. С 1 января 2016 года — для социальной адаптации и интеграции в обществе детей-инвалидов (на покупку товаров и услуг, которые помогут детям реабилитироваться).

Программа может стать удобным инструментом для решения жилищных проблем, однако здесь есть свои подводные камни, особые требования к выбранному жилью, банку-кредитору и, безусловно, к родителям ребенка — они должны быть гражданами РФ.

Основные требования к жилью — нахождение на территории России и статус жилого помещения (это должно быть прописано в свидетельстве о регистрации права собственности). В спорных случаях для оценки недвижимости на объект могут выехать представители ПФР.

Они же бдительно следят за банками, в которые переводят средства маткапитала при сделках. К сожалению, встречаются мошеннические организации, предлагающие обналичку материнского капитала.

В перспективе материнский капитал могут ждать изменения, связанные с упрощением процесса его получения и использования. Срок перевода средств маткапитала планируется сократить с двух месяцев до 40 рабочих дней. Также есть инициатива выплаты маткапитала не единовременно, а ежемесячно — для погашения ипотечных платежей.

Купить комнату в Красноярске

350 объявлений за месяц по умолчанию

Предлагаем вашему вниманию 338 объявлений о продаже комнат в Красноярске, расположенных как в старом фонде, так и домах современных типовых серий. На портале «МИР КВАРТИР» представлены объекты с ценой квадратного метра от 19 666.67 до 64 327.49 рублей и площадью от 9 до 44.6 квадратных метров. Минимальная стоимость составляет 350 000 рублей, максимальная доходит до 2 500 000 рублей.

Если вы хотите купить комнату в Красноярске без посредников и готовы провести сделку самостоятельно, ищите объявления от собственников. Сегодня в нашей базе их 177 . Наибольшее число актуальных вариантов вам предложат агентства недвижимости: Этажи — Красноярск, Сервис объявлений JCat и другие. Обратившись в агентство, будьте готовы оплатить услуги риэлтора и получить взамен квалифицированную консультацию и помощь в оформлении документов.

Для удобного поиска подходящего объекта на сайте предусмотрена форма, позволяющая отсортировать все объявления о покупке-продаже комнат в Красноярске по расположению, площади, цене и другим параметрам. Воспользовавшись этим сервисом, вы сможете найти интересный вариант с минимальными усилиями.

Теперь проще купить квартиру, используя материнский капитал

В декабре 2014 года рынок недвижимости в Красноярске , можно сказать, замер в ожидании. Одни предсказывали крах ипотечного кредитования, другие успокаивали тем, что к весне ситуация выровняется. В итоге льготные ставки по ипотеке оживили рынок. И даже летний период, когда, как правило, число сделок с недвижимостью сокращается, не стал провальным. Наоборот, цены на жилье начали падать, банки снизили ставки по ипотеке, да и материнский капитал в этом году вырос. Какова сегодняшняя ситуация на рынке недвижимости Красноярска и какие ипотечные программы выгодны для обладателей сертификатов на материнский капитал – все это обсудили за круглым столом в пресс-центре «Комсомольскcой правды» представители агентств недвижимости, застройщиков и банков.

Сертификат на маткапитал в помощь

В настоящее время в крае проживает более 135 тысяч обладателей сертификатов на материнский капитал, из которых 57% уже потратили выделенные деньги. Самым популярным направлением у обладателей сертификатов по-прежнему остается улучшение жилищных условий: на эти цели средства направили более 70 000 жителей. И хорошая новость! Сейчас материнский капитал можно будет вложить в счет первоначального взноса по жилищному кредиту, не дожидаясь 3-летия ребенка. Напомним, направлять эти деньги на погашение ипотечных кредитов можно было и раньше, но правило не распространялось на первоначальный взнос. Теперь ограничение снято. Закон об этом был принят еще в мае 2015 года, но отрабатывался еще сам механизм его действия. Сейчас все спорные нюансы учтены и специалисты готовы к принятию заявок.

— В правила принятого закона внесены изменения, в которых говорится, что сейчас можно принимать материнский капитал в качестве первоначального взноса, — рассказала Елена Лапко, начальник отдела социальных выплат Красноярского отделения Пенсионного фонда России . — И перечисление должно осуществляться на счет той организации, которая непосредственно выдает займы и кредиты, а не застройщику.

