Сочи долевое участие

Содержание страницы:

НЕДВИЖИМОСТЬ В СОЧИ

Заказать звонок

Новостройки в Сочи по ФЗ 214

В данном разделе представлены новостройки в Сочи, подпадающих под действие закона ФЗ-214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», который защищает права дольщика от недобросовестных застройщиков. Как известно, покупка квартиры в строящемся доме — это наиболее выгодное вложение денег. Однако, риски от покупки квартиры на начальном этапе строительства значительно выше по сравнению с приобретением готового жилья. Покупая квартиру в новостройке, Вы получаете не только жилье в новом доме, но и надежное вложение своего капитала. Если вы не нашли интересующего варианта, оставьте нам, пожалуйста свою заявку.

Результаты поиска: найдены 42 объекта

ЖК Жилой квартал

ЖК «Жилой Квартал» представляет из себя многоподъездный 9-этажный монолитно-блочный дом комфорт-класса с просторным двором. В доме продаются одно- и двухкомнатные квартиры, которые застройщик будет сдавать в черновой.

ЖК Министерские озера

ЖК «Министерские озёра» – это грандиозный жилой комплекс в Сочи, состоящий из 17 домов. Он предусматривает строительство школы, детского сада и парковой зоны. Здания комплекса уютно раскинутся между склонами гор, образуя.

ЖК Меридиан на Донской

ЖК Меридиан, расположен в г.Сочи, в центральном районе по улице Донская — одной из трех главных улиц города с наиболее развитой инфраструктурой. Удобная транспортная развязка, рядом автобусная остановка. Коммуникации городские.

ЖК Морская Симфония 2

Сочи, Курортный городок

ЖК Морская Симфония 2 представляет собой современный комфортный жилой комплекс бизнес-класса, расположенный в экологически чистом месте курортного городка Адлер, недалеко от центра Сочи, совсем рядом с морским побережьем.

Долевое строительство с 1 июля станет надежнее

В России ужесточилось законодательство в сфере долевого строительства.

Долевое строительство – одна из острых проблем не только Сочи и Краснодарского края, но и всей страны. С 1 июля, в связи с вступлением в силу поправок в действующее законодательство, ситуация может измениться в лучшую сторону. Застройщики будут находиться под большим контролем и не смогут бесконтрольно привлекать и тратить средства дольщиков. Так что же конкретно изменилось в законах.

С 1 июля начнет действовать формула «Один застройщик – одно разрешение на строительство», то есть застройщик не сможет получить разрешение на строительство нового объекта, пока не сдаст в эксплуатацию предыдущий.

Усложнится схема привлечения средств дольщиков. Подобное разрешение получат только те застройщики, которые отработали на рынке жилищного строительства не менее трёх лет, а руководители компании, включая и главного бухгалтера, не имеют судимости в сфере экономических преступлений и преступлений против государственной власти. Застройщика также обяжут декларировать сметную стоимость объекта, причем до начала привлечения средств дольщиков, на счете организации должно быть не менее 10% от суммы, задекларированной в смете.

Еще через год, с 1 июля 2019 года, планируется реализовать принципиально новую схему привлечения средств дольщиков. Граждане и застройщик будут избавлены от прямого контакта в финансовой части. В настоящее время дольщики фактически беспроцентно кредитуют застройщику, в дальнейшем же средства граждан будут аккумулироваться на специальных эскроу-счетах, избегая прямого перехода от дольщика к застройщику. Кредитовать последнего будет банк, в котором открыты эскроу-счета, причем процесс планируется проводить под жестким контролем. Банк будет контролировать ход выполненных работ, подтверждая затраты на строительство. Но совокупный размер авансовых платежей, с целью исключения нецелевого расходования средств, не превысит 30% от сметной стоимости.

Есть новости в законодательстве и для объектов, которые в настоящее время стоят недостроенными. Законодательство, предусматривающее компенсацию затрат той фирме, которая возьмется достраивать непривлекательный с финансовой точки зрения объект, в виде земельных участков, вступило в силу. Размер земельного участка определят соразмерно количеству средств, потраченных на завершение строительства.

«Закон только вступил в силу, поэтому необходимо определить ответственные органы и механизм действия. Указанным законом определён порядок взаимодействия краевых органов и органов местного самоуправления об обеспечении прав обманутых дольщиков. Администрация оказывает пострадавшим консультативную помощь по защите их прав, взаимодействует с краевыми органами в целях привлечения инвестора. Важно отметить, «профессиональным покупателям», имеющим по несколько квартир в одном объекте, помощь будет оказываться только в отношении одной квартиры. Это сделано для того, чтобы защитить права простых граждан», — цитирует пресс-служба администрации Сочи заместителя директора департамента строительства Михаила Неудачного.

Также, по его словам, есть изменения в существующей сейчас в Сочи ситуации в сфере строительства. Нарушивший обязательства перед дольщиками застройщик жилого комплекса «123», подал документы на корректировку разрешения на строительство. Это позволит не позднее июля-августа заселить два проблемных корпуса. Обещанная жителям комплекса парковка будет также построена, участок для нее уже приобретен.

Вводятся в эксплуатацию ЖК «Маэстро», часть ЖК «Три капитана», комплекс застройки ООО «Черномор» по улице Крымской. Права собственности для застройщиков и граждан-участников строительства ЖК «Пять островов» и ЖК «Ангара» признаны. Нашлись инвесторы, которые достроят проблемные жилые комплексы «Фристайл» и «Зодчий», работы на объекте «Южный берег Сочи» уже ведутся.

Подписывайтесь на наш канал в Telegram и всегда будьте в курсе последних новостей.

Полный каталог новостроек Сочи строящихся по ФЗ-214 с объективной оценкой каждого варианта по вашим параметрам

Какие преимущества обеспечивает вам ФЗ-214

Оформление ДДУ

Вы заключаете с застройщиком договор долевого участия (ДДУ), который позволяет вам рассчитывать на возврат денежных средств, в случае если застройщик окажется не в состоянии выполнить свои обязательства или обанкротится.

Страхование ответственности

ФЗ-214 обязывает застройщика иметь разрешение на строительство и полис страхования гражданской ответственности — это еще одна гарантия надежности сделки для покупателя.

Юридическая чистота

При покупке по договору долевого строительства, вам гарантирована юридическая чистота всех документов, так как они проходят проверку в государственном органе.

Защита от «двойных продаж»

Ст. 4 закона № 214-ФЗ предусматривает заключение ДДУ в письменной форме. Такой договор подлежит государственной регистрации и сведения о покупателе хранятся в росреестре

Защита от мошенничества

Застройщику запрещено заключать с гражданами ДДУ до:

  • получения разрешения на строительство,
  • опубликования, размещения и/или представления проектной декларации,
  • государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предназначенный для строительства объекта (или договора аренды, субаренды этого участка).

Одобрение ипотеки

Под проект, строящийся БЕЗ ФЗ-214 невозможно получить ипотеку, а проектам по федеральному закону №214 банки дают ипотеку, в том числе и с государственной поддержкой

Запишитеcь на показ объекта

Мы знаем, что для вас важна надежность застройщика

Поэтому мы объединили все проверенные предложения и ограничили свой каталог всего 14 объектами

ЖК Посейдон

ЖК Посейдон — дом бизнес-класса в Сочи — это прежде всего высокое качество жизни на самом берегу Черного моря в экологически чистом микрорайоне Мамайка. Дом состоит из пяти корпусов и выделяется своим современным дизайном, простором и размахом. Просторный подземный паркинг позволяет удобно расположить автомобили и подняться на скоростном лифте к себе в квартиру. Первый этаж дома отдан под детские секции и спортзал, СПА-комплекс, аптеку и супермаркет, для полной насыщенной жизни на территории ЖК «Посейдон». Со 2-го по 13-й этажи — располагаются квартиры с застекленными лоджиями. На последних четырех этажах спланированы двух- и трех-комнатные квартиры. В торцах здания вы можете приобрести просторные пятикомнатные квартиры с панорамным остеклением от пола и до потолка, чтобы максимально насладиться близостью упоительных морских просторов.

Преимущества

  • 100 м до пляжа
  • Экологически чисный район
  • Услуга сдачи в аренду вашей квартиры
  • SPA-комплекс

Расположение

Из аэропорта в ЖК «Посейдон», а также до горнолыжных курортов Красной Поляны вы можете добраться на пригородной скоростной электричке «Ласточка», которая останавливается недалеко от дома. На машине или такси по отличной асфальтированной дороге — Дублеру Курортного Проспекта. Автобусная остановка в двух минутах ходьбы от дома.

ЖК Маэстро

Хотите сочетать близость и удобство проезда с прекрасной экологией? Добро пожаловать в ЖК «Маэстро»! Комплекс представляет собой 12-этажный дом с магазином и спортивным залом на первых 2-х этажах. На 3-м этаже жилого комплекса расположены коммерческие помещения. Каждая из 80 квартир имеет балкон, террасу или лоджию из которых открывается прекрасный вид на море или город. Все квартиры светлые с витражным остеклением и французскими балконами, начиная со второго этажа. Владельцы авто по достоинству оценят двухуровневый подземный паркинг в доме.

Преимущества

  • Двухуровневый подземный паркинг
  • Удобные планировки квартир
  • Спортивный зал и офисные помещения на нижних этажах
  • Экологически чистый район

Расположение

ЖК Маэстро находится на берегу Черного моря, в престижном микрорайоне Светлана. В шаговой доступности всемирно известный парк тропических культур “Дендрарий”, Цирк, санаторий “Москва”, школа №22, детские сады, остановка общественного транспорта.

ЖК Каравелла Португалии

Новый амбизиозный проект представляет собой яркий пример комплексной застройки территории, при которой создаются условия не только для комфортного проживания, но и для полноценного отдыха. Жилой комплекс состоит из 10 жилых 14-этажных домов европейского уровня. Первые этажи планируются под коммерческие помещения – офисы, фитнес — центры, СПА, салоны красоты и другие учреждения, полезные для будущих жителей. Предусмотрено 5 открытых и одна закрытая парковка, шлагбаум. Все что нужно для проведения полгоценного досуга будет находиться прямо под домом. Ежедневно в Вашем распоряжении будут находиться пешеходные зоны с фонтанами, бассейны, португальский ресторан и пляжное кафе, в который можно пригласить друзей.

Преимущества

  • 100м до одного из лучших пляжей Сочи
  • Вид на море и горы с каждого окна
  • 4 бассейна с зоной отдыха
  • Более 30 различных планировок и площадей

Расположение

Резорт «Каравелла Португалии» расположен в Сочи в поселке Дагомыс на расстоянии 100 метров от моря, между улицами Армавирская, Летняя и Старошоссейная. До центра можно легко добраться за 12 минут общественным транспортом: автобусы или комфортабельные «Ласточки».

ЖК Босфор 2

Многофункциональный жилой комплекс «Босфор» представляет собой 16-этажный полностью монолитный дом с блочным наполнением. На цокольном этаже расположилась подземная парковка, а так же предусмотрен этаж под коммерческие помещения. Специально для детей на территории комплекса будет оборудована игровая площадка. Так же в доме предусмотрена круглосуточна охрана и консъерж. Территория ЖК огорожена.

Преимущества

  • Возможно объединение квартир
  • Огороженная территория
  • Ровная местность
  • Паркинг на цокольном этаже

Расположение

Жилой комплекс «Босфор» строится в центре поселка Дагомыс Лазаревского района. . Рядом есть вся инфраструктура: школа, поликлиника, детские сады, аптеки. Так же в шаговой доступности находится гипермаркет «Магнит». Жилой комплекс находится на расстоянии 1500 метров от моря — это приблизительно 15 минут ходьбы. До центра Сочи можно добраться за 20 минут.

ЖК Три капитана

ЖК «Три капитана» — 3 современных 20-этажных новостройки, расположенных на огороженной и охраняемой территории. Дома и прилегающая территория спроектированы с учетом климатических особенностей города Сочи. Автомобили будущих жильцов будут располагаться в закрытом 4-х уровневом паркинге, а для их гостей предусмотрена дополнительная парковка. Вся территоря жилого комплекса спроектирована с учетом потребностей людей разных возрастов, в том числе для маломобильных людей. Большая игровая площадка максимально удалена от парковок. Есть беговая дорожка и две площадки для гимнастики. практически из каждой квартиры открывается великолепный вид на центр города и море.

Преимущества

  • 4-х уровневый наземный паркинг + гостевая парковка
  • Спортивные и детские площадки
  • Центр города
  • Вид на море и горы

Расположение

ЖК «Три капитана» расположен в Центральном районе Сочи. В шаговой доступности расположены магазины, фитнес-клубы, 3 школы, 3 детских сада, банковские отделения. В непосредственной близости расположена остановка общественного транспорта.

ЖК White Palace

ЖК «White Palace» — Уникальный по своей красоте проект на побережье Черного моря, современный жилой комплекс «Белый Дворец». Комплекс бизнес класса, совмещает в себе комфорт и высокий уровень проживания с высоким стандартом безопасности и качества. Удачное расположение жилого комплекса позволит наслаждаться из окон удивительной панорамой морского пейзажа, горных вершин и самого города.

Преимущества

  • Охраняемая закрытая территория
  • Въезд через КПП
  • Подземный, а так же гостевой, придомовой паркинг
  • Детская и спортивные площадки
  • Ландшафтное озеленение
  • Консьерж-служба
  • Видео наблюдение внутри и по периметру жилого комплекса

Расположение

Территория жилого комплекса граничит с санаторием «Металлург», благодаря чему, комплекс будет окружен зеленью многолетних деревьев парка санатория.

Инфраструктура микрорайона насыщена образовательными учреждениями: школа, гимназия, детский сад. В шаговой доступности находятся магазины, в том числе круглосуточные, продовольственный рынок, поликлиника, аптеки, филиалы банков, места отдыха и развлечений. В удобной транспортной доступности находится федеральная объездная трасса. Благодаря выгодному месторасположению подъезд к комплексу не доставит трудностей, как и владельцам личного авто, так и пешеходам.

ЖК Солнечный Дагомыс

ЖК «Солнечный Дагомыс» — новостройка бизнес-класса, представляющая собой, согласно проекту, монолитное восемнадцатиэтажное здание с большой площадью фасадного остекления. Дом содержит 216 квартир: 1-, 2-х комнатные квартиры и квартиры-студии. Так же в жилом комплексе предусмотрено 40 гаражных боксов. Специально для Ваших гостей в доме предусмотрена гостевая парковка. Дом оборудован самыми современными инженерными системами – высокоскоростными лифтами, датчиками движения, пожарной и охранной сигнализацией. Замечательный вид из окон — еще одно из достоинств жилого комплекса

Преимущества

  • Возможность объединения квартир
  • 40 гаражных боксов и гостевая парковка
  • Комфортная зона отдыха и детская площадка
  • 800 м до моря

Расположение

Территориальное месторасположение комплекса очень выгодно. Жилой комплекс «Солнечный Дагомыс», расположен на Батумском шоссе в Сочи. Время в пути до центра Сочи — около 10 минут. Развитая инфраструктура, рядом расположен супермаркет, гимназия, аптека, рынок.

ЖК Огни Сочи

В жилом комплексе «Огни Сочи» представлен широкий выбор однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир. Продуманные до мельчайших деталей планировочные решения квартир позволят покупателям удобно спланировать внутреннее пространство даже в небольшой площади. Дома спроектированы таким образом, чтобы обеспечить большинство квартир видом на море и внутренний благоустроенный двор комплекса. На территории коплекса есть вся инфраструктура, необходимая для комфортного проживания (открытая 2-х уровневая автостоянка и подземная парковка, детский сад, спортивная площадка, детская площадка, торговый комплекс и спортивный зал).

Преимущества

  • Детский сад на территории
  • Открытая автостоянка и подземная парковка
  • Вид на море и горы
  • Центр города

Расположение

ЖК «Огни Сочи» расположен в Центральном районе пер. Дагомысский. Рядом с жилым комплексом находятся магазины, школа, рынок, больница, торгово- развлекательный центр «Море Молл». В 300 м от комплекса проходит транспортная магистраль г. Сочи – дублер Курортного проспекта, по которой можно добраться до любого района г. Сочи без пробок. До международного аэропорта – 23,4 км, до железнодорожного вокзала – 840 м.

Комплекс включает в себя два элитных 13-ти этажных здания, спроектированных по передовым технологиям в стиле Hi-Tech, отличающимся технологичностью и формирующих имидж своих жильцов. Он располагается на просторной территории, равной 68 соткам земли, 18 из которых занимает сам комплекс. Придомовая территория комплекса продуманна до мельчайших деталей — от ландшафтного озеленения до системы видео-наблюдения, которые способны обеспечить Вам и Вашим близким уют и безопасность. При строительстве комплекса используются только передовые технологии и материалы, безопасные для Вашего здоровья, и создающие комфортный микроклимат для Вас и Ваших детей.

Преимущества

  • Бассейн на территории
  • Придомовой и подземный паркинг
  • Ландшафтное озеленение
  • Панорамное остекленение

Расположение

В шаговой доступности находятся такие ключевые объекты, как морской порт, Торговая Галерея, ж/д вокзал, Зимний театр, Органный зал и парк культур «Дендрарий». Расстояние до моря и городского пляжа составляет всего 700 метров. В пешей доступности так же находятся продуктовые магазины, в том числе супермаркеты «Магнит», «Перекрёсток», школа, Сочинский Государственный Университет, поликлиника, различные заведения общественного питания, парки.

ЖК Раз Два Три

Новостройка состоит из трёх 25-этажных зданий. Благодаря удачному расположению секций, из каждой квартиры открываются красивые виды на горы и море. Жилой комплекс оснащён современными инженерно-техническими системами и полным пакетом телекоммуникаций.

Все квартиры имеют только черновую отделку:

  • подведены вода и канализация;
  • выполнена разводка электрокабеля;
  • смонтированы оконные блоки с панорамным остеклением;
  • установлена входная дверь.

Высокие потолки и возможность перепланировки предоставляют владельцам квартир полную свободу в оформлении интерьеров своего жилья.

Преимущества

  • Детский сад на территории
  • Центр города
  • Удобная планировка квартиры
  • Удобная транспортная развязка

Расположение

ЖК Раз Два Три возведён в исторической части Сочи — Центральном районе, который является административным, деловым и культурным центром столицы юга. В Центральном районе сосредоточены крупнейшие вузы (федерального значения), лучшие торговые комплексы и фешенебельные гостиницы. Именно здесь находится знаменитый парк Ривьера, набережная, зал «Фестивальный», Зимний театр.

ЖК Лазурный Берег 2

Жилой комплекс «Лазурный Берег» — это уникальный комплекс, который не имеет аналогов в Сочи. Представляет собой престижный закрытый поселок со своей инфраструктурой, шикарными видовыми характеристиками, современными планировочными решениями, качественной отделкой и всем необходимым для комфортного проживания. На территории комплекса находятся: бассейн, теннисный корт, детская площадка, ресторан и тренажерный зал. В третьей очереди предусмотрен СПА-комплекс с баней и салоном красоты, 2 бассейна (детский и взрослый), фитнес-клуб, детские площадки, планируется открытие продовольственного магазина и медицинского центра.

Преимущества

  • Закрытая территория
  • Круглосуточное видеонаблюдение и охрана
  • Панорамный вид на море и центр Сочи
  • Трансфер на собственный закрытый пляж

Расположение

«Лазурный Берег» расположен в уникальном месте, в окружении национального парка. Сочетание видовых характеристик, чистого воздуха, одного из лучших пляжей Сочи и собственной инфраструктуры, делают «Лазурный Берег» наиболее привлекательным комплексом как для постоянного проживания, так и для отдыха. До центра Сочи на автомобиле можно с легкостью добраться за 15 минут.

ЖК Место под Солнцем

Это прекрасный жилой комплекс, состоящий из пяти 13-этажных домов, имеет классическое архитектурное решение. Удобная планировка квартир, практически каждая имеет балкон. В доме установлены 2 лифта. На первых этажах — коммерческие помещения под магазины, фитнесс-клубы и аптеки, придомовой паркинг и большая детская площадка. Территория огорожена и находится под охраной.

Преимущества

  • Своя набережная
  • Отделка фасада облицовочным камнем
  • Шаговая доступность на море
  • 20 минут до центра Сочи

Расположение

Комплекс расположен в центре Дагомыса вдоль набережной реки. Вся необходимая инфраструктура находится в пешей доступности. Напротив комплекса расположена школа, детский сад, магазины, аптеки, остановка и т.д. Район обладает ровным рельефом, а до моря можно дойти пешком всего за 15 минут, где Вас ждет один из лучших пляжей Сочи с благоустроенным пляжем, променадом, кафе и ресторанами.

ЖК Морская Симфония 2

ЖК Морская Симфония 2 — современный жилой комплекс, который входит четыре высотных здания, класс застройки — бизнес. Нижние этажи комплекса занимает коммерческая недвижимость, здесь разместились супермаркет, детский развивающий центр, винотека, лавка фермерских продуктов. Для автовладельцев обустроен подземный двухуровневый паркинг, наземные парковки и большая стоянка зона перед офисами и магазинами.

Преимущества

  • Подземный паркинг
  • Консьерж
  • Детская площадка
  • Лифт
  • Озеленение территории

Расположение

Дома построены на центральной улице Адлерского района — Ленина, вблизи Курортного городка, который славится своей развлекательной и спортивной инфраструктурой. До моря 520 метров.

ЖК Гармония 3

ЖК Гармония 3 — это 10-этажный жилой многоквартирный дом бизнес-класса, который удачно расположился в тихом, экологически чистом микрорайоне Мамайка. Уровень сейсмоустойчивости здания – 9 баллов по шкале Рихтера. Система безопасности включает в себя контроль доступа на территорию жилого комплекса, домофон и видеонаблюдение. ЖК Гармония 3 оснащен оптоволоконной связью и спутниковой антенной. В квартирах выполнено витражное остекление, а во многих квартирах есть балконы.

Преимущества

  • Развитая инфраструктура
  • Подземный паркинг
  • Лифт
  • Озеленение территории

Расположение

Развитая инфраструктура района радует большим количеством магазинов, кафе и ресторанов. До ближайшей остановки менее 10 метров. Расстояние до продуктового гипермаркета Магнит — 200 метров. До моря менее 400 метров, для отдыхающих открыты городской пляж «Ласточка», «Русалочка», а также пляжи санаториев «Фазатрон» и «Ставрополье». Пляжи в районе считаются одними из самых чистых на сочинском побережье.

Банки-партнеры представленных ЖК

Лучшие предложения

Газпромбанк

Почему покупка недвижимости с нами — выгоднее?

Объективная картина рынка

Согласитесь, будь вы застройщиком, вы бы вряд ли порекомендовали своему клиенту другой ЖК. В этом-то и вся соль. Отделы продаж застройщиков будут говорить о преимуществах своих объектов, в то время как мы даем вам полную информацию по всему рынку.

Экономия до 23% стоимости

Мы знаем все срочные и скрытые предложения от застройщиков, а так же предложения «для своих». Так же мы всегда просим скидку у застройщика для наших клиентов и часто ее получаем.

Экономия вашего времени

Для вас наша работа выстроена максимально удобным способом. Всю работу по подбору и оценке мы берем на себя — вам нужно будет потратить лишь пару часов на отбор предложенных вариантов и пару дней по приезду в Сочи на осмотр объектов и оформление сделки.

Первоклассный сервис

Мы будем вести сделку от вашей заявки и до получения вами всех удостоверяющих право собственности документов. За вами будем закреплен персональный специалист, который за это время станет вашим хорошим другом.

Настоящая экспертность

Вы точно не полезете сами менять рулевую рейку в авто, если вдруг возникнет такая необходимость. И скорее всего проводку в доме вы тоже доверите специалисту-электрику. В покупке недвижимости так же полно рисков и подводных камней. Именно поэтому вам нужны профессионалы, которые снимут с вас все вопросы, проведут все на высшем уровне и уберегут вас от проблем.

Если вам нужна консультация

заполните форму ниже, мы перезвоним быстро

Отзывы наших клиентов

«Спустя год купили еще одну квартиру у компании «Солнечный Сочи»»

Год назад мы купили эту квартиру у компании «Солнечный Сочи», у Игоря Ребецкого. За пару месяцев мы её отремонтировали, и вот, весь прошлый год, начиная с июля, мы сюда ездим, отдыхаем, получаем удовольствие. У меня здесь восстановился сон, у меня здесь прекрасные отношения с супругой, я не думаю о работе. Прекрасные кафе и рестораны, практически на каждом углу. Здесь тебе везде рады, здесь тебе везде улыбаются, здесь народ невероятно отзывчивый. Нам очень понравилось, как нас здесь встретили, рассказали особенности рынка недвижимости в городе Сочи. Нам помогли оформить все банковские переводы и прочие документы, кроме того, нам показали все интересные места в Сочи. Ребецкий предоставил довольно-таки хорошую информацию и с точки зрения отдыха и общую информацию с точки зрения бизнеса. В связи с этим, мы решили купить еще одну квартиру, в Дагомыс, побольше, чем эта, с видом на море, в тихом спокойном месте. Мы обязательно порекомендуем компанию «Солнечный Сочи» своим друзьям в Челябинске.

«Ехали просто посмотреть, а в итоге выгодно купили квартиру!»

Мы приехали из Омска — решили сменить место жительства. Прежде всего из-за климата. В Сочи очень красиво, дышится легко. Мы решили приобрести недвижимость. В выходной день мы обзвонили всех риэлторов, которые нам давали свои телефоны и никто не ответил. Единственный, кто отозвался в выходной день, и как мы поняли, компания, которая работает в выходные дни — это как раз оказалась компания «Солнечный Сочи». С нами связался специалист — Ребецкий Игорь и дальше всё пошло в очень хорошем темпе. Нам очень повезло, я считаю. Первый день был обзорный, но плодотворный. На второй день, Игорь уже понял, что мы хотим, а мы полностью доверились ему и не пожалели! Он правильно задал нам вопросы и понял, что нам нужно. Мы ехали не покупать в данный момент, а получилось, что мы купили за 3 дня квартиру. И планы у нас теперь изменились кардинально — мы решили переехать в Сочи окончательно.

«Если бы искали самостоятельно — ничего бы не получилось»

По рекомендации наших хороших знакомых, мы обратились в “Солнечный Сочи”, конкретно к менеджеру Светлане Михайдаровой, с которой они уже работали. Светлана нас встретила и мы тут же включились в работу. Букавльно в этот же день мы посмотрели несколько интересных объектов. Из них мы выбрали оптимальное соотношение цены и качества. Тот объект, который мы выбрали — у моря на первой береговой линии. Если бы мы решили сделать это все самостоятельно, я очень сомневаюсь, что нам бы удалось. Это не просто приобретение, а, я надеюсь, приобретение, которое будет приносит нам дивиденды.

«Приобрели лучшую недвижимость за ограниченный бюджет»

Желание приобрести недвижимость в Сочи возникло примерно полгода назад. Начали заниматься этим вопросом сразу, искали через интернет и так познакомились с Сергеем Мишиным. Сергей оперативно организовал подбор соответствующих объектов, которые мы изучили и определились с некоторыми из них. По приезду в Сочи он организовал нам встречу, очень досконально изучил наши пожелания. Организовал экскурсию по городу, в ходе которой рассказал о преимуществах и недостатках районов Сочи и каждого объекта в целом. Мы остановились на ЖК “Верещагинская дача”. Он соответствовал всем нашим пожеланиям и требованиям. Хотим выразить благодарность Сергею, за оперативную организацию его работы и творческий подход. Общение с ним было очень приятным и непринужденным, так как не утруждало нас (по приезду у нас было также желание отдохнуть). Выражаем благодарность также за организацию детского досуга! Рекомендуем его как отличного специалиста и знатока своего дела! Спасибо ему огромное!Мы приехали из Омска — решили сменить место жительства. Прежде всего из-за климата. В Сочи очень красиво, дышится легко. Мы решили приобрести недвижимость. В выходной день мы обзвонили всех риэлторов, которые нам давали свои телефоны и никто не ответил. Единственный, кто отозвался в выходной день, и как мы поняли, компания, которая работает в выходные дни — это как раз оказалась компания «Солнечный Сочи». С нами связался специалист — Ребецкий Игорь и дальше всё пошло в очень хорошем темпе. Нам очень повезло, я считаю. Первый день был обзорный, но плодотворный. На второй день, Игорь уже понял, что мы хотим, а мы полностью доверились ему и не пожалели! Он правильно задал нам вопросы и понял, что нам нужно. Мы ехали не покупать в данный момент, а получилось, что мы купили за 3 дня квартиру. И планы у нас теперь изменились кардинально — мы решили переехать в Сочи окончательно.

«Чтобы не тратить зря своё время и не быть обманутыми, обратитесь к специалистам надежного агентства недвижимости»

Для тех, кто решил купить квартиру в Сочи по реальной цене, хочу дать совет, исходя из собственного опыта: не тратьте время на поиски жилья на Авито или ещё на каких-то сайтах, где вам будут предлагать дешевое жильё от 500 тысяч рублей. Это нереально! Дёшево и хорошо не бывает. Чтобы не тратить зря своё время и не быть обманутыми, обратитесь к специалистам надежного агентства недвижимости. Мне повезло. Ещё дома я сделала заявку на подборку жилья, соответственно моим запросам, на сайте АН «Солнечный Сочи» и получила от специалиста этого агентства (Ильи Ускова) подборку квартир с фото и видеороликами. Прилетев в Сочи, я уже знала, куда я поеду в первую очередь. Я остановила свой выбор на ЖК «Место под солнцем» в Дагомысе. Вместе с Ильей и Дмитрием (тоже представителем этого агентства) мы буквально за 4 дня подобрали мне квартиру. Ребята молодые, но профессионалы в своём деле. Покоряет тактичность, пунктуальность, осведомленность во всех вопросах и, даже одежда и манеры. Очень приятно было общаться на протяжение всего времени моего пребывания в городе Сочи. Завтра улетаю домой, квартиру забронировала, дальнейшие действия по оформлению договора купли продажи квартиры буду осуществлять дистанционно, с их же участием. Очень рекомендую Илью и Дмитрия в качестве представителей АН «Солнечный Сочи»!

«Не ожидала такого качественного подхода в Сочи»

Очень рада, что познакомилась в Игорем! Честно, не ожидала такого качественного подхода в Сочи. Общалась с большим количеством риелторов в Сочи и была жутко разочарована.
Что понравилось в работе:
— оперативность;
— без давления;
— позитивно и доброжелательно.
Качественно снял потребность, предложил реально адекватные решения моей задачи.
p.s. квартиру не купила по личным обстоятельствам, но это временный перенос и ОДНОЗНАЧНО если работать, то только с Солнечным Сочи и лично с Игорем!

Что будет после обращения к нам?

Вы получите подборку более 10 объектов по вашим параметрам

Ипотека на квартиру в новостройках в Сочи

Ипотека на новостройки на 1 800 000 руб. на 10 лет

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Ипотека по стандарту АИЖК
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 10%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость, на приобретение гаража
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Ипотека по стандарту АИЖК
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья, загородная недвижимость
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья, загородная недвижимость, земельный участок
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого и имеющегося имущества
  • Требуется страхование
  • Любой первоначальный взнос
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 10%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Любой первоначальный взнос
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Любой первоначальный взнос
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
  • Залог приобретаемого и имеющегося имущества
  • Требуется страхование
  • Ипотека по стандарту АИЖК
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Ипотека по стандарту АИЖК
  • Любой первоначальный взнос
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого и имеющегося имущества
  • Требуется страхование
  • Ипотека по стандарту АИЖК
  • Любой первоначальный взнос
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог имеющегося имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 10%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Любой первоначальный взнос
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Любой первоначальный взнос
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Любой первоначальный взнос
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость, на приобретение гаража, земельный участок
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в Сочи предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Ипотека на квартиру в новостройке отличается от классической ипотеки отсутствием свидетельства о собственности. По сути, она является кредитом на финансирование долевого участия. Залогом в данном случае выступает не готовая недвижимость, а право требования на будущую квартиру. В связи с этим банки Сочи в ипотечных программах на покупку жилья в новостройках часто увеличивают размер первоначального взноса и устанавливают повышенные проценты по кредиту. Тогда в договоре прописывается две процентные ставки — более высокая, действующая на этапах строительства, и сниженная, вступающая в силу с получением свидетельства о собственности, когда квартира переходит в залог банка.

Получить одобрение заявки на ипотеку в новостройке гораздо проще, если строящийся объект имеет банковскую аккредитацию.

На сайте Выберу.ру вы можете ознакомиться с полным спектром ипотечных предложений по покупке квартиры на первичном рынке.

Это интересно:

  • Кадастровая выписка на земельный участок с координатами Заказ документов из Росреестра С 01.01.2017 выписка из ЕГРП, кадастровый паспорт, кадастровая выписка заменены одним документом - выпиской из ЕГРН. Выберите интересующий вас документ Выписка о переходе прав на объект недвижимого […]
  • Двойное гражданство как платить налоги Налогообложение при двойном гражданстве РФ и США С 2005 года проживаю в США ,получила гражданство и изменила соответственно фамилию Постоянно проживаю в США. Веду бизнес с мужем и плачу налоги в США. ДО 2014 года имела […]
  • Купить земельный участок под ижс в калининградской области Земельные участки в Калининградской области Всего 11 141 объявление Всего 11 141 объявление Продам земельный участок, 17 соток. вчера в 15:05 314 Риелтор Пожаловаться Заметка Продать земельный участок, 50 га. […]
  • Отказ на ребенка при разводе Раздел квартиры при разводе, если есть ребенок Наличие общих детей прямо влияет не только на порядок оформления развода, но и на проведение процедуры раздела общего имущества. Так, раздел недвижимости, осуществляемый в общем […]
  • Ст1941 коап рф Постановление суда в отношении Васягина по ч.2 ст.19.4.1 КоАП РФ 28 января 2016 г. Мировым судьей судебного участка Ичалковского района Республики Мордовия рассмотрено дело об административном правонарушении, предусмотренном […]
  • Заявление на визу в литву образец заполнения You are here Анкета на визу в Литву Гражданам Российской Федерации для туристической или гостевой поездки в Литву требуется виза. За ее получением стоит обращаться в Консульский отдел Посольства Литовской республики в г. […]
  • Корректировка долга в 1с 83 зачет авансов Корректировка долга в 1С 8.3 на примере Очень часто бухгалтера в своей работе сталкиваются с задолженностями. Они могут быть как со стороны организации, так и со стороны контрагента. Причин их возникновения может быть множество. […]
  • Судебная практика по ст 162 жк рф Судебная практика по ст 162 жк рф Автострахование Жилищные споры Земельные споры Административное право Участие в долевом строительстве Семейные споры Гражданское право, ГК РФ Защита прав […]