Как получить от государства земельный участок молодой семье

Содержание страницы:

Бесплатная земля от государства: миф или подарок судьбы?

Теоретически каждый гражданин имеет право на получение бесплатного участка земли один раз в жизни. Оно регулируется Земельным Кодексом и нормативной базой субъектов федерации. Существует несколько законных способов, как получить землю от государства, рассмотрим их.

Схемы получения земли от государства

Участие в аукционе или аренда

  1. В первом варианте заинтересованное лицо должно самостоятельно найти участок, не обремененный и не поставленный на кадастровый учет. У землеустроителя необходимо заказать справку об отсутствии строений на понравившейся территории.
  2. Затем нужно написать заявление на предоставление участка в органах самоуправления, на территории которых расположен объект недвижимости. Они потребуют поставить участок на учет и провести геодезийные работы. Все расходы — на заявителе.
  3. Далее проводится аукцион. О нем публикуется информация в местных СМИ и в интернете за 30 дней до проведения торгов. Если желающих для участия в аукционе больше не будет, то заявитель получает протокол торгов и может оформить договор аренды.
  4. В случае победы в торгах физическое лицо заключает договор аренды участка с органами местной администрации. Максимальный срок — 49 лет. Срок аренды в каждом отдельном случае устанавливается индивидуально.
  5. Есть возможность обойти торги. Это касается участков под строительство. При согласовании места размещения строения соответствующие органы могут передать землю в аренду без аукциона.

Для этого заявитель должен:

  • найти земельный участок самостоятельно или воспользоваться услугами риэлторов;
  • обратиться в местные органы. Написать заявление со своей просьбой и согласованием места размещения будущего строения;
  • поставить участок на кадастровый учет, предоставить межевой план;
  • дождаться решения специальной комиссии;
  • при одобрении заключить договор аренды.

В этом случае срок арендных отношений определяется временем, которое необходимо для возведения строения. Если арендатор нарушает данное условие, то органы местного самоуправления имеют право разорвать договор или повысить арендную плату. О любом своем решении они должны уведомить вторую сторону не менее чем за три месяца.

Арендатор имеет первоочередное льготное право выкупа земли после ввода объекта в эксплуатацию. Максимальная стоимость такого участка составляет 2,5% от кадастровой стоимости земли. Фактически арендатор приобретает право собственности «за копейки».

Постановка в очередь

Проверенный способ, как получить землю от государства бесплатно в России, — зарегистрироваться в очереди. Естественно, придется ждать очень долго и постоянно представлять документы, подтверждающие право на получение объекта недвижимости. Но существует категория лиц, которые имеют привилегии при получении земли. В этот список попадают:

  • многодетные семьи;
  • малоимущие граждане, которые стоят в очереди на улучшение жилищных условий;
  • участники ВОВ и приравненные к ним лица;
  • инвалиды детства;
  • молодые специалисты в сфере здравоохранения, культуры, сельского хозяйства, работающие в сельской местности не менее пяти лет;
  • лица, награжденные орденами и наградами СССР, России;
  • военнослужащие и члены его семьи, в случаи гибели кормильца.

Список различается в зависимости от субъекта федерации. Он длиннее для Краснодарского края и Новосибирской области, а для регионов Северо-Западного Федерального округа он короче. Разберемся, как получить землю от государства бесплатно в Ленинградской области.

Бесплатная земля в Ленинградской области: в чем подвох

Местные органы власти в 2009 году утвердили список лиц, которые могут претендовать на участки на безвозмездной основе. Главная цель использования земли — индивидуальное строительство. Постановление № 37 делит всех желающих на категории:

