Купить земельный участок на авито ижевск

Дачи, сады-огороды, садовые участки

в с. Николо-Березовка, СТ «Дружба». Домик, баня, свет.

Цена — 350000 руб.

2-х этажный дом, баня, кирпичный сарай, насаждения, электричество и вода в 5 минут от водохранилища (требуется ремонт).

Цена — 50000 руб.

Дача СТ»Дружба» с.Николо-Березовка

5 соток, кирпичный дом 27 кв.м., с печью. Баня, 2 теплицы, погреб, ёмкость для воды 2 куб., электричество, рядом автобусная остановка и магазин.

Цена — 380000 руб. Торг

Сад огород кооператив»Восход» (12соток, баня, дом, погреб, вода, все насаждения).

Огород СНТ «Арлан» (восточная сторона). Срочно.

Дом (Николо-Березовка, кирпич, 180м 2 ).

Сад огород кооператив»Энергетик» (3ул., имеется дом, баня, теплица).

Два с/о СНТ «Арлан» (вост.сторона, ул.2).

Сад огород «Арлан» (за Марьино, баня, вагончик, емкость, насаждения) — 50 000 руб. Торг.

Дом (16*16, баня, гараж, на двух хозяев, по ул.Дорожная, возможно под гостиницу).

Сад огород «Нефтяник» (в собственности).

Дом (сосновый, 7*13, в отличном состоянии, артез.колодец, баня, живописная природа, удобен для пчеловодства, в д.Акылбай, Янаульский район) — 350 000 руб. Варианты.

Дом (г.Уфа, 270м 2 , дизайнерский ремонт) — 11500 000 руб.

Дом (Касево, 60м 2 , ул.Первомайская, газ, свет, вода, баня). Дешево.

Дом (Касево), обмен на 1-2-к квартира

Дом (новый, 2эт., 190м 2 , 6соток, ул.Первомайская, артезианская скважина, газ, свет, интернет, экономичное инд.отопление — в зимний период боколо 2,5 000 руб./мес., вся встр. мебель, на каждом этаже санузел, гараж, баня) — 7500 000 руб.

Дом в Касево или обмен на квартиру.

Дом (кирпич, 140м 2 , Ротково, гараж, свет, газ, баня), можно обмен.

Дом в мкр.Касево (2эт., гараж на 2 машины, баня, теплица, все коммуник.) — 3950 000 руб.

Дом (156м 2 , мкр.Восточный-1, кирпич, баня, 6соток), возможно обмен.

Объявления 1 — 20 из 343

2009 — 2018 Еженедельная рекламно-информационная газета «Весточка».

  • Вход
  • Регистрация
  • Востановить пароль

Регистрация

Востановление пароля

Подтверждение номера

Интернет-проект Весточка.RU (далее «Сайт») является интернет-площадкой по размещению объявлений. Пользователи самостоятельно размещают объявления, указывают в них информацию о товарах, услугах, работах и предложениях (далее «Товары») и несут ответственность за то, что предложенные ими Товары соответствуют требованиям Сайта и действующему законодательству Российской Федерации.

К бесплатному размещению допускаются объявления некоммерческого характера, т.е. без предоставления услуг, без признаков предложения значительного количества или ассортимента.

В случае размещения платного объявления на сайте с нарушениями нижеуказанных Правил администрация сайта не несет материальной ответственности за отклоненное объявление и не возвращает перечисленной суммы. В данном случае вы можете самостоятельно в личном кабинете изменить содержание объявления в соответствии с Правилами.

1. Выбирайте рубрику и подрубрику, максимально соответствующие содержанию вашего объявления. Так вы увеличиваете шансы вашего объявления быть найденным.

2. Длина текста объявления подаваемых на сайт не ограничена. Не используйте «газетный стиль» сокращений — такие объявления будут изменены или отклонены.

3. Размещая объявление, пользователь обязуется указывать корректные контактные данные. В случае публикации платного объявления с ошибкой, допущенной по вине заказчика, деньги возврату не подлежат.

4. Перечень Товаров, запрещенных к продаже/предложению/обмену на Сайте. Перечень может быть дополнен и изменен Администрацией Сайта. Товары и услуги, запрещенные к продаже на Сайте:

4.1. Драгоценные и редкоземельные металлы, драгоценные камни, а также отходы, содержащие драгоценные и редкоземельные металлы и драгоценные камни.

4.2. Информацию о товарах и услугах, запрещенную к распространению или рекламированию без соответствующих разрешительных или лицензирующих документов, включая, но не ограничиваясь информацией о продаже/распространении: огнестрельного оружия, лекарственных препаратов и товаров медицинского назначения, алкоголя, табака и курительных смесей, наркотических средств, дипломов образовательных учреждений, больничных листов, наград, документов и бланков индивидуального назначения, внутренних органов, крови и плазмы, детского питания (поштучно).

4.3. Незаконно полученную частную и конфиденциальную информацию.

4.4. Информацию, нарушающую авторские права третей стороны, патентное право, коммерческую тайну, копии сайтов или отдельно взятые страницы, изображения и тексты, размещенные в интернете, если копирование запрещено владельцами оригинала.

4.5. Информационные тексты с использованием разрядки (написание слов с пробелами между б у к в а м и), использованием слов, набранных ЗАГЛАВНЫМИ буквами. Исключение составляют аббревиатуры.

4.6. Информацию, связанную с распространением любого вида порнографии, информацию об услугах сексуального характера или другую подобную информацию, носящую сексуальный характер.

4.7. Базы данных, в том числе содержащие персональные данные, которые могут способствовать несанкционированным рассылкам. Вредоносные программы, предназначенные для нарушения нормального функционирования или уничтожения других программ, серийные номера к коммерческим программным продуктам и программы для их генерации, средства для получения несанкционированного доступа к платным ресурсам в интернете, а также ссылки на подобную информацию.

4.8. Иностранная валюта и иные валютные ценности, монеты и банкноты Российской Федерации, находящиеся в обращении (за исключением их купли-продажи для нумизматических целей).

4.9. Ценные бумаги (акции, облигации, чеки и др.), кроме бумаг для целей коллекционирования с явно указанным истекшим сроком действия и/или отметкой о недействительности/аннулировании/погашении.

4.10. Информацию о программах вознаграждения пользователей за нажатия на рекламные объявления, предложения о выполнении поиска, просмотре сайтов или чтении писем, информацию о рекламе заработка в интернет.

4.11. Информацию, связанную с пропагандой насилия, ненависти, расовой вражды, клеветой или оскорблением третьих лиц или организаций.

4.12. Размещать ссылки на другие сайты.

4.13. Размещать одно и то же объявление в разные разделы.

4.14. Подача объявлений, содержащих ненормативную лексику и нарушающие нормы морали.

4.15. Размещать сообщения общего рекламного характера.

4.14. Информацию о предоставлении кредитов (займа), помощи в получении кредитов.

4.18. С требованиями о предоплате (пересылке определенной суммы н/п, переводом или наличными в конверте).

4.19. Не публикуются объявления заведомо ложные, политического, религиозного характера, так или иначе связанные с оккультной тематикой.

4.20. Не допускаются к публикации объявления, содержание которых запрещено Законодательством Российской Федерации.

4.21. Во всех объявлениях, содержащих информацию о свободных рабочих местах или вакантных должностях запрещено указывать требования к полу, расе, цвету кожи, национальности, языку, происхождению, имущественному, семейному, социальному и должностному положению. А также возрасту, месту жительства, отношению к религии, убеждениям, принадлежности или непринадлежности к общественным объединениям или каким-либо социальным группам, а также другим обстоятельствам, не связанным с деловыми качествами работников. Исключения составляют лишь случаи, в которых право или обязанность устанавливать такие ограничения или преимущества предусмотрены федеральными законами.

Администрация сайта оставляет за собой право отклонить публикацию объявления нарушающего Правила и Законодательство Российской Федерации.

