Встать на очередь на получение земельного участка многодетным семьям

Содержание страницы:

Как получить землю многодетной семье в Московской области

Многодетные семьи имеют право на бесплатное получение земельного участка в Подмосковье. Эта возможность регламентируется Законом «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области». Каким требованиям должна соответствовать семья и куда обращаться с заявлением на предоставление земли, читайте в материале портала mosreg.ru.

Условия получения

Источник: ©, пресс-служба администрации Наро-Фоминского района Для начала многодетной семье нужно встать в очередь на получение земельного участка. При этом она должна соответствовать ряду определенных требований:

  • все члены многодетной семьи – граждане России;
  • родители проживают на территории Московской области не менее 5 лет;
  • трое или более детей не достигли 18 лет и проживают на территории Московской области;
  • члены многодетной семьи не должны иметь земельный участок площадью 0,06 га и более в собственности, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования на территории Московской области;
  • члены многодетной семьи не должны являться собственниками жилых домов (строений) на территории Московской области.

Кроме того, члены многодетной семьи не должны предварительно производить отчуждение, а также раздел принадлежащих им на праве собственности земельных участков площадью 0,06 га и более.

Куда обратиться

Для того чтобы встать в очередь на получение земельного участка, один из родителей должен подать заявление в орган местного самоуправления по месту жительства.

Решение о постановке в очередь принимается в течение месяца. При этом участок, который предоставляется многодетной семье, должен быть не менее 0,1 га, но не более 0,15 га.

Документы

Если многодетная семья соответствует вышеперечисленным требованиям, то в орган местного самоуправления необходимо представить следующие документы:

  • заявление о постановке многодетной семьи на учет в целях бесплатного предоставления земельного участка;
  • документы, подтверждающие российское гражданство у всех членов многодетной семьи;
  • документ, удостоверяющий личность заявителя;
  • документ, подтверждающий регистрацию членов многодетной семьи на территории Московской области, – выписка из домовой книги;
  • документы, подтверждающие родственные отношения членов многодетной семьи – копия свидетельства о браке/о расторжении брака/о смерти супруга, о рождении детей;
  • документы, удостоверяющие личности всех членов многодетной семьи;
  • в случае, если в семье есть дети, которые не учитываются в составе многодетной семьи, – сведения о них;
  • выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества.

Особенности очереди на земельный участок многодетным семьям в 2018 году

Отдельные категории граждан обладают правом на безвозмездное пользование земельными участками. Получение таковых может быть осуществлено только лишь при соблюдении определенных условий.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Таковой категорией является многодетная семья. Граждане, соответствующие таковым условиям, могут полностью безвозмездно получать в личное пользование такого типа имущество.

Существует большое количество самых разных особенностей, тонкостей. Процесс получения может регламентироваться местным или же федеральным законодательством. Все зависит от типа программы по которой подается заявка на получение средств.

Что нужно знать

Существуют определенные нюансы постановки на очередь на получение земельного участка. Перед тем, как подать документы, нужно будет ознакомиться со всеми таковыми.

В первую очередь это касается требований к самим участникам программы. Они различны – в зависимости от конкретного НПД, в рамках которого будет осуществляться процесс постановки на учет.

Сам нормативный документ гражданину, претендующему на получение земли, также нужно будет внимательно рассмотреть.

Но для понимания законодательных норм следует разобраться с терминологией. Это позволит не допустить ошибок при рассмотрении всевозможных нормативных актов.

Обычно спорные моменты возникают из-за банального непонимания самим обратившимся тонкостей получения недвижимости в собственность.

Основные понятия

Отдельного внимания заслуживают именно термины, которыми следует оперировать при ознакомлении с законодательными нормами.

Основными таковыми являются:

  • многодетна семья;
  • молодая семья;
  • несовершеннолетние дети;
  • приватизация;
  • земельный участок.

Под многодетной семьей подразумевает обычно имеющая не менее 3 детей на иждивении.

Причем в отдельных регионах многодетной, на местном уровне, региональным законодательством может признаваться в качестве многодетной и семья, имеющая 2 детей менее 18 лет.

Этот вопрос нужно будет обязательно внимательно проработать перед подготовкой всех требуемых в таком случае документов.

Такой вид недвижимости как земельный участок подразумевает некоторую площадь, выделенную методом межевания. Причем следует понимать различие между разными категориями земель.

Отдельные виды их не могут быть приватизированы. Потому если в дальнейшем таковой процесс планируется – следует убедиться, что на конкретном земельном участке возможно осуществлять таковую процедуру.

Кто имеет право

Сегодня встать в очередь на получение земельного участка фактически может встать любой гражданин – при выполнении определенных условий.

Но опять же все зависит от конкретной действующей по этому поводу программы субсидирования. В 2018 году подобные распространяются на следующие:

Опять же для участи в соответствующего типа программе субсидирования, получения недвижимости соответствующего типа необходимо будет обязательно соответствовать ряду специфических параметров.