  1. Лица, не имеющие в собственности земельного участка. Право на его получение наступает только при постоянном проживании в регионе не менее пяти лет. Помимо заявления они должны представить справку формы 9 и выписку из ЕГРП.
  2. Лица, проживающие в частном доме, но не являющиеся его собственниками. Право на государственную помощь наступает при проживании на территории Ленинградской области пять лет. Перечень документов аналогичен.
  3. Лица, проживающие на площади меньшей учетной нормы. Они должны предоставить справку формы 9, справку об утверждении учетной нормы (форма 8) и характеристику помещения.
  4. Молодые семьи, при условии нуждаемости в улучшении условий проживания. Могут участвовать в программе только граждане, зарегистрировавшие свои отношения. Здесь есть возрастное ограничение — на момент получения участка членам семьи не должно быть больше 35 лет. К заявлению они прикрепляют: свидетельство о браке, характеристику жилого помещения, справку формы 9, свидетельство о рождении или усыновлении детей (если имеются).
  5. Военнослужащие. Они предоставляют военный билет и справку о регистрации.
  6. Работники агропромышленного комплекса, если они нуждаются в улучшении жилищных условий. Пакет документов: копия трудового договора, справка о регистрации, характеристика жилого помещения.

Дорогу молодым, или Как получить землю молодой семье

Закон о предоставлении бесплатных участков для молодых семей вступил еще в 20111 году. Сегодня он лишь набирает обороты. В основном он направлен на многодетные семьи. Для получения подобного «подарка» от государства необходимо соответствовать условиям:

  • супруги должны состоять в официальном браке;
  • в семье должно быть от трех несовершеннолетних лиц;
  • все члены семьи должны быть зарегистрированы на одной жилплощади последние пять лет;
  • у членов семьи нет в собственности недвижимости в России.

Занимаются распределением земли органы местного самоуправления. Именно туда необходимо принести заявление. Срок рассмотрения — один месяц. При одобрении семья получает земельный сертификат.

Это самый лучший способ, как получить землю от государства молодой семье. Однако стоит помнить, что если в течение одного года семья не начинает стройку на полученном участке, то он возвращается обратно к государству. Право на бесплатную землю предоставляется многодетной семье единожды. Максимальная площадь не должна превышать 15 соток.

Немного о родовых усадьбах

В 2013 году в Госдуме был рассмотрен проект «О родовых усадьбах». Его суть сводится к предоставлению каждому гражданину по 1 га земли для личных нужд. Предполагается, что государство отчуждает участки безвозмездно.

Основная цель проекта — борьба с бедностью в стране, заселение опустевших земель, развитие сельского хозяйства. Депутаты ЛДПР предлагали оградить новоиспеченных владельцев земли от земельных налогов за подобные территории и налогов за строения, расположенные на них. Такой участок нельзя продать или обменять, сдать в аренду. Единственный способ перехода права собственности — завещание. Это позволит отсеять лиц, которые попытаются сделать на земле «быструю прибыль».

Получить землю можно будет только вдали от городов. Обязанность по поддержке экологии ложится на плечи владельца земли. Если он решит на ней построить индивидуальное строение, то коммуникации должен подводить за свой счет. Законопроект не был одобрен, до сих пор не умолкают споры о его эффективности.

Итак, варианты, как получить землю от государства в аренду, являются более эффективными. Арендатор вносит плату, и ему не приходится ждать длинной очереди получения участка. Для него нет упущенной выгоды. Исключение составляют лица, которые имеют прямые льготы на первоочередное получение земли.

Как можно получить земельный участок молодой семье бесплатно в 2018 году

Как можно получить земельный участок молодой семье бесплатно в 2018 году, подробно описано в законодательстве РФ. Дополнительно необходимо обращать внимание на установленные требования.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Далеко не все семьи, особенно с детьми, обладают возможностью купить земельный надел либо недвижимость в свою собственность.

По этой причине рассмотрим подробней, как можно бесплатно получить земельный участок бесплатно в 2018 году от государства.

Что нужно знать

Оформление бесплатного земельного надела в собственность несет под собой немало подводных камней. Особенно когда речь идет о молодых семьях.

По этой причине целесообразно изучить сперва базовые сведения. Это позволит минимизировать риски отказа от исполнительной власти.

Определение

По причине того, что жилищные проблемы сопровождают молодых семей повсюду, Правительство России приняло решение оказывать им помощь в улучшении жилищных условий проживания с помощью государственной программы предоставления бесплатны земельных участков.