Новые возможности сайта

  1. Размещение бесплатных частных объявлений на сайте.
  2. Размещение платных коммерческих объявлений на сайте.
  3. Подача частных объявлений в газету «Весточка».
  4. Просмотр свежих объявлений до их публикации в газете.
  5. Скачивание свежего номера газеты в формате PDF.

Новые возможности доступны после регистрации на сайте.

Для подачи объявления необходимо подтверждение телефонного номера
(Личный кабинет, закладка «Профиль»).

Вторичное жильё

1 к. кв., д. 17

Этаж: 2
Этажность: 18
Площадь общая: 26 м 2
Тип: Квартира

2 к. кв., д. 6

Этаж: 10
Этажность: 18
Площадь общая: 45 м 2
Тип: Квартира

2 к. кв., д. 27

Этаж: 1
Этажность: 9
Площадь общая: 51 м 2
Тип: Квартира

3 к. кв., д. 147

Этаж: 5
Этажность: 5
Площадь общая: 50 м 2
Тип: Квартира

2 к. кв., ул. Барышникова, д. 7

Этаж: 4
Этажность: 12
Площадь общая: 42 м 2
Тип: Квартира

2 к. кв., ул. Курортная

Этаж: 2
Этажность: 16
Площадь общая: 52 м 2
Площадь кухни: 11 м 2
Тип: Квартира

Студия, ул. Планерная, д. 1

Этаж: 9
Этажность: 18
Площадь общая: 28 м 2
Тип: Студия

Студия, ул. Удмуртская, д. 233

Этаж: 2
Этажность: 5
Площадь общая: 22 м 2
Площадь жилая: 19 м 2
Тип: Студия

  • Предыдущая
  • Следующая
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • .
  • 76
  • 77
  • 78

Данный раздел посвящен вторичному рынку жилья в Ижевске. Сегодня, несмотря на большое количество новостроек, вторичное жилье по-прежнему занимает большой сегмент рынка недвижимости.

Как купить вторичку в Ижевске

На вторичном рынке недвижимости Ижевска в продаже постоянно находится 5-6 тысяч квартир. Ценники за последний год незначительно, но снизились — покупать квартиры выгодно. Разберемся, чем «вторичка» отличается от первичного жилья, и какие тонкости нужно знать для удачной сделки.

Вторичка или первичка

Есть несколько объяснений термина «вторичное жилье». Кто-то считает, что вторичка — это старый жилой фонд. Другие утверждают, что вторичной становится квартира в доме, который простоял после сдачи 5-10 лет. Это не так.

Вторичное жилье — это квартиры, собственники которых уже вступили в право владения недвижимостью. Раньше было нужно получать свидетельство о собственности. Сейчас достаточно регистрационной записи в Росреестре.

Квартира в сданном доме без чернового ремонта, на которую владелец получил все документы и вступил в право собственности — это уже вторичное жилье со всеми присущими этому виду недвижимости проблемами.

Опасности покупки вторичного жилья

Идеальная ситуация, чтобы купить недвижимость — продавец владеет квартирой больше пяти лет, вступил в право собственности после постройки дома, нет супруга/супруги и детей. Такое случается редко. В других случаях есть масса подводных камней. Прежде чем покупать квартиру в Ижевске на рынке вторичного жилья, удостоверьтесь, что у недвижимости нет распространенных проблем.

Несовершеннолетние

Продать недвижимость, которой владеют или в которой прописаны дети, можно только с разрешения органов опеки. Проблемы могут возникнуть, даже если у продавца нет злого умысла — квартира может продаваться, если дети получат жилье, улучшающее их жилищное положение. Сделки с участием несовершеннолетних проводить самостоятельно сложно — рекомендуем обратиться за профильной юридической помощью.

Наследство

Если продавец получил квартиру в наследство, то вы никак не застрахованы от появления других граждан, имеющих право на недвижимость. Простая ситуация — дети вступили в собственность, прошло полгода, продали квартиру. Через год появился человек, доказавший право на наследство. Через суд сделка признается недействительной, квартира отходит наследникам, а вам должны уже давно потраченные деньги.

Планируя купить квартиру, проверьте через паспортный стол, кто имеет право проживать в ней. Есть вероятность, что один из владельцев квартиры попал в тюрьму, и о нем «забыли» вас предупредить. Выйдя на свободу, этот гражданин имеет право проживать в вашей квартире.

Пожилые собственники

Квартиру продают адекватные взрослые люди, но по договору приватизации владеет недвижимостью бабушка или дедушка на пенсии. Через суд их наследники могут доказать, что во время сделки пожилые люди не осознавали своих действий. Договор купли-продажи признается недействительным, сделка расторгается. Квартиру добросовестный покупатель возвращает, его деньги уже потрачены, поэтому пенсионер выплачивает долг частями. Например, по 5-6 тысяч рублей в месяц.

Это лишь несколько популярных опасностей, которые ждут покупателя на рынке вторичного жилья в Ижевске. Грамотный агент по недвижимости знает, как обезопасить покупателя от будущих проблемы.

Как купить квартиру в Ижевске на вторичке

Используйте возможности безопасных сделок через банки.

  • Аккредитив — деньги переводят на счет банка, покупатель получает их только после проведения сделки в Росреестре
  • Банковская ячейка — открыть ячейку можно только сразу двумя ключами, покупателя и продавца. Вынуть деньги возможно только на встрече после регистрации сделки

Как зарегистрировать сделку

Сделки с недвижимость нужно регистрировать в базе Росреестра.

  • В самом управлении Росреестра
  • В многофункциональных центра государственных услуг

В последних очереди меньше.

Как купить квартиру студию в Ижевске на вторичке

Покупка студии ничем не отличается от покупки обычной квартиры и на нее действуют те же законы рынка.

Анализ рынка

Не соглашайтесь на первый попавшийся вариант. Возможно, за ваши деньги можно найти квартиру с лучшим ремонтом и большей площади.

  • Составьте список квартир в нужном районе и сравните цены. Прозвоните объявления, некоторые продавцы сразу же предлагают торг.
  • Обратитесь в агентство недвижимости — риэлтор анализирует рынок по ценам реальных проданных квартир, а не по желаниям продавцов.

Недостатки

Есть несколько способов снизить цену на квартиру. Опирайтесь на общепринятые недостатки:

  • Первый или последний этаж
  • Окна спальни смотрят на улицу
  • Дом старше 20-ти лет
  • Требуется капитальный ремонт
  • Высокие счета за содержание жилья

Преимущества

  • Возможность выгодного обмена уже имеющейся жилой площади и приобретение квартиры в ипотеку. Процентные ставки и цены на вторичное жилье ниже, чем на квартиры в новостройке.
  • Быстрое проведение сделки и заселение. Если вы хотите купить вторичное жилье, то вам не нужно ждать аккредитации компании застройщика или окончания строительных работ.
  • Приобретение квартиры в любом районе города. Мы предлагаем вторичное жилье в Ижевске в различных районах города, где уже развита инфраструктура и система коммуникаций. Вблизи с домами находятся магазины, школы, детские сады.

Обратитесь в агентство недвижимости. Кроме юридической подготовки, менеджеры проходят специальное обучение в сфере переговоров. Подготовленные агент может договориться с продавцом на скидку в 10-20% от озвученной стоимости жилья.

Агентство недвижимости «Мегаполис» предлагает большой выбор вторичного жилья, цена которого варьируется в широком диапазоне. Исходя из ваших финансовых возможностей и требований, которые предъявляются к квартире, мы поможем вам подобрать максимально выгодный вариант. Наши сотрудники работают быстро, качественно и всегда располагают свежей информацией, поэтому продажа вторичного жилья происходит в короткие сроки.

У нас вы можете купить вторичное жилье любого вида: комнаты, квартиры, гостинки, малосемейки, сталинки, хрущевки, квартиры улучшенной планировки, с евроремонтом.

Благодаря регулярно обновляемой базе вторичного жилья в Ижевске мы предлагаем вам удобный поиск квартиры.

Купить земельный участок на авито ижевск

Найдено 7 416 объявлений

© Ищейка.рф — онлайн-поиск недвижимости в Ижевске. Использование сайта, в том числе подача объявлений, означает согласие с пользовательским соглашением. Оплачивая услуги на сайте, вы принимаете оферту. Информация о cookies.

По вопросам работы сайта пишите нам на [email protected], звоните по телефону +7 (3412) 908-424.

Выберите папку избраного:

Рады видеть вас на Ищейке!

Ищейка.рф – это современный
онлайн-поиск недвижимости в Ижевске!

С уважением, команда разработчиков Ищейка.рф

1. Общие положения

1.1. Настоящие правила принимаются сообществом Риэлторов г. Ижевска с целью защиты, сохранения и развития риэлторских услуг, а также повышения эффективности взаимодействия между Риэлторами.

1.2. МЛС – база объявлений о продаже объектов недвижимости, в отношении которых

применяются настоящие правила. База объявлений МЛС функционирует на сайте Ищейка.рф.

1.3. Лицам, которые не являются участниками МЛС, открыт доступ к объявлениям МЛС за исключением информации, содержащей отметки только для участников МЛС (комиссионные вознаграждения, комментарий риэлтора и пр.).

1.4. Лицам, которые не являются участниками МЛС, закрыт доступ для подачи объявлений в базу МЛС.

1.5. Ответственность за нарушение данных правил устанавливается Советом Ассоциации профессиональных участников рынка недвижимости УР.

2. Участники МЛС

2.1. Участником МЛС может быть только Риэлтор. Риэлтор — лицо, которое на профессиональной основе оказывает услуги в области совершения сделок с недвижимостью.

2.2. Действующий риэлтор может стать участником МЛС при регистрации через агентство недвижимости, в котором он работает, или путем подачи заявки в администрацию сайта Ищейка.рф.

2.3. Риэлтор без опыта работы может стать участником МЛС только путем регистрации через агентство недвижимости, в котором он работает. В этом случае ему присваивается статус «Риэлтор-стажер».

2.4. Риэлтор-стажер переходит в статус «Риэлтор» с согласия директора агентства недвижимости, но не ранее чем через 1 (один) год с момента его регистрации в МЛС.

2.5. Ответственность за исполнение Риэлтором-стажером правил МЛС, в том числе по выплате комиссионного вознаграждения, несет директор агентства недвижимости, предоставивший Риэлтору-стажеру доступ в МЛС.

2.6. При уходе Риэлтора-стажера из агентства недвижимости до получения им статуса «Риэлтор», руководитель агентства обязан в течение 2 рабочих дней сообщить об этом администрации сайта. В этом случае, Риэлтору-стажеру прекращается доступ в МЛС.

2.7. В случае, если Риэлтор-стажер перешел на работу в другое агентство, стаж работы в предыдущем агентстве подлежит дальнейшему учету с согласия директора предыдущего агентства недвижимости.

2.8. Директор агентства продолжает нести ответственность за Риэлтора-стажера до момента уведомления администрации сайта о его увольнении.

2.9. В аккаунте Риэлтора-стажера указывается его статус, который также виден в объявлении другим участникам МЛС, а также лицо, которое несет за него ответственность.

3. Достоверность объявлений в МЛС

3.1. В МЛС вносятся только достоверные объекты. Каждому объявлению должен соответствовать реально существующий объект. Фотографии, описание объекта, параметры объявления (этаж, материал стен, этажность дома и пр.) должны соответствовать действительности.

3.2. Не допускается размещение в МЛС объявлений о продаже квартир в строящихся домах и индивидуальных жилых домах, реализуемых непосредственно Застройщиком, за исключением случаев, когда между Застройщиком и Агентством/Риэлтором заключен эксклюзивный договор на продажу данных объектов. Размещение объявлений о продаже данных объектов, принадлежащих физическому или юридическому лицу (не Застройщику) допускается.

3.3. Не допускается размещение в МЛС объявлений о продаже земельных участков, реализуемых непосредственно владельцем поселка (пула земельных участков), за исключением случаев, когда между Застройщиком и Агентством/Риэлтором заключен эксклюзивный договор на продажу данных участков. Размещение объявлений о продаже данных объектов, принадлежащих физическому или юридическому лицу (не Застройщику) допускается.

4. Цены объектов в объявлениях МЛС и других ресурсов

4.1. Цены объектов в объявлениях МЛС не должны быть выше, чем цены в объявлениях того же пользователя на сторонних ресурсах (Авито, ЦИАН, ЯндексНедвижимость и пр.).

4.2. В случае снижения цены объекта после его размещения на сторонних ресурсах, Риэлтор обязан незамедлительно привести в соответствие цену объекта, указанную в объявлении МЛС.

5. Дубликаты объявлений

5.1. При подаче объявления обязательно указываются сведения, позволяющие однозначно идентифицировать объект:

Тип объекта

Идентифицирующий признак

Квартира, комната, КГТ

Индивидуальный жилой дом, коттедж, таунхаус

Почтовый адрес дома

Кадастровый номер земельного участка

Кадастровый номер земельного участка

Кадастровый номер объекта

Данные сведения используются для выявления дубликатов объявлений, не подлежат

разглашению и остаются закрытыми для любых пользователей кроме администрации сайта.

5.2. В случае, если при размещении объявления выяснилось, что объявление о продаже данного объекта уже присутствует в МЛС, последующее объявление не подлежит размещению. Спорные ситуации разрешаются в порядке, указанном в п. 5.3 данных правил.

5.3. В случае появления в базе двух и более объявлений о продаже одного объекта (дубликат), администрация сайта уведомляет об этом авторов объявлений. Остается в базе объявление того автора, который предоставил письменный договор с собственником данного объекта. В случае, если письменный договор отсутствует в базе, остается объявление с более ранней датой подачи, второе и последующие объявления подлежат снятию с публикации. Если действующий договор представлен каждым из авторов объявлений, все объявления-дубликаты подлежат снятию до момента предоставления единственного договора, имеющего юридическую силу.

6. Особенности публикации объявлений в МЛС

6.1. Риэлтор, разместивший объявление в МЛС, обязуется в течение 5 дней с даты его публикации в МЛС, воздержаться от размещения данного объявления на любых сторонних ресурсах (Авито, ЦИАН, ЯндексНедвижимость и пр.), в том числе от чужого имени.

6.2. В случае реализации объекта или в случае снятия объекта с продажи собственником, Риэлтор обязуется снять объявление с публикации в течение 3 календарных дней с даты подачи документов на государственную регистрацию перехода права собственности или с момента получения уведомления от собственника о снятии объекта с продажи. В случае поступления жалобы на недостоверность объявления, администрация сайта вправе запросить расписку о сдаче документов в целях определения обоснованности жалобы.

6.3. При снятии объекта с публикации Риэлтор указывает причину снятия и реальную сумму сделки, если объект был реализован. Данные сведения используются для аналитической работы и могут быть доступны только участникам МЛС.

6.4. В случае, если по продаваемому объекту получен аванс, Риэлтор продавца обязан поставить соответствующую отметку в базе МЛС в течение 3 календарных дней с даты внесения аванса. В этом случае объявление отображается в базе МЛС с отметкой «Внесен аванс».

7. Комиссионное вознаграждение Риэлтору покупателя

7.1. При подаче объявления в базу МЛС каждый Риэлтор продавца обязан указать размер вознаграждения, которое он уплачивает Риэлтору покупателя в случае совершения сделки. Минимальная сумма вознаграждения — 3000 руб.

7.2. Данное вознаграждение выплачивается за сам факт покупки по объявлению в базе МЛС.

7.3. Риэлтор продавца вправе отказать в выплате вознаграждения в случае, если риэлтора покупателя не значится в списке пользователей, нажавших кнопку «Показать телефон» в объявлении в МЛС.

7.4. Какие-либо некорректные действия со стороны Риэлтора покупателя (не явился на сделку, низкая квалификация, должен деньги и пр.) не могут являться основанием для уклонения от выплаты вознаграждения.

7.5. Вознаграждение выплачивается в день окончательных расчетов (или в день ближайшего платежа, если расчеты по сделке производятся в рассрочку) независимо от факта получения Риэлтором продавца вознаграждения от своих клиентов.

7.6. При передаче суммы вознаграждения Риэлтор продавца обязан получить документ, подтверждающий передачу вознаграждения (расписка). В случае возникновения спорной ситуации, Риэлтор продавца должен предъявить документ, подтверждающий передачу вознаграждения. При отсутствии данного документа либо документов, подтверждающих передачу денег в безналичном порядке, обязательства Риэлтора продавца по передаче вознаграждения считаются неисполненными.

7.7. Претензии по факту невыплаты вознаграждения могут быть предъявлены в течение одного месяца с момента наступления обязанности по его уплате.

7.8. Действие аккаунта Риэлтора продавца, уклоняющегося от выплаты вознаграждения, подлежит приостановке до момента выплаты вознаграждения. Если вознаграждение не было выплачено в течение одного месяца с даты приостановки действия аккаунта, информация о факте и причине приостановки действия аккаунта Риэлтора подлежит опубликованию для всех участников МЛС.

Ищейка.рф выступает за достоверность и уникальность объявлений!

Чтобы оградить наших пользователей от несуществующих объектов и впустую потраченного времени, мы размещаем объявления только от профессиональных участников рынка, каждый из которых прошел регистрацию и проверку на нашем сайте.

Список агентств недвижимости и риэлторов, имеющих право размещать объявления на сайте:

Строгие правила доступа к размещению объявлений, позволяют нам предоставлять пользователям достоверные варианты на 5 дней раньше, чем они появятся на других ресурсах.

Продажа частных домов и коттеджей в Ленинградской области

Дом в деревне Малое Замостье (улица Садовая) на Гатчинском шоссе. Планировка двухэтажного дома удобная для проживания. Во всем доме 4 комнаты, среди них зал внизу, на первом этаже, и три спальни на втором. Есть зона для кухни дома и техническое помещение,

2-09482 Массив Дунай, СНТ Красное Знамя-Новинка. Продается участок 6 соток, с двухэтажным домом общей площадью 40м.кв, 1998 года постройки. Дом каркасно-щитовой, на свайном фундаменте, внутри обшит вагонкой. В доме 3 комнаты, кухня, кладовая, прихожая. Уча

2-09505 Тосненский район, Трубников Бор: в СНТ Можайское продается участок 6 соток с бревенчатым домом 5*7м. В доме есть мансарда с балконом. Дом обит изнутри вагонкой. Свет подключен. Сделана новая проводка. Вода — колонка в 40 м от участка. Отопление —

Пгт Ульяновка Тосненского района Ленинградской области. Новый двухэтажный коттедж площадью 150 кв.м. на участке 7 сот. На первом этаже: кухонная зона в 25 м. кв., сан. узел площадью 8 м. кв. и зал 50 м. кв., а также комната для настройки отопления и нагрев

ИЖС, ПМЖ. Ипотека. Рассрочка. Деревня Гостилицы (ул. Петровская) Ломоносовского района Ленинградской области продается новый двухэтажный дом общей площадью 85 м2. Площадь участка 4 сотки. 1-ый этаж: кухня, зал, с/узел, коридор и техническое помещение. 2-о

• ИЖС. ПМЖ. Ипотека. Рассрочка. *** Новый двухэтажный коттедж 150 м2 и размером 9-х 9 на огороженном земельном участке (5 соток). Дом расположен в в городе Гатчина в Гатчинском районе Ленинградской области в 35 км от КАД по гатчинскому шоссе. • Материал

ИЖС, ПМЖ. Ипотека. Рассрочка. На улице Парковая в деревне Келози Ломоносовского района Ленинградской области по Нарвскому шоссе продается новый загородный дом 150 м2 (2 этажа), построенный на огороженном участке 6,6 соток земли. Планировка. 1-ый этаж: ку

Имение с площадью 1,5 Га с жилыми постройками площадью в 1200 м2 находиться на 1-линии Пионерского озера и имеет перепад высоты в 17м, с собственным песчаным пляжем. Посёлок охраняется. Состоит из 19 домохозяйств. Ландшафтный дизайн, со скрытой системой п

2-07765 Кировский район ЛО,г.Кировск.Продается красивый,теплый,современый финский каркасный двухэтажный дом 2012 г.п. на берегу р.Невы(первая линия,свой берег).ИЖС,20 соток земли,категория:земли населенных пунктов,прописка.Асфальтированный подъезд,6 парков

В поселке Петровское барроко продаётся шикарный двухэтажный коттедж со всеми городскими коммуникациями (газ, свет, водопровод, канализация). В доме выполнен дизайнерский ремонт, мебель и техника-все остается новым хозяевам: холодильник, плита, дух.шкаф, СВ

2-09847 Часть крепкого тёплого бревенчатого дома в хорошем состоянии. Возможен последующий выкуп до половины дома. В доме сделан ремонт, установлены стеклопакеты, отопление на выбор: котёл + эл. батареи; вода в доме, есть бойлер. Участок обработан: огород

Продажа: деревянный загородный дом 329 м2, 2014 года постройки в к/п рощино. Площадь участка 18 сот. Расположение: Ленинградская область, Выборгский район, городской поселок Рощино. Удобная транспортная доступность: Зеленогорское шоссе, 39 км от КАД. 4-эта

2-10035 Сдается впервые , курортная зона, есть все необходимое оборудование, мебель, три спальни, сауна , гардеробная комната, участок восемь соток.

2-08291 Всеволожский р-н, Новотоксово. СНТ «Дружное-3». Дом площадью 117 кв метров, на участке 10 соток. Дом 2 этажа, отопление печь и электричество, веранда, балкон. Участок находится на пологом склоне, южная сторона. Садоводческий массив зеленый, много с

ИЖС, ПМЖ. Ипотека. Рассрочка. Деревня Тяглино Гатчинского района Ленинградской области (43 км от КАД по Гатчинскому шоссе). Продается новый дом 150 кв.м. из бруса в 2 этажа, готовый к круглогодичному проживанию. 1-ый этаж: зал, отведенное помещение для кух

2-09830 Продается дом 159 кв. м. с участком 12 соток! В черте г.Приозерск на ровном сухом участке 12 соток, ИЖС, в собственности, продается 2-х этажный каркасный дом 70 % готовности. Дом снаружи обшит имитацией бревна, кровля – металлочерепица, двойные ст

2-10052 Поступил в продажу участок с жилым домом в СНТ «Перовское». 120км от Санкт-Петербурга и 10км. от города Выборг. Дом, двухэтажный S-61,5 м2, назначение жилое. На первом этаже – прихожая, комната и большая веранда. Второй этаж- комната с застекленно

2-09171 Продается участок 10 сот с зимним двухэтажным домом в СНТ «Солнечное». Дом 2013 г.п. площадью 160 м2., фундамент ленточный с перекрытиями, полы-дерево утеплены, перекрытия -200 мм, крыша -400 мм, дом очень теплый! Материал стен — плиты ОСБ, 200 мм

В городе Отрадное (Кировский район Ленинградской области) продается новый коттедж 150 м2 в 2 этажа. Первый этаж: кухня, зал, санузел и бойлерная. Второй этаж: три комнаты, отведенные под спальни. Дом из бруса + утеплитель + сайдинг /вагонка, имитация бруса

2-08934 В 224 км от СПб по Мурманской трассе, в г. Лодейное Поле, продается жилой дом, S — 47.3 кв. м, и разработанный земельный участок S – 9.46 соток. В доме: д 2-е комнаты S- (30.8 +7.2) кв. м, кухня- 9,4 , веранда — 7.3 кв. м. Вода- водопровод, ото

Арт. 4327853 Усадьба со своим песчаным пляжем и великолепным видом на акваторию Невы. Расположена на правом берегу Невы в историческом месте, в деревне Большие пороги Всеволожского района, всего в 1 часе езды от центра Санкт-Петербурга (16 км от КАД). На

2-09584 В гор. Лодейное Поле, на ул. Республиканской, продается жилой дом, расположенный на участке 8,44 сот. Дом площадью 96 кв.м., бревенчатый, обшит сайдингом, в 2016 году сделан капитальный ремонт, заменена вся электропроводка, крыша полностью новая.

2-09089 Уникальное предложение ! Участок 11.5сот правильной формы, угловой. Произведена полная замена грунта,огорожен забором на ленточном фундаменте с металлическими секциями. На участке расположен гостевой дом 5×12. Возведен фундамент под основной дом 1

2-09349 Жилой дом и земельный участок в д.Большие Коковичи Лодейнопольского района. Участок расположен на берегу реки Капша, площадь участка 10.5 сот., земли населенных пунктов для ЛПХ. Площадь дома 41.1 кв.м., 2 комнаты, кухня и прихожая, плита электриче

Продается дом, полностью готовый, все коммуникации подземные, вода, электричество, канализация. В этом году подключат Газ.Дом новый с чистовой отделкой из оцилиндрованного бревна. Собран по финской технологии. На окнах стеклопакеты. Документы готовы. По до

Отличный дом, моонолитно-бетонный, технология — «Термодом».Общая площадь дома: 450 кв мГотовность- под чистовую отделку.Фундамент, стены, перекрытия-монолитный железобетон в несъемной опалубке по системе`Термодом`.Земельный участок 18 соток, в ко

Предлагаем Вашему вниманию новый авторский проект дома, созданный по заказу группы компаний «ПулЭкспресс» специально для поселка «Румболово».В доме холл-прихожуя, гостиную-столовуя и кухня, объединенные единым пространством общей пл

Обмен или продажа 2 домов (230 кв.м. и 60 кв.м.) на 1 участке для проживания и зимой и летом дома, на берегу Ладожского озера (на 1 линии реки Нева -Ладожское озеро (слияние), 300м до берега, с видом на крепость Орешек), до берега 5 минут. Центральная вода

В деревне Сяськелево Гатчинского района Ленинградской области построен новый двухэтажный коттедж площадью 150 кв.м. на участке 10 сот. На первом этаже: кухонная зона в 25 м. кв., сан. узел площадью 8 м. кв. и зал 50 м. кв., а также комната для настройки от

Уютный теплый 4-х этажный дом 320 кв.м., СНТ «Здоровье» , 18 соток, в 2 км от Пухтоловой горы, в 7 км от Зеленогорска, у озера с обустроенным пляжем, со всеми удобствами для комфортного проживания круглый год. Отопление, вентиляция, водоснабж

Новые объявления по вашему запросу будут приходить раз в день на указанный вами e-mail

Продажа домов в Ленобласти

Портал недвижимости ГдеЭтотДом.РУ является популярным интернет-ресурсом по размещению объявлений загородной недвижимости Ленобласти. Ежемесячно сотни тысяч посетителей сайта просматривают объявления. У всех разные цели в покупке загородных объектов. Кто-то хочет купить дом в Ленинградской области недорого. Их цель – улучшить свои жилищные условия, переехать в более экологичную среду. Посетители приходят на сайт из разных регионов. Рассчитывающие получить ПМЖ поближе к северной столице, предполагают купить дом в деревне в Ленинградской области с ПМЖ и возможностью прописки. В основном, это дома в отдаленной от Питера деревне или в поселке с хорошей инфраструктурой – там цены более доступны. Петербуржцам постарше уже приходится заботиться о своем здоровье – они предпочитают купить дачу в Ленинградской области недорого в дачном поселке. Там и воздух чище, и не так шумно, как в столице. Кроме, отдельностоящих домовладений, жители Петербурга часто интересуются покупкой недорогого таунхауса рядом с Санкт-Петербургом или покупкой земельного участка под застройку.

Чтобы определиться с правильной стоимостью, когда собираетесь приобрести дом, коттедж или дачу, или даже купить дом в Ленинградской области без посредников, можно ознакомиться с аналитикой цен в разных направлениях, прочитать советы экспертов, освещающих все особенности самостоятельной покупки, уточнить юридические нюансы договоров при сделках купли-продажи загородных коттеджей. Осведомленность в юридических тонкостях и ценах на загородные объекты дадут возможность купить коттедж или дом в деревне выгодно.

В объявлениях по продаже загородных объектов указываются:

  • детальное описание этажей и комнат, историю поселка, района, достопримечательности;
  • фото, на которых изображен дом внутри и снаружи, окрестности и виды районов;
  • расположение на карте, показывающее транспортную доступность выбранного коттеджа, помогающее уточнить экологию местности, определить наличие и доступность водных ресурсов рядом с населенным пунктом;
  • инфраструктура, которая окружает приглянувшийся объект — детские сады, школы, магазины, досуговые центры, спортивные площадки;
  • контакты продавцов, помогающих сразу связаться с риэлтором или хозяином коттеджа для уточнения деталей.

База рекламируемых объявлений по продаже загородных объектов обновляется ежечасно и состоит из предложений:

  • продажи домов в отдаленной деревне и коттеджей в пригороде Петербурга;
  • продажи дач в Ленобласти.

Коммерческие объекты в Челнах: от места в «Тулпаре» до сервис-центра грузовиков MAN

От 48 тыс. рублей до 300 млн — таков разброс цен на коммерческую недвижимость в Набережных Челнах

Коммерческая недвижимость, выставленная на продажу в Набережных Челнах, делится на три основных блока по назначенному использованию. В первую очередь это производственные базы, потом идут торговые объекты, а есть еще и так называемые помещения свободного назначения. Налицо сильный дисбаланс спроса и предложения, особенно по дорогим объектам: многие из них, например «Меркурий» — один из первых торговых центров города, продаются годами.

Объявлений о продаже коммерческой недвижимости в интернете много. Разброс цен огромный — от 48 тыс. рублей до 300 миллионов Фото: «БИЗНЕС Online»

СВОБОДНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ — ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ПОД. МАГАЗИН? АВТОСЕРВИС?

В открытых источниках в интернете достаточно много объявлений о продаже коммерческой недвижимости. Разброс цен огромный — от 48 тыс. рублей до 300 миллионов. Вот только имеется слишком уж явный перекос между предложением и спросом. Например, на популярном сервисе Avito в соответствующем разделе мы нашли около 250 объявлений о продаже коммерческой недвижимости, более 400 о сдаче в аренду. А вот арендовать такой объект через всемирную паутину хотят только 20 человек. И нет ни одного объявления с пометкой «куплю». Самые интересные предложения — в очередном обзоре «БИЗНЕС Online».

Станция расположена на 1023-м километре федеральной трассы М7 «Волга». Позиционируется она как «помещение свободного назначения», но, по сути, сложно ее будет приспособить под что-то иное, чем автосервис
Фото: avito.ru

Итак, самый дорогой объект, который выставлен на продажу, — это сервисная станция «Трак Центр Елабуга». От Челнов он находится в 26 км, но покупателя ищут именно в нашем городе. Возможно, из-за цены — 300 млн рублей. Станция расположена на 1023-м километре федеральной трассы М7 «Волга». Позиционируется она как «помещение свободного назначения», но, по сути, сложно ее будет приспособить под что-то иное, чем автосервис. Как указано в объявлении, количество ремонтных постов на станции — 16, мощность СТО — 4,8 тыс. нормо-часов в месяц. В основное оборудование входят линия MAN для диагностики ходовой и тормозной системы, компьютерный стенд схода/развала, пост бесконтактной мойки на два автомобиля, централизованная маслораздача, кузовной участок для правки рам и кабин. Кроме того, станция расположена на участке площадью 136 тыс. кв. м, который находится в собственности. Площадь производственного корпуса — почти 2,9 тыс. кв. м, вспомогательные постройки — еще 289 кв. метров. Имеются все коммуникации: газ, электроэнергия, водоснабжение, очистные сооружения. Причем мощности по всем параметрам в разы превышают фактическое использование.

Общая площадь строений — 10,5 тыс. кв. м, площадь земельного участка — около 8,5 тыс. кв. метров Фото: avito.ru

Чуть дешевле — за 295 млн рублей — предлагается незавершенный строительством объект недалеко от автостанции в поселке ГЭС. Общая площадь строений — 10,5 тыс. кв. м, площадь земельного участка — около 8,5 тыс. кв. м, все документы имеются в наличии, возможна любая форма оплаты.

Есть все коммуникации, электрохозяйство недавно было капитально отремонтировано, рядом парковка Фото: avito.ru

Двухэтажное помещение свободного назначения продается и на улице 40 лет Победы, рядом с Автозаводским рынком. Цена вопроса — 82 млн рублей. Общая площадь здания — 1 250 кв. м, впрочем, возможна поэтажная продажа. Как указано в лоте, несущими конструкциями являются колонны, поэтому планировка предполагается свободна. Есть все коммуникации, электрохозяйство недавно было капитально отремонтировано, рядом парковка. В данный момент объект полностью занят арендаторами. Но использовать его можно и по любому другому виду деятельности.

Находится помещение на первом этаже ЖК «На Сармановском». Высота потолков — 4 м, фасады витражные, есть удобные подъездные пути
Фото: avito.ru

Еще одно помещение свободного назначения можно купить за 70 тыс. рублей за «квадрат». Учитывая, что площадь территории 970 кв. м, выходит, что в целом лот оценивается почти в 70 миллионов. Находится помещение на первом этаже ЖК «На Сармановском». Высота потолков — 4 метра, фасады витражные, есть удобные подъездные пути, большая гостевая стоянка, рядом остановки общественного транспорта. В помещении есть приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация, система дымоудаления, подведены все коммуникации. Торг уместен.

Имеются все коммуникации, помещение готово к эксплуатации, можно использовать под склад, производство или торговлю Фото: avito.ru

На территории торгово-выставочного комплекса «Шелковый путь», что на Мензелинском тракте, продают помещение площадью почти 1,5 тыс. кв. метров. «Хорошая транспортная доступность обеспечивается тем, что комплекс расположен в непосредственной близости от транспортных магистралей на первой линии», — утверждает продавец. По его словам, имеются все коммуникации, помещение готово к эксплуатации, можно использовать под склад, производство или торговлю. Реализуется объект за сумму, чуть большую 67,1 млн рублей.

Помещение находится в двухэтажном здании с отдельным входом. С коммуникациями полный порядок, рядом имеется автостоянка
Фото: avito.ru

С пометкой «Срочно!» выставлено на продажу помещение в 42-м комплексе, на перекрестке проспектов Чулман и Хасана Туфана. Цена указана в размере 60 тыс. рублей за «квадрат». Таким образом, весь объект площадью 528 кв. м обойдется почти 31,7 млн рублей. Помещение находится в двухэтажном здании с отдельным входом. С коммуникациями полный порядок, рядом имеется автостоянка. Стены в помещении декорированы кирпичом (дизайн loft). Торг уместен. Однако потенциальному покупателю, наверное, необходимо учитывать, что изначально в объекте планировалось разместить ресторан. Поэтому планировка соответствующая — есть отдельные зоны для кухни и для гостей.

Там же продается еще одно помещение, площадью поменьше — 500 кв. м, и подешевле — за 30 млн рублей. Расположено оно на втором этаже двухэтажного здания. Указано, что объект «идеально подойдет под торговые площади или для размещения ресторана».

Вполне доступный вариант, например, для небольшого придорожного магазинчика Фото: avito.ru

Если же взглянуть на дешевый сегмент рынка, то помещение свободного назначения можно купить, например, за 340 тыс. рублей. Это строение площадью 7 на 3 м, изготовленное из сэндвич-панелей, полностью готовое к эксплуатации. Помещение представляет собой две комнаты. Продавец обещает демонтировать его и перевезти в указанное покупателем место. Торг не исключается. Вполне доступный вариант, например, для небольшого придорожного магазинчика — хоть продуктами торгуй, хоть маслами да незамерзайкой.

ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ БАЗЫ: ПРОДАЖА ВОЗМОЖНА КАК ЦЕЛИКОМ, ТАК И ПО ЧАСТЯМ

Производственные помещения нельзя отнести к дешевым. В первую очередь потому, что в основном они уже оборудованы под выпуск продукции, а также потому, что, как правило, лот включает в себя довольно большое количество объектов. Например, производственную базу за 170 млн рублей предлагают возле Казанского проспекта. Площадь строений — 1,5 тыс. кв. метров. Указано, что база действующая, имеются оборудованные цеха, облагороженная территория, свои отопление, вода, электричество. Есть и неосвоенная земля, примыкающая к трассе М7 «Волга». Участки и корпуса в собственности.

Площадь строений — 1,5 тыс. кв. метров. Указано, что база действующая, имеются оборудованные цеха, облагороженная территория, свои отопление, вода, электричество Фото: avito.ru

Аналогичный объект предлагают в районе Мензелинского тракта. Цена вопроса — 120 млн рублей. Имеются производственный корпус, АБК, КПП, объекты новые.

В состав имущества входят: два АБК, КПП, несколько складов — как теплых, так и холодных, часть объектов незавершенного строительства Фото: avito.ru

Производственно-складской комплекс в районе БСИ продается за 117 млн рублей. Общая площадь сооружений составляет 6,5 тыс. кв. метров. В состав имущества входят два АБК, КПП, несколько складов (как теплых, так и холодных), часть объектов незавершенного строительства. Земельный участок площадью 13,5 тыс. кв. м находится в аренде. Отдельно указано, что объект реализуется в рамках закона «О несостоятельности» агентством InvestRussia, которое специализируется на торгах по банкротству. Продавец гарантирует чистоту и надежность сделки.

В состав комплекса входит офисное здание в 1,8 тыс. кв. м, несколько складских помещений, производственные пролеты в более чем 10 тыс. «квадратов»
Фото: avito.ru

Еще один производственный комплекс продается за 99 млн, опять же в районе БСИ. Общая площадь — 14,5 тыс. кв. метров. В состав комплекса входит офисное здание в 1,8 тыс. кв. м, несколько складских помещений, производственные пролеты в более чем 10 тыс. «квадратов». В свою очередь, офисное здание разделено на стандартные офисы по 15–30 кв. м, есть отдельное помещение под столовую. Производственные пролеты имеют автономные подъезды, оборудованы для производств. На территории комплекса имеются все необходимые коммуникации, собственная котельная, артезианская скважина, тупиковая железнодорожная ветка. Общее количество строений — 16. Территория земельного участка, а он составляет чуть менее 60 тыс. «квадратов», огорожена, круглосуточно охраняется. Продажа возможна как целым лотом, так и по частям.

На территории находятся АБК, проходные, три склада, два гаража, лесоцех, котельная, насосная. Имеются отопление, водопровод, канализация, электричество, телефон, вентиляция
Фото: avito.ru

За 71 млн рублей можно купить производственную базу площадью 7,2 тыс. кв. м на Элеваторной горе. Расположены здания на участке в 21 тыс. «квадратов». Территория огорожена по периметру, имеется КПП с проходной, въезд оборудован шлагбаумом и воротами. На территории находятся АБК, проходные, три склада, два гаража, лесоцех, котельная, насосная. Имеются отопление, водопровод, канализация, электричество, телефон, вентиляция. Часть зданий были реконструированы или отремонтированы, в котельной в 2015 году заменили оборудование. Все объекты в собственности, возможна продажа в рассрочку.

На территории находятся двухэтажный АБК, производственный корпус с гаражом под грузовой транспорт, ангар, КПП с евро-отделкой, сауна, забор по всему периметру и раздвижные ворота
Фото: avito.ru

Еще одна производственная база, расположенная в районе улицы Раскольникова, продается за 62,4 млн рублей. Площадь имеющихся зданий — 0,9 га, под строительство есть еще 30 соток земли. На территории находятся двухэтажный АБК, производственный корпус с гаражом под грузовой транспорт, ангар, КПП с евроотделкой, сауна, забор по всему периметру и раздвижные ворота. Из коммуникаций есть водопровод, электроэнергия, телефонная линия на 10 номеров, под подведение газа имеется проект. Продавец обещает реальному покупателю реальный торг.

Промышленная база на Альметьевском тракте продается за 57 млн рублей. Лот состоит из производственного корпуса площадью почти 1,4 тыс. кв. м, склада готовой продукции (1,2 тыс.), незавершенного строительства здания цеха инкрустации со складом готовой продукции (1,3 тыс.) и газораспределительной подстанции (53,2 кв. м). Расположено все это на участке в 1,9 гектара. Все документы готовы, продавца интересует только чистая продажа.

Расположено помещение на улице 40 лет Победы, оно представляет собой сдвоенный гараж, который ранее использовался для токарного производства
Фото: avito.ru

Из дешевых вариантов можно упомянуть, например, продажу промышленного помещения за 1,35 млн рублей. Расположено оно на улице 40 лет Победы, представляет собой сдвоенный гараж, который ранее использовался для токарного производства. Однако, по мнению продавца, вполне может подойти, например, и для автосервиса. Есть возможность надстроить второй этаж под офисы. Торг вполне возможен.

НА ТОРГОВЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ ПРИХОДИТСЯ ЛИШЬ 15% РЫНКА

Как ни странно, но торговых объектов в продаже по Челнам не так уж и много. По нашей оценке, на них приходится всего около 15% от всех объявлений, касающихся коммерческой недвижимости. Но при этом выбор огромный — есть как пустующие помещения, так и уже готовый бизнес.

Торговое помещение площадью 1,5 тыс. кв. м за 145 млн рублей, расположенное на участке в 24,8 тыс. кв. метров. Там же имеются еще объекты незавершенного строительства
Фото: avito.ru

В частности, возле ж/д вокзала продают торговое помещение площадью 1,5 тыс. кв. м за 145 млн рублей, расположенное на участке в 24,8 тыс. кв. метров. Там же имеются еще объекты незавершенного строительства, на которые получены все разрешительные документы. Газ, вода, электричество подведены.

Бизнес действующий, место проходное — все-таки первая линия одного из основных проспектов Челнов. На первом этаже находится продуктовый магазин, с которым заключен долгосрочный договор аренды до 2025 года
Фото: avito.ru

Уже два года в Челнах продается ТЦ «Меркурий», что в 40-м комплексе на улице Шамиля Усманова. Изначально, кстати, за него просили 110 млн рублей, потом — 85. Сейчас его можно купить за 82 млн рублей. Указано, что общая площадь ТЦ составляет 2 224 кв. м, из которых на подвал приходится 354,2 «квадрата», на первый этаж — 929,7, на второй — 877,4, на третий — 62,7 кв. метра. Бизнес действующий, место проходное — все-таки первая линия одного из основных проспектов Челнов. На первом этаже находится продуктовый магазин, с которым заключен долгосрочный договор аренды до 2025 года, на втором — торговые павильоны, 95% площадей сдано в аренду. Имеются также склады, подсобные помещения, санузлы. В наличии, кстати, проект реконструкции. Очевидно, «Меркурий» в ней нуждается, так как это один из первых торговых центров Набережных Челнов.

Продается именно то помещение, которое арендует торговая сеть, а также несколько других предприятий. Так что данное предложение вполне подойдет под формулировку готового бизнеса
Фото: avito.ru

За 63 млн рублей можно купить помещение в 17-м комплексе, где расположен магазин «Пятерочка». Продается именно то помещение, которое арендует торговая сеть, а также несколько других предприятий. Так что данное предложение вполне подойдет под формулировку готового бизнеса. Общая площадь — около 2 тыс. кв. метров. «Объект расположен в густонаселенном жилом массиве. Отличная транспортная развязка, рядом остановка общественного транспорта», — расхваливает товар продавец.

Общая торговая площадь помещения — 752 кв. м, офисная — 193 кв. м, складская — 374 к.в м, земельный участок в 0,3 га — в собственности
Фото: avito.ru

Торговый центр на улице Машиностроительной, напротив гипермаркета «Лента», предлагают за 55 млн рублей. Указано, что здание 2014 года постройки идеально подходит под автосалон. Сейчас в нем, кстати, продают снегоходы, катера, квадроциклы и так далее. Так что, скорее всего, переоборудовать особо не придется. Общая торговая площадь помещения составляет 752 кв. м, офисная — 193 кв. м, складская — 374 кв. м, земельный участок в 0,3 га — в собственности.

У здания отдельный вход, собственная вентиляция, отопление, земельный участок в собственности. Нижние два этажа сданы в долгосрочную аренду
Фото: avito.ru

Еще одна срочная продажа объявлена по объекту в 7-м комплексе Нового города. Помещение площадью 875 кв. м предлагают купить за 42,9 млн рублей. При этом указано, что цена снижена. Объект представляет собой торговый центр в четыре этажа, реконструкция которого была выполнена в 2014 году. У здания отдельный вход, собственная вентиляция, отопление, земельный участок в собственности. Нижние два этажа сданы в долгосрочную аренду. «Отличная транспортная доступность, суперпроходное место, оживленный культурно-деловой район. Перспективное инвестирование денежных средств!» — завлекает продавец.

На улице Татарстан продается торговый центр площадью 1,4 тыс. кв метра. Стоимость определена в 40 млн рублей. Указано, что объект действующий, заполнен арендаторами.

У объекта имеется отдельный вход, потолки высокие, помещение делится на торговый зал, склад, кухню для персонала и санузел
Фото: avito.ru

Магазин площадью 966,6 кв. м, расположенный недалеко от перекрестка проспекта Мусы Джалиля с улицей Гидростроителей в пос. ГЭС предлагают купить за 27,5 млн рублей. У объекта имеется отдельный вход, потолки высокие, помещение делится на торговый зал, склад, кухню для персонала и санузел. Есть место под рекламную вывеску, парковка.

Объект отремонтирован, оборудован приточно-вытяжной системой, рядом имеется гостевая стоянка на 20 машин Фото: avito.ru

В 58-м комплексе выставлен на продажу второй этаж в торговом центре, первый этаж, кстати, занят магазином «Магнит». Цена вопроса — 25 млн рублей. Объект отремонтирован, оборудован приточно-вытяжной системой, рядом имеется гостевая стоянка на 20 машин.

Помещение, как указано в объявлении, теплое, находится на первом этаже, проходное, предназначено под продажу промтоваров Фото: avito.ru

Впрочем, рынок торговых объектов представляет собой не только целые этажи или даже здания. Есть и вполне бюджетные варианты. Например, за скромные 48 тыс. рублей можно купить 8-метровое торговое место на рынке «Тулпар». Помещение, как указано в объявлении, теплое, находится на первом этаже, проходное, предназначено под продажу промтоваров. Правда, за аренду придется платить каждый месяц 12 360 рублей. Но все равно дешево и сердито. Хоть завтра выкупай и начинай свой бизнес. Можно взять торговое помещение и побольше, но подороже — в пределах 500–600 тысяч достаточно привлекательных предложений.

БАНИ, ГОСТИНИЦЫ, КАФЕ.