С сертификатом, паспортом и справкой об остатке средств материнского капитала (выдается в территориальном органе Пенсионного фонда) достаточно обратиться в выбранный банк. Ожидается, что данная инициатива будет способствовать повышению спроса на покупку жилья.

Банки готовы снижать ставки

Несмотря на позитивные тенденции на рынке недвижимости, сотрудники банков констатируют: количество клиентов, обращающихся за ипотекой с участием материнского капитала, в нынешнее время невелико.

И банкиры готовы идти на уступки. Специалисты говорят: к примеру, зарплатные клиенты и клиенты банка могут рассчитывать на снижение ставки по ипотеке.

Программа доступна абсолютно для всех категорий населения

В этом году вступили в силу новые изменения федерального законодательства в части материнского капитала, которые также помогли увеличить доступность ипотеки для семей. Надо сказать, что Сбербанк – единственный в Красноярском крае, кто принимает материнский капитал в качестве первоначального взноса. Уже несколько лет в банке действует специальная программа «Ипотека плюс материнский капитал». Жителям Красноярского края она стала доступна ещё в 2011 году, но тогда распространялась только на приобретение готовых квартир. А с января 2013 года такую ипотеку можно взять и на строящееся жильё. Условия программы постоянно упрощаются. Например, удалось решить распространенную проблему – ведь не каждый продавец cоглашался ждать, когда перечислят средства материнского капитала из пенсионного фонда на счет покупателя. Теперь этот вопрос решается путем увеличения размера кредита на сумму, указанную в сертификате, которая учитывается как первоначальный взнос. Кредит выдаётся в размере не более 100% стоимости объекта недвижимости, что устраивает и продавца, и покупателя. В этом году вступили в силу новые изменения федерального законодательства в части материнского капитала, которые также помогли увеличить доступность ипотеки для семей.

— У нас произошло существенное изменение условий программы «Ипотека плюс материнский капитал», — рассказала Наталья Манилова , директор управления по работе с партнерами Восточно-Сибирского банка Сбербанка России. – Внесены поправки в закон, и теперь семьям не нужно ждать, когда ребёнку исполнится три года, чтобы использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса. Купить квартиру в ипотеку можно сразу после оформления сертификата. Такие программы – пожалуй, единственная возможность для семьи, у которой нет собственных денежных накоплений на первоначальный взнос, оформить ипотечный заем. Сейчас материнского капитала достаточно для покупки в кредит без собственных средств квартиры стоимостью 2,2 миллиона рублей. Учитывая, что в этом году значительно упала цена на недвижимость и снизились ставки по ипотеке – Сбербанк уменьшал их уже дважды – ипотека стала доступнее для красноярских семей.

Программой «Ипотека плюс материнский капитал» могут воспользоваться все категории населения, решение о выдаче займа принимается на основании кредитной истории, уровня дохода и платежеспособности. Причем по заявкам с материнским капиталом традиционно очень высокий уровень одобрения. За последние полгода свои жилищные условия с помощью маткапитала улучшили более 2 тысяч наших клиентов.

Проще и быстрее

В сложных экономических условиях банки стараются различными выгодными предложениями привлечь и удержать клиентов. Некоторые из них упрощают процесс оформления ипотеки. К примеру, начинать оформление кредита на жилье допустимо всего с двумя документами: анкеты, паспорта (плюс копии всех его страниц). Остальные необходимые бумаги человек может принести позже, за то время, пока он выбирает квартиру.

Но, естественно, такие преференции распространяются не на всех и каждого. Есть категория людей, кому кредит будет сложно оформить в любом банке.

— Важно, чтобы кредитная история заемщика была хорошей, учитываются все факторы платежеспособности, даже долги по исполнительным производствам, коммунальным платежам, — говорит Татьяна Ропяк, ведущий специалист отдела региональных продаж ПАО АКБ Балтика .

Выгодные предложения

Кстати, хорошая новость для тех семей, кому требуется улучшение жилищных условий сейчас, тех, кто не готов ждать с покупкой квартиры. Теперь материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса по ипотеке. Напомним, ранее маткапитал таким образом при покупке жилья можно было вносить только тогда, когда ребенку исполнялось три года.