Например, действуют таковые программы лишь на граждан РФ. Также понадобится подтвердить соответствующий статус многодетной семьи или же иной, который имеет место в конкретном случае.

Узнать о очереди на земельный участок многодетной семье лучше всего будет заблаговременно. Это позволит избежать многих затруднительных ситуаций, сложностей.

Правовые нормативы

Существует достаточно жесткое законодательство по поводу предоставления недвижимости многодетным гражданам.

Оно регламентирует требования к получателю недвижимости, а также многие иные аспекты ведения деятельности соответствующего типа.

Основные НПД, ориентироваться на который нужно в первую очередь – Федеральный закон №138-ФЗ от 14.06.11 г. Он обозначается как «О содействии развития жилищного строительства».

Именно обозначенный выше законодательный акт определяет порядок получения земельных участков.

Но нередко случается, что по каким-то причине конкретная семья не попадает в категорию, обладающую правами на земельный участок.

В таком случае возможно будет воспользоваться иными льготами, подразумевающими выдачу земельного участка.

Например, ст.№34 Земельного кодекса РФ определяет, что процесс получения земельного участка может быть осуществлен полностью бесплатно для ведения садовой и огороднической деятельности.

Опять же в дальнейшем предполагается приватизация. Отдельной категорией законодательных актов являются местные НПД, на основании которых многодетные семьи могут получать в личное пользование участки земли для ведения хозяйства.

Кто освобожден от уплаты земельного налога с физических лиц, читайте здесь.

Причем подобные региональные законны нередко предполагают более выгодные условия. Со всеми тонкостями лучше всего опять же предварительно разобраться.

Существует ограниченный перечень оснований для отказа в приеме документов на постановку в очередь.

Тщательное изучение законодательных актов позволит не допустить разнообразных спорных ситуаций, а также осуществить контроль за соблюдением собственных прав.

Если же гражданин считает, что его права каким-либо образом были нарушены, то разрешается ситуация лишь через суд.

В таком случае действует стандартный алгоритм разрешения ситуации – в первую очередь понадобиться попытаться урегулировать ситуацию мирным путем.

В случае подачи искового заявления необходимо будет обращаться именно по месту расположения лица, являющегося ответчиком.

Данный момент нужно будет проработать, при отсутствии опыта – получить юридическую консультацию.

Сама же очередь на получение земельного участка многодетным семьям может включать в себя несколько сотен и тысяч человек. При возникновении права не стоит медлить по поводу обращения.

Список очереди на земельный участок многодетной семье

Осуществить постановку на очередь на земельный участок возможно будет также и через интернет. Процесс таковой имеет некоторые условия и тонкости.

Электронная очередь подразумевает предоставление тех же документов, что и обычная. Опять же лучше всего заранее проработать основные аспекты взаимодействия через интернет.

Существует ряд базовых вопросов изучить которые нужно будет предварительно. К основным таковым относится следующее:

  • особенности выделения земель;
  • какие нужны документы;
  • куда обращаться для постановки;
  • где можно посмотреть очередь;
  • какие могут быть причины отказа.

Особенности выделения земель

Все особенности выделения земельных участков подробно раскрываются в специальных нормативных документах. Основным таковым является ст.№39.18 ЗК РФ.

Она отражает в себе все стандартные особенности, вне зависимости от основания, на котором таковая земля выдается в собственность.

К основным таковым особенностям стоит отнести:

Соответственно, после вынесения положительного решения по поводу возможности получения имущества в собственность необходимо приступить к оформлению документов.

Видео: многодетной семье не выдают землю

Если по какой-то причине процесс таковой не осуществляется – то решение о выдаче земли в личное пользование может быть аннулировано. Соответственно, не стоит затягивать с осуществление таковой процедуры.

Какие нужны документы

Сегодня в обязательном порядке для получения недвижимости таким способом потребуется подготовить целый ряд документов. В зависимости от региона и иных моментов он может несколько отличаться.

Но при этом возможно будет выделить ряд стандартных. В таковой перечень входит следующее:

Деньги на квартиру вместо земельного участка многодетным семьям

С 1 марта 2015 года в действующую редакцию Земельного кодекса РФ было введено новое положение, согласно которому региональными властями может устанавливаться возможность предоставления многодетным семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, «мер по обеспечению жилыми помещениями» вместо действовавшего ранее права на бесплатное получение земельного участка, впервые появившегося у граждан, имеющих трех детей и более, в 2011 году согласно п. 2 ст. 2 закона от 14.06.2011 г. № 138-ФЗ г.

Однако долгое время не был понятен формат предоставления указанной меры социальной поддержки в виду того, что соответствующие требования и порядок обеспечения многодетных жильем взамен бесплатной земли органы власти субъектов федерации по закону могли устанавливать самостоятельно.

Как получить деньги вместо земли многодетным?

