Регистрация права собственности подольск

Содержание страницы:

Регистрация права собственности на вновь построенные объекты

Стоимость услуг регистрации прав собственности

Услуги

Срок

Стоимость

Регистрация договора купли-продажи

Электронная цифровая подпись (ЭЦП)

Регистрация договора ИПОТЕКИ

Снятие обременения ИПОТЕКИ

Регистрация договора дарения

Регистрация договора аренды

Регистрация права собственности на квартиру

Оформление квартиры в собственность

Оформление земли в собственность

Регистрация права собственности на земельный участок

Оформление дома в собственность

Регистрация прав на нежилое

Прайс Общий

Необходимые документы

Для того чтобы зарегистрировать право на вновь возведенное малоэтажное строение, необходимо подготовить следующие документы:

  • заполненный бланк заявления;
  • оригинал чека об оплате процедуры;
  • паспорт или другой документ, свидетельствующий о личности заявителя;
  • паспорт возведенного здания, выданный в БТИ, или декларация (если это дача, построенная на имеющемся земельном участке);
  • комплект документов, позволяющий зарегистрировать право пользования землей, на которой сооружен дом (если ранее такого оформления не производилось).

Для того чтобы подготовить паспорт объекта и другие важные бумаги, нередко требуется потратить много времени и выполнить ряд дополнительных требований. Не зная особенностей применения закона к той или иной ситуации, самостоятельно справиться с такой процедурой сложно. Именно поэтому наша компания, предоставляющая юридические услуги, берет на себя все заботы клиента по регистрации права собственности возведенного здания.

Этапы регистрации права собственности

Оформление имущества в собственность представляет собой довольно сложную процедуру, требующую максимальной ответственности и юридической грамотности. Регистрация права собственности осуществляется в несколько этапов:

  • подготовка и предоставление пакета документов;
  • экспертиза предоставленных актов;
  • проверка объекта недвижимости на наличие других владельцев;
  • рассмотрение возможных причин для прекращения сделки;
  • занесение данных в ЕГРП;
  • подготовка и оформление документов на права собственности;
  • выдача официального свидетельства о госрегистрации.

Консалтинговый Центр предлагает взять на себя полную ответственность за проведение процедуры регистрации собственности и гарантирует 100% результат даже на сложных объектах.

Регистрация прав собственности – в электронном виде

Главная тема обсуждения на расширенной пресс-конференции в Доме правительства Московской области 12 августа – электронная регистрация прав собственности.

На вопросы журналистов ответили заместитель председателя правительства Московской области Александр Чупраков, руководитель Управления Росреестра по Московской области Сергей Богданов, министр государственного управления, информационных технологий и связи Московской области Максут Шадаев, а также представители бизнес-сообщества региона – генеральный директор ООО «УК «Земельное развитие» (торговая марка «Своя земля»), руководитель рабочей группы АНО «Агентство стратегических инициатив по продвижению новых проектов» по мониторингу хода реализации плана мероприятий («Дорожной карты») «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Национальной предпринимательской инициативы по улучшению предпринимательского климата в РФ Павел Романов и генеральный директор ООО «Эталон-Инвест», член президиума генерального совета Общероссийской общественной организации «Деловая Россия» Даниил Селедчик.

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) начала принимать в электронном виде документы для государственной регистрации прав на недвижимость во всех регионах Российской Федерации с 1 июня 2015 года.

Перед этим сервис «Государственная регистрация прав на недвижимое имущество» на портале Росреестра работал в режиме опытной эксплуатации. Московская область стала одним из регионов, где реализовывался пилотный проект. Сервис позволял подать документы на объекты недвижимости, расположенные в Московской области, с апреля 2015 года. С тех пор Подмосковье сохраняет за собой лидирующие позиции в России по «электронному приему».

В своем выступлении заместитель председателя правительства Московской области Александр Чупраков отметил, что в целях реализации поручения губернатора Московской области Андрея Воробьёва министерство имущественных отношений региона оформило 53 усиленных электронных цифровых подписи (ЭЦП) и с 1 августа 2015 года перешло на электронный вид подачи документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, исключив в своей работе посещение территориальных отделов Управления Росреестра и МФЦ.