— Если говорить о ситуации сегодняшнего дня на рынке, то ставки, безусловно, падают, — рассказала Ирина Селиванова , первый заместитель генерального директора Красноярского краевого фонда жилищного строительства. — В этом году была запущена программа «Жилье для российской семьи». Для молодых семей это уникальное предложение: низкая цена квадратного метра по жилью до 35 тыс. за 1 кв. м. и льготная процентная ставка по ипотечному кредиту дают реальную возможность улучшить свои жилищные условия здесь и сейчас.

В рамках реализации программы «Жилье для российской семьи» (ЖРС) у семей с материнским капиталом есть возможность приобрести жилье экономкласса в г. Красноярске, Емельяновском районе, Железногорске , Минусинске . К 2017 году планируется ввести в эксплуатацию 480 тысяч квадратных метров такого жилья. Так же семьи с материнским семейным капиталом могут приобрести любую другую недвижимость на первичном рынке по социальной процентной ставке от 9,9% годовых.

Тенденция к росту

Сейчас на рынке недвижимости достаточное количество жилья. Застройщики темпов не снижают, и поэтому для покупателей масса предложений. Например, значительная часть предлагаемых квартир сдается в начале будущего года. Каждая с чистовой отделкой – через три месяца заезжай и живи. Только вот и у застройщиков доля сделок с маткапиталом на сегодняшний день не так велика , как хотелось бы.

— В 2013 году материнский капитал использовался мало — 2-3%, — говорит Екатерина Денисова , специалист отдела продаж АО « Сибагропромстрой ». — Эти договоры в большей части составляли таким образом: люди «добивали» сумму, которой им не хватало. Допустим, не хватает 10% от стоимости квартиры, эту сумму они «добивали» материнским капиталом. В 2014 году, по данным нашей компании, заемщиков с материнским капиталом стало больше – 5-6%.

Напоминаем, что программа «материнский капитал» действует по 31 декабря 2016 года. Сертификат смогут получить все семьи, у которых до этого времени родился второй и последующий ребенок (если до этого семья сертификат не получала). И сроки, когда можно будет воспользоваться этими средствами, не ограничены. Семейный капитал будет храниться в ПФР и ежегодно увеличиваться на несколько процентов (индексироваться).

Покупателям кризис на руку

С повышением курса валют подорожало все — начиная от продуктов и одежды и заканчивая техникой. Единственным рынком, ответившим на рост доллара понижением цен, стал рынок вторичного жилья. Но, тем не менее, многие покупатели заняли выжидательную позицию. Объясняется это просто: когда денег хватает только на то, чтобы сводить концы с концами, редко кто решится на покупку квартиры. А зря. Как раз сейчас самое выгодное время для решения жилищного вопроса.

— Сейчас сложились удивительные обстоятельства на рынке недвижимости,- уверяет Алексей Лагутин , директор агентства недвижимости «Кром». — Несколько факторов сошлись, и первый – это снижение стоимости жилья. Если материнский капитал в прошлом году – в среднем ¼ от квартиры, то сейчас по некоторым предложениям строительных компаний — одна треть. Это то, что касается приобретения жилья с нуля. Если взять ситуацию с переездом в большую квартиру, то фактически материнского капитала хватает, чтобы расшириться или взять небольшой кредит в банке. Второй фактор – на протяжении этого года ведущие банки страны снижали ставку. И она снизилась благодаря господдержке по долевому и первичному жилью и стала около 11%. Третий фактор – пенсионный фонд так же активно выдает материнский капитал. Никаких препон нет, а налоговым вычетом семья может фактически гасить ставку. Получается, что этой осенью действительно самое благоприятное время, чтобы поменять квартиру на большую. И еще останется на ремонт. Или можно инвестировать деньги в будущее и к 15-16 годам обеспечить ребенка своим жильем. Из-за низкого спроса в зимние месяцы сейчас накопилось огромное количество предложений: как у строителей, так и на вторичном рынке. Выбирай любое направление! Не секрет, что у подрядчиков дешевле, и многие предлагают вполне ликвидное жилье. Цена для многих семей – это первоначальное значение. Я предполагаю, что цена на недвижимость в ближайшие полгода останется либо на сегодняшнем уровне, либо будет понемножку снижаться на процент в месяц или два. Поэтому, если вы собираетесь решать свой жилищный вопрос, сейчас очень интересное время. Почему? Да, цена-то на самом деле снижается. Вы нашли на свою квартиру покупателя, и у вас есть огромнейший выбор. И у нас есть определенное количество сделок, например, когда клиент только продавал 1-комнатную квартиру, предполагая купить 2-комнатную, и купил… 3-комнатную. Можем ли мы сказать, что экономический кризис впервые сыграл нам на руку? Пожалуй, да. Огорчает только, что на фоне постоянно растущих цен на товары и продовольствие мало кто решается на покупку квартиры. Многие воспринимают ипотеку как кабалу. Хотя, если реально посчитать, сколько вы тратите, годами арендуя квартиру, вряд ли вы останетесь в выигрыше. Да, ипотеку приходится брать на 15-20 лет, но, если верить статистике, красноярцы гасят задолженность досрочно, за 7-10 лет.