Поправки, внесенные с 1 марта 2015 года в Земельный кодекс России законом от 29.12.2014 г. № 487-ФЗ, не предусматривают какой-то единственный способ получения поддержки региональных властей на приобретение гражданами, имеющими трех и более детей, жилого помещения взамен бесплатного земельного участка.

Прежде всего, для этого семье потребуется встать в общую очередь на землю многодетным для жилищного строительства (в большинстве регионов страны эта очередь до сих пор продолжает увеличиваться, однако согласно поручению премьер-министра Дмитрия Медведева она должна быть ликвидирована до апреля 2019 года). В законе указывается, что теперь также может устанавливаться дополнительное требование:

  • они должны стоять на учете в органах местного самоуправления как нуждающиеся в улучшении жилищных условий;
  • у многодетной семьи должны быть основания для постановки на такой учет на момент обращения.

После этого, если властью соответствующего региона принята программа об обеспечении многодетных семей жильем взамен получения бесплатной земли для строительства дома, необходимо при наличии соответствующего желания подать в уполномоченный орган по месту жительства заявление на участие в новой программе, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи, с предоставлением необходимых документов (перечень устанавливается индивидуально региональными властями и должен уточняться по месту жительства).

Пример того, как можно вместо земли за третьего ребенка получить деньги

В 2016 году в Ханты-Мансийском автономном округе в рамках жилищной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей ХМАО — Югры» правительственным постановлением от 06.05.2016 г. № 137-п было утверждено мероприятие, предусматривающее предоставление по выбору многодетных семей, вставших в очередь на получение бесплатной земли, предоставление взамен него социальной выплаты в размере 30% от стоимости жилья, определенной с учетом:

  • количества членов многодетной семьи;
  • учетной нормы площади жилого помещения (18 кв. м на каждого человека);
  • средней рыночной стоимости 1 квадратного метра жилья, утверждаемой раз в квартал Минстроем РФ (в ХМАО составляет 42204 руб. на IV квартал 2016 года);
  • срока проживания на территории региона (максимальный размер выплаты можно получить при условии проживания в Ханты-Мансийском автономном округе 15 лет и более).

Право семьи на получение субсидии подтверждается сертификатом на улучшение жилищных условий, который имеет ограниченный срок действия и может быть направлен:

  • на покупку квартиры или дома по договору купли-продажи;
  • приобретение квартиры в новостройке через договор долевого участия в строительстве (ДДУ);
  • на покупку жилья в ипотеку путем использования жилищного сертификата на:
    • оплату первоначального взноса на получение ипотечного кредита;
    • погашение долга и процентов по жилищным кредитам, взятым до или после момента получения права на субсидию.

Как видно, размер и порядок предоставления субсидии многодетным взамен земли на покупку квартиры или дома аналогичен правилам получения свидетельства по программе «Молодая семья».

Условия предоставления денег вместо земли многодетным семьям в других регионах страны уточняйте в администрации по месту жительства (городские и региональные отделы, управления или департаменты жилищных и земельных отношений).

Предоставление земельных участков многодетным семьям

Предоставление территорий многодетным семьям отнесено к мерам государственной поддержки. Это часть большого комплекса мер, разработанных для повышения рождаемости. Ее стимулирование выражается в предоставлении ипотечных займов с пониженной процентной ставкой, субсидированием государством указанных ссуд.

Перед получением жилищного займа на строительство, следует иметь собственную территорию. Он дается за счет местных властей.

Как многодетным семьям получить земельные участки?

Программа предоставления территорий семьям с большим количеством детей продлена на текущий год. Ключевым условием оформления собственной бесплатной территории, становится социальный статус. Предоставление осуществляется многодетным семьям с тремя и более детей.

Существует нумерация. Порядок предоставления участка многодетным семьям связан с постановкой в очередь ожидания. Электронная система позволяет отслеживать собственное место.

Порядок предоставления бесплатного надела включает в себя обращение к местным властям. Обращение следует заверять наличием документов, удостоверяющих статус.

Порядок действий

Порядок выделения земельного надела многодетным семьям состоит из ряда этапов:

  • порядок постановки начинается со сбора бумаг. Надо подтвердить наличие трех детей документально;
  • порядок предполагает написание заявления. Документ выражает желание граждан получить возможность оформить земельный участок бесплатно;
  • порядок предусматривает рассмотрение обращения за две недели. При наличии оснований, граждане регистрируются и становятся последними в образовавшийся список;
  • получение территории впереди стоящими лицами, означает оформление права на надел. Оно оформляется на основании ранее написанного заявления.

В конце очереди, граждане заключают договор с властями, предполагающий выделение надела бесплатно. Соглашение регистрируется, владельцы получают справку о регистрации.

ФЗ 138 о предоставлении земельных участков многодетным семьям

Законодательный акт представляет собой часть комплекса мер стимулирования рождаемости. Он закрепляет право получить собственный надел бесплатно. Право бесплатного получения обуславливает обязанность государственных органов предоставить надел.