На территории России действуют многочисленные программы, которые направлены на помощь молодым семьям, к примеру, есть возможность оформить льготное ипотечное кредитование либо получить бесплатно недвижимость.

Вне зависимости от наличия либо отсутствия детей, для получения участка нужно быть официально трудоустроенными и находится в очереди на улучшении своих условий жизни.

В противном случае есть большая вероятность отказа в данной разновидности государственной помощи.

Одновременно с этим, в каждом регионе России действуют различные программы, которые регулируются местным законодательством, и согласно с ними, нужно соответствовать установленным требованиям.

Приоритетным право на надел обладают семьи, которые занимаются воспитанием 3 и больше числа родных либо же усыновленных детей.

В обязательном порядке они должны быть признаны на официальном уровне таковыми, как остро нуждающимися в улучшении своих условий проживания.

В каждом регионе России установлены персональные требования, и порядок получения земельного надела молодыми семьями.

Ключевое достоинство программы заключается в том, что есть возможность его оформления только единоразово и одновременно с этим у каждого члена семьи будет равная доля.

Исключением является только предоставления надела согласно арендному договору с целью пользования без предварительно выделения равных долей межу членами семьи.

Из недостатков принято считать выделение земли в тех районах, где отсутствует хорошо развития инфраструктура. Это исключает нормальную жизнедеятельность молодых семей.

К сведению — на практике редко когда семьям дают землю в хорошем районе. Как правило, речь идет об отдаленных территориях.

Кто относится к данной категории граждан

Согласно с российским законодательством правом на получение бесплатного земельного участка обладают многодетные семьи, которые занимаются воспитанием трех и больше несовершеннолетних детей, а также те, чей возраст не превышает 35 лет.

Помимо этого земля обязательно должна быть использована с целью возведения на ней жилой недвижимости для дальнейшего проживания.

Действующие нормативы

Все вопросы относительно предоставления земельных наделов для молодых семей регулируется Земельным Кодексом России.

Земельный Кодекс в полном объеме определяет перечень обязательной документации и условия, которым нужно отвечать.

В ст. 39.5 и 39.10 Земельного Кодекса России указан перечень семей, которые вправе рассчитывать на бесплатную землю и механизм выделения.

Указанные нормативно-правовые акты не являются исчерпывающими, однако именно в них содержаться все ключевые сведения по оформлению бесплатных земель молодыми семьями.

Кроме того, начиная с 2018 года, граждане России имеют право на формирование запроса на получение бесплатной земли через интернет, что существенно упрощает процедуру.

Для этого нужно воспользоваться порталом Госуслуг либо же официальным сайтом местной администрации (того района, где живет молодая семья).

Как получить земельный участок бесплатно молодой семье от государства

Процедура получения бесплатного земельного участка для молодых семей в 2018 году осталась неизменной.

Одновременно с этим необходимо обращать внимание на имеющиеся нюансы, игнорирование которых может привести к отказу уполномоченного органа.

В 2018 году механизм действий заключается в следующем:

  1. Сбор установленного пакета обязательной документации.
  2. Обращение в уполномоченный орган конкретного населенного пункта.
  3. Формирования запроса на получение земельного надела в право собственности на бесплатной основе.
  4. Получение положительного решения.
  5. Постановка в очередь по вопросу улучшения условий жизни.
  6. Получение земельного надела.
  7. Подписание договора о получении участка земли.
  8. Регистрация соглашения в территориальном Росреестре.

В случае игнорирования сроков начала строительства, земля может быть возращена государству в судебном порядке.

Сколько стоит посмертная психолого-психиатрическая экспертиза как проводится, читайте здесь.

Обязательные условия

Для возможности получения земельного участка молодая семья должна соответствовать таким требованиям:

  • наличие официального брака;
  • на период формирования запроса возраст каждого супруга не должен превышать 35 лет;
  • наличие российского гражданства у всех без исключения членов семьи;
  • наличие несовершеннолетних детей, причем не имеет значения свои либо усыновленные;
  • наличие официальной работы, при обучении – справка из образовательного учреждения о получении знаний на дневной форме;
  • наличие документального подтверждения факта проживания молодой семьи в одном регионе в течении 5 лет;
  • отсутствие в праве собственности собственного объекта недвижимости, в том числе и того, которое перешло по наследству либо принято в дар;
  • обязательное наличие статуса остро нуждающихся в улучшении условий проживания. Подтверждением этому является нахождение в очереди в местном органе самоуправления.