Ставки по ипотеке под контролем

С запуском программы государственной поддержки выдача кредитов в банках-участниках существенно возросла. Клиентов привлекает низкая процентная ставка и специальные условия кредитования. Сегодня ипотечная программа Связь-Банка с государственной поддержкой пользуется популярностью, по состоянию на 1 сентября Банк, входящий в группу Внешэкономбанка , выдал кредиты на покупку жилья на сумму более 3 млрд рублей по всей стране, в том числе и в Красноярске.

«Специальные акции застройщиков при поддержке Банка в ряде регионов позволили снизить процентную ставку до минимума, включая некоторые новостройки в Красноярске», — говорит Юлия Семащенко , руководитель группы ипотечного кредитования Красноярского филиала ПАО АКБ «Связь-Банк» (генеральная лицензия №1470).

По программам военной ипотеки и ипотеки с господдержкой процентные ставки составят: от 11% (при первоначальном взносе 20-90% и наличии обязательных и рекомендуемых видов страхования) и 11,9% годовых соответственно (при первоначальном взносе 50-90% и наличии обязательных и рекомендуемых видов страхования). Так что разница по ставкам между программой с господдержкой и без нее довольно существенна: около 3% годовых.

Ипотека с господдержкой направлена на приобретение жилой недвижимости. Это может быть квартира, жилой дом или таунхаус с земельным участком. Длительный срок погашения кредита, до 362 месяцев, позволит распределить долговую нагрузку равномерно.

И важно помнить, что на итоговую стоимость кредита влияют: величина первоначального взноса – не менее 20% от стоимости квартиры, наличие обязательных и рекомендуемых видов страхования – личного и имущественного: при его отсутствии ставка увеличивается на 1,5%.

«Военная ипотека» Связь-Банка – программа с государственной поддержкой, она сильно отличается от классической ипотеки. Взять кредит в рамках этой программы могут военнослужащие-участники накопительно-ипотечной системы через 3 года после вступления в эту систему. Кредит может быть направлен на покупку как первичного, так и вторичного жилья от застройщика, сумма кредита составляет от 400 тыс. до 2,2 млн рублей, и он выдается на срок от 3 до 20 лет при условии, что на момент окончания кредитования заемщик должен быть моложе 45 лет. Минимальный взнос по военной ипотеке составляет 20%, и ставка не меняется в зависимости от суммы этого взноса, она всегда составляет 11% годовых.

Материнский капитал в качестве досрочного погашения по уже действующим кредитам.

В сложных экономических условиях банки стараются различными выгодными предложениями привлечь и удержать клиентов. И в первую очередь упрощают процесс оформления ипотеки. Учитывая, что застой на рынке недвижимости закончился, едва успев начаться, активность ипотечных клиентов снова приближается к объемам прошлого года. Вместе с тем растет количество одобренных заявок. Причем, первичное жилье преобладает в структуре сделок. А как учитывается при этом материнский капитал?

— Материнский капитал мы не принимаем в качестве первоначального взноса, — говорит Татьяна Ропяк, ведущий специалист отдела региональных продаж ПАО АКБ Балтика. – Пока нет такой программы, хотя клиенты обращаются, спрашивают. Но зато принимаем материнский капитал в счет досрочного погашения по уже действующим кредитам. Чаще всего клиенты приходят с небольшим капиталом, которого хватает на первоначальный взнос. А потом гасят жилищный кредит после получения сертификата. У нас, как и во всех банках, можно оформить ипотеку с господдержкой. Мы принимаем решение по заявке всего по двум документам. Для этого нужно будет заполнить анкету и принести свой паспорт. Рассматривается заявление в течение 1-2 рабочих дней. А уже на сделку необходимо будет принести полный пакет документов. Все равно пока люди выбирают квартиру, проходит время, поэтому параллельно они могут собрать пакет документов. Подход к заемщикам у нас лояльный: принимаем справки как 2 НДФЛ, так и по форме банка. На сделки выходим очень быстро: у нас аккредитованные практически все застройщики города, много инвесторов.