Его получение осуществляет в порядке очереди. Контроль движения очереди и исключение фактов манипулирования, возложено на местные власти области. Большинство областей создали электронные очереди. У каждого заинтересованного гражданина есть возможность следить за ними. Сделать это, можно на официальном сайте муниципалитета.

Как встать в очередь?

Чтобы встать в очередь на получение земельного участка, многодетной семье необходимо подготовить обращение в письменной форме. Подписать его должны оба супруга. Заявление адресуется главе местной власти. К обращению нужно приобщить бумаги на детей. Документы на бесплатный надел сдаются профильному комитету администрации.

Документы на предоставление земельного участка многодетным семьям:

  • светокопии личных паспортов обоих супругов;
  • бумаги о рождении всех детей;
  • заявление.

Справок о доходе не требуется. Право получения участка – безусловное, необходимо только подтверждение статуса.

Срок рассмотрения — не более двух недель. Затем заявители будут поставлены в ряды ожидающих.

Куда обращаться?

Для получения земельного участка следует обращаться к главе местной власти. Он будет адресатом заявления. Сдавать документ необходимо главе профильного комитета. Получение информации доступно на сайте области, муниципалитета. Информацию можно получить, посетив лично приемную или позвонить.

Список очереди на земельный участок для многодетных семей

Электронная очередь на земельные территории многодетным семействам производится автоматически. Порядок получения надела предполагает автоматическую регистрацию. Каждой последующей, присваивается регистрационный номер. Очередь движется по порядку и ее движение можно контролировать.

Если вы живете в крупном городе, то движение очереди можно посмотреть на сайте администрации. В случае, если проживаете в пригороде или селе, то о продвижении можно узнать в приемной администрации.

Денежная компенсация за земельный участок положена?

Вместо земельного участка деньги многодетным семьям не положены. По льготным условиям возможно получение только жилого помещения.

У заявителей не должно быть собственного жилья. Если оно есть, то должно находится в аварийном доме. Граждане не должны отчуждать собственность на протяжении пяти лет.

Получения жилья возможно при отсутствии свободных наделов в черте городского округа.

Можно ли продать земельный участок, выданный многодетной семье?

Для продажи надела, следует его оформить. Возведение капитального строения позволит продать собственность. Проведение процесса допускается при наличии договора аренды. В данном случае стоимость жилья будет значительно ниже, чем при обычном оформлении сделки.

Получение земли многодетным семьям

Согласно Федеральному закону, сейчас действует программа, которая помогает решить жилищные проблемы, возникающие в молодых семьях. В частности, им выдают земельные участки под строительство. В список очередников на получение земельного участка входят многодетные семьи. К этой категории могут быть причислены семьи, в составе которых трое и больше детей.

  • Вначале участок передаётся в качестве имущества, которым можно пользоваться;
  • А вот после того как пройдёт какое-то время, и люди на нём обживутся, данная земля может быть оформлена в качестве персонального имущества.

Порядок распределения территории и размер надела во многом зависит от решений местных органов власти. То есть, учитывается регион проживания и региональные особенности программы. Кроме того, на решение по получению недвижимости могут повлиять следующие факторы:

  • Количество детей, воспитываемых в семье;
  • Даты рождения наследников;
  • Регион, в котором проживает семья.

Что касается размера выделяемой площади, то она составляет от 6 до 15 соток, в зависимости от количества претендентов и особенностей регионального бюджета. А чтобы получить данную землю, представитель семьи должен написать соответствующее заявление с просьбой предоставить ему участок.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Условия получения земли для многодетных семей

Для получения земли многодетными семьями условия практически никак не изменились с прошлых лет. В частности, люди могут претендовать на рассматриваемую льготу в следующих случаях:

  • Если на воспитании семьи есть трое и больше детей, возраст которых не больше 18 лет;
  • Эти льготы многодетным семьям могут быть предоставлены и в том случае, если детям не больше 23 лет, и они учатся в ВУЗах. Так как в связи с этими обстоятельствами не могут приносить доход;
  • Кроме того, условия получения земли многодетными семьями предусматривают вариант, когда рассматриваемая семья должна быть прописана в регионе, где она намерена получить недвижимость, не меньше пяти лет;
  • Брак между отцом и матерью также является одним из важнейших критериев. Сожители не могут претендовать на льготу в качестве многодетной семьи;
  • Получение земли многодетными семьями предусмотрено только в том случае, если все члены семьи являются гражданами Российской Федерации;
  • Если во владении семьи на территории РФ не находится ни одного участка.

Что особенно интересно, на статус многодетного, а значит, и на получение земельного участка могут претендовать родители-одиночки (как матери, так и отцы). Но как уже говорилось, данная льгота касается только семей, где младшее поколение состоит из детей, не достигших совершеннолетия. То есть, если в семье три ребёнка и хотя бы одному из них уже исполнилось 18 лет, то он считается взрослым человеком (если не учится в ВУЗе). С точки зрения программы, обеспечивать приходится только двоих детей. Это значит, что статус «многодетных» теряется.