К дополнительным условиям принято относить:

Только на таких условиях государство готово предоставить бесплатный участок земли молодым семьям.

Перечень необходимых документов

Согласно российскому законодательству с целью получения государственной помощи в виде бесплатного земельного надела необходимо в обязательном порядке предоставить пакет документации

В частности:

  • заявление, которое составляется по общепринятым правилам;
  • свидетельство о рождении – должно быть подготовлено на каждого несовершеннолетнего ребенка;
  • заверенная в нотариальном органе доверенность — если получением земли занимается уполномоченное лицо;
  • выписка из домовой книги, которая подтверждает число зарегистрированных граждан по конкретному адресу;
  • документальное подтверждение отсутствия в праве собственности иного типа недвижимости.

Уполномоченное лицо местного органа самоуправления на основании сформированного запроса проведет проверку подлинности предоставленных сведений. Крайне важно избегать в них ошибок и опечаток.

Порядок обращения

Вопросами распределения и предоставления наделов для молодых семей занимает местная администрация.

Именно на их плечах лежит принятие необходимой документации от заявителей и постановка в очередь в случае отсутствия оснований для отказа.

Уполномоченные лица государственного учреждения после проверки предоставленных данных принимают соответствующее решение.

При несогласии с ним по законодательству РФ допускается обращение в судебный орган с целью защиты своих интересов. Стандартный период проверки сведений и рассмотрения запроса – 1 месяц.

В случае положительного решения семью ставят в очередь на получение бесплатной земли с целью дальнейшего строительства.

Если же у исполнительной власти на момент постановки в очередь имеют участки земли, подходящие по запросу граждан, то они отсылают соответствующее уведомление.

В таком оповещении подробно описаны характеристики надела. Семьям в таком случае выделяется 5 дней для принятия решения – нужна земля в конкретном районе либо нет. В случае отказа земля предлагается следующим по очереди.

Если же принято решение о принятии надела, то нужно обратиться в исполнительный орган с целью подписания договора, который подлежит регистрации в территориальном представительстве Росреестра и получения соответствующего свидетельства.

Видео: как получить участок бесплатно от государства

Механизм оформления не влечет за собой каких-либо сложностей. Но стоит помнить о некотором нюансе – в регионах наблюдается серьезная проблема со свободными участками, из-за чего ждать можно слишком долго.

Нюансы при отсутствии или наличии детей

Необходимо обращать внимание на то, что согласно программе “Молодая семья” претендовать на бесплатную землю можно даже и при отсутствии детей.

В различных российских регионах продвигается программа для выдачи участков земли семьям, которые по каким-либо причинам еще не имеют детей.

Одновременно с этим крайне важно отвечать некоторым ключевым условиям и нюансам. Основными нюансами, о которых нужно помнить, принято считать:

Крайне важно обращать внимание на то, что нужно оформить земельный надел в общую долевую собственность всех без исключения членов семьи, в том числе и несовершеннолетних детей. Благодаря этому можно исключить нарушения прав каждого близкого родственника.

Как пользоваться онлайн-калькулятором частичного досрочного погашения ипотеки в Сбербанке, читайте здесь.

Про сингулярное правопреемство, смотрите здесь.

В завершении хотелось бы отметить: с целью получения бесплатного надела необходимо соблюдать общепринятый механизм действий и исключать допущения в документации ошибок и недостоверных сведений.

Только в таком случае можно в кратчайшие сроки получить одобрение и совершить постановку в очередь.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Как получить бесплатный земельный участок для строительства жилого дома молодой семье?

Правительство России пытается новыми законопроектами или поправками к существующим наладить жилищный вопрос многодетных семей. Но, к сожалению, все равно существуют недоработки, из-за которых не все нуждающиеся семьи могут получить бесплатно земельные участки.