Узкоспециализированных помещений продают немного. Видимо, оттого, что много сил и средств в него уже вложено. Но такие предложения все же есть. Например, помещение под гостиничный комплекс предлагают за 100 млн рублей в районе улицы Авторемонтной за парком «Комсомольский». В здании три этажа, один из которых цокольный, общая площадь — почти 2,8 тыс. кв. м, плюс земля — 5,8 тысячи. Площадка перед зданием покрыта плиткой, на территории имеются летняя веранда, сауна, комнаты отдыха, ресепшн, холл, бильярдная и так далее.

Помещение под гостиничный комплекс предлагают за 100 млн рублей в районе улицы Авторемонтной за парком «Комсомольский»
Фото: avito.ru

Здание кафе «Золотой теленок», что в доме 6/01, продается за 72 млн рублей. Площадь помещения — 280,6 кв. м, оно находится на первом этаже и имеет отдельную входную группу с проспекта Мира. Как утверждает продавец, есть все необходимое для начала работы: хорошие оборудование и мебель, в помещении сделан ремонт. При этом продажа не исключается с оформлением в ипотеку. «Ежемесячный платеж составит: для физического лица на 10 лет 364 059 рублей, для юридического — на 8 лет 304 130 рублей, при условии минимального первоначального взноса в 20% от общей суммы», — указано в объявлении.

Чуть менее чем за 59 млн можно купить здание автосалона, расположенное на улице Хасана Туфана в районе парка «Гренада». Продается объект, опять же, в рамках закона «О несостоятельности», поэтому, предупреждает продавец, предложение ограничено по времени. В лот входят два здания площадью 920 и 666 кв. м и два земельных участка в 1,5 тыс. и 500 кв. метров.

Сейчас в двухэтажном здании, что в 28-м комплексе, находятся банный комплекс, а также три банкетных зала — на 50, 100 и 150 человек. Впрочем, указано, что помещения можно использовать и под офисы Фото: avito.ru

В 28-м комплексе продается двухэтажное здание с подвалом. Оно расположено на первой линии Автозаводского проспекта. Сейчас в нем находятся банный комплекс, а также три банкетных зала — на 50, 100 и 150 человек. Впрочем, указано, что помещения можно использовать и под офисы. Здание площадью 1 180 кв. м можно купить как полностью за 55 млн рублей, так и по этажам.

Здание имеет цокольный и первый этажи, общая площадь — почти 1,5 тыс. кв. метров. На первом этаже находится «Магнит», с которым заключен договор до 2027 года, а вот цоколь заполнен арендаторами всего на 10%

Готовый арендный бизнес предлагают купить в 10-м комплексе поселка ГЭС. Цена объекта обозначена в размере 43,5 млн рублей, указано, что раньше стоимость составляла 48 миллионов. Здание имеет цокольный и первый этаж, общая площадь — почти 1,5 тыс. кв. метров. На первом этаже находится «Магнит», с которым заключен договор до 2027 года, а вот цоколь заполнен арендаторами всего на 10%. Тем не менее нынешний владелец объекта обещает, что потраченные средства вернутся в виде арендной платы всего за 6 лет.

Банно-гостиничный комплекс «Куприян», что на улице Гагарина в поселке ГЭС продают чуть более чем за 26,2 млн рублей. Общая площадь объекта — 875,6 кв. м, но он состоит из отдельно стоящих зданий, имеется собственная котельная. Земельный участок площадью 2 870 кв. м находится в собственности. Комплекс состоит из гостиничных номеров, саун, комнат отдыха, бассейнов, а также уличных беседок. Для клиентов имеется отдельная парковка.

В здании имеется пять комнат для сдачи приезжим Фото: avito.ru

Самым же дешевым предложением в этом сегменте рынка оказалась гостиница за 500 тыс. рублей, расположенная на проспеке Яшьлек. В здании имеется пять комнат для сдачи приезжим. Цену, кстати, могут и снизить.

У ТЦ «НА ПУШКИНСКОЙ» В 40 РАЗ ДЕШЕВЛЕ, ЧЕМ НА ПРОСПЕКТЕ МИРА

Ну и завершим мы наш обзор офисной недвижимостью. На центральной транспортной артерии Челнов — на проспекте Мира, в 11-м комплексе — продается офис площадью 503,8 кв. метра. Стоимость указана в размере 78 тыс. рублей за «квадрат», то есть общая сумма составит почти 39,3 млн рублей. Расположен офис на четвертом этаже торгово-офисного центра. Офис полностью меблирован, здание подключено ко всем коммуникациям. В этом же здании базируются магазины «Бархатный стол», Fix Price, а также Промсвязьбанк, салон красоты Cosmo и так далее.

Имеются отдельный вход, парковка, помещение выполнено в стандартной офисной отделке, находится в хорошем состоянии Фото: avito.ru

За 36,7 млн рублей можно купить офис площадью 947,7 кв. м на проспекте Хасана Туфана. Указано, что имеется отдельный вход, парковка, помещение выполнено в стандартной офисной отделке, находится в хорошем состоянии.

На улице Академика Рубаненко продается офисный центр в доме 2/16. Оценивает его продавец в 25,3 млн рублей. Позиционируется объект как действующий бизнес, так как полностью заполнен арендаторами.

Площадь — 291,3 кв. метра. Указано, что помещение расположено на первом этаже дома, ранее его занимало отделение банка Фото: avito.ru

А за 22 млн рублей можно купить встроенное офисное помещение в 14-м комплексе. Его площадь — 291,3 кв. метра. Указано, что помещение расположено на первом этаже дома, ранее его занимало отделение банка.

Указано, что помещение имеет отдельный вход Фото: avito.ru

В противовес вышеуказанным предложениям приведем и оптимально дешевое. Всего за 930 тыс. рублей продается офис в 45-м комплексе, недалеко от ТЦ «На Пушкинской». Указано, что помещение имеет отдельный вход. Учитывая, что это продажа с пометкой «Срочно!», можно предположить, что изначальная стоимость может быть снижена.

Это интересно:

  • Ст 170 гк рф комментарий Ст 170 гк рф комментарий Законодательные акты, которые могут пригодиться при создании ТСЖ Недействительность мнимой и притворной сделок 1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать […]
  • Образец изменений в устав ооо рб Образец изменений к уставу ООО для 2018 года Если вам понадобилось внести изменения в устав вашего ООО, то в 2018 году процедура осталась такой же. Конечно, ожидаются новые формы заявлений, но их появления, и, тем более, […]
  • Мировой суд центрального района г красноярска официальный сайт Мировой суд центрального района г красноярска официальный сайт ГОРОД КРАСНОЯРСК ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ РАЙОН Общественная приёмная мировых судей Железнодорожного района 660021, г. Красноярск, ул. Бограда, 116 кабинет 22, (391) […]
  • Трудовой кодекс наложение дисциплинарного взыскания Статья 192. Дисциплинарные взыскания СТ 192 ТК РФ. За совершение дисциплинарного проступка, то есть неисполнение или ненадлежащее исполнение работником по его вине возложенных на него трудовых обязанностей, работодатель имеет […]
  • Гпк ha Гражданский процессуальный кодекс (ГПК РФ) Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14 ноября 2002 г. N 138-ФЗ С изменениями и дополнениями от: 30 июня 2003 г., 7 июня, 28 июля, 2 ноября, 29 декабря 2004 г., 21 […]
  • Заявление на открытие корреспондентского счета образец Заявление на открытие корреспондентского счета (субсчета) Заявление на открытие корреспондентского счета (субсчета) – это заявка юридического лица (банка или кредитной организации), выражающая его желание открытия банковского […]
  • Трудовой кодекс рк 2014 статьи Трудовой кодекс рк 2014 статьи Корреспонденты на фрагмент Поставить закладку Посмотреть закладки Добавить комментарий Судебные решения ТРУДОВОЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН Утратил силу с 1 января 2016 года в […]
  • Ч 4 ст 111 ук рф форма вины Ч 4 ст 111 ук рф форма вины Субъективную сторону убийства составляют признаки, характеризующие психическое отношение виновного к своим действиям и наступившей смерти потерпевшего. Убийство относится к числу особо тяжких […]