Код для сдачи квартиры в аренду

Содержание страницы:

Коды ОКВЭД — аренда нежилого помещения в 2017 году

Аренда нежилого помещения — ОКВЭД 2017 года для этого вида деятельности следует искать в классификаторе ОК 029-2014. Какими же будут эти коды?

В каком ОКВЭД содержатся актуальные коды для сдачи в аренду имущества

До 2017 года в отношении кодов ОКВЭД аренды помещений нужно было ориентироваться на классификатор ОК 029-2001, несмотря на существование еще 2 более поздних классификаторов: ОК 029-2007 и ОК 029-2014.

С 2017 года применение классификаторов ОК 029-2001 и ОК 029-2007 прекращено. И единственным применяемым для определения ОКВЭД документом стал перечень видов деятельности, содержащийся в справочнике ОК 029-2014, в соответствии с которым уже с 11.07.2016 при регистрации юрлиц и ИП начали заноситься коды в ЕГРЮЛ и ЕГРИП (письмо ФНС России от 24.06.2016 № ГД-4-14/[email protected]).

Таким образом, в 2017 году определение ОКВЭД, относящегося к аренде помещений, возможно только по классификатору ОК 029-2014.

О последствиях, которые может иметь для налогоплательщика наличие недостоверных данных в ЕГРЮЛ, читайте в материале «ФНС России борется за достоверность ЕГРЮЛ».

Какие коды ОКВЭД соответствуют деятельности по аренде жилых помещений

Согласно классификатору ОК 029-2014 коды ОКВЭД сдачи в аренду имущества таковы:

  • 68.2 (аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом). Этот код имеет 2 разновидности, соответствующие жилым (68.20.1) и нежилым (68.20.2) помещениям.
  • 68.3 (операции с недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе), в котором присутствует код, отвечающий деятельности агентств недвижимости (68.31), занимающихся, в частности, посреднической деятельностью по аренде недвижимости (68.31.2). Последний код делится на 2 разновидности, относящиеся к жилым (68.31.21) и нежилым (68.31.22) помещениям.
  • 68.32 (управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе), куда входит деятельность по сбору арендной платы.

По классификатору ОК 029-2014 деление по видам деятельности стало более конкретным по сравнению с ранее применявшимся классификатором. Но при этом сохранено деление на ОКВЭД сдачи в аренду нежилых помещенийи ОКВЭД по сдаче жилой недвижимости.

Есть ли коды ОКВЭД для сдачи нежилых помещений в субаренду

Особые коды ОКВЭД для сдачи в аренду помещений на условиях субаренды в классификаторе не выделены. В такой ситуации придется использовать коды, указанные для сдачи в аренду. При этом деление кодов аренды на относящиеся к жилым и нежилым помещениям в справочнике присутствует.

О том, в чем заключаются отличия аренды от лизинга, читайте в статье «Чем отличается аренда от лизинга?».

При ведении в 2017 году бизнеса, связанного с деятельностью по предоставлению в аренду недвижимости, необходимо использовать код ОКВЭД сдачи в аренду нежилых помещений или жилой недвижимости, указанный в классификаторе ОК 029-2014.

ОКВЭД для сдачи в аренду помещений (квартир и офисов)

Подборка кодов

68.20 Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом

68.20.1 Аренда и управление собственным или арендованным жилым недвижимым имуществом

68.20.2 Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом

Пояснения и уточнения

Сдавать недвижимость внаем предприниматель имеет право:

  • как ее собственник;
  • по договору или за вознаграждение (посреднические услуги);
  • в субаренду.

Сдаче в аренду подлежит любая недвижимость:

  • квартиры;
  • комнаты;
  • нежилые помещения (складские, производственные, торговые и др.);
  • офисы или рабочие места;
  • многоквартирные дома;
  • гаражи и др.

Новый подход к ведению бизнеса аренды и субаренды – сдача внаем не офисов полностью, а отдельных рабочих мест. Можно снять:

  • полностью оборудованное рабочее пространство на длительный срок;
  • офисное помещение (учебную комнату, помещение для переговоров, кабинет, класс и т.п.) на короткое время для решения определенной задачи.

Сдавая недвижимость в аренду, бизнесмен может взять на себя и управление этим процессом, то есть своевременное взимание арендной платы и контроль над коммунальными платежами съемщика.