По программе «Ипотека с господдержкой» кредит выдается при покупке жилья на первичном рынке недвижимости: это строящиеся жилые помещения по Договору участия в долевом строительстве или готовые жилые помещения по Договору купли-продажи, если объект уже построен и в наличии имеется свидетельство о праве собственности.

Всю подробную информацию можно получить в Офисе Банка.

Строительные компании поднимут цены на жилье

Еще зимой многие аналитики предрекали небывалое падение цен на недвижимость.

Но в итоге стоимость жилья продержалась на среднем уровне прошлогодних цен. Наибольшие скидки в этом направлении были замечены в июле-июне (традиционно сезон затишья на рынке недвижимости). Что сейчас происходит на рынке недвижимости и много ли готовых квартир могут предложить застройщики покупателям – обо всем этом в пресс-центре «Комсомолки» рассказал коммерческий директор группы компаний «Монолитхолдинг» Антон Логинов .

— Последние полгода ситуация для приобретения жилья в Красноярске на самом деле была, как никогда, замечательная. Но сейчас это время закончилось. Доступных квартир с летними скидками уже нет и не будет. Я уверен, что в ближайшее время все строители начнут повышать стоимость квадратных метров. Это произойдет в октябре-ноябре. Наша компания не исключение. Мы уже объявили о плановом повышении стоимости квартир в нашем микрорайоне «Преображенский». Возможность купить жилье у застройщиков по старой цене сохраняется, но только в ближайшие месяц-полтора. Благоприятны для этого и условия, которые на сегодняшний день присутствуют — начиная от материнского капитала, военной ипотеки, заканчивая пониженной процентной ставкой, которые предлагают банки совместно со строительными компаниями, и так далее. И пока потребителю есть из чего выбрать. Действительно качественных квартир осталось не так много, как кажется. Сохранились они и у подрядчиков. Как раз последние в основном и предлагают скидки. Самое главное при этом — не нарваться на мошенников, которые могут выставить на продажу несуществующую квартиру с низкой стоимостью. Каждая сделка предполагает задаток. В случае обмана его никто не вернет. Как совет, нужно очень внимательно подходить к покупке такой недвижимости.

Что касается строительной компании по отношению к подрядчикам, тот тут важен контроль в отношении демпинга цены – это определенный имидж компании, который никому не хочется терять. Кроме того, квартиры, которые обычно предлагают компании-застройщики, просто обязаны выгодно отличаться от тех, что есть у подрядчиков. Это, скажем, некий бонус в виде более выигрышной этажности, планировочных решений, каких-то дополнительных опций. При этом мы никогда не призываем покупать жилье только у нас. При выборе квартиры покупателям необходимо смотреть на то, что находится вокруг дома, кто его строит и что делается для того, чтобы человеку потом было хорошо и комфортно жить. А это уже не просто коробка, это благоустройство, велосипедные дорожки, аллеи и парки, подземный паркинг, закрытые дворы, освещенность и много чего еще. Несомненно, в нашем современном мире, цена – это важный фактор. Просто помимо отличной цены, мы стараемся сделать так, чтобы и через много лет наши клиенты гордились тем местом, где они живут.

УДОБНЫЕ УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ

Приобрести квартиру в новом жилом комплексе в Красноярске несложно, стоит только захотеть!
Выбирайте квартиру — от компактной студии до роскошной 4-комнатной — и удобную схему оплаты.

Наличный расчёт.

Любой объект недвижимости Вы можете приобрести за наличный расчет, и при этом
существенно сэкономить — спрашивайте про актуальные акции и спецпредложения!

Несколько шагов до ближайшего банка-партнёра и Вы на полпути к своей квартире.
Выберите оптимальное предложение от банков, с которыми мы сотрудничаем, и планируйте переезд в новую квартиру!

  • ПАО «Сбербанк»;
  • Банк «Левобережный» (ПАО);
  • ВТБ24 (ПАО);
  • Бинбанк (ПАО);
  • АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (ПАО);
  • АО «Россельхозбанк»;
  • Банк ВТБ (ПАО);
  • ПАО «АК БАРС»;
  • ПАО «Совкомбанк».

