Кредит на погашение залога

Содержание страницы:

Как снять обременение с залога после погашения кредита?

Предоставление имущества в залог является основным видом обеспечения по крупным кредитам. Самыми распространенными залоговыми кредитами являются ипотека и автокредит – соответственно, в этих случаях предметом залога будет выступать недвижимость или автомобиль. Так как же снять залог с машины или квартиры после полного погашения кредита?

Наличие обременения имущества, выступающего залогом, предусматривает специальный порядок его снятия после того, как отпали основания применения обеспечения, то есть кредит был выплачен. К сожалению, рассчитывать на то, что обременение будет снято автоматически, не приходится. От заемщика потребуется совершение определенных действий. И чем быстрее будут соблюдены все формальности, тем быстрее можно будет вступить в полноценное право собственности на недвижимость или автомобиль.

Общий порядок снятия обременения

Несмотря на то, что банки по-разному подходят к решению вопроса о снятии обременения, в целом процедура складывается из двух этапов:

  1. Закрытие кредита с получением соответствующих документов.
  2. Снятие обременения в государственном органе, осуществляющем регистрацию и ведение реестра имущества.

Перед тем как обратиться в банк, еще раз внимательно изучите условия кредитного договора. Не всегда, но бывает, что там прописан конкретный порядок действий заемщика по закрытию кредита и получению документов о его погашении, а также порядок урегулирования вопросов, связанных с залоговым имуществом. Некоторые банки, например Сбербанк, упростили процедуру до максимума. Другие, напротив, излишне ее формализовали. Если в договоре нет конкретики по этому поводу, позвоните в банк и уточните, каков порядок закрытия кредита для целей снятия обременения с залогового имущества. В принципе, это не столь важно, поскольку в банк все равно придется идти лично, но поможет ускорить процедуру, заранее взяв в собой все необходимые документы.

Решение вопросов в банке

Независимо от того, какое именно имущество состоит в залоге, главным документом, позволяющим снять обременение, является официальная справка банка о том, что обязательства по кредиту погашены полностью и претензий кредитное учреждение к заемщику не имеет.

Для урегулирования вопроса необходимо обратиться в ваш банк и попросить предоставления соответствующего документа. Обычно для этого требуется написать заявление, но при личном визите с паспортом бывает достаточно и устной просьбы. В некоторых банках даже готовы сами подготовить отдельное или совместное с заемщиком заявление с просьбой перед регистрационным органом снять обременение с залогового имущества.

Снятие обременения в органах госрегистрации

Как только с банком все формальности соблюдены, можно обращаться в регистрирующий орган, ведущий реестр имущества.

Регистрация недвижимого имущества – компетенция Росреестра. У этой федеральной службы есть территориальные подразделения, в которые и следует обращаться. Важно учесть, что все материалы должны поступить в территориально-структурное подразделение Росреестра по месту регистрации объекта залога, а не по месту жительства заемщика. При наличии возможности заявление и документы-приложения могут быть направлены через многофункциональный центр предоставления госуслуг или в электронном виде, но для этого понадобится наличие электронной подписи. Если действовать через представителя, необходимо будет оформление доверенности и нотариальное заверение предоставляемых в копиях документов.

Стандартный перечень документов для Росреестра включает:

  1. Правоустанавливающие документы на недвижимость.
  2. Закладная, если она оформлялась, с отметкой банка о погашении обязательства, обеспеченного залогом.
  3. Документ, удостоверяющий личность (паспорт).
  4. Заявление о снятии обременения от заемщика (обычно достаточно), банка или совместное.
  5. Документы, полученные в банке и свидетельствующие о закрытии кредита.
  6. Документ об уплате госпошлины – если одновременно со снятием обременения необходимо получить новые правоустанавливающие документы на недвижимость, а также соответствующее заявление.

После рассмотрения поступившего пакета документов Росреестр внесет запись о снятии обременения, что позволит распоряжаться имуществом по своему собственному усмотрению. Вместе с тем, следует учесть, что для сделок с недвижимостью понадобятся новые правоустанавливающие документы (свидетельство о праве собственности), поэтому лучше данный вопрос решить сразу, чтобы не обращаться повторно.

Наличие каких-то споров между банком и заемщиком для Росреестра не имеет никакого значения. Но если банк не предоставит заявление и (или) справку о погашении задолженности и снятии обременения, ведомство ни при каких условиях обременение не снимет. Таким образом, основная задача заемщика – быстро и эффективно урегулировать все вопросы с банком. Сроки выдачи документов разнятся: некоторые банки выдают все материалы сразу или за пару дней, некоторые придерживаются стандартного срока в 1-2 недели, другие заставляют ждать в течение месяца.