Когда же участок получен, то все они должны иметь свою долю данного земельного надела. А вот что делать с полученным подарком, зависит от новоявленных владельцев. Государство на этот счёт не даёт никаких чётких правил. Но чаще всего недвижимость используют в качестве площадки под строительство дома или для хозяйственных нужд.

Региональные программы

Чтобы стать участником программы для многодетных семей по получению участка, потенциальным претендентам требуется изначально более подробно ознакомиться с условиями, которые существуют в вашем регионе. Как правило, они редко отличаются существенно от общегосударственных, но свои условия могут быть.

Например, программа Санкт-Петербурга предусматривает вместо выдачи земли, с которой в регионе проблемы, денежную выплату. Деньги владелец этой льготы может потратить на квартиру или уже готовый дом. Просто так квартиру никто отдавать не будет.

Именно из-за недостатка земли в некоторых регионах были сомнения на тему того, что программа вообще сможет работать в том виде, в котором она была задумана. В принципе, такие опасения обоснованы, пэотому если желаете получить недвижимость, потребуется поторопиться.

Распределяется земля по месту пребывания семьи, которая на неё претендует. В частности, региональные власти имеют право контролировать круг реальных претендентов, уменьшая или увеличивая его с учётом земельной ситуации в регионе на текущий момент. Эта поправка в закон была внесена 1 марта 2015 года. Так что теперь сможет получить землю не любая семья, а только те, кто находятся в официально подтверждённом статусе нуждающихся.

Так что перед тем как получить землю, многодетным семьям приходится становиться на учёт. На примере работающей в Питере программы хорошо видна вариабельность её новых условий. Теперь власти могут оказывать не только помощь в виде участка, но и альтернативными, более доступными на этот момент методами. Правда, далеко не каждый регион может быть настолько богатым, что будет раздавать квартиры. В некоторых случаях максимум на что можно рассчитывать – помощь в ипотечном кредитовании.

Постановка в очередь

Чтобы в РФ получить землю, многодетной семье следует встать в очередь на земельные участки, так как недвижимость выдают строго в порядке официальной очерёдности. Но стать в очередь можно не одним, а несколькими способами. В любом случае семье для того чтобы оказаться в списке и дожидаться своей очереди на получение недвижимости, следует приготовить всего две вещи:

  • Заявление;
  • Пакет документов – зависит от учреждения, куда пользователь будет подавать этот пакет.

Но учтите, что каждый случай индивидуален, и, заполняя заявление, требуется правильно это обыграть, чтобы доказать целесообразность получения земли. Если будете недостаточно убедительными, то орган местного самоуправления может ответить отказом. В таком случае придётся делать ещё одну попытку или пытаться удовлетвориться тем, что уже имеется.

В частности, желательно написать, для чего именно будет использоваться земля. А в администрации города обсудят, смогут ли они удовлетворить тот запрос, который сделала многодетная семья. Если нет, то будет получен отказ. В общем, когда заявление и документы собраны, то сотрудники организации, куда они подавались, проверяют поданные бумаги.

Если результат проверки положительный, то сотрудники организации сообщают счастливчикам, что их запрос удовлетворён, и их поставили в очередь. В данном случае они должны узнать номер, под которым находятся в списке. Далее ждёте своей очереди. Местные органы предложат вариант земли, и если люди согласны им пользоваться, сделка заключается. А после того как недвижимость год побудет в собственности семьи, её можно приватизировать, окончательно оформив на неё права.

Но могут быть ситуации, когда семье предоставили землю плохого качества. От неё отказываются на протяжении 30 дней. Но чтобы опять стать претендентом на получение земли, требуется заново становиться в очередь с новым заявлением и пакетом документов.

Куда обращаться

Мало кто знает, куда обратится многодетной семье для получения земельного участка. Но есть сразу несколько вариантов того, куда обращаться, чтобы получить помощь. В принципе используется две схемы, а именно через личное обращение и электронным способом.

  1. Чтобы передать все документы и т.п. лично, требуется обратиться в администрацию населённого пункта, где семья будет получать надел. Претендент, который представляет семью, должен написать заявление от руки и лично его подписать. Далее все документы и заявление удостоверяет глава местной администрации, а секретарь регистрирует то, что документация была получена. Что касается рассмотрения дела, то этим занимается уполномоченное лицо. Местные власти ищут допустимые объекты для передачи недвижимости.
  2. Второй вариант – это муниципалитет по месту прописки. Там распоряжаются муниципальным имуществом, что будет передано в пользование человеку, который станет в очередь. Это тоже удобно, так как он есть в каждом регионе, потому с лёгкостью можно получить землю.
  3. Третий вариант – это электронная очередь через портал Госуслуги (https://www.gosuslugi.ru/). Это один из самых удобных вариантов, куда обращаться за земельным участком многодетной семье. Работает это таким образом, что каждый населённый пункт обладает своим официальным сайтом. На этом сайте есть встроенная интернет-программа, которая позволяет оставлять виртуальные запросы и таким же образом отправлять документы на получение льгот многодетным и малообеспеченным семьям.