Беспроцентная рассрочка.

Выгодные условия оплаты в рассрочку — одно из преимуществ крупных стабильных компаний. На ряд строящихся объектов ГК «Ментал Плюс» действует беспроцентная рассрочка до конца строительства. Условия, на которых предоставляется рассрочка 0% от застройщика, зависят от срока, а также размера первоначального взноса.

Программа TRADE-IN.

Обменяйте свою квартиру на новую в одном из наших жилых комплексов. Для этого Вам нужно выбрать квартиру в новом доме с помощью менеджера отдела продаж «Ментал Плюс» и подать заявку на реализацию имеющейся недвижимости.

Материнский капитал.

Ваша семья планирует купить квартиру в Красноярске (материнский капитал + собственные средства) в новостройке? Мы не только предложим уникальные условия, но и детально проконсультируем вас по всем нюансам использования материнского капитала.Также действует спецпредложение от застройщика: Материнский капитал на первого ребёнка!

Звоните и спрашивайте про все финансовые решения в отделе продаж ГК «Ментал-Плюс»: 219-17-10 !

г. Красноярск
БЦ Капитал, Молокова, 37а, 14 этаж

Отдел продаж:
8 (391) 219-17-10

Приемная:
8 (391) 219-99-89

  • Компания
    • История
    • Условия оплаты
    • Проектные декларации
    • Вакансии
    • Вопросы и ответы
    • Контакты
  • Новости
    • Новости компании
    • УД на Калинина
    • ЖК на Дудинской
    • УД на Березина
    • УД на 26 Бакинских
  • Проекты
    • УД на Калинина
    • Парк-Сити
    • ЖК на Дудинской
    • УД на Березина
  • Для бизнеса
    • Парк-Сити
    • Капитал

Визуализации объектов носят исключительно ознакомительный характер, и не содержат точного и полного описания
характеристик объекта. Застройщик вправе вносить изменения в проект в соответствии с действующим законодательством.

Получить предложение

Оставьте свои данные и наш специалист
обязательно свяжется с Вами!

Это интересно:

  • Семейный кодекс 1996 г Статья 169 СК РФ. Применение норм настоящего Кодекса Новая редакция Ст. 169 СК РФ 1. Нормы настоящего Кодекса применяются к семейным отношениям, возникшим после введения его в действие. По семейным отношениям, возникшим до […]
  • Срок уплаты ндфл при увольнении Отработка при увольнении по собственному желанию - 2018 Отработка 2 недели при увольнении - статья ТК РФ 2018 года прямо такую обязанность не предусматривает. Об особенностях и возможных сроках этого этапа увольнения в 2018 году […]
  • Кто может подать иск в суд гпк Как правильно подавать иск в суд В настоящей статье приведены несколько рекомендаций о том, как правильно обращаться в суд. Сразу хотелось бы оговориться, что в большей части статья предназначена для граждан, т.е. актуальна при […]
  • Сцепленное наследование генов и кроссинговер конспект 9 класс Урок "Сцепленное наследование. Генетика пола". 9-й класс, биология Разделы: Биология Задачи: Сформировать знания о сцепленном наследовании, группах сцепления, генетическом картировании; Познакомить учащихся с причинами […]
  • Почта возврат иные обстоятельства Посылку отправили обратно в Китай. Статус «Возврат. Иные обстоятельства»- товар отправили обратно продавцу. Зачастую это происходит из-за повреждения этикетки, на которой написан адрес получателя. В результате повреждений адрес […]
  • Есть ли отсрочка от армии в колледже после 11 класса Отсрочка от армии (после 11 классов поступил в колледж) В этом году закончил 11 классов и поступил в колледж, естественно отсрочку от армии я не получаю. Но знаю, что с января 2017 года вступит в силу новый закон, который это […]
  • Заявление на перевод мдм банк Денежные переводы Бинбанка *Перевод денег с карты на карту внутри банка. За перевод с карты на карту Тинькофф Банка комиссия не взимается. Деньги моментально поступают на счет получателя. *Перевод денег с карты на карту другого […]
  • Как узнать свои долги перед налоговой по инн Узнать налоговую задолженность через Госуслуги Чтобы узнать налоговую задолженность по ИНН или по фамилии через Госуслуги вам потребуется стандартная учетная запись на портале. Это простая процедура, которая займет не больше 3-х […]