Попытки преодоления жилищного кризиса в России

17 июня 2011 года начал свою работу новый Федеральный законопроект РФ, в котором оговаривается внесение поправок в закон «О содействии развитию жилищного строительства» и в Земельный кодекс России.

Ссылаясь на внесенные изменения в законодательство, семьи с тремя и более детьми наделены полным правом получения бесплатной земельной площади для строительства собственного жилого дома.

Таким способом правительство РФ старается отыскать новые пути преодоления жилищного кризиса, так как очень многие молодые семьи не могут самостоятельно приобрести жилье, а госпрограмма субсидирования покупки недвижимости не в состоянии преодолеть такие глобальные задачи.

Но сможет ли это помочь молодым семьям решить, стоящий перед ними квартирный вопрос? Известно, что до 17 июня, когда были внесены изменения, многие регионы Российской Федерации уже работали по подобному проекту поддержки молодых семей. Новый законопроект всего лишь утвердил на общероссийском уровне решение правительства.

Если проанализировать действие программы о предоставлении земли многодетным семьям по регионам до утверждения нового закона, то результаты окажутся не совсем утешительными. Например:

в Кемеровской области с 2002 года землю по программе получили только 200 многодетных семей;

в Ивановской области совсем недавно была утверждена эта программа и губернатор на данный момент только обещает предоставить участки 800 молодым семьям с тремя и более детьми;

в Ленинградской области из одиннадцати тысяч семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, только 106 в 2009 году получили по программе новые участки. А в 2010 году правительством было выделено только 450 участков земли на всех льготников, в том числе на инвалидов, ветеранов и военнослужащих.

Из прошлого опыта видно, что осуществление местных программ по обеспечению молодых многодетных семей земельными участками шло достаточно медленно. На сегодня неизвестно способен ли новый закон улучшить эту ситуацию, ведь он имеет ряд особенностей, которые могут значительно помешать его удачному осуществлению.

Недостатки нового законопроекта

Главный недостаток — «земельный участок предоставляется без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов, находящихся в государственной или муниципальной собственности». Рассмотрим эту цитату из законопроекта немного детальней. Достаточно справедливо, что земля предоставляется без торгов, это ясно и понятно, ведь участок и так предоставляется бесплатно. А вот слова «без предварительного согласования места размещения. » на самом деле может означать, что земельная площадь, скорее всего, расположена не просто далеко, а очень далеко от центральных районов города и даже от пригорода.

Особенно такое положение актуально для москвичей и жителей Санкт-Петербурга, их окрестности уже очень давно застроены и обжиты. Например, граждан столицы России, стремящихся по льготным программам получить земельный участок, сразу предупреждают, что ближе 100 км от МКАД ничего нет и быть уже не может. Поэтому очень сложно представить месторасположение льготных участков земли.

В новом законопроекте Российской Федерации также не оговаривается размер земли, выделяемый под индивидуальное строительство, а сказано, что каждый субъект РФ будет сам принимать решение в этой плоскости. Например, в Ивановской области участок может иметь размеры от 10 до 15 соток.

Необходимые документы, порядок выдачи земли, сроки получения — за все это будет отвечать местная власть.

Еще до нового законопроекта, принятого 17 июня, местные программы, отвечающие за обеспечение многодетных молодых семей земельными участками, имели достаточно ограничений. Например:

в Челябинской области в данную категорию попадали не все семьи с тремя и более детьми, а только малоимущие, стоящие на учете, как нуждающиеся в улучшении жилищных условий;

в Иркутской области получить земельную площадь для строительства жилья могли только многодетные семьи, стоящие в очереди на квартиру и также являющиеся малоимущими;

в некоторых других регионах России получить землю могли только те многодетные семьи, в которых третий ребенок родился уже после 1 января 2011 года.

В Федеральном законе такие ограничения отсутствуют.