Правовая составляющая оформления договора аренды не входит в этот вид бизнеса. Также к управлению арендой не относится организация коммунальной деятельности – уборки, охраны, вывоза мусора, обслуживания лифтов и пр.

ИП сдача квартиры в аренду

Собираюсь оформить договор с арендатором и сдавать официально СВОЮ квартиру.

Какие правила действуют, если ИП сдаёт квартиру в аренду?

Как я могу принимать от него арендную плату не используя кассовый аппарат( у меня его нет) — как мне от физ.лица принимать деньги?

При сдаче ИП квартиры в аренду он (кассовый аппарат) нужен или нет?

Ответы юристов (9)

В данном вопросе важно знать чем именно Вы занимаетесь, однако если Ваша деятельность не связана с оказанием услуг потребителям, то Вы свободно можете как получать денежные средства в руки, так и перечислять на Ваш счет.

Есть вопрос к юристу?

Тут не нужно изобретать велосипед! Сдайте официально не как ИП, а как физлицо и принимайте «в руки» с распиской о приёме. Если срок более года будет — тогда регистрировать договор. Если меньше — то регистрация не нужна.

Если квартиру у Вас не снимает юрлицо для своих сотрудников, то договор будет «найма жилого помещения», а не аренды.

Впрочем, и аренда и найм — все это относится к услугам населению (код 803100 «ОК 002-93. Общероссийский классификатор услуг населению», утвержденный Постановлением Госстандарта России от 28.06.1993 N 163).

Согласно п. 2 ст. 2 закона «О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт», организации (в том числе ИП) могут осуществлять наличные денежные расчеты без применения контрольно-кассовой техники в случае оказания услуг населению при условии выдачи ими соответствующих бланков строгой отчетности.

Поэтому ККМ не нужна, достаточно выдачи бланка строго отчетности. По форме бланка — см. Приказ Минфина РФ от 09.02.2007 N 14н.

Если оплата будет на счет — тем более не нужна.

В соответствии с Федеральным законом от 22.05.2003 N 54-ФЗ «О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт» (статья 2) индивидуальные предприниматели могут осуществлять наличные денежные расчеты и (или) расчеты с использованием платежных карт без применения контрольно-кассовой техники в случае оказания услуг населению при условии выдачи ими соответствующих бланков строгой отчетности.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2008 N 359 утвержден порядок осуществления наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт без применения контрольно-кассовой техники (прилагаю). Рекомендую с ним ознакомиться.

Добрый день Илья!

ИП оказывающий услуги по сдаче собственного недвижимого имущества обязан применять либо ККМ, либо иметь расчетный счет и получать оплату на него.

Бланки строгой отчетности на данный вид деятельности не предусмотрен.

То, что отправил коллега Фролов Андрей это «Квитанция на оплату услуг газификации и газоснабжения», она Вам не подходит.

С уважением, Владислав Быков

Да, не тот БСО — поищу.

1.По поводу оформления таких расчетов есть достаточно информативное Письмо налоговой службы, хотя там говорится о договоре аренды, а у вас договор найма, данные разъяснения вполне могут быть использованы для понимания проблемы:

Вопрос: Индивидуальный предприниматель сдает в аренду собственное недвижимое имущество. Может ли он при приеме наличных денежных средств использовать бланки строгой отчетности?
Ответ: УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ ПО Г. МОСКВЕ
ПИСЬМОот 12 марта 2009 г. N 17-15/022192
Контрольно-кассовая техника, которая включена в Государственный реестр, применяется на территории Российской Федерации в обязательном порядке всеми организациями и индивидуальными предпринимателями при осуществлении ими наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт в случаях продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг.

Об этом сказано в п. 1 ст. 2 Федерального закона от 22.05.2003 N 54-ФЗ «О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт».

На основании п. 2 ст. 2 Федерального закона N 54-ФЗ организации и индивидуальные предприниматели в соответствии с порядком, определяемым Правительством РФ, могут осуществлять наличные денежные расчеты без применения кассовой техники в случае оказания услуг населению при условии выдачи ими соответствующих бланков строгой отчетности.

Порядок утверждения формы бланков строгой отчетности, приравненных к кассовым чекам, а также порядок их учета, хранения и уничтожения устанавливаются Правительством РФ.Постановлением Правительства РФ от 06.05.2008 N 359 утверждено Положение об осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт без применения контрольно-кассовой техники (далее — Положение).

Положение устанавливает порядок осуществления организациями и индивидуальными предпринимателями наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт без применения ККТ в случае оказания услуг населению при условии выдачи документа, оформленного на бланке строгой отчетности, приравненного к кассовому чеку, а также порядок утверждения, учета, хранения и уничтожения таких бланков.

В Положении установлено, что организации и индивидуальные предприниматели, оказывающие услуги населению, могут самостоятельно разрабатывать и применять документы, приравненные к кассовым чекам, предназначенные для осуществления наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт без применения ККТ.

Документы (квитанции, билеты, талоны и т.д.) оформляются на бланках строгой отчетности, в которых в обязательном порядке должны содержаться реквизиты, установленные в п. 3 Положения.Бланки строгой отчетности изготавливаются типографским способом и должны содержать сведения об изготовителе (сокращенное наименование, ИНН организации, место нахождения, номер заказа и год его выполнения, тираж), если иное не предусмотрено нормативными правовыми актами об утверждении форм бланков таких документов.Общероссийский классификатор услуг населению (ОКУН), утвержденный Постановлением Госстандарта России от 28.06.1993 N 163, определяет принадлежность к услугам, которые предоставляются населению.

Из представленных материалов следует, что индивидуальный предприниматель сдает в аренду собственное недвижимое имущество.Действующим ОКУН определено, что операции с недвижимым имуществом собственным или арендуемым, аренда жилого фонда (коды услуг 803100 и 081303) относятся к подгруппе «Услуги, связанные с операциями с недвижимым имуществом» (код услуги 803000) группы «Прочие услуги населению» (код 800000).

Таким образом, индивидуальный предприниматель при сдаче в аренду собственного недвижимого имущества населению вправе при осуществлении наличных денежных расчетов не применять ККТ, а использовать самостоятельно разработанный документ.

В данном документе должны содержаться обязательные реквизиты, установленные в п. 3 Положения.

Утверждения формы такого документа уполномоченными федеральными органами исполнительной власти не требуется.

Организации и индивидуальные предприниматели вправе сами определять внешний вид бланка, форму, шрифт, цвет, а также указывать в документе дополнительные реквизиты, характеризующие специфику оказываемой услуги, допускается художественное оформление.

Обратите внимание: невыдача документа строгой отчетности, приравненного к кассовому чеку, а также неиспользование ККТ при наличных денежных расчетах являются основанием для привлечения налогоплательщика к административной ответственности за осуществление денежных расчетов без применения в установленных законом случаях ККТ в соответствии со ст. 14.5 КоАП РФ.
Заместительруководителя Управлениясоветник государственнойгражданской службы РФ 2 класса Е.А.ОСТАНИНА

Таким образом, соглашусь с Андреем Фроловым, вы можете использовать, как бланки строгой отчетности, так и перечисление на счет от Нанимателя.

2.Законодательством не предусмотрена регистрация договоров найма ( в независимости от срока его действия).

Коды ОКВЭД для сдачи квартиры в аренду

Если Вы ищите Коды ОКВЭД для сдачи квартиры в аренду, то мы предлагаем Вам воспользоваться уже готовым списком кодов.

Основной код:

  • Код ОКВЭД 70.20 — Сдача внаем собственного недвижимого имущества

Дополнительные коды:

  • Код ОКВЭД 70.20.1 — Сдача внаем собственного жилого недвижимого имущества
    Эта группировка включает:
    — сдачу внаем многоквартирных зданий и других жилых домов, квартир
    Эта группировка не включает:
    — эксплуатацию гостиниц, меблированных комнат, кемпингов, стоянок для жилых прицепов и прочих мест для приезжих или предназначенных для кратковременного проживания, см. Код ОКВЭД 55

Ключевые слова: оквэд, коды, сдача, квартира

Ваши выбранные коды

Отметьте нужный код, нажав на ★.

Регистрация ИП в Москве
3 000

Популярные статьи

Выписки из ЕГРИП за 1 день
1 000

Телефон: +7 495 215-53-30 (многоканальный)

Адрес: г. Москва, ул. Василия Петушкова, д. 27, оф. 104 (схема на Яндекс.Картах — www.regfile.ru/map )

Режим работы: ПН-ПТ: с 8-00 до 20-00, СБ: с 10-00 до 18-00 — по записи

Сдача нулевой отчетности
от 2 000

Благодаря этой организации быстро и безболезненно внесли изменения в уставные документы организации. Сразу назвали стоимость и далее она не изменилась. Сотрудники Центра производят впечатления специалистов в своем деле и готовы помочь во многих вопросах.