Переход на электронный вид подачи документов позволил миноблимуществу ускорить оформление прав субъекта федерации на недвижимое имущество и последующее внесение соответствующих сведений в реестр имущества Московской области. Помимо регистрации прав министерство оперативно получает с помощью портала Росреестра сведения о правах, ограничениях и обременениях на недвижимое имущество.

Также министерством имущественных отношений Московской области организована работа по переходу муниципальных образований региона на подачу в Управление Росреестра документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество в электронном виде. Процесс находится на контроле миноблимущества и планируется к завершению с 1 сентября 2015 года.

«В целом услуга по регистрации прав на недвижимое имущество в электронной форме удобна не только органам государственной власти и муниципальным образованиям, но и, прежде всего, крупным правообладателям и профессиональным участникам рынка», – отметил в своем выступлении Александр Чупраков.

При этом особое внимание СМИ и участников пресс-конференции Александр Чупраков обратил на то, что оформление ЭЦП для граждан, физических лиц – аналога собственноручной подписи – должно стать в регионе более доступным. Сегодня цены на изготовление ЭЦП варьируются от пяти до восьми тысяч рублей, что довольно затратно для людей. Говоря об этом, зампред правительства заявил о необходимости того, чтобы ЭЦП для физических лиц в идеале могли бы стать универсальными и действовать при получении государственных услуг в самых разных структурах.

Вместе с тем, как отметил Александр Чупраков, учитывая высокую стоимость изготовления ЭЦП, а также тот факт, что среднестатистический гражданин обращается за услугами по регистрации права собственности один раз в 25 лет, вместо такой подписи ему проще обратиться в МФЦ. До конца этого года в рамках соглашения между Росреестром и правительством Московской области 70% приема документов по регистрации прав собственности будет переведено из Росреестра в МФЦ, в следующем году данный показатель достигнет 90%.

При этом в целях создания комфортных условий для жителей Подмосковья время приема документов будет сокращено и составит в среднем не более 15 минут. Также сегодня можно заказать прием документов, вызвав на дом или в офис сотрудников МФЦ. Эта услуга может оказаться полезной для людей с ограниченными физическими возможностями, а также для компаний, работающих в сфере строительства и оборота недвижимости, которым нужно профессионально и быстро осуществить процедуру регистрации права.

Как считает руководитель Управления Росреестра по Московской области Сергей Богданов, электронные сервисы Росреестра не только способствуют ускорению прохождения процедур, необходимых для совершения регистрационных действий, но и ставят электронный барьер коррупции. Немаловажно, что госпошлина при подаче документов на регистрацию в электронном виде для физических лиц на 30% ниже, чем при регистрации в общем порядке.

Кроме того, для стимулирования перехода крупных правообладателей на электронный документооборот в Московской области с июля 2015 года срок государственной регистрации прав при подаче документов в электронном виде сокращен в два раза и составляет не более пяти рабочих дней.

Меры по популяризации электронного приема приносят свои плоды. Количество заявлений в электронном виде о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также заявлений о приобщении дополнительных документов, поступающих в Управление Росреестра по Московской области, уверенно растёт и уже превысило отметку в одну тысячу.

Пресс-служба заместителя председателя правительства Московской области

Увидели ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите «Ctrl+Enter»

Регистрация недвижимости в Подольске

При любом оформлении недвижимости в собственность, будь то покупка, приобретение по дарению, получение по наследству или в процессе приватизации, обязательна и необходима государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Государственная регистрация прав на недвижимость в Подольске

Регистрация недвижимости. Госрегистрация прав на недвижимое имущество в Подольске

После прохождения процедуры регистрации недвижимого имущества и сделок с ним новый собственник получает выписку из Росреестра установленного образца на приобретенный объект, что является основным документом, подтверждающим его права на недвижимость перед третьими лицами.

Регистрация недвижимого имущества представляет собой внесение в ЕГРН записи о возникновении, переходе или обременении права собственности на объект недвижимого имущества с присвоением такой записи определенного номера. Кроме госрегистрации прав на недвижимое имущество в некоторых случаях необходимо также зарегистрировать саму сделку (например, договор аренды или ипотеки).

