Как могут снять с очереди на улучшение жилищных условий

Содержание страницы:

Основания для снятия с очереди на улучшение жилищных условий

Снятие с очереди на улучшение жилищных условий – процедура, проводимая специальной комиссией. Она выносит отказ с указанием причины.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Впоследствии его можно оспорить путем написания искового заявления в судебную инстанцию.

Лица исключаются с учета на получение жилищного помещения, если это регламентируется статьей 56 ЖК РФ.

Снимаются из списка лица, которые:

  1. Направили заявление о снятии их с очереди. Это может быть вызвано обменом на большее помещение, переездом за границу и т.д.
  2. Утрата оснований, в соответствии с которыми предоставляется право получения жилища по соглашению социального найма. В качестве примера можно привести существенное улучшение финансового положения членов семьи. Сумма получаемого заработка на члена семьи превышает норму для группы «малоимущие», устанавливаемую статьей 49 ЖК РФ.
  3. Переезд на другое место жительства. Если адреса изменяются в пределах области, то очередность на получение жилья не изменяется. Если семья переезжает в другой регион, то она исключается из очереди.
  4. Граждане получили материальную помощь для строительства или покупки жилой площади.
  5. Были предоставлены неверные сведения, ставшие причиной постановки на учет (превышение количества членов семьи, проживающих на одной площади, искажение информации о состоянии здоровья, незаконное оформление справки, подтверждающей малоимущее положение).

Статья 56 Жилого Кодекса также устанавливает, что снять с очереди может только тот орган, по решению которого производилась установка семьи на учет.

Решение принимается в продолжение тридцати дней с момента осведомления об обстоятельствах, ставших причиной для принятия подобного решения.

Решение об исключении из очереди должно включать в себя причину подобного решения. В обязательном порядке должна присутствовать ссылка на обстоятельства, включенные в статье 56 ЖК.

Решение об исключении выдается гражданам в продолжение трех суток с момента его принятия. Обжаловать это решение можно в судебном порядке, для чего потребуется составить исковое заявление в суд.

Не является причиной для снятия с учета факт изменения численности семьи.

Причины, в соответствии с которыми семья снимается из очереди на получения жилья:

  • жилищные условия были улучшены, нет необходимости в получении помощи от государства;
  • увольнение с места работы, от которого выделяется жилая площадь;
  • преднамеренное ухудшение условий проживания;
  • выбытие одного или нескольких членов семьи.

Снятие с очереди на улучшение жилищных условий

Исключение из списков может быть связано с различными причинами. Рассмотрим их подробнее.

Семья, признанная нуждающейся и стоящая на очереди на улучшение жилищных условий, может участвовать и в других государственных программах.

Если она получила ипотеку по федеральной программе на покупку или строительство дома, то происходит снятие с учета.

Основанием для этого служит отсутствие повода в получении дополнительной помощи от государства, ведь она уже оказана – выдана ипотека.

Ипотека выдается под низким процентом. Потратить полученные средства можно только на строительство или покупку жилья. Не имеет значения рынок, на котором осуществляется приобретение недвижимости – первичный или вторичный.

Интересует социальная программа по улучшению жилищных условий для бюджетников? Смотрите тут.

Причиной снятия с очереди может послужить наличие дачи.

При этом соблюдается условие – эта недвижимость должна быть пригодной для проживания.

Дача признается пригодной для постоянного жительства, если:

  • метраж на одного члена семьи соответствует установленной норме;
  • поблизости имеется требуемая инфраструктура – школа, магазины, больница и т.д.;
  • дача имеет адрес и поставлена на учет;
  • имеются все необходимые коммуникации – вода, газ, отопление, канализация;
  • недвижимость соответствует строительным нормам.

Дача проверяется комиссией, назначенной местными властями.

Если она подходит для проживания, то семья снимается с учета по причине того, что у неё есть место для проживания.

Наследство

Причиной для снятия с очереди на улучшение условий проживания является получение наследства. По наследству может быть передано любое имущество – недвижимость, автомобиль, финансовые средства.

Если переданное наследство имеет ценность и оказывает существенную материальную поддержку семье, то она исключается из учета.

Основанием для этого является изменение статуса «малоимущей» семьи.

Молодая семья

Молодая семья может быть снята с очереди по следующим причинам:

  • изменение материального статуса;
  • переезд в другой регион страны или за границу;
  • преднамеренное ухудшение места проживания (в соответствии со статьей 53 ЖК РФ);
  • самостоятельное решение жилищной проблемы – покупка или обмен своей жилой площади на другую.

Многодетная мать

Многодетной матерью является женщина, у которой на попечении трое и больше детей до 16 лет или трое и больше детей, учащихся в образовательных учреждениях, до 18 лет.

В некоторых случаях исключение из очереди происходит по причине того, что кто-то из детей получает жилье по молодежной программе.