Даже в то время подобных ограничений это не помогало удовлетворить потребности всех граждан в собственном жилье. А сейчас, когда Федеральный закон увеличил число людей, имеющих право на бесплатные участки, количество желающих ощутимо возрастет. Только в Челябинской области для удовлетворения льготных категорий граждан потребуется не меньше 25 тысяч участков земли. А на всей территории Российской Федерации, согласно статистике, больше 1,3 миллиона семей имеют троих детей.

Получение бесплатной земли — это еще не жилье

Допустим, что семья из пяти человек получила бесплатный земельный участок, но проблемы на этом не закончатся. Ведь скорее всего, земля по программе предоставления многодетным семьям будет выделена из фонда заброшенных садовых товариществ или это будут пустующие сельскохозяйственные земли. Следовательно, семья должна выделить из своего бюджета немалые средства для улучшения состояния земельного участка, предоставленного им программой.

Если же участок был выделен на территории садового товарищества, то он также окажется не совсем бесплатным, так как за его оформление надо будет заплатить некоторую сумму денег и каждый месяц необходимо вносить определенную сумму на внутренне обустройство товарищества: строительство дорог, ограждений, ремонт линий электропередач и прочее. В результате может получиться достаточно большая сумма, в зависимости от товарищества.

Также стоит понимать, что предоставленная земля — это еще не жилье. А денег на строительство собственного дома, как правило, у молодых многодетных семей нет. При обращении в банк для получения кредита семья может столкнуться с еще одной проблемой: почти каждый банк охотнее всего выдает кредиты на покупку готового жилья, нежели на строительство. Это легко объясняется тем, что залогом в ипотечном кредите на покупку квартиры может быть сам объект недвижимости. В случае кредита на строительство дома залогом может быть только земельный участок, стоимость которого значительно ниже самого кредита и цены на недвижимость.

Молодой семье — доступное жилье

В госпрограмме под названием «Молодой семье — доступное жилье» оговаривается получение субсидии на приобретение жилья и на строительство частного дома. Но существуют некоторые нюансы: компенсируется всего лишь 35% от общей стоимости объекта недвижимости. Те более, что этот процент образуется от определенного законом количества квадратных метров на каждого члена семьи (по 18 метров). Сделав простые расчеты, становится понятным, что совсем нерентабельно будет строить дом площадью 90 квадратных метров. По самым скромным расценкам стройматериалов и при условии самостоятельного строительства дома молодая многодетная семья за постройку жилья площадью 100 квадратных метров должна будет потратить минимум 2 миллиона рублей, без учета коммуникаций и внутренней отделки. Допустим, что государство покроет 35% всех затрат, но все равно надо будет где-то отыскать молодой семье 1,3 миллиона рублей.

При таких условиях остается только вести строительство дома несколько лет, отказывая себе в самом необходимом, и приобретать стройматериалы маленькими частями или обратиться за ипотекой в банк.

Исходя из вышеописанного, становится понятно, что даже при условии выполнения во всех регионах России программы о предоставлении многодетным семьям бесплатных земельных участков вопрос о наличии собственного жилья для многих льготных категорий граждан останется актуальным.

Как получить земельный участок молодой семье бесплатно от государства? Какие документы нужны, чтобы встать в очередь?

Многие молодые семейные пары мечтают о собственном уютном доме, поэтому государственная программа предоставления бесплатных участков для молодых семей пользуется большой популярностью.

В данной статье будут рассмотрены особенности этой программы, условия участия в ней и другая полезная информация по этой теме.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-05-29 . Это быстро и бесплатно !

Сведения из закона

Данная программа разработана с учетом ФЗ № 138 от 2011 года. Направлен он на развитие жилищного строительства. В этом законе говорится о том, что муниципальные образования должны предоставлять своим жителям бесплатные участки в безвозмездное пользование.

Исходя из этого, были разработаны разнообразные предложения, которые дают право гражданам России получать землю бесплатно. К таким предложением относится и выдача наделов молодым семьям.

Требования к молодой семье

Для того чтобы иметь возможность получения у государства земельного надела, семья должна соответствовать некоторым критерием, а именно:

  • между супругами должен быть заключен официальный брак;
  • возраст супругов не должен быть более 35 лет;
  • оба супруга должны быть гражданами РФ;
  • все ее члены (супруги и их дети) должны быть прописаны в одном месте от 5 лет;
  • у нее не должно быть собственной недвижимости, а также собственных или арендованных земельных участков.

Условия выдачи земельных участков

К таким условиям относятся следующие положения:

  1. Земельный участок можно получить только в регионе постоянного жительства семьи.
  2. Надел становится собственностью обоих супругов в равной мере.
  3. Площадь предоставляемого участка не может превышать 15 соток.
  4. Если земля индивидуальное строительство, поэтому семья обязана начать строительство в течение года.

Виды наделов: где и под какие нужды выдаются?

Параметры участков, которые могут получить молодые семьи, регулируются Земельным кодексом РФ. Согласно ему, в частную собственность ИЖС могут передаваться земли, относящиеся к населенным пунктам, а также земельные наделы, которые имеют четкие границы.

Такая программа действует во всех субъектах Российской Федерации, но следует помнить, что семья имеет право на участок только в том регионе, где она постоянно проживает.

Если говорить о размерах участка, то они могут отличаться в зависимости от регионов, так как регулируются они не ЗК РФ, а региональными нормативными актами.

Земельный надел по данной программе можно получить только на определенные цели, а именно:

  • На индивидуальное строительство жилого дома.
  • На организацию фермерского хозяйства (не в качестве бизнеса).
  • На организацию садоводческого и приусадебного хозяйства.

То есть супруги могут взять участок для того чтобы построить на нем свой дом. Также земля может быть выдана под огород или сад. Те семьи, которые хотят заняться фермерством, тоже имеют право на земельный надел, но им нужно доказать, что это нужно для личного пользования, а не для предпринимательства.

Куда обращаться, чтобы получить бесплатно?

Выдать надел земли по такому государственному предложению могут только органы местного самоуправления. Поэтому для получения участка нужно обращаться в администрацию по месту жительства. Чаще всего такие дела рассматривает именно начальник Земельного комитета.

Сбор бумаг

При обращении в администрацию нужно принести с собой все необходимые документы, которыми являются:

  • Оригиналы и копии паспортов супругов.
  • Сведения из домой книги о жилой площади квартиры и расчете площади на каждого члена семьи.
  • Справка из управляющей компании о сроке регистрации по месту жительства.
  • Справки из Единого реестра об отсутствии прав на собственности на другую землю.
  • Заверенные копии свидетельства о браке и свидетельства о рождении детей.
  • Справку о месте прописки детей.

Написание заявления

Обязательным этапом в получении участка для молодой семьи является написание заявление. Пишется оно в свободной и лаконичной форме на имя начальника органов местного самоуправления. В таком заявлении нужно указать ФИО супругов, дату их рождения, а также наличие и отсутствие детей.

В нижней части листа нужно поставить подписи с расшифровкой и дату написания.

Подача документов

Написанное супругами заявление и приложенные к нему документы следует подать в органы местного самоуправления. Сотрудники администрации при заявителях должны убедиться в правильности написания заявки и полном пакете бумаг. После этого заявление должно быть зарегистрировано и ему должны приписать порядковый номер.

Кроме того, подача документов может быть совершена дистанционно. Для этого, необходимо иметь подтвержденную регистрацию на сайте Госуслуг. В этом случае заявление составляется на сайте, а указанные документы прикрепляются в электронном виде.

Ответ администрации

После регистрации всех документов остается ждать решения администрации. Обычно оно затягивается не дольше, чем на месяц. Дальнейшие действия зависят от решения властей.

Положительный

Если власти согласны выделить надел, то заявителям присылают уведомление о положительном решении. Если заявителям подходит подобранный участок, то супруги должны в 5-дневный срок обратиться в администрацию за подписанием договора об аренде или собственности.

Документ на передачу участка в собственность нужно регистрировать в местном отделении Росреестра.
Если же земля выдана в аренду, что происходит, если участок дан под строительство, то его нужно поставить на учет в Единый реестр прав на недвижимость.

