Купить дом под снос в новокузнецке

Содержание страницы:

Купить дом недорого в Новокузнецке в Кемеровской области

Дом: 64.3 м&sup2, участок 8 сот.

Челябинская ул., 32

  • Электричество: есть
  • Водопровод: есть
  • Газ: нет
  • Канализация: нет
  • наследство
  • Прямая продажа

Дом засыпной, под снос и строительство нового дома, земельный участок 8 сот., удобный подъезд в любое время года, возможность оборудования септика на месте ж/б погреба. Рассмотрю предложение обмена на .

Дом: 37 м&sup2, участок 15 сот.

Рельефная ул., 14

  • Прямая продажа

БЕСПЛАТНАЯ подача заявок на одобрение ипотеки в любом банке!Продам в Кузнецком районе дом бревенчатого строения, с высоким фундаментом, крыша заменена, отопление печное, вода централизованная, погреб, .

Дом: 40 м&sup2, участок 10 сот.

Гончарова ул., 87

  • Прямая продажа

БЕСПЛАТНАЯ подача заявок на одобрение ипотеки в любом банке!Жилой дом, 3 комнаты, баня,погреб.В огороде растет вишня, юрга, крыжовник, виктория.Остановка, магазин возле дома.Возможна продажа под материнский .

Дом: 40 м&sup2, участок 13 сот.

  • Электричество: есть
  • наследство
  • Прямая продажа

Жилой одноэтажный дом из бруса (крыльцо+2 спальни+зал+кухня 12 кв.м.), ул. Сахалинская, пласт.окна, печное отопление. Дальнее Куйбышево (черта города!). Земельный участок (в собственности), назначение: .

Дом: 38 м&sup2, участок 7 сот.

  • Прямая продажа

БЕСПЛАТНАЯ подача заявок на одобрение ипотеки в любом банке! Успей купить! Отличный дом 2 комнаты, кухня,отопление печное,центральное водоснабжение! Документы готовы. Имеется строй материал: плитка, гипсокартон, .

Дом: 51 м&sup2, участок 8 сот.

  • Прямая продажа

БЕСПЛАТНАЯ подача заявок на одобрение ипотеки в любом банке!Предлагается к продажи 3-х комнатный дом,находящийся в ПГТ «Листвяги».В очень живописном месте.Требует ремонта,что позволит вам не переплачивать .

Дом: 30 м&sup2, участок 7 сот.

  • Прямая продажа

БЕСПЛАТНАЯ подача заявок на одобрение ипотеки в любом банке!Продам жилой дом, есть баня, гараж, земля в собственности. Дом можно приобрести под материнский капитал.Полный список объектов агентства смотрите .

Дом: 29 м&sup2, участок 7 сот.

Зыряновский пер., 1

  • Прямая продажа

БЕСПЛАТНЫЕ консультации по ипотеке, ИПОТЕКА ОТ 8,6%, работаем с материнским капиталом и жилищными сертификатами.Свет,вода проведены.Залита часть фундамента 8/8.Углярка,сарай.Земля в собственности. Стоимость .

Дом: 52 м&sup2, участок 10 сот.

  • Прямая продажа

БЕСПЛАТНЫЕ консультации по ипотеке, ИПОТЕКА ОТ 8,6%, выдача займов под МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ, работаем с жилищными сертификатами. Продается доля в доме. Деревянный, в черте города. Большой участок, баня, .

Дом: 31 м&sup2, участок 17 сот.

  • Прямая продажа

БЕСПЛАТНЫЕ консультации по ипотеке, ИПОТЕКА ОТ 8,6%, выдача займов под МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ, работаем с жилищными сертификатами.Жилой дом, 1992 года постройки. д.Есауловка, ул.Тульская. Стены из шлакоблока, .

Дом: 73 м&sup2, участок 5 сот.

  • Прямая продажа

БЕСПЛАТНЫЕ консультации по ипотеке, ИПОТЕКА ОТ 8,6%, выдача займов под МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ, работаем с жилищными сертификатами.Дом теплый с печным отоплением. В доме три жилые комнаты + кухонная зона + .

Дом: 34 м&sup2, участок 6 сот.

  • Прямая продажа

БЕСПЛАТНЫЕ консультации по ипотеке, ИПОТЕКА ОТ 8,6%, выдача займов под МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ, работаем с жилищными сертификатами.Дом после пожара сгорела крыша. Свет и вода есть но пока отключены. Есть баня .