Сдача квартиры (не принадлежащей ИП) посуточно в аренду

Добрый день. Мой брат оформил ИП (грузоперевозки). Хочу через его ИП сдавать квартиру посуточно, т.е. квартира не будет принадлежать ИП. Как это нужно оформить?

20 Октября 2014, 13:47 Олеся, г. Выборг

Ответы юристов (3)

На сколько я понимаю, квартира принадлежит Вам?

В этом случае, ИП должен заключить с Вами договор аренды квартиры, а потом заключать договоры субаренды с квартиросъемщиками. В договоре аренды прописать, что ИП имеет право сдавать квартиру в субаренду. Также в видах деятельности, которые зарегистрированы в налоговой, у ИП должен быть еще и вид деятельности «сдача жилых помещений в аренду». Оставлять только ОКВЭД «грузоперевозки» нельзя.

Есть вопрос к юристу?

Нужно в ИП брата внести соответствующий вид деятельности. Чтобы могли сдавать именно Вы, не дёргая брата, он Вам должен сделать доверенность с правом заключать договора. Заверять у нотариуса такую доверенность не обязательно. — она заверяется лишь в специальных случаях, установленных законом.

Тогда в преамбуле договора Вы будете писать «… ИП такой-то, в лице Олеси, действующей на основании Доверенности. »

Кстати, вместо схемы аренда-субаренда можно применить договор безвозмездного пользования, или договор доверительного имущества, чтобы передать права пользования квартирой от Вас к ИП.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Сдача квартиры от имени ИП физ лицу, квартира НЕ принадлжит ИП, код окнвд, договор с собственником

Владелец квартиры ФИЗ ЛИЦО

Арендаторы — МОИ СОТРУДНИКИ

мне нужно сдать квартиру в Москве принадлежащую ФИЗ ЛИЦУ моим СОТРУДНИКАМ

просьба дать ответы на каждый вопрос по пунктам.

1. какой код окнвд необходимо добавить, ВНИМАНИЕ! квартира не в собственности ИП!

2. какой документ необходимо заключить ИП с ФИЗ ЛИЦОМ для успешной последующей сдачи квартиры от имени ИП, документ нужен единоразовый, доход от сдачи квартиры ФИЗ ЛИЦА будет получать ТОЛЬКО ИП.

3. СОТРУДНИК будет оплачивать аренду квартиры на счет ИП на расчетный счет, здесь все понятно

по налогам все ясно, 6%

Ответы юристов (8)

1. какой код окнвд необходимо добавить, ВНИМАНИЕ! квартира не в собственности ИП!

Независимо оттого, кто собственник код будет 68.20 Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом

2. какой документ необходимо заключить ИП с ФИЗ ЛИЦОМ для успешной последующей сдачи квартиры от имени ИП, документ нужен единоразовый, доход от сдачи квартиры ФИЗ ЛИЦА будет получать ТОЛЬКО ИП.

Договор безвозмездного пользования или аренды (найма).

Только имейте в виду, что здесь возможны некоторые риски. Безвозмедное пользование — это доход. Налоговая может включить вам рыночную стоимость аренды полученного помещения в доход:

Статья 250. Внереализационные доходы
В целях настоящей главы внереализационными доходами признаются доходы, не указанные в статье 249 настоящего Кодекса.
Внереализационными доходами налогоплательщика признаются, в частности, доходы:
8) в виде безвозмездно полученного имущества (работ, услуг) или имущественных прав, за исключением случаев, указанных в статье 251 настоящего Кодекса.
При получении имущества (работ, услуг) безвозмездно оценка доходов осуществляется исходя из рыночных цен, определяемых с учетом положений статьи 105.3 настоящего Кодекса, но не ниже определяемой в соответствии с настоящей главой остаточной стоимости — по амортизируемому имуществу и не ниже затрат на производство (приобретение) — по иному имуществу (выполненным работам, оказанным услугам). Информация о ценах должна быть подтверждена налогоплательщиком — получателем имущества (работ, услуг) документально или путем проведения независимой оценки;

3. СОТРУДНИК будет оплачивать аренду квартиры на счет ИП на расчетный счет, здесь все понятно

Да. Доход от субаренды учитываете в соответствии со своим налоговым режимом — УСН 6%.

Есть вопрос к юристу?

Добрый день, Евгений.

1. какой код окнвд необходимо добавить, ВНИМАНИЕ! квартира не в собственности ИП!
Евгений

Видимо не окнвд, а ОКВЭД.

Вам подойдет следующий код:

«ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2). Общероссийский классификатор видов экономической деятельности» (утв. Приказом Росстандарта от 31.01.2014 N 14-ст) (ред. от 07.10.2016)
68.20
Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Эта группировка включает:
— сдачу в аренду и эксплуатацию собственного или арендованного недвижимого имущества: многоквартирных зданий и других жилых домов, квартир, нежилых зданий и помещений, включая выставочные залы и складские помещения, земельных участков;
— предоставление в аренду домов, меблированных и немеблированных квартир или многоквартирных помещений, предназначенных для долговременного проживания, обычно на ежемесячной или ежегодной основе
Эта группировка также включает:
— строительство зданий для собственного пользования;
— эксплуатацию стоянок для передвижных домов
68.20.1
Аренда и управление собственным или арендованным жилым недвижимым имуществом
68.20.2
Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом 2. какой документ необходимо заключить ИП с ФИЗ ЛИЦОМ для успешной последующей сдачи квартиры от имени ИП, документ нужен единоразовый, доход от сдачи квартиры ФИЗ ЛИЦА будет получать ТОЛЬКО ИП.
Евгений

Вам нужно заключить договор найма жилого помещения с условием о возможности сдачи помещение в субнаем.

1. какой код окнвд необходимо добавить, ВНИМАНИЕ! квартира не в собственности ИП!
Евгений

Касаемо ОКВЭД, то тут подойдет следующий

68,20: Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом Эта группировка включает: — сдачу в аренду и эксплуатацию собственного или арендованного недвижимого имущества: многоквартирных зданий и других жилых домов, квартир, нежилых зданий и помещений, включая выставочные залы и складские помещения, земельных участков; — предоставление в аренду домов, меблированных и немеблированных квартир или многоквартирных помещений, предназначенных для долговременного проживания, обычно на ежемесячной или ежегодной основе Эта группировка также включает: — строительство зданий для собственного пользования; — эксплуатацию стоянок для передвижных домов.
2. какой документ необходимо заключить ИП с ФИЗ ЛИЦОМ для успешной последующей сдачи квартиры от имени ИП, документ нужен единоразовый, доход от сдачи квартиры ФИЗ ЛИЦА будет получать ТОЛЬКО ИП.
Евгений

Договор безвозмездного пользования, а ИП в свою очередь заключает договор субаренды и получает с этого доход:

ст. 689 ГК РФ: 1. По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

А вернее даже поднаем:

ст. 685 ГК РФ: 1. По договору поднайма жилого помещения наниматель с согласия наймодателя передает на срок часть или все нанятое им помещение в пользование поднанимателю. Поднаниматель не приобретает самостоятельного права пользования жилым помещением. Ответственным перед наймодателем по договору найма жилого помещения остается наниматель.
2. Договор поднайма жилого помещения может быть заключен при условии соблюдения требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека.
3. Договор поднайма жилого помещения является возмездным.

4. Срок договора поднайма жилого помещения не может превышать срока договора найма жилого помещения.

ОКВЭД 68.20.1 «Аренда и управление собственным или арендованным жилым недвижимым имуществом» («ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2). Общероссийский классификатор видов экономической деятельности»(утв. Приказом Росстандарта от 31.01.2014 N 14-ст))

Что касается договорных отношений между собственником квартиры и ИП, то здесь два варианта:

  1. Договор аренды (или найма). В этом случае собственник попадает на НДФЛ 13% с доходов.
  2. Договор безвозмезного пользования. В этом случае собственник не попадает на НДФЛ, но тут у ИП возникает лишний доход в виде внереализационных доходов (по рыночной цене аренды квартиры).

С Уважением,
Олег Рябинин.

1. какой код окнвд необходимо добавить, ВНИМАНИЕ! квартира не в собственности ИП!

Будет ОКВЭД 68.20

Код ОКВЭД 68.20 — Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом.

Заключите договор найма и в нем пропишите условие, что имеет право сдавать в субнайм без письменного согласия собственника (наймодателя)

ГК РФ Статья 671. Договор найма жилого помещения
1. По договору найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) — обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
2. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.

1. Вам подойдет ОЕВЭД 68.20.1

«Аренда и управление собственным или арендованным жилым недвижимым имуществом»

2. Владелец квартиры родственник ИП? Будет ли ИП платить физ. лицу за пользование квартиры? Можно точно так же взять в аренду квартиру у физ. лица с правом суб. аренды, можно составить договор безвозмездного пользования, но у ИП будет доход от безвозмездного пользования по рыночной стоимости аренды. Самое оптимальное по налогам принимать в аренду по стоимости существенно ниже, а сдавать по стоимости выше, но для этого надо чтобы физ. лицо и ИП не были родственниками.

3. В чем тут вопрос?

Весь вопрос чего именно Вы хотите добиться и на какие налоги готовы попасть. Если Вы возьмете квартиру у физлица в безвозмездное пользование — значит у Вас возникнет внереализационный доход (по рыночной стоимости аренды) и с него придется уплатить НДФЛ. Если Вы готовы на то, чтобы физлицо уплачивало налог, то можете заключить с ним договор аренды с правом субаренды. Тогда у физлица возникнет НДФЛ на сумму аренды, а вычесть ее из своих доходов Вы не сможете. Если заключите агентский договор, то с агентского вознаграждения будете платить УСН, а физлицо НДФЛ.

Т.е. надо понимать конечную цель и отсюда выбирать вариант договора наиболее для Вас подходящий.

Евгений, чтобы избежать лишнего налогообложения для ИП, учитывая режим УСН 6% ИП, я бы предложил ИП выступить в роли агента, заключив с собственником квартиры агентский договор:

Статья 1005 ГК РФ. Агентский договор
1. По агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.
По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.

В этом случае, ИП будет платить налог только с агентского вознаграждения (пп.9 п.1 ст.251 НК РФ), которое можно сделать любым (минимальным, если нужно).

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Это интересно:

  • Как отказаться от ндс Как отказаться от ндс Рабочая неделя подходит к концу. Самое время немного отвлечься от текущих дел и заняться составления планов на приближающиеся выходные и следующую трудовую […]
  • Личный досмотр и досмотр вещей украина Кодекс Украины об административных нарушениях Статья 264. Личный досмотр и досмотр вещей Личный досмотр может производиться уполномоченными на то должностными лицами Службы безопасности Украины, органов Национальной полиции, […]
  • Заявление на инн на ребенка онлайн Заявление получение ИНН: при потере или впервые С 2017 года человек вправе получить ИНН в любой налоговой страны (ранее ИНН получали по прописке или По временной регистрации ИНН можно получить только если нет постоянной […]
  • Заявление прошу выделить земельный участок Образец заявления о выделении земельного участка Главная > Документ о выделении земельного участка. Руководителю исполнительного комитета Альметьевского муниципального района М.Г.Хафизову Проживающего(ей) по адресу: Тел: […]
  • 118 ч 2 ук рф комментарий Статья 118. Причинение тяжкого вреда здоровью по неосторожности 1. Причинение тяжкого вреда здоровью по неосторожности - наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода […]
  • Алименты на ребенка вопрос Вопросы и ответы адвоката на тему - Алименты Здравствуйте. Подскажите, на что я могу рассчитывать в моей ситуации. С законным мужем почти год живём раздельно. Два месяца назад я родила сына. У мужа имеются трое детей от первого […]
  • Экспертиза днк на отцовство в брянске НАШИ УСЛУГИ НОВЫЕ СТАТЬИ // ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ // Установление отцовства теперь и по суду Установление отцовства, Любые ДНК анализы, Брянск В Брянске ДНК тест на установление отцовства и другие ДНК анализы Вы можете сделать […]
  • Дорсель адвокат Адвокат(Marc Dorcel) Секс власть и контроль Дочь Крестного Отца(Marc Dorcel) Я и моя сестра(Marc Dorcel) Мать и дочь (Marc Dorcel) XXX Пародии С сюжетом С русским переводом Инцест фильмы Лесби фильмы С […]