Алгоритм работы для всех этих ресурсов один:

  • Перейти на официальный сайт города или региона и зарегистрироваться на нём. Чтобы найти ресурс, который работает именно в вашем регионе, требуется указать следующий запрос: «Очередь на земельный участок многодетной семье ВАШ ГОРОД или ОБЛАСТЬ»;
  • Перейти по ссылке, которая появится перед вами, и найти вкладку «Электронная очередь на земельный участок»;
  • Следующий пункт работы заключается в том, чтобы сформировать новый запрос;
  • Появится окно, в котором составляется заявка;
  • Сделать и прикрепить электронные копии документов;
  • Указать контакты (в частности, номер телефона), чтобы с вами могли связаться в случае необходимости.

Но если не нашли, как составить электронную заявку стандартным методом, законом предусмотрена альтернатива. В частности, можно воспользоваться услугами МФЦ, которые есть в любом регионе. Но услуга многофункционального центра платная, потому будьте готовы заплатить определённую сумму за то, чтобы встать в очередь. А чтобы получить ответ, принята ли заявка или нет, достаточно подождать от трёх до пяти дней.

Образец заявления

Для того чтобы получить землю, нужно организовать подачу специального заявления на получение земельного участка многодетным семьям. Но чтобы его приняли, этот документ должен быть правильно составлен. Именно потому надо знать несколько правил заполнения документа, какую информацию следует указать и в какой последовательности:

  • Наименование организации, что распределяет земельные участки;
  • Персональная информация о заявителе. В частности, человек должен указать свои Ф.И.О., паспортные реквизиты, адрес, СНИЛС;
  • В основной части заявления человек должен указать, почему он обращается. Также здесь указывается, как он будет распоряжаться землёй. Например, попросит выделить территорию бесплатно для ведения садоводства либо для постройки жилого дома. Таким образом, рассмотрение дела не будет длиться долго, потому что заинтересованные лица увидят, как именно будет использоваться недвижимость;
  • Также указывается адрес и кадастровый номер территории, где расположен участок;
  • Следующий пункт, который необходимо заполнить для оформления земельного участка многодетным семьям, – это список приложений. Если конкретнее, то в этот список вписывается, какие документы нужны, чтобы полноценно оформить сделку;
  • Последний пункт это дата и подпись.

Необходимые документы

Мало кто без специальной подготовки может перечислить, какие документы нужны для получения земельного участка многодетным семьям. Не сказать, что список внушительный, но несколько бумажек придётся подобрать, ещё и в зависимости от обстоятельств выбрать, какие именно. Итак, перед вами список всех документов, потому прежде чем выбирать, какие именно использовать, ещё раз уточните собственные обстоятельства, при которых вашей семье может быть предоставлена недвижимость:

  • Заявление;
  • Свидетельства о рождении всех детей, которые воспитывает семья (неважно, приёмных или родных);
  • Паспорта родителей;
  • Свидетельство о браке родителей. Эти документы многодетных семей, претендующих на землю, принципиально важны, поскольку данную льготу могут предоставить людям, которые находятся в официальном браке, или воспитывающим детей в качестве родителя-одиночки;
  • Также обязательно надо принести справку о регистрации;
  • Доказательства того, что родителей не лишили их родительских прав. В частности, надо принести специальную справку;
  • Свидетельство о том, что у семьи есть статус многодетной;
  • Свидетельство о том, что семью поставили на учёт в качестве нуждающейся;
  • Если есть приёмный ребёнок, то надо принести документы об усыновлении;
  • Если один из совершеннолетних детей учится в ВУЗе, надо принести справку из учебного заведения. Но это работает до 23 лет.

В общем, надо предоставить весь перечень документов на земельный участок многодетным семьям, иначе недвижимость не предоставят.

Могут ли отказать

Предоставление земельных участков многодетным семьям проходит по одному сценарию с учётом определённых критериев, и если ваша семья им не соответствует, то в предоставлении земли могут отказать. Зачастую отказывают в выделении земельных участков многодетным семействам, если эти семейства имеют следующие особенности:

  • Родители были лишены родительских прав. Причём дело может касаться одного ребёнка, тогда как в семье остаются ещё как минимум трое. Родители, которые лишились родительских прав хотя бы на одного своего ребёнка, не могут получить земельный участок. В данном случае также учитывается ограничение родительских прав;
  • Если родители определили детей в интернат. Другими словами, дети с ними не живут, а их официально обеспечивает государство;
  • Усыновители, которые потеряли свой статус. То есть, дети больше не находятся под их опекой;
  • Информация о семейном положении была неправдивой;
  • Смена гражданства членами семьи;
  • Изменение места жительства или регистрации на протяжении последних 5 лет (в некоторых регионах на протяжении 10 лет).

Относительно спорным выступает условие получения земельного участка многодетной семьей, которая не получила статус нуждающейся. Это важно, поскольку данное правило начало действовать только с прошлого года, и далеко не все о нём слышали. Тем не менее ограниченные ресурсы регионов потребовали ужесточить условия передачи в безвозмездное пользование земельных участков.

Варианты предоставления земельных участков

К сожалению, то, что земельные участки многодетным семьям предоставляются бесплатно, мало как сказывается на качестве этих самых участков. Иногда подбрасывают такие варианты, что даже нуждающиеся семьи вынуждены отказываться от такой «щедрости». Тем не менее существует несколько критериев для предоставления бесплатного участка:

  1. Первый критерий, который используют для выделения земельных участков многодетным семьям – это его площадь. В частности, участок, выделяемый на одну семью, должен быть не меньше шести соток, но это в городе или поблизости от большого города. Что касается отдалённых населённых пунктов, то там могут выделить территорию размером 0,25 гектара.
  2. Второй пункт, на который должны обращать внимание граждане при предоставлении земельного надела – это наличие инфраструктуры и её развитие. В любом случае жители мегаполисов получат земли исключительно за городом. Но по правилам возле участка должно быть всё, чтобы обеспечить комфортную жизнедеятельность. В частности, это касается коммуникаций и дорог.

Эти участки выделяются муниципальными органами, так что нормативы выделения земельных участков могут отличаться в зависимости от того, к какому региону относится семья, претендующая на льготу.

Кроме того, участок подбирается в зависимости от того, для чего именно он будет использоваться. Например, под садоводство или строительство дома, дачи, т.п.

Сроки предоставления земли

Чтобы стать участником программы по выдаче земельных участков, требуется написать специальное заявление. О том, что именно в нём должно быть, мы уже говорили, теперь осталось выяснить, сколько же придётся ждать, прежде чем получить желанную недвижимость. Итак, по срокам заявка рассматривается не больше одного месяца, по истечении которого человеку скажут, поставили его в очередь на получение льготы или нет.

После того как проведён учёт граждан для предоставления земельного участка, государство должно предоставить недвижимость. Причём по статистике многодетные семьи получают землю раньше всех остальных категорий населения, кроме таких же многодетных семей, которые уже стояли на учёте раньше.

По ускоренной схеме заявители должны получить участок земли не позже чем через год после подачи заявления. На протяжении этого срока уполномоченные государственные органы подыскивают подходящий вариант земельного надела и пытаются реализовать закон. Вот только в зависимости от региона сроки могут как сократиться, так и ещё больше затянуться. Дело в том, что в больших городах желающих много, а земли мало, тогда как в удалённых уголках страны ситуация противоположная.

Можно ли оформить участок в собственность

Иметь в собственности земельный участок выгодно, так как на нём можно построить загородный дом или разбить сад, чтобы кормить деток свежими и вкусными продуктами без грамма химии. Несмотря на то что государство выдаёт землю в аренду или наём, не всегда позволяет её приватизировать. Тем не менее это возможно, пусть и зависит от региона, где была получена недвижимость.

Единого порядка получения недвижимости на всей территории России не существует. Но есть несколько разнообразных практик в регионах. Например, по одной из них землю можно приватизировать только в том случае, если на ней будет построен дом. Хотя для того чтобы убедиться в этом, требуется сразу проконсультироваться со специалистом по земельным делам или самому внимательно прочитать условия договора, который придётся подписывать, прежде чем многодетной семье передадут в пользование недвижимость.

Может быть такая ситуация, что земля перейдёт в собственность после того, как год будет активно эксплуатироваться многодетной семьёй. Но все же надёжнее построить дом, чтобы даже в суде никто не смог отобрать эту недвижимость. Когда есть постройка, то на неё можно получить свидетельство о собственности, а значит, и земля перейдёт в собственность бывшему арендатору.

Можно ли продать потом этот участок?

Несмотря на то что право на получение земельных участков, которое имеют многие многодетные семьи, пока действует, большинство из претендентов беспокоит, можно ли после приватизации продать рассматриваемую недвижимость. Как правило, это возможно, так как семье может быть выгоднее получить наличные деньги, чем пользоваться земельным наделом.

Но следует учитывать, что многое меняется под влиянием условий договора, по которому выдавался участок. В частности, жилищное законодательство ст. 50 ЖК РФ предусматривает следующие категории сделок:

  • На основании договора аренды. Работает это в следующей очерёдности: сначала получается разрешение на строительство дома, потом на этот дом оформляется право собственности, далее оформляется право собственности на землю. И после этого недвижимость с лёгкостью можно продать;
  • По договору дарения – это второй вариант. В данном случае вторая сторона сразу же становится полноценным собственником недвижимости. Но в данном случае обязательным условием выступает строительство дома;
  • При передаче в долевую собственность земля оформляется на всех членов семьи и в том числе на несовершеннолетних детей. В данном случае продать недвижимость значительно сложнее, а иногда невозможно.

Но в любом случае продать землю, пока она не находится в собственности, невозможно. А вот после этого можно оформлять любую сделку.

Можно ли многодетным получить вместо земли квартиру

Как правило, можно, потому что земельных участков мало. Хотя с недвижимостью в виде квартиры ситуация не лучше. Именно потому гораздо чаще выплачивают материальную компенсацию. Но в таком случае надо в точности знать, что семье положен земельный участок, и написать специальное ходатайство на то, что требуется заменить одно имущество на другое.

Чтобы жилье предоставили, требуется пояснить обстоятельства такого требования поподробнее. Например, написать, что многодетной семье тесно в их обычной квартире, предоставив документы о том, что все родственники живут на ограниченном количестве квадратных метров. И дать подтверждение, что супруги не смогут справиться с этой проблемой самостоятельно. В этом качестве отлично подойдут документы, подтверждающие малоимущий статус семьи. Кроме того, могут быть приобщены документы по инвалидности и т.п.

К заявлению, как и в случае с получением земли, надо приложить все имеющиеся документы, способные подтвердить заявление человека. Это напрямую влияет на решение комиссионного совета.

Как и в предыдущем случае, срок рассмотрения заявки составляет всего месяц. Но никто не гарантирует положительного результата, так как в законодательстве подобный шаг не регламентирован, а значит, всё зависит от решения властей на местном уровне.

Кроме того, есть некоторые проблемы:

  • Местная администрация не обладает достаточным количеством финансов, чтобы обеспечить жильём всех желающих;
  • Квартиру не выдадут, если многодетная семья не состоит на учёте по улучшению жилья.

В общем, вопрос актуальный, но пока его решение индивидуально. Одни семьи квартиру получают, а другие нет. Но можно попытаться написать заявление и ждать результата.

Список очередников на получение земельного участка многодетными семьями

Каждая семья, которой посчастливилось попасть в программу, получает номер в очереди на получение земельного участка. Это позволяет быстро и просто уточнить, сколько ещё ждать, чтобы получить свою долгожданную землю. Есть несколько вариантов того, как можно посмотреть список очередников:

  1. Дистанционно через интернет. Учтите, что для каждого региона и города есть свой список, потому искать свой порядковый номер в списке надо только в той очереди, которая используется в вашем городе.
  2. Лично проверить своё продвижение в очереди тоже можно. Только в этом случае список очередников придётся получать в земельном отделе. Для этого надо составить специальное заявление и прийти с паспортом. Показав все это, человек получит актуальные сведения о том, на каком месте находится.
  3. Пойти в МФЦ, представив те же документы ответственному лицу.

Как правило, информацию предоставят в кратчайшие сроки. А в сельской местности заявителю даже в очередь становиться не придётся. Там землю выдают достаточно быстро. Дело в том, что претендентов мало, в связи с чем наделы выдают практически сразу после поступления заявления.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Это интересно:

  • Как разделить имущество если есть соглашение о разделе имущества Дважды не делится: соглашения о разделе имущества игнорировать нельзя, считает ВС После развода супруги заключили несколько соглашений о разделе имущества, по которым большая часть совместной собственности была передана уже […]
  • Английский для юристов зеликман онлайн Рейтинг лучших учебников английского языка для юристов Приветствую, мои дорогие читатели. Все мы с вами совершенно разные, хоть нас и объединяет любовь к английскому. У нас разные цели, разные планы, разные профессии. Сегодня я […]
  • Статья 24 налогового кодекса рф нк рф Статья 24. Налоговые агенты 1. Налоговыми агентами признаются лица, на которых в соответствии с настоящим Кодексом возложены обязанности по исчислению, удержанию у налогоплательщика и перечислению налогов в бюджетную систему […]
  • Материнский капитал центр капитал отзывы Отзывы наших клиентов Зотова Юлия Евгеньевна Я, Зотова Юлия Евгеньевна, обратилась в финансовую компанию Центр Капитал с целью купить дом на материнский капитал. Мне очень понравилось обслуживание, проведение сделки. Все […]
  • Типовой договор купли продажи квартиры с ипотекой Договор купли-продажи квартиры по ипотеке: как составить, образец Жилье, купленное в ипотеку, в современном мире получило большое распространение, так как на полную стоимость жилья очень многим гражданам финансов не хватает, […]
  • Уэб и пк владимир Михаил Сезганов поздравил полицейских, защищающих экономическую безопасность Мордовии 17 марта 2017 года в Саранске состоялось торжественное собрание, посвященное 80-летию со дня образования подразделений экономической […]
  • Оспаривание конкурсным сделок должника Адвокат онлайн В рамках дела о банкротстве конкурсный кредитор усмотрел признаки подозрительности в одной из сделок должника и направил конкурсному управляющему ходатайство о ее оспаривании. Обязан ли конкурсный управляющий […]
  • Статья 803 гк Статья 803. Ответственность экспедитора по договору транспортной экспедиции За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по договору экспедиции экспедитор несет ответственность по основаниям и в размере, которые […]