Как снять залог с машины?

Снятие залога с автомобиля может оказаться и проще, и сложнее, чем с недвижимости. В данном случае очень многое зависит от того, каким именно образом оформлялся залог, делались ли отметки в регистрационной базе учета ГИБДД.

Для решения вопроса с залогом автомобиля следует действовать по такой же схеме, что и при снятии обременения с недвижимости, только обращаться не в Росреестр, а в территориальную ГИБДД. Но иногда могут возникнуть проблемы, связанные с тем, что по данным ГИБДД автомобиль для осуществления с ним регистрационных действий находится под обременением, а по данным банка – нет. В результате банк отказывается предоставлять заявление о снятии обременения, а в ГИБДД требуют именно такой документ. Чтобы урегулировать подобного рода ситуации, необходимо взять в банке справку о том, что автокредит полностью погашен и претензий у банка нет. Этого должно быть достаточно для ГИБДД, но если сотрудники инспекции справку не принимают – направляйте материалы официально на имя начальника инспекции. Не исключено, что такими действиями сотрудники просто вынуждают обратиться за услугами в специализированные фирмы, где за определенную плату, чуть ли не моментально освободят автомобиль от обременения. На самом деле процедура предельно проста, а услуги фирм – это лишь возможность сэкономить свое время, естественно, не бесплатно.

Если вам требуется помощь в вопросе снятия залога после погашения кредита, то наш дежурный юрист к вашим услугам.

Кредит на погашение залога

ставка зависит от суммы кредита. При подаче заявки в офисе банка ставка увеличивается на 0,4%. При отказе от страхования ставка увеличивается на 6%.

Как получить?

В ближайшее время мы свяжемся с вами, чтобы уточнить информацию. Дождитесь нашего звонка!

Ожидать звонка приятнее в наших группах:

Информация для заемщиков

Требования к автомобилю

  • Автомобиль является иномаркой категории «В» (кроме марок китайских автопроизводителей)
  • Автомобиль в собственности заемщика/созаемщика
  • Возраст автомобиля к окончанию срока кредита не должен превысить 15 лет
  • Автомобиль не имеет обременений в виде залога, ареста и ограничений на регистрационные действия
  • Автомобиль находится в технически исправном состоянии

Требования к заемщику

  • Гражданство РФ
  • Регистрация по месту жительства или пребывания на территории РФ в регионе присутствия банка
  • Наличие постоянного дохода

Необходимые документы

  • Паспорт РФ
  • Один из документов — СНИЛС, ИНН, водительское удостоверение, загранпаспорт
  • Копии документов, подтверждающих занятость
  • Справка 2-НДФЛ или по форме банка (необязательно для зарплатных клиентов или для кредитов до 100 000 рублей)
  • Заявление о предоставлении кредита
  • Документы на автомобиль — СТС, ПТС, полис ОСАГО или КАСКО при наличии, договор купли-продажи при наличии

Заявления, справки, условия

Страхование кредита

Наличие страховки избавляет вас и ваших родственников от необходимости исполнения обязательств по кредиту в случае возникновения непредвиденной ситуации — потеря работы, болезнь, временная нетрудоспособность и другое. Эти риски берет на себя страховая компания.

Стоимость полиса

  • 4,86% от суммы кредита ежегодно с покрытием четырех рисков (смерть в результате несчастного случая и/или болезни; инвалидность I группы в результате несчастного случая и/или болезни; инвалидность II группы в результате несчастного случая; потеря работы в связи с ликвидацией или сокращением),
  • 2,86% от суммы кредита ежегодно с покрытием трех рисков (смерть в результате несчастного случая и/или болезни; инвалидность I группы в результате несчастного случая и/или болезни; инвалидность II группы в результате несчастного случая).

Услуга предоставляется страховой компанией Страховой Дом «ВСК» (САО «ВСК»).

Согласие на обработку персональных данных

В порядке и на условиях, определенных Федеральным законом от 27.07.2006 No152-ФЗ, настоящим даю согласие ПАО Банк ЗЕНИТ, расположенному по адресу: Россия, 129110, г. Москва, Банный переулок, дом 9 (далее — Банк), на обработку (осуществление действий (операций), включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение) с использованием средств автоматизации и/или без использования средств автоматизации моих персональных данных, указанных в настоящем Обращении, в целях 1) на получение Банком необходимой информации из Бюро кредитных историй в соответствии с Федеральным законом «О кредитных историях» No 218-Ф3 от 30.12.2004; 2) повышения качества обслуживания Банком клиентов; 3) предоставления информации лицам, уполномоченным (в силу закона, договора или любым иным законным образом) на проведение проверок и/или анализа деятельности Банка, а также на осуществление иных форм контроля за деятельностью Банка, для целей осуществления ими указанных функций; 4) продвижения продуктов и услуг Банка; 5) разработки, модификации и усовершенствования систем принятия решений, используемых в Банке.

Указанное Согласие действует с момента направления настоящего Обращения в Банк и действительно до даты отзыва указанного Согласия, если иное не предусмотрено действующим законодательством. Отзыв указанного Согласия осуществляется в установленном законом порядке. В случае отсутствия иных законных оснований на обработку персональных данных Банк прекращает обработку персональных данных и уничтожает или обезличивает персональные данные в течение 180 рабочих дней со дня получения письменного заявления об отзыве Согласия.

Настоящим также заявляю, что мне известно, что передача информации по незащищенным каналам связи и в информационно-телекоммуникационной сети Интернет связана с угрозами распространения передаваемой информации неограниченному кругу лиц и/или несанкционированной модификации указанной информации, и принимаю все риски, связанные с указанными угрозами.

Согласие на резервирование/открытие счёта

Номер расчетного счета резервируется на срок не более чем 30 календарных дней.

Валютой зарезервированного расчетного счета является российский рубль.

В один день или в течение 30 календарных дней может быть создано не более 5 (пяти) заявок на резервирование счета.

Для открытия расчетного счета необходимо в указанный в п. 1 срок предоставить в выбранный при заполнении заявки офис обслуживания полный комплект документов, необходимый для открытия расчетного счета (Закладка «Документы»).

Банк оставляет за собой право отказать в заключении Договора банковского счета и (или) открытии расчетного счета в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

До момента открытия расчетного счета номер зарезервированного расчетного счета носит информационный характер. Никакие банковские операции по данному счету в течение срока резервирования осуществляться не могут.

При нарушении срока предоставления полного комплекта документов для открытия расчетного счета в установленном Банком порядке, резервирование указанного номера счета аннулируется.

Банк не гарантирует возможность дальнейшего использования номера расчетного счета, резервирование которого аннулировано.

Рефинансирование кредитов по двум документам

Процентные ставки

Как это работает

Заполните заявку на сайте банка и обратитесь в любое отделение с необходимыми документами

Дождитесь одобрения заявки банком и убедитесь, что денежные средства зачислены на счет в стороннем банке

Заполните заявление на полное досрочное погашение кредита в стороннем банке

Получите справку о закрытии кредитного счета и предоставьте ее в любое отделение Альфа-Банка

Как оформить рефинансирование без справок о доходах

Через выездного менеджера

Если вы получаете зарплату в Альфа-Банке

Какие преимущества дает рефинансирование кредитов без справок о доходах в Альфа-Банке?

Заемщики знают, как утомительно помнить о датах погашения нескольких кредитов и каждый раз искать средства для очередного взноса. Разумное решение в этой ситуации – выгодно и просто объединить все кредиты, снизив при этом сумму ежемесячного платежа.

Подайте заявку на рефинансирование в Альфа-Банке и пользуйтесь всеми преимуществами кредитной программы для физических лиц. Для тех, кто получает зарплату на карту Альфа-Банка, предусмотрена упрощенная процедура: оформление только по паспорту, без справки 2НДФЛ о доходах, залога имущества и поручителей.

5 серьезных причин рефинансировать свой кредит без справок и поручителей в Альфа-Банке

  1. Выгодные условия. Привлекательная процентная ставка от 11,99% не зависит от наличия страхового полиса и позволяет заметно снизить кредитную нагрузку.
  2. Серьезные суммы. Размер кредита для рефинансирования – до 3 000 000 рублей: это дает возможность закрыть действующие кредиты и дополнительно получить свободные средства наличными на новые цели
  3. Гибкие сроки. Оформив новый кредит на срок до 7 лет, можно уменьшить размер платежей за счет изменения периода кредитования.
  4. Удобные возможности.Рефинансирование в Альфа-Банке поможет погасить до 5 невыгодных потребительских кредитов в других банках (включая ипотеку, кредитные карты и др.).
  5. Надежный банк. Договор на рефинансирование стоит заключать только с надежным банком, который выполняет свои обязательства, не начисляя скрытых процентов и комиссий. Альфа-Банк ежегодно входит в рейтинг самых надежных банков России, а также в ТОП-10 системно значимых кредитных организаций по данным Центробанка.