Для осуществления госрегистрации недвижимости необходимо представить в отделение Росреестра по г. Подольск определенный комплект документов, состав которого зависит от специфики сделки и соответствует действующему законодательству и требованиям Росреестра.

Примерный перечень документов, представляемых при государственной регистрации недвижимости в Подольске

  • Документ, подтверждающий оплату госпошлины за регистрацию (подлинник).
  • Подлинники документов-оснований сделки (например, договор купли-продажи, решение суда, свидетельство о праве на наследство).
  • Акт приема-передачи недвижимого имущества.
  • Кадастровый паспорт квартиры из подольского БТИ (в случае необходимости).
  • От сторон сделки:
    • для юридических лиц: документы, подтверждающие полномочия руководителя, свидетельство о регистрации, свидетельство о постановке на налоговый учет, протоколы решений уполномоченных органов об одобрении сделки (при необходимости);
    • для физических лиц: нотариально удостоверенное согласие супруга либо нотариально удостоверенное заявление о том, что в браке на момент заключения договора не состоит.
  • Нотариальная доверенность на наших сотрудников для представления интересов в подольском Росреестре.
  • Правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости, – свидетельство на собственность (оригинал).

Госпошлина за регистрацию недвижимости в Подольске

  • 22 000 рублей – для юридических лиц;
  • 2 000 рублей – для физических лиц.

За более подробной информацией об услугах по регистрации недвижимости в Подольске (Московская область) обращайтесь к нашим специалистам по телефонам: +7 (926) 011-50-75, +7 (495) 642-45-97.

Регистрационная служба по Московской области
Подольский городской отдел

В процессе оформления и регистрации собственности на недвижимое имущество Регистрационной службой оказываются следующие государственные услуги:

  • государственная регистрация права на недвижимое имущество (на земельный участок, на дом, квартиру, гараж, баню . );
  • государственная регистрация сделок с недвижимым имуществом;
  • предоставление сведений из ЕГРП (Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество).

Регистрационной службой Подольского городского отдела выдаются документы:

  • Свидетельство о государственной регистрации права;
  • Выписка из ЕГРП.

Порядок работы Регистрационной службы
Подольского городского отдела

Регистрационная служба по Московской области
Подольского городского отдела

Московская область,
г. Подольск, ул. Парадный проезд, дом 2/7

8 — (496) 763-99-60
8 — (496) 763-99-57

Режим работы

Приемные дни

Часы работы

Регистрация прав
на недвижимое имущество
и сделок
подача документов

Понедельник
Вторник
Четверг
Пятница
Суббота

09:00 — 13:00
15:00 — 19:00
15:00 — 19:00
09:00 — 13:00
09:00 — 13:00

Регистрация прав
на недвижимое имущество
и сделок
получение документов

Вторник
Четверг
Пятница

15:00 — 19:00
15:00 — 19:00
09:00 — 13:00

Получение сведений из ЕГРП
(выписки из ЕГРП)

Понедельник
Вторник
Четверг
Пятница
Суббота

09:00 — 13:00
15:00 — 19:00
15:00 — 19:00
09:00 — 13:00
09:00 — 13:00

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество,
регистрация сделок с недвижимым имуществом в Регистрационной службе
по Московской области Подольского городского отдела

  • первичная консультация и предварительная запись
    для сдачи документов на государственную регистрацию прав – окно. № 3;
  • прием документов – окна № 3 — 5;
  • выдача документов – окно № 6.

Выписки из ЕГРП – окно № 6.

Записаться на сдачу документов для регистрации прав на недвижимое имущество
можно также по телефону или по электронной почте.

Схема проезда
Регистрационная служба Подольского городского отдела

Регистрационная служба по Московской области
Подольский городской отдел

Регистрация права собственности на квартиры в новостройке в Подольске

В Москве регистрацией прав собственности и связанными с этим вопросами занимается Управление Федеральной регистрационной службы по Москве, в Московской области – Управление Федеральной регистрационной службы по Московской области.

Отделы данного управления в Москве находятся в административных округах, в Подмосковье – в муниципальных образованиях.

Процесс оформления прав собственности на квартиру в новостройке в Подольске , также, как и во всей Московской области, включает такие этапы, как получение акта о введение дома в эксплуатацию, получение акта о присвоении почтового адреса, регистрация дома в БТИ. Затем необходимо получить передаточный акт, оформить справки в БТИ по вашей квартире и зарегистрировать все необходимые документы.

Оформление прав собственности на квартиру в новостройке (Подольск не исключение) часто затягивается из-за наличия различных ошибок и неточностей в документах – либо вообще отсутствия документов. Впрочем, процесс регистрации квартиры в новостройке может затянуться и по массе других причин – например, из-за проблем в сдаче дома в эксплуатацию, если комиссия будет находить все новые и новые недочеты, или по любой другой причине. Теоретически, процессом оформления права собственности на квартиру в новостройке в Подольске или в любом другом месте может заниматься как покупатель, так и застройщик. Тем не менее, чаще всего покупатель предпочитает передать эту работу застройщику, предварительно оформив на него необходимую доверенность (ее придется заверить у нотариуса). Если же вы все-таки решили заняться оформлением квартиры в новостройке самостоятельно, то придется заранее вникнуть в перечень требуемых документов. Помните, что регистраторы не вправе требовать документов больше, чем это предусмотрено законом – и не важно, оформляете ли вы квартиру в новостройке в Подольске или в любом другом населенном пункте. Обратите внимание и на внешний вид документов – в них не должно быть приписок, подчисток, зачеркнутых слов и других не предусмотренных законов исправлений.

Документы нельзя заполнять карандашом. Среди основных документов, которыми вам придется обзавестись для оформления права собственности – поэтажный план и экспликация квартиры из БТИ, оплаченная квитанция об оплате государственной пошлины, заявление о регистрации права собственности, паспорт, акт приёма-передачи квартиры, договор со строительной компанией. Прежде, чем отправляться в ФРС, сделайте копии всех документов, а, отдав документы, получите от них расписку о том, что документы были им переданы – чтобы не возникло никаких недоразумений. При сборе документов для регистрации права собственности на квартиру в новостройке может возникнуть только одна проблема: если у застройщика нет всех необходимых документов или он не может их вам предоставить. В данном случае вам не останется ничего иного, кроме как действовать через суд. И помните: срок регистрации составляет 1 месяц.

Регистрация права собственности. Ответы на все интересующие вопросы.

Агентство недвижимости «Семь Высоток» в Подольске, отвечает на все интересующие вопросы граждан и предоставляет информацию, которая окажется максимально полезной для каждого индивидуального случая.

В гражданском кодексе, право на владение собственностью представляет собой совокупность 3 полномочий: право обладать, изменять и распоряжаться имуществом, пользоваться и извлекать из него полезные свойства и использовать в качестве получения дохода.

В случае с недвижимым объектом, человек может проживать в квартире, производить ремонтные работы, сдавать квартиросъемщикам или продать в любой момент. Для того чтобы стать полноправным ею владельцем, необходимо пройти процедуру регистрации права собственности на конкретное имущество.

Обратите внимание.

Единственным доказательством наличия зарегистрированного права на недвижимый объект — сведения, которые занесены в ЕГРН. Чтобы оспорить это право, необходимо будет обратиться в суд.

Есть ли возрастные ограничения для регистрации права собственности?

Каждый дееспособный граждан, старше четырнадцати лет, имеет полное право регистрировать право собственности. Заявки принимают уполномоченные субъекты от граждан, имеющих прописку на территории России, иностранных лиц или лиц, не имеющих российского гражданства. Интересы недееспособных и несовершеннолетних могут представлять уполномоченные лица, которые наделены специальными функциями и несут за них ответственность.

Нужно ли сначала ставить недвижимость на кадастровый учет?

При такой необходимости, это можно сделать вместе с подачей документации на регистрацию собственности. Случаи, когда это целесообразно сделать: купили новую квартиру, дачу, построили дом и тому подобное.

Какие мне нужны будут документы?

С полным их списком, можно ознакомиться самостоятельно на официальном сайте Росреестра. Перечислено там довольно много различных нюансов, поэтому чтобы в них не запутаться, проще воспользоваться конструктором жизненных ситуаций. В нем необходимо будет указать объект, по которому хотите совершить операцию. Для каждой разновидности собственности предусмотрены свои специфические опции. Воспользовавшись этими 2 этапами, вы сократите время на поиск необходимой информации, относительно списка документации. После того как заполните все необходимые поля, получите точный пакет документов именно для вашего конкретного случая. К слову сказать, на этом же сайте можете посмотреть образцы и формы заявлений, договоров.

Сколько стоит регистрация права собственности?

Для физических лиц — 2 тысячи руб., для юридических граждан — 22 тысячи рублей.

Как долго длится период ожидания?

От 5 до 12 рабочих дней. Если хочется получить больше информации, зайдите на Росреестра, и вы увидите, сколько дней потребуется на услугу.

Куда и в каком виде подавать документы?

Самый простой вариант — зарегистрироваться на портале госуслуг. Заполнить предоставленную форму, отправить.

Пройти процедуру регистрации права собственности можно следующими способами:

  1. Недалеко от работы или дома. Для этого нужно будет вызвать курьерскую службу. Разумеется, что услуга платная для всех. Но есть исключения: инвалиды первой и второй группы, ветераны и инвалиды ВОВ.
  2. Обратиться в центр «МФЦ».
  3. Офисы Кадастровой палаты и Росреестра. Выберете подходящий день, запишитесь на прием, посетите учреждение. Таким образом, получится сэкономить массу времени, чтобы не стоять в долгой очереди.

Узнать адрес территориального органа Росреестра и филиала Кадастровой палаты, можно по бесплатному номеру телефона: 8-800-100-34-34.

Это интересно:

  • Счет фактура на аванс как провести Счет-фактура на аванс: когда выписывается Актуально на: 10 января 2018 г. Счет-фактура – это документ-основание для принятия покупателем предъявленных продавцом сумм НДС к вычету в порядке, предусмотренном гл. 21 НК РФ (абз. 1 […]
  • Мировой суд участок 4 смоленск Мировой суд участок 4 смоленск Мировой судья судебного участка № 5 в городе Смоленске Аппарат мирового судьи Мировой судья Шумихин Сергей Павлович Секретарь судебного участка Болоткина Екатерина Александровна Телефон: (4812) […]
  • Трудовая книжка запись об увольнении генерального директора Увольнение директора Содержание Прежде чем внести в трудовую книжку запись о назначении или увольнении директора, важно изучить нюансы, которые с этим связаны. Увольнение директора организации регулируется в главе 43 Трудового […]
  • Фз 256 материнский капитал изменения Материнский капитал Программа материнского (семейного) капитала — это форма государственной поддержки российских семей, имеющих детей. Данный вид государственной социальной помощи оказывается российским гражданам с 1 января 2007 […]
  • Чем подтверждаются полномочия родителей как законных представителей Конспекты юриста Законное представительство: понятие, основание, виды Данный вид представительства называется законным, т.к представляемый в силу возраста или состояния здоровья самостоятельно не может себе выбрать представителя […]
  • Росреестр спб выписка из егрп заказать Росреестр спб выписка из егрп заказать Согласно ст. 62 гл. 8 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», с 01.01.2017, получить информацию об объекте недвижимости в виде выписки из ЕГРН, может […]
  • Трудовая книжка заполнить при увольнении Запись об увольнении в трудовой книжке 2018 Запись в трудовой книжке об увольнении по собственному желанию – это один из тех рабочих моментов, в которых наиболее важно соблюсти все требования закона и учесть нюансы. Ведь ошибка, […]
  • Какие выплаты положены при рождении третьего ребенка в 2016 году Выплаты за третьего ребенка Появление в семье третьего ребенка автоматически накладывает на нее статус многодетной. При этом родители приобретают право на различные социальные выплаты, которые регламентируются федеральным и […]