Дом: 48 м&sup2, участок 9 сот.

  • Прямая продажа

БЕСПЛАТНЫЕ консультации по ипотеке, ИПОТЕКА ОТ 8,6%, выдача займов под МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ, работаем с жилищными сертификатами.Дом из бруса, 48,8- м2, есть баня, гараж, кухня, сарай, углярка, водопровод, .

Дом: 30 м&sup2, участок 6 сот.

  • Прямая продажа

БЕСПЛАТНЫЕ консультации по ипотеке, ИПОТЕКА ОТ 8,6%, работаем с материнским капиталом и жилищными сертификатами.Предлагается к продаже жилой дом, в черте города (Точилино). Две комнаты и кухня. Печное .

Дом: 63 м&sup2, участок 6 сот.

  • Прямая продажа

БЕСПЛАТНЫЕ консультации по ипотеке, ИПОТЕКА ОТ 8,6%, работаем с материнским капиталом и жилищными сертификатами.Продаётся жилой дом в Точилино из шлакоблока с 3 комнатами. В 10 минутах ходьбы школа, больница, .

Дом: 23 м&sup2, участок 17 сот.

  • Прямая продажа

БЕСПЛАТНЫЕ консультации по ипотеке, ИПОТЕКА ОТ 8,6%, работаем с материнским капиталом и жилищными сертификатами. Дом расположен на Абагуровском разъезде.Продается документам жилой дом. Он хоть и старенький .

Дом: 50 м&sup2, участок 20 сот.

  • Прямая продажа

БЕСПЛАТНАЯ подача заявок на одобрение ипотеки в любом банке! 90км. от города. Чистая продажа, документы готовы

Дом: 81 м&sup2, участок 11 сот.

Центральная ул., 41

  • Прямая продажа

БЕСПЛАТНАЯ подача заявок на одобрение ипотеки в любом банке! Продается недостроенный дом в п,Николаевка, общая площадь 81,5 кв.м,

Дом: 29 м&sup2, участок 10 сот.

  • Прямая продажа

БЕСПЛАТНАЯ подача заявок на одобрение ипотеки в любом банке! Продается дом 29 кв.м.,централизованная вода,печное отопление,есть слив,3 комнаты,баня,сарай,углярка.

Дом: 30 м&sup2, участок 10 сот.

  • Прямая продажа

БЕСПЛАТНАЯ подача заявок на одобрение ипотеки в любом банке!Есть только фундамент, а дома как такового нет. Документы в порядке. Цена договорная.

В какой-то момент жизни каждый из нас задумывается о покупке собственного дома. Но для многих мысли так и остаются мечтой. Одно из препятствий — уверенность, что продажа домов в Новокузнецке недорого невозможно. Мол, цены на загородном рынке в Новокузнецке чрезмерно высоки, и не стоит даже пытаться. Однако это не так. Убедитесь сами, изучив обширную базу нашего сайта, где опубликовано 207 объявлений.

Также если вы посмотрите на среднюю цену дома, которая сейчас составляет 350 000 руб., вы убедитесь, что не все так страшно. И это лишь средний показатель, в Новокузнецке можно найти и более доступные предложения. Главное, не стоит откладывать покупку, ожидая лучшего сезона. Если ваша задача — найти идеальный вариант, он может появиться на рынке в любое время. Поэтому начинайте поиск уже сейчас, не откладывая его на неопределенное будущее. Если же какой-то дом пришелся вам по душе, тут торопиться не следует. Постарайтесь отыскать аналогичное предложение, которое не будет уступать предыдущему. Практика показывает, что те, кто не желает слушать о других вариантах, часто переплачивает.

Переселение граждан Новокузнецкий Информация предоставлена на 09.09.2018

В список «Новокузнецкий» включено 267 аварийных дома в том числе:

Аналитика переселения

Вы можете просмотреть аналитическую информацию по Переселению граждан на выбранной территории в различных разрезах.

Контроль качества домов

В разделе «Контроль качества домов» представлены построенные дома, по которым имеются обращения, указывающие на конкретные недостатки качества жилых помещений.

Домовая книга

ФОТОГРАФИИ

У нас размещено 54 737 фотографий строящихся и введенных в эксплуатацию домов

ОБРАЩЕНИЯ ГРАЖДАН

Вы можете подать обращение по вопросам реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда

Общая оценка хода переселения:

  • По всем аварийным домам по «Новокузнецкий», участвовавшим в программе переселения граждан из аварийного жилищного фонда завершено расселение.

Вопросы по работе сайта можно задать по телефону Горячей линии Фонда 8 (800) 700-8989 в рабочие дни с 7 до 18 ч. (время московское).

Почтовый адрес: 115088, г. Москва,
ул. Шарикоподшипниковская, д. 5

В разделе «Аварийный жилищный фонд» представлены сведения по аварийным домам, подлежащим расселению.

В разделе «Контроль качества домов» представлены построенные дома, по которым имеются обращения, указывающие на конкретные недостатки качества жилых помещений.

В разделе «Контракты на переселение» представлены заключенные контракты по переселению граждан из аварийного жилья, включая: контракты на строительство многоквартирных домов, участие в долевом строительстве, покупку помещений у застройщика, покупку помещений на вторичном рынке, выкуп помещений у собственников, а также другие контракты.

В разделе «Строящиеся дома» представлен перечень строящихся домов по программам переселения граждан из аварийного жилья.

В разделе «Построенные дома» представлен перечень построенных домов по программам переселения граждан из аварийного жилья.

В разделе «Ранг субъектов» представлен рейтинг субъектов по реализации программ переселения граждан из аварийного жилищного фонда, а также итоговый показатель выполнения программ.

Вся информация собрана на основании мониторинга расселения аварийного жилищного фонда, признанного таковым в установленном порядке до 1 января 2012 года и подлежащего сносу или реконструкции в связи с физическим износом.

Временный адрес.
Указанный адрес отсутствует в Федеральной информационной адресной системе (ФИАС). Данная отметка будет снята после регистрации адреса в ФИАС.

Услуги для тех, чье жилье сносят. На что могут рассчитывать собственники жилья при сносе их домов.

Как происходит расселение жильцов при сносе жилых домов застройщиками?

Инвесторы и строительные компании, которые по контракту с городскими властями занимаются обновлением жилищного фонда, должны начать расселение жильцов за полгода до сноса зданий.

Жильцы домов, подлежащих сносу, имеют также право на получение материальной компенсации взамен предоставления новых квартир . Такая компенсация может выдаваться при возникающих спорах, когда жильцы не желают переезжать в другой район города и хотят сами купить себе жилье взамен сносимого, если им удобно оставаться жить в данном районе из-за близости работы, больниц, школ и т.д. Если старое жилье сносит частный застройщик, то ситуация для граждан проще. Особенно, если они собственники земельных участков, на которых расположены их дома. Тогда застройщик должен добиться согласия переселенца. Не секрет, что часто граждане предъявляют в таких случаях завышенные запросы, требуя вместо одного ветхого домишки несколько квартир и т.д. Но практика показывает также и случаи таинственных пожаров в сносимых районах.

О правах собственников и нанимателей

Собственники, которые приобрели квартиру, подлежащую расселению, путем наследования, дарения, купли-продажи, обмена могут по соглашению сторон обменять ее на новую равной стоимости. Если владелец квартиры не согласен с результатом оценки, он может потребовать привлечения специалистов независимой оценки. При оценке жилья учитывают район, место расположения дома, внутреннее благоустройство. Новая квартира может быть меньше, но в более престижном районе, или больше, но на окраине. Так как она является собственностью, урезать «лишние», «ненормированные» метры никто не в праве. По желанию владельца ему могут выплатить стоимость квартиры без предоставления другого помещения.

Для нанимателей жилья порядок немного иной. Если у вас обнаружат излишек площади, — можете с ним распрощаться, ведь нанимателю предоставляется бесплатно лишь определенная норма.

Но во всех случаях можно и даже нужно отстаивать свои права собственника и «торговаться». Если переселение ведет государственная организация — будет сложнее, вас просто выселят судом, а вот инвестор, который заинтересован в быстром расселении дома, как правило, готов пойти на уступки.

В каком случае принимается решение о сносе жилых домов?

Все мы на протяжении последних лет являемся свидетелями реализации государственной программы по обновлению жилищного фонда страны. В некоторых городах начинается снос старых хрущевок. Граждане обеспокоены вопросами, связанными с расселением сносимых домов и целых микрорайонов в рамках данной программы.

Даже когда принято решение о сносе дома, его жильцы имеют право пройти процедуру приватизации жилой площади . Это допускается законодательством РФ согласно договору по социальному найму. Однако прописаться в дома, подлежащие сносу, довольно трудно, даже если речь идет о ближайших родственниках жильцов.

Ограничения на прописку снимаются лишь с несовершеннолетних детей, а взрослые граждане могут быть прописаны на спорную территорию по индивидуальному рассмотрению заявлений представителями городской власти. «Добро» на прописку дается с учетом всех требований норм жилья (квадратных метров). Покинуть свои дома и переехать по новому месту жительства на предоставленные жилые площади гражданам предлагается в случаях:

  • Если комиссий принято решение, что жилой дом находится в аварийном состоянии, непригоден для нормальной жизни и норм бытового проживания, зданию грозит обвал стен или несущих конструкций. Дом не подлежит восстановлению, капитальному ремонту или реконструкции.
  • Если снос жилых домов предусмотрен программой реконструкции районов города.

Дом подлежит сносу, потому что стоит на территории, которая необходима городу по каким-либо муниципальным нуждам. Например, это может быть связано с благоустройством города, когда на месте старого жилого дома будет разбит городской парк или в этом месте планом предусмотрена укладка новой скоростной трассы.

Когда снос жилых домов происходит из-за внешних факторов?

  1. Жилое здание может быть признано комиссией аварийным, если оно расположено на месте возможных оползней, грязевых (селевых) потоков, лавин снега и других природных катаклизм.
  2. Если после осмотра специалистами выявлены дефекты несущих конструкций или фундамента здания. Такие дефекты могут возникнуть не только из-за старости жилого строения, но и вследствие пожаров, взрывов, просадки грунтов, землетрясений и других аварий.

Снос жилых домов также предусмотрен в случае зарегистрированных факторов и жалоб жильцов, если рядом с домом находятся производственные или другие объекты, деятельность которых связана с постоянными шумами, мешающими нормальной жизни жильцов. Согласно нормам допустимого уровня шума в жилых районах, показатели не должны превышать 45 дБ (ночью) и 55 дБ (в дневное время). Но по этому пункту в мегаполисах добиться чего-то весьма сложно.

Итак, подведем итог. Если Ваш дом подлежит сносу, Вам обязаны предоставить равнозначное по площади и качеству благоустроенное помещение в черте города. И никакие отписки, типа «квартир в городе нет, можем предоставить за пределами…» не пройдут. Другое же дело – если Вы дадите на то свое добровольное согласие. То же касается и метража. Никто не может Вас ущемить в Ваших законных метрах и дать маленькую избушку на курьих ножках.

А самое главное – знать свои права и иметь желание бороться за своё благополучие.

Последний же вопрос, а что делать, если сносить вас должны, но пока непонятно когда, и эти сроки затягиваются. Многие ждут сноса годами, в то время как планы властей и строителей меняются. Но даже это время можно использовать себе на пользу.

А именно.

Узаконить ранее построенные, но неузаконенные пристрои. Оформить в собственность земельный участок, или собрать все документы для надлежащего оформления аренды земли. Так как права собственника при переселении и расселении закон защищает лучше, чем права арендатора, в том числе по социальному найму

Если это квартира, которая может быть в малоэтажном старом доме — вам надо успеть ее приватизировать. Так как сроки бесплатной приватизации заканчиваются совсем скоро — в марте этого года.

Поскольку такие действия занимают время, не стоит думать и упускать будущие возможности. Вспомните, может быть какое-то ваше имущество пока еще не оформлено соответствующим образом? Тогда надо это сделать, так как после получения уведомления о сносе вы либо не успеете, либо некоторые действия уже будут невозможны.

Мы предлагаем вам услуги:

приватизация квартир

узаконение жилых домов, построек и пристроев

оформление в собственность земельных участков, надлежащее оформление аренды земли

представление интересов переселенцев в судах, составление исковых заявлений

сбор необходимых документов и составление договоров.

Обращайтесь:

Корпоративный юрист Сети Агентств Недвижимости ЭКСПЕРТ. Работаю с юридическими и физическими лицами, предприятиями и частными клиентами.

Если вы сомневаетесь в необходимости каких-то действий, мы готовы проконсультировать вас по телефону.


Отвечу, помогу, пойму и решу вашу проблему!

При написании статьи использованы материалы открытых источников интернет.

1618 достижений Новокузнецка —

// Автор: Вячеслав ПАНИЧКИН
// Фото: Фото из архива автора

Первые в Кузбассе точечные девятиэтажки были заложены в августе 1965 года бригадой Василия Горбатюка СУ-4 «Кузнецкжилстроя» в 65-м квартале по Октябрьскому проспекту, три – по проспекту Дружбы, две – по улице Орджоникидзе, по три – в Старокузнецке и в Заводском районе. Под фундамент каждой было вбито по 105 свай.

Первые девятиэтажки, двенадцатиэтажки и так далее…

Первый же в Кузбассе девятиэтажный линейный дом – четырёхподъездный дом №35 в квартале 71-72 был заложен в апреле 1969 года. К концу ноября бригада Е. Кленкова возвела его коробку.

Первые в Новокузнецке 12-этажные дома – три жилые панельные 12-этажки были возведены к 1 мая 1971 года в 67-м квартале на стыке проспектов Дружбы и Кирова.

Первые в Кузбассе двухуровневые квартиры были запроектированы в 1976 году для девятиэтажного дома по Кузнецкстроевскому проспекту, где разместился Дом творческих Союзов. Но таких квартир в нём нет. Появились они в панельных вставках в девятиэтажных домах по улице Кирова в 1980 году.

Первый в Кузбассе сейсмостойкий дом построен в Заводском районе Новокузнецка лишь в ноябре 1989 года.

Первый в Новокузнецке жилищно-строительный кооператив – «Пионер» – сдал первый дом по улице Циолковского в мае 1964 года. В 1965-м были введены уже три кооперативных пятиэтажки на 200 квартир. Свою хрущёвку на проспекте Дружбы осилило даже общество слепых – продуктовый магазин внизу до сих пор в народе зовётся «слепым».

Самые большие в Кузбассе квартиры в многоэтажном доме находятся в девятиэтажных кирпичных домах над Абой-рекой по улице Павловского в Новокузнецке, введены в эксплуатацию они в начале 1997 года «Южкузбасстроем». Самая большая семикомнатная квартира в двух уровнях – 480 квадратных метров, «обычная» двушка – 180 метров. Цена квадратного метра без отделки тогда составляла 3,5 миллиона рублей, тогда как тот же метр в квартирах улучшенной планировки в самом престижном районе города не превышал в цене двух миллионов (в ценах до деноминации). Стало быть, «семирёшка», выражаясь жаргоном риэлтеров, без отделки тянула на 1 миллиард 680 миллионов рублей, или 300 тысяч долларов по тогдашнему курсу – цена приличного каменного особняка в богатом пригороде Нью-Йорка или плохонького домика под Москвой. Каждая из 50 квартир имеет два входа – парадный и чёрный, а многие апартаменты – единственные на своей лестничной площадке. Все комнаты раздельные, прихожая сама по себе подобна большому залу полнометражки. В квартире до четырёх туалетов и трёх ванных. Но поскольку дом был заложен в 1986 году как общежитие, многое в нём осталось от презренного жилища советской эпохи. Все квартиры, по большому счету, одинаковы: широкий коридор, из него двери в комнаты, которые пусть и огромны по площади, но тоже абсолютно одинаковы – один и тот же модуль повёрнут то в одну, то в другую сторону, в крайних комнатах глубокие ниши – свидетельство закладки кирпичами перехода из одной части общежития в другую. Главный минус – издевательски низкие потолки. Но архитекторов не в чем винить – они исходили из имевшегося долгостроя.

Самый большой в Кузбассе памятник деревянного зодчества – комплекс двухэтажных зданий-теремков Южкузбасслага на Левом берегу Новокузнецка, что ещё в конце 90-х украшал город. Застройка Водной и Боковой улиц в 1946-1948 годах велась силами пленных немцев – и архитекторов, и строителей, что весьма похоже на правду: стилистика некоторых домов ясно указывала на западноевропейские мотивы архитектуры, а обшивка башни конторы деревянным гонтом и наличие у одного из домов мансардного этажа прямо говорит: здесь прусский дух – здесь Русью не пахнет.

В конце 1980-х институт «Спецпроектреставрация» разработал проект реставрации городка, но, к сожалению, ему не суждено было воплотиться в жизнь – один за другим домики в конце 1990-х посносили, отселив их жителей в благоустроенные квартиры Новоильинки, а на месте исчезнувшей Водной улицы в 2003-2005 годах Новокузнецкий домостроительный комбинат построил несколько десятиэтажных крупнопанельных жилых домов, включая очень интересный полукруглый восьмиподъездный дом и первый в Кузбассе крупнопанельный дом с эркерами. Трагично закончилась судьба клуба Левого берега – прекрасного двухэтажного здания с причудливой резьбой и формами томского модерна начала века (даже при сносе всего посёлка оно было достойно реставрации как подлинное украшение) – 10 декабря 1999 года оно сгорело.

К счастью, на Левом берегу и поныне в прекрасном состоянии сохранено главное здание комплекса – двухэтажная контора Южкузбасслага с высоким деревянным шпилем и обшитой фигурным гонтом башней. Интересна его пластика и причудливые украшения. Весной 2006 года снесена деревянная ведомственная больница позади неё. Хотелось бы надеяться, что оставшийся в одиночестве шедевр выживет.

Самый масштабный в Кузбассе проект типовой частной застройки был осуществлён в городе Великого Сталина в 1947-1949 годах. 26 сентября и 6 октября 1947 года горисполком принял исторические решения о плановой застройке Точилино ОКСом КМК. Разрешалась застройка лишь домами по типовым проектам архитекторов Шуко и Великанова, одобренным Комитетом по архитектуре при Совмине СССР протоколом №52 от 29 октября 1946 года. По типовому проекту №2 было построено 40 домов объёмом по 124 кубометра , по проекту №4 – 144 дома объёмом по 149 кубометров. И, наконец, по проекту №8 всего лишь четыре дома, уже вполне приличных, объёмом по 176 кубометров.

Жителей Точилина пугают сносом домов

Коттеджный поселок или добыча угля вместо частных домов в Точилине. Это слухи, которыми сейчас живут жители нескольких десятков домов этого района. Они поползли после того, как люди получили объявления, что их жилище подлежит сносу. В администрации Куйбышевского района, как выяснилось, об этом ничего не знают. Скорее всего, орудуют черные риэлторы.

Санузел, выложенный кафелем, — это еще цветочки — и не только на стене. Люди рассказывают — в ремонт и благоустройство своих домов вложили сотни тысяч, а кто и миллионы рублей, а теперь их вынуждают жилье очень оперативно продать. Вот такие объявления на своих заборах увидели десятки жителей района Точилино. В объявлении указано, что за переселение отвечает Управление по учёту и приватизации жилых помещений Администрации Новокузнецка и Департамент жилищного строительства Кузбасса.

Вера КАПИТОНОВА, житель дома № 129/2 по ул. Красилова:
«Подъехала машина, вышли два молодых человека, прилепили на скотч вот это объявление, в котором указывалось, что дом попадает под снос. Мы побежали по соседям. Дома у нас отремонтированы под евроремонт, заменено отопление, водоснабжение, соседи в шоке, мы в шоке, по указанным номерам мы не дозвонились. Слухи пошли, что дома идут в обязательный снос. Без разницы, что, кто будет делать, будут предоставлять, не будут. Слухи пошли, что здесь будет коттеджный поселок, потом слухи прошли, что здесь будут уголь добывать».

Более того, людям стали предлагать деньги за оперативный снос дома. Примерно 1 миллион 600 тысяч — за каждую половинку — если дом на два хозяина. Жители удивляются — как их жилье могут быть аварийными, если даже невооруженным глазом видно — дома здесь построены на века. Они стоят на бетонной плите, а стены шириной в 2 шлакоблока даже лютый мороз не пропускают.

Геннадий ЛАПИЦКИЙ, житель дома № 49/2 по ул. Литейная:
«Ничего здесь не набелено, ничего, ни одной трещины. А вот эти косяки, они все родные. — И сколько лет им? — Этому дому 60 лет, ну может, один раз когда-то все менялось. Вот они родные двери. Ни провисшие, ничего, все закрывается, ничего не болтается. Вот это хотят за 1 миллион 600 отобрать и построить, я не знаю, что здесь».

На встречу с жителями пришла Администрация Куйбышевского района. Людям объяснили: признать дом аварийным может только Межведомственная комиссия в Администрации города и только по личному заявлению хозяина. Экспертиза при этом проводится бесплатно. Без ведома собственника и его согласия никто не может дать заключение на снос дома.

Николай ПАКСЕЕВ, начальник Управления по социальному развитию территории Куйбышевского района:
«Никакой официальной информации от нас или города по этому вопросу, по сносу домов в этом микрорайоне, нет. Скорее всего, учитывая, что часть домов действительно признаны ветхими, и они будут расселяться, этим кто-то воспользовался. Я обращусь в ОП Куйбышевский, чтобы попробовали разобраться, кто это такие, что за люди такие, которые приходят и смуту ведут. Никакого сноса массового здесь не планируется, поэтому жители могут жить спокойно».

Снос ветхого и аварийного жилья

Ветхим признается жилье, степень износа которого составляет не менее 70% для кирпичных домов и 65% для мансард и деревянных домов. При проведении экспертизы о «ветхости» жилья, расчет будет приблизительным, т.к. не установлена «формула» расчета процента ветхости.

Аварийное жилье же представляет собой явную опасность обрушения и поэтому находится в зоне особого риска. Расселение из ветхого и аварийного жилья не является улучшением жилищных условий, а при расселении нет никаких льгот.

Снос ветхого и аварийного жилья происходит в двух случаях:

  • когда это запланировано мероприятиями государственной программы;
  • в случае индивидуального обращения граждан и принятия комиссией решения о сносе дома.

Чтобы аварийное жилье было снесено, необходимо соответствующего распоряжения органом исполнительной власти, а для этого требуется решение межведомственной комиссии о сносе аварийного жилья.

Консультации юристов по законодательству России

Выбор категории

Какие варианты могут предложить при расселении по программе переселения из аварийного жилья?

Добрый день! Являюсь собственником квартиры, внесенной в адресную программу по расселению аварийного жилья, со мной прописаны жена и сын. Кроме этого имею в собственности еще одну квартиру. Какие варианты мне могут предложить? Переселение в . Показать полностью

Переселение из ветхого и аварийного жилья, требования к жилой площади

Здравствуйте! Наш дом попал под программу переселения из ветхого и аварийного жилья. Предоставляемая нам взамен квартира больше по общей площади, но жилая площадь у неё меньше (специально нами были заказаны кадастровые паспорта). Мы нашли в . Показать полностью

Есть вопрос к юристу?

Снос аварийного жилья

Добрый день. Пишу с наболевшем вопросом, из-за которого ни я ни мои дети уже спокойно спать не могут. В нашем поселке,Новая Москва, 3 аварийных дома под снос.Так вот две недели назад один дом получил ордера и уже подписывают договора. Нам же было . Показать полностью

Расселение при сносе аварийного жилья

Ситуация такова: Я живу в двухкомнатной квартире в аварийном доме по социальному найму. В квартире зарегистрированы — бывший муж(развод 1997 г.), я, моя дочь и 2 внука (5 лет и 1 год).Решением суда на основании прекращения брака произведено . Показать полностью

Как обжаловать снос не аварийного жилья, если двое из троих собственников против?

Добрый день!на данный момент мои родители живут в доме борачного типа.в конце того года пришло письмо что этот дом подлежит сносу.дом на 3квартиры,у моих родителей 98.7квадрат.они написали отказ.соответственно это письмо было заверено и . Показать полностью

Программа расселения аварийного жилья

Здравствуйте! Помогите пожалуста в нашей непростой ситуации. Наше общежитие признано аварийным и вошло в програму 2012г. У нас три собственика на 10,6м* и прописано 8 человек из которых 3-е несовершенолетние дети. Скажите пожалуста на,что мы имеем . Показать полностью

Продажа квартиры, полученной по программе сноса ветхого жилья, облагается налогом?

Прошу разъяснить следующую ситуацию. В декабре 2016 года, мы попадаем в программу снос ветхого жилья и получаем квартиру в новом доме (г Дивногорск Красноярского края). У нас есть желание и возможность произвести обмен квартиры в другой район и . Показать полностью

Нормы жилья, предоставляемого при переселении из аварийного

Добрый день! Жила в однокомнатной квартире (36,7 м2, комната 18,5 м2) по договору социального найма. Дом был признан аварийным и попал под программу сноса аварийного жилья. Взамен предлагают однокомнатную квартиру с сохранением общей площади, но с . Показать полностью

Можно ли отказаться от предлагаемой квартиры по программе сноса аварийного жилья?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, наш дом попал под снос по программе сноса аварийного жилья. Помещения были освобождены, дом снесен, на его месте строится новый дом. Жильцы должны получить новые квартиры в этом строящемся доме. 1.Положена ли . Показать полностью