Такой порядок процедур действует во всех регионах РФ. Семья, взявшая земельный надел под строительство, то она должна начать его в течение года, иначе договор аренды может быть расторгнут, а земля отобрана.

Отрицательный

Молодая семья может получить и отрицательное решение. Это может обусловлено следующими причинами:

  1. Информация, предоставленная супругами, оказалась неверной.
  2. Экстренная смена гражданства, ради получения участка.
  3. Молодой семье уже был предоставлен земельный надел по данной программе.

Бывают случаи, что семье отказали в земле, только из-за того, что в регионе нет подходящих участков. Такое действие властей можно назвать противозаконным, так как в таком случае, заявитель должны были поставить на очередь. В случае отрицательного решения супруги могут подать заявку на получение земли повторно или оспорить административное решение в судебном порядке.

Процедура оформления после истечения срока аренды

Землю под ИЖС государство дает не в собственность, а по договору аренды. Это необходимо для того, чтобы власти могли убедиться в целевом назначении земли. Поэтому арендатор, которым в данном случае является молодая семья, должен начать строительство в прописанные в договоре сроки.

Чтобы этого не произошло, дом необходимо зарегистрировать в Росреестре. Если строение зарегистрировано, но еще не достроено, то арендаторы имеют право на получение одной отсрочки сроком на три года.

В том случае, если аренда подходит к концу, а на участке уже имеет зарегистрированный и достроенный дом, то арендатор может получить землю в собственность, обратившись в администрацию, которая выдавала участок.

Программа для молодых семей, которая позволяет получать им землю площадью от 6 до 15 соток бесплатно, является очень полезным подспорьем для тех, кто мечтает о собственном приусадебном участке или частном доме. Принять участь в ней могут все молодые семьи, соответствующие описываемым в статье критериям, совершенно бесплатно.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 110-05-29 (Москва)
+7 (812) 385-58-40 (Санкт-Петербург)

Это интересно:

  • Компенсация за форменное обмундирование при увольнении из овд Приказ МВД РФ от 10 января 2013 г. № 8 "Об утверждении Порядка выплаты денежной компенсации вместо положенных по нормам снабжения предметов вещевого имущества личного пользования отдельным категориям сотрудников органов […]
  • Дополнительное соглашение к трудовому договору директора школы Дополнительное соглашение к трудовому договору на выполнение обязанностей классного руководителя от «01» сентября 2012 г. № Главная > Документ к трудовому договору на выполнение обязанностей классного руководителя от «01» […]
  • Как могут снять с очереди на улучшение жилищных условий Основания для снятия с очереди на улучшение жилищных условий Снятие с очереди на улучшение жилищных условий – процедура, проводимая специальной комиссией. Она выносит отказ с указанием причины. Дорогие читатели! Статья […]
  • Сумма материнского семейного капитала в 2018 году Материнский капитал в 2018 году Программа материнского капитала продлена до 31 декабря 2021 года. Таким образом, для получения права на материнский капитал необходимо, чтобы ребенок, который дает право на сертификат, родился или […]
  • Виды отпуска тк рф Виды отпусков Отпуск — временное освобождение от работы в будние дни на определённый период для отдыха и иных социальных целей с сохранением прежней работы. Трудовой кодекс (ТК РФ) предусматривает следующие виды отпусков: 1. […]
  • Мировой суд 2 ленинского района чебоксары Мировой суд 2 ленинского района чебоксары Судебный участок № 2 Ленинского района г. Чебоксары ДЕЛО № 5-222/2017 Номер протокола об АП Передано в производство судье Дата вынесения постановления (определения) по делу Результат […]
  • Мировой суд г тогучин Адреса размещения мировых судей по Новосибирской области Письмо управления по обеспечению деятельности мировых судей Новосибирской области от 19.05.2006 N 01/583 Мировой судья Баганского района Новосибирской области ул. М. […]
  • Технический надзор или строительный контроль официальное мнение Технический надзор или строительный контроль официальное мнение Одним из приоритетных направлений деятельности генподрядных организаций является обеспечение высокого качества проведения строительно-монтажных работ. Для этого в […]