Погашение кредита

  • В интернет-банке «Альфа-Клик»
  • В банкоматах Альфа-Банка
  • В мобильном банке «Альфа-Мобайл»
  • Через бухгалтерию на вашей работе
  • В терминалах и банкоматах Московского
    кредитного банка и Уральского банка
    реконструкции и развития
  • У наших партнеров

Кредит погашается ежемесячно равными платежами не позднее даты, указанной в графике погашения.
В случае, если ежемесячный платеж не был внесен вовремя, образуется просроченная задолженность, на которую начисляется неустойка рассчитываемая по ставке 0,1% (действует для договоров, заключенных с 01.07.2015) от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения обязательств. Неустойка начисляется со дня, следующего за днем осуществления ежемесячного платежа.

  • В интернет-банке «Альфа-Клик»
  • В мобильном банке «Альфа-Мобайл»
  • В банкоматах Альфа-Банка
  • 24/7 в Телефонном центре «Альфа-Консультант»;
  • В любом отделении Альфа-Банка.

Частичное досрочное погашение

  • Через Телефонный центр «Альфа-Консультант». Осуществляется только в дату вашего очередного платежа по кредиту и при сумме внесения на кредитный счет не менее 15 000 руб. .

Полное досрочное погашение

  • Через Телефонный центр «Альфа-Консультант»
  • В банкоматах Альфа-Банка с функцией полного досрочного погашения. Перед погашением уточните сумму для внесения в Телефонном центре «Альфа-Консультант»

Полезно
знать

Другие предложения по рефинансированию и кредиту наличными

Мы проконсультируем и заполним заявку вместе с вами с понедельника по четверг с 9:00 до 18:00 или в пятницу с 9:00 до 16:45.

Вы можете получить кредит на рефинансирование, если

  • У вас не менее 1 кредита в стороннем банке
  • Вы гражданин или гражданка РФ от 21 года и старше
  • У вас есть постоянный доход от 10 000 рублей после вычета налогов
  • Непрерывный трудовой стаж составляет от 3 месяцев
  • У вас есть мобильный телефон и стационарный рабочий телефон
  • У вас есть постоянная регистрация в регионе, где есть отделение Альфа-Банка

Документы для оформления рефинансирования

  • паспорт гражданина РФ;

Второй документ на выбор:

  • заграничный паспорт;
  • водительское удостоверение;
  • ИНН;
  • СНИЛС Страховое свидетельство государственного Пенсионного фонда ;
  • полис/карта обязательного медицинского страхования;
  • ваша дебетовая или кредитная карта любого банка.

Банк вправе запросить дополнительную информацию, а также документы, необходимые для подтверждения информации. В случае, если стаж на текущем месте работы составляет менее 3 месяцев, необходимо предоставить подтверждение дохода в форме справки 2-НДФЛ или по форме банка.

  • паспорт гражданина РФ;

Второй документ на выбор:

  • заграничный паспорт;
  • водительское удостоверение;
  • ИНН;
  • СНИЛС Страховое свидетельство государственного Пенсионного фонда ;
  • полис/карта обязательного медицинского страхования;
  • ваша дебетовая или кредитная карта любого банка.

Третий документ на выбор:

  • Копия документа на автомобиль, находящийся в собственности Свидетельство о регистрации транспортного средства. Срок с даты выпуска автомобиля на дату подачи заявления не более 4-х лет для автомобилей российских и иностранных марок. ;
  • Копия заграничного паспорта со штампами паспортного контроля, подтверждающими факт поездки за рубеж в течение последних 12-ти месяцев;
  • Копия полиса добровольного медицинского страхования Копия лицевой стороны полиса. ;
  • Копия трудовой книжки;
  • Копия полиса добровольного страхования транспортного средства «КАСКО»;
  • Выписка по счету с остатком не менее 150 000 руб. .

Документы, подтверждающие место работы и доход, на выбор:

  • справка по форме 2-НДФЛ за последние 3 месяца Справка по форме 2-НДФЛ действительна в течение 30 дней с момента выдачи. или по форме банка Справка организации с указанием ее реквизитов (ИНН, юридический адрес и т. д.), с указанием даты выдачи, вашей даты рождения, паспортных данных, а также информация о том, с какого периода и в какой должности вы работаете в данной организации. .

DOC Справка по форме банка 62,5 КБ

Банк вправе запросить дополнительную информацию, а также документы, необходимые для подтверждения информации.

Пожалуйста, уточните у своего работодателя, является ли ваша компания корпоративным клиентом Альфа-Банка.

  • паспорт гражданина РФ;

Второй документ на выбор:

  • заграничный паспорт;
  • водительское удостоверение;
  • ИНН;
  • СНИЛС Страховое свидетельство государственного Пенсионного фонда ;
  • полис/карта обязательного медицинского страхования;
  • ваша дебетовая или кредитная карта любого банка.

Документы, подтверждающие место работы и доход:

  • справка по форме 2-НДФЛ за последние 3 месяца Справка по форме 2-НДФЛ действительна в течение 30 дней с момента выдачи. или по форме банка Справка организации с указанием ее реквизитов (ИНН, юридический адрес и т. д.), с указанием даты выдачи, вашей даты рождения, паспортных данных, а также информация о том, с какого периода и в какой должности вы работаете в данной организации. .

DOC Справка по форме банка 62,5 КБ

Банк вправе запросить дополнительную информацию, а также документы, необходимые для подтверждения информации.

Рефинансирова­ние кредитов

У вас есть кредиты в других банках?
Вы считаете, что ставка по кредиту в другом банке завышена?
Желаете уменьшить ежемесячный платеж по кредиту?

МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК предлагает воспользоваться программой «Рефинансирование» и оформить кредит на привлекательных условиях для погашения кредитов в других банках.

Преимущества

  • Снижение процентной ставки;
  • Уменьшение ежемесячного платежа по кредиту;
  • Изменение срока кредитования;
  • Объединение нескольких кредитов в один (один ежемесячный платеж в одном банке);
  • Возможность погашения кредитов с залогом;
  • Возможность получения дополнительных кредитных средств на личные нужды (помимо кредитных средств, предоставленных на рефинансирование сторонних кредитов).
  • Сумма кредита до 3 000 000 рублей
  • Срок кредитования — до 15 лет
  • Ставка от 10,9% годовых в рублях
  • Быстрое принятие решения до 3 рабочих дней
  • Безналичный перевод кредитных средств для погашения кредитов в других банках

Список документов

Для погашения кредита подготовьте документ (один на выбор):

  • Заявление на полное досрочное погашение кредита
  • Справка о текущем состоянии кредита в стороннем банке
  • Копия кредитного договора по погашаемому кредиту
  • Любой другой документ (свободная форма)

Требования к документу

Документ должен быть заверен подписью уполномоченного лица и печатью стороннего банка и содержать:

  • Полные корректные реквизиты стороннего банка — кредитора
  • Номер счета клиента по погашаемому кредиту в стороннем банке
  • Если в день подачи заявки не известны реквизиты банка-кредитора, то реквизиты могут быть предоставлены в день сделки

Как снять залог с автомобиля после погашения кредита

Предоставление имущества в залог является самой распространенной формой обеспечения кредита (снижения риска возникновения просроченной задолженности в банке), поэтому банки стараются всегда обременить недвижимость или автомобиль заемщика. Особенно это касается в ситуации, когда имущественно приобретается на заемные средства. После того, как кредит погашен, необходимо совершить определенные действия, чтобы снять обременение, поэтому многих волнует вопрос, как снять машину с залога в банке, ведь автоматически этого не происходит, а обременение предусматривает определенные ограничения на операции с имуществом.

Зачем снимать обременение

Причины снимать обременение

Самой распространенной причиной, по которой следует снимать с автомобиля статус залогового, – это сложность с продажей. Во-первых, в соответствии с положениями кредитного договора, как правило, банк запрещает любые сделки с заложенным имуществом, поэтому продать, подарить, передать в наследство будет практически невозможно, либо о факте залога придется уведомлять вторую сторону в сделке. А кто согласится приобретать обремененный автомобиль? Скорее всего, никто, ведь это дополнительные риски, которые к тому же самостоятельно не контролируются.

Во-вторых, при наличии статуса заложенного у автомобиля, его ПТС находится на хранении у банка. В такой ситуации, чтобы совершить какую-либо сделку придется оформлять дубликат документа, а это первый признак мошеннической схемы, что опять же ведет к сложностям с продажей либо к существенному снижению цены.

В-третьих, в соответствии с требованиями финансовой организации, выгодоприобретателем по договору страхования на заложенное имущество является банк. Следовательно, даже после погашения всей суммы кредита, если машина попадет в ДТП, денежные средства получит финансовое учреждение. Оно их, конечно, не оставит у себя, но, чтобы их получить в свое распоряжение потребуется потратить значительное время, возможно, даже отстаивая свои права и интересы в судебных инстанциях.

Дополнительная информация. Как таковой обязательной регистрации залога автомобиля нет. Органы ГИБДД не отмечают каким-либо образом заложенные ТС. Имеется реестр движимого имущества, который ведут нотариусы, но подача информации туда является делом добровольным.

Поскольку у заимодавцев нет обязанности информировать специализированные органы о поступлении имущества в залог, отсутствует и обязанность сообщать об обратном факте. Поэтому часто заемщику приходится формировать определенный пакет документов и самостоятельно снимать обременение в различных инстанциях, чтобы получить возможность реализовывать свои имущественные права в полном объеме.

Регистрация ТС в залоге

Порядок снятия обременения

Стандартная процедура устранения ограничений на сделки с заложенным автомобилем выглядит следующим образом:

  • Шаг 1. Погашение кредита. Чтобы иметь возможность снять залог с транспортного средства, необходимо полностью погасить кредит. Сделать это можно в сроки, установленные кредитным договором, а можно и досрочно. При последнем варианте потребуется получить предварительный расчет суммы к погашению и внести ее в банк;
  • Шаг 2. Обращение в финансовую организацию. После погашения займа следует получить справку об отсутствии задолженности. Данный документ необходим, чтобы подтвердить полное выполнение своих обязательств перед органами, которые осуществляют регистрацию залогов. Кроме того, он является страховкой от того, что банк неправильно посчитал сумму к погашению, или при оплате заемщик не учел какую-либо комиссию. Остаток задолженности даже в размере одного рубля является основанием отказа в снятии обременения. Для получения такой справки необходим паспорт, кредитный договор и ПТС (если он по каким-то причинам находился на хранении у заемщика);
  • Шаг 3. Обращение в орган, который регистрирует залоги, – к нотариусу, чтобы внести соответствующую запись в реестр заложенного имущества. Услуга нотариуса является платной;
  • Если имелись ограничения на осуществление регистрационных действий с автомобилем, то следует обратиться в ГИБДД. Уточнить о наличии таких ограничений можно на официальном сайте государственного органа. Для их снятия потребуется представить: ПТС, паспорт, справку об отсутствии задолженности и договор залога.

Как снять обременения с автомобиля

Обратите внимание! Если имелась просроченная задолженность или факт обращения банком в суд для взыскания денежных средств или автомобиля, находящегося в залоге, то сначала дело придется иметь с судебными приставами. Для снятия обременения им потребуется предоставить документы, подтверждающие гашение задолженности и разрешение банка на снятие ареста с имущества.

Если банк отказывается возвращать ПТС

Основной причиной, по которой финансовое учреждение может не отдавать документ, являются внутренние банковские процедуры. Например, срок платежа. Клиент может внести последний платеж 15 числа, а в соответствии с договором, зачисление средств на ссудный счет и, соответственно, погашение обязательств происходит 25 числа. В такой ситуации ПТС банк выдаст только после проведения операции гашения, то есть 25 числа. Чтобы получить документ раньше, можно обратиться к руководству отделения финансового учреждения, где оформлялся кредит с просьбой о проведении операции зачисления средств в счет погашения долга досрочно. В большинстве случаев это может подействовать.

Почему банк может отказать в возврате ПТС

Достаточно часто ПТС клиентов хранятся в специальном помещении банка, куда доступ посторонним невозможен. Это сделано в целях соблюдения требований безопасности. В этом случае сотрудники отделения могут не возвращать паспорт транспортного средства по собственной нерадивости: далеко ехать, могут забыть забрать документ и так далее. В такой ситуации эффективным средством является направление письменной претензии в центральный офис или руководству банка. Очень действенным способом решения проблем с банком является написание жалобы на него в ЦБ РФ. Для этого можно зайти на официальный сайт государственного учреждения и оставить обращение в электронной приемной.

Важно! При передаче ПТС на хранение в финансовую организацию необходимо все это правильно оформлять. Для этого используется акт приема-передачи документов. Данный документ терять ни в коем случае нельзя, поскольку он будет служить доказательством факта передачи документа в банк и отсутствия его у законного владельца автомобиля после выполнения всех своих обязательств по договору займа.

Если же никакие действия по возврату ПТС не помогли, можно обращаться в суд за защитой своих прав. Однако делать это необходимо в случае полной уверенности в своей правоте. Перед составлением иска следует еще раз проверить наличие всех документов, подтверждающих выполнение собственных обязательств по договору займа и нарушение банком своих обязанностей.

Замена ПТС при наличии обременения

Документ требуется менять только в установленных законом случаях, а именно:

  • Смена фамилии или адреса собственника транспортного средства;
  • Порча документа, приведение его в негодный вид;
  • Отсутствие места для внесения сведений о новых владельцах.

Когда можно менять ПТС

В случае с кредитом по третьей причине ПТС получить не удастся. Совершать сделки с заложенным имуществом можно только с согласия финансового учреждения (залогодержателя). Вторая причина также является маловероятной. Только, если в банке случился пожар или потоп, в результате которых часть документов, включая ПТС клиентов, пострадали. Таким образом, единственной реальной причиной, когда клиенту может потребоваться паспорт транспортного средства, является смена адреса или фамилии.

В такой ситуации следует обратиться в банк с заявлением, в котором указать причину, по которой требуется выдать ПТС (например, замужество и, как следствие, смена фамилии). В такой ситуации банк не имеет права отказать в предоставлении документа. Более того, он сам заинтересован в этом, ведь приведение его в актуальное состояние снижает у него риски формирования просроченной задолженности. Часто услуга предоставления ПТС на заложенное имущество является платной, поскольку финансовая организация несет определенные трудовые затраты на поиск и предоставление документа клиенту, поэтому нужно быть готовым заплатить стоимость согласно тарифам банка.

После получения ПТС в финансовом учреждении рекомендуется оперативно обратиться в органы ГИБДД, поскольку выдача документа производится на короткий срок (он редко превышает 7 дней), а несвоевременный возврат может привести к штрафным санкциям. Перед обращением в ГИБДД необходимо подготовить пакет документов (собственный паспорт, ПТС, полис ОСАГО, платежка или квитанция об оплате пошлины за новый ПТС, свидетельство о регистрации ТС). На основании предоставленных документов ГИБДД выдаст новый паспорт ТС его владельцу.

Работа с ГИБДД

Обращение с ПТС заложенного имущества

Во-первых, следует отметить, что перечень ситуаций, когда банк имеет право выдавать ПТС заемщику, строго ограничен нормативными актами. Помимо смены фамилии владельца автомобиля, в него входят:

  • Гибель транспортного средства в результате страхового случая (чаще всего ДТП). В такой ситуации необходимо оформлять страховое возмещение, оформлять утилизацию и так далее, для чего и нужен документ. Кроме того, поскольку страховая компания погасит обязательства перед банком (для чего и оформляется договор КАСКО), заемщик будет считаться исполнившим свои обязанности по договору, а значит, ему следует вернуть документы на автомобиль;
  • Замена государственных номеров. Такие ситуации также прописаны в законодательстве, для оформления данной процедуры требуется паспорт транспортного средства;
  • Потеря свидетельства о регистрации. В этом случае органам ГИБДД необходимо выписать новое, а вся информация содержится в ПТС.

Если документ требуется для продажи автомобиля, который находится в залоге, то решить эту задачу можно несколькими способами:

  • Сообщить банку об утере свидетельств о регистрации, для чего финансовое учреждение выдаст паспорт транспортного средства. После этого можно оперативно продать автомобиль, а денежные средства направить на досрочное погашение кредита;
  • Проведение сделки в соответствии с установленными в договоре правилами, то есть договор купли-продажи согласовывается с банком, затем представитель финансовой организации присутствует при оформлении сделки;
  • Воспользоваться услугами рефинансирования кредита в других банках. Можно найти финансовое учреждение с более привлекательными условиями кредитования, получить там заем без залога и без определенной цели и внести полученные средства на досрочное погашение автокредита. После этого можно на законных основаниях получать ПТС.

Продажа ТС с согласия банка

Итак, самое главное при принятии решения, как снять залог с автомобиля после погашения кредита, – это четкое соблюдение процедур и требований банка. Без этого при получении паспорта транспортного средства могут возникнуть проблемы.

Снятие обременения с Предмета залога при полном погашении кредита

После полного погашения ипотечного кредита (основного долга, процентов, пеней и штрафов (при наличии)), Вам необходимо «снять обременение» с квартиры, находящейся в залоге у Банка, чтобы в дальнейшем беспрепятственно распоряжаться данной квартирой по своему усмотрению.

Погашением регистрационной записи об ипотеке занимается территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии на основании соответствующего Заявления поданного в Многофункциональный центр / Центр государственных услуг «Мои Документы», расположенный по адресу нахождения недвижимого имущества. Более подробную информацию можно получить на сайте МФЦ (www.МФЦ.рф.ru).

Если у Вас не имеется возможности лично участвовать в снятии обременения, то можно обратиться к услугам третьих лиц, занимающихся процедурой снятия обременения. В таком случае регистратору (брокеру) передаются необходимые документы, оплачиваются услуги, и через оговоренное время Вы получаете Выписку из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним без отметки об обременении.

Если же Вы приняли решение снять обременение с недвижимого имущества самостоятельно, то Вам необходимо сделать следующее:

1) Уточнить список документов для снятия обременения у сотрудников Многофункционального центра/ Центра государственных услуг «Мои Документы» в Вашем регионе (районе).

Обращаем Ваше внимание, что в разных районах список документов может различаться, поэтому для экономии времени и сил не полагайтесь на перечень документов, сданных «соседом» для снятия обременения, или указанных на различных форумах, а уточните список документов непосредственно у сотрудников МФЦ в Вашем регионе либо на официальном сайте (www.МФЦ.рф.ru).

Примерный перечень документов, представляемый при погашении регистрационной записи об ипотеке по Москве и Московской области выглядит следующим образом:

  • Заявление;
  • Паспорта собственников объекта недвижимости, обремененного ипотекой;
  • Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество (свидетельство (при наличии), договор купли-продажи (договор мены) и т.д.);
  • Закладная с отметкой владельца закладной о полном исполнении обязательства обеспеченного ипотекой (при наличии) или Договор ипотеки (при наличии);
  • Письмо от Банка об исполнении обязательств по Кредитному договору для предоставления в регистрирующий орган;
  • Доверенность от Банка на Заемщика или представителя Заемщика на представление интересов Банка в регистрирующем органе.

2. Сдать пакет документов в Многофункциональный центр / Центр государственных услуг «Мои Документы».

Обращаем ваше внимание на то, что после полного погашения кредита со стороны Банка будет подготовлен комплект документов (справка об отсутствии задолженности по кредиту, уведомление в регистрирующий орган о прекращении залога об исполнении и иные документы), необходимый для погашения регистрационной записи об ипотеке в течение 30 календарных дней.

Это интересно:

  • Как получить свидетельство о рождении ребенка в барнауле Материнский капитал в 2012 году Программа «Материнский капитал» в 2012 году практически не претерпела изменений. Однако многие семьи считают важным знать последние новости о материнском капитале в текущем 2012 году. В закон о […]
  • Можно ли ездить без номеров с птс После покупки автомобиля сколько можно ездить без номеров? Сколько дней даётся для регистрации После того, как эйфория от долгожданной покупки прошла, и запах новенького салона перестал щекотать нос, водитель задумывается над […]
  • Вконтакте как написать письмо в техподдержку Как связаться с техподдержкой Вконтакте? В последние время начал писать статьи, ориентируясь на просьбы пользователей социальной сети Вконтакте, вот и в очередной раз меня спросили «Как написать в техподдержку Вконтакте?». А я […]
  • Система правоохранительных органов рф понятие Что такое правоохранительные органы? Общая характеристика правоохранительных органов Правоохранительная система весьма сложна и многогранна. Её цель – это обеспечение безопасности и сохранения прав всех субъектов Российской […]
  • Субсидии на улучшение жилищных условий для военных Субсидии на приобретение жилья и на улучшение жилищных условий Содержание статьи: Фундамент процветающего государственного уклада – благополучие его граждан. Данный аспект состоит из множества факторов. Одним из главных моментов […]
  • Что из перечисленного не является юридическим лицом Основные признаки юридического лица Материальные и формальные признаки юридических лиц Материальные и формальные признаки юридического лица В своих статьях мы уже не раз, в качестве отправной точки, приводили определение […]
  • Можно ли вернуть права досрочно за пьянку Как вернуть досрочно права после лишения за пьянку За некоторые виды правонарушений, водителя ждет самое суровая мера воздействия – лишение прав. К одному из таких проступков относится управление машиной после принятия алкоголя. […]
  • Страховка авто в лабинске Страховка ОСАГО, как считается стоимость ОСАГО в Лабинске? В отличие от многих других известных видов страхования жизни, здоровья и имущества граждан, договор о заключении которых строится на добровольной основе, страховка ОСАГО […]