Снос и предоставление жилья взамен

Добрый день, вопрос следующий: Моя супруга имеет в собственности часть дома и часть земельного участка под ним. Остальными частями дома и земельного участка владеют мать моей супруги и ее сестра. В этом же доме вместе с моей супругой прописаны двое . Показать полностью

Переселение из ветхого жилья, если прописанные являются членами разных семей

Добрый день. У меня в соцнайме жилье в ветхом аварийном состоянии(есть все соответствующие документы)и на этом основании мы стоим на внеочередной очереди на получение нового равноценного жилья взамен старого(это 34.7кв.м Общей площади, 21.2кв.м. . Показать полностью

При сносе или, например, продаже ветхого дома какой и почему из нижеперечисленных вариантов собственности окажется более выгодным для его жильцов?

1. Если жильцы дома являются собственниками квартир в одноэтажном трёхквартирном ветхом доме со статусом «многоквартирный» и относящегося к нему земельного участка, находящегося в их общедолевой собственности. 2. Если они являются собственниками . Показать полностью

Какой размер жилья положен при сносе аварийного жилья?

добрый день. Подскажите пожалуйста. Бабушка ветеран тыла, ветеран труда, инвалид 2 группы, живёт в коммуналке в комнате 14 кв.м, её дом сносят как аварийный, и предоставляют равную площадь. Комната неприватизированная, социальная, можем ли мы ей . Показать полностью

Имею ли я право на получение жилья по программе сноса ветхого жилья?

здравствуйте. живу в доме на 2 хозяина, процент износа 75%, дом считается частной собственностью, в другой квартире никто не проживает, я мать-одиночка, у меня 2 маленьких детей.

Если барак под снос и мы состоим на очереди, что и как мы получим?

Если барак под снос, и мы состоим на очереди,что и как мы получим?прописанно, 12человек

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее,
чем искать решение!

Это интересно:

  • Пдд термин грузовой автомобиль Глава 1. Общие положения Формы и методы контроля за выполнением участниками дорожного движения требований настоящих Правил определяются Министерством внутренних дел. 5. Нарушение настоящих Правил влечет ответственность, […]
  • Анапа снять жилой гараж Купить жилой или обычный гараж Цена 3.8 млн.руб. продажа эт.: 2, S = 120 м 2 Цена 3 млн.руб. продажа Цена 1.9 млн.руб. продажа Цена 1850 тыс.руб. продажа Цена 1.8 млн.руб. продажа Цена 1.8 млн.руб. продажа Цена 1.5 […]
  • Права гражданина получивший вид на жительство Каковы права и обязанности иностранца, постоянно проживающего в РФ? Юридический Яндекс Дзен! Там особенные юридические материалы в удобном и красивом формате. Подпишитесь прямо сейчас. Иностранный гражданин приобретает статус […]
  • Военный комиссариат ленинского района г красноярска Военкоматы Красноярска: адреса и телефоны На данной странице находятся адреса и контактные телефоны военных комиссариатов в Красноярске. С помощью данного списка вы можете с легкостью найти интересующий вас ОВК. Для удобства […]
  • Закон об ооо назначение директора Закон об ооо назначение директора Дата публикации 22.12.2015 Назначение генерального директора при создании ООО Генеральный директор – исполнительный орган ООО, который действует от его имени без доверенности (ст. 40 […]
  • Ст 396 ук рф Статья 396. Суды, разрешающие вопросы, связанные с исполнением приговора СТ 396 УПК РФ 1. Вопросы, указанные в пунктах 1, 2, 9, 10, 11, 14, 15, 16 и 20 статьи 397 и статье 398 настоящего Кодекса, разрешаются судом, постановившим […]
  • Квартиры в наем в видном Снять квартиру в Видном Всего 254 объявления Всего 254 объявления Аренда однокомнатной квартиры, 45 м², этаж 9 из 16. вчера в 15:05 7 Риелтор Пожаловаться Заметка Сдам в аренду однокомнатную квартиру, 42 м², этаж […]
  • Фз о рекламе статья 5 пункт Фз о рекламе статья 5 пункт Автострахование Жилищные споры Земельные споры Административное право Участие в долевом строительстве Семейные споры Гражданское право, ГК РФ Защита прав потребителей […]