Однако это не является действительным основанием, ведь остальные дети все равно остаются на попечении матери. В такой ситуации требуется только уменьшить состав семьи.

Если сняли с очереди на улучшение жилищных условий, то для обжалования решения требуется подать исковое заявление в суд.

Что делать?

Если вы были сняты с очереди на улучшение жилищных условий, то указывается основание отказа. В первую очередь с ним требуется ознакомиться и установить, является ли она верным.

Если причина не соответствует действительности, то необходимо составить исковое заявление в суд. В нем указывается:

  • причина обращения;
  • просьба о восстановлении в очереди.

Назначается дата судебного заседания по делу. Если суд удовлетворяет требование истца, то он восстанавливается в очереди.

Если иск отклоняется, то истец не имеет права на улучшение жилищных условий.

Если члены семьи выбывают из очереди на улучшение условий, то у неё пропадает право на выплату субсидий.

Субсидии выдаются гражданам, зафиксированным на учете, для:

  • покупки жилой площади;
  • строительства недвижимости.

Часто задаваемые вопросы

Рассмотрим вопросы, часто задаваемые гражданами.

Дали земельный участок

При получении земельного участка комиссия не имеет право исключить семью из очереди на получение жилой площади.

Обусловлено это тем, что снятие с учета является возможным, если предоставляется не земельный участок, а недвижимость, обустроенная для постоянного проживания.

Если вы были сняты с очереди, то требуется составить и направить исковое заявление на рассмотрение в суд.

Как взять ипотеку на улучшение жилищных условий в Сбербанке? Читайте здесь.

Существует ли соцпрограмма по улучшению жилищных условий на селе? Подробная информация в этой статье.

Выписался бывший муж

Если из квартиры выписался муж, то количество метров на одного члена семьи увеличивается.

Семья будет снята с учета, если метраж на одного человека стал соответствовать норме.

Если все равно наблюдается недостаток квадратных метров, то исключение из очереди является незаконным и подлежит оспариванию в судебной инстанции.

На видео об очереди на жилье

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Какие основания для снятия с очереди на улучшения жилищных условий

Стоим с мамой в очереди на улучшение жилищных условий уже 20 лет. Живем в комнате в общежитии, жилая площадь 16 кв. м.

Нам дали «Перечень документов, предоставляемых для определения дохода стоимости имущества граждан и признании их малоимущими в целях предоставления по договорам соц. найма жилых помещений муниципального жилищного фонда». Скан прилагается.

Меня смущает, что требуют за 2014 год:

1. справки с работы 2НДФЛ,

2. копию трудовой,

3. справка о размере процентов по банковским вкладам.

Официально я не работала по трудовой с 2011 года и трудовая книжка утеряна. Работала по найму: няня, репетиторство. Администрация просит написать им заявление за весь 2014 год с ежемесячной прибылью по всем мои заработкам. Будет ли это основанием для отказа и снятия нас с очереди? И разве подобное заявление будет иметь юридическую силу? Мама тоже официально не работала по трудовой. Работает няней. Трудовые договора мы ни с кем не заключали.

Транспортного средства на нас не зарегистрировано, в собственности ничего не имеем, льгот и субсидий никакие не получали, на бирже не стояли.

Правила о сохранении за гражданами права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях предусмотрены ст. 55 Жилищного кодекса РФ. Фактически данная статья гарантирует гражданам, принятым на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, что они не могут быть произвольно лишены права состоять на указанном учете. Такие граждане могут быть сняты с учета только тогда, когда им фактически предоставлены жилые помещения по договорам социального найма либо выявлены основания для снятия их с учета, предусмотренные ч. 1 ст. 56 Кодекса.

Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях производится по правилам ст. 56 Жилищного кодекса РФ. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:

  • 1) подача ими заявления о снятии с учета. Это может быть вызвано самыми разными причинами: обмен на большее помещение; выезд за границу на постоянное место жительства и др.;
  • 2) утрата оснований, дающих право получить жилье по договору социального найма. Так, существенное улучшение материального статуса семьи может повлечь снятие с учета, поскольку размер дохода, приходящегося на каждого члена семьи (ст. 49 ЖК РФ), исключает их из категории «малоимущие». К утрате оснований относится и улучшение жилищных условий (приобретение иного жилья в собственность, выбытие члена семьи, обмен и т.п.);
  • 3) выезд к новому месту жительства в другое муниципальное образование;
  • 4) получение гражданами бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения;
  • 5) предоставление гражданам в установленном порядке земельных участков для строительства жилого дома;
  • 6) представление не соответствующих действительности сведений о нуждаемости в жилом помещении (завышение числа членов семьи, проживающих на данной площади; искажение сведений о состоянии здоровья членов семьи; незаконное получение документа о праве на льготное обеспечение жильем и т.п.), а также в случае неправомерных действий должностных лиц.

Указанные шесть оснований снятия граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях изложены в ч. 1 ст. 56 Кодекса в исчерпывающем перечне.

  1. Если Вы официально не работали, то и дохода нет и справку 2 НДФЛ Вы предоставить не можете. При этом, чсостоять на учете в центре занятости Вы не обязаны. Можно жить, например, на прежние накопления.
  2. То же касается и труловой книжки, если ее нет — значит нет. Это не паспорт, можно прожить всю жизнь и не иметь ее.
  3. По вкладам — доведите до их сведения, что таковые отсутствуют. Если же вклады есть, то справку нужно предоставить. Это легко проверяется.

Причины, по которым могут снять с очереди на квартиру

Сегодня очень многие люди выбирают ту или иную профессию не только из-за своих личных предпочтений, но и по причине определенных льгот. Естественно, самой заманчивой возможностью является получение собственного жилья, правда, в последнее время участились случаи, когда человека вычеркивают из списка, хотя до желанной квартиры осталось совсем не много.

Стоит заметить, что при снятии с квартирной очереди вам должны прислать официальное уведомление, которое в случае вашего несогласия является основным документом для подачи в суд, так что не потеряйте его! Также обратите внимание на то, что получив подобное извещение, вы можете вынести дело на судебный процесс только в течение трех месяцев. В общем, не затягивайте, да и не пытайтесь вопрос решить самостоятельно, ваша ругань в кабинете чиновника ни к чему не приведет, обращайтесь к адвокату.

Но прежде чем отправиться к специалисту, ознакомьтесь с рядом причин, по которым вас могут реально и полностью законно снять с очереди на жилье. Подобными причинами являются:

  • улучшение жилищных условий.
  • переезд в другой населенный пункт или увольнение с работы, от которой выделяется жилплощадь.
  • предоставление информации, которая не соответствует действительности.
  • самостоятельно написанное заявление о снятии вас с очереди.
  • иные факторы, которые могут быть рассмотрены как законные для снятия вас с очереди. Например, вы получили в наследство жилье, но вместо того, чтобы в него переехать, вы продали жилплощадь. Также в этот пункт входят случаи искусственной порчи жилплощади.

Но если http://727-65-03.ru/sdelki_s_nedvizhimostyu/vosstanovlenie_v_ocheredi_na_poluchenie_zhilya/ было по другим причинам, которые вы считаете незаконными, то тут же отправляйтесь к юристу, но будьте готовы к тому, что он задаст эти же вопросы для того, чтобы перепроверить полученную информацию.

Выбирая специалиста, уточните, сталкивался ли он с подобными делами и чем закончился процесс. Также уточните, какими тематиками он занимается, если адвокат берется за любые дела, то есть смысл искать другого юриста. Как, наверняка, вам известно, законодательная база меняется постоянно, причем далеко не всегда адвокаты успевают знакомиться с нововведениями, а если специалист берется за все, то, скорее всего, он не следит за всеми этими нюансами, что в конечном итоге приведет вас к потере жилья. Для примера, вы можете обратиться к услугам КА «Стратегия», которая имеет в штате специалиста, занимающегося исключительно вопросами восстановления очереди.

Могут ли нас снять с очереди на улучшение жилищных условий, если не предоставим документы мужа мамы?

Добрый день. Помогите пожалуйста с такой проблемой. Мы стоим на очереди по улучшению жилищных условий с 2001 года ( живём в одной комнате коммунальной квартиры 18 кв.м -я , моя дочь 18 лет , бывший муж-развелась 7 лет назад , и моя мама)Мама замужем , но её муж не прописан у нас.Уехал 19 лет назад на Украину с тех пор ничего про него не знаем. Сейчас жилищный департамент требует кучу документов от ее мужа ! Мы их предоставить не можем так-как не знаем где он. Мама хочет развестись автономно без его участия. Вопрос такой поможет ли это нам чтоб не предоставлять документы от её мужа жил.департаменту ? И могут ли нас снять с учёта на улучшения за то что мы не предоставляем её мужа документы?

Уточнение клиента

Но ведь мамин муж не прописан у нас ! Когда мы вставали на очередь учитывали меня маму моего бывшего мужа и дочь мою , а его в постановлении не было ! Неужели так принципиальны его документы ?!

10 Сентября 2017, 16:58

Ответы юристов (3)

Здравствуйте! При нахождении на учете в качестве нуждающихся учитываются площади всех жилых помещений, которые могут быть у граждан, как в собственности, так и по договору социального найма, поэтому требуют документы на мужа матери. Только официальное прекращение брачных отношений снимет все вопросы.

Если у Вас есть вопросы, задавайте их, отвечу с пониманием. Вы
имеете возможность обратиться ко мне в чате и заказать персональную
консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Спасибо за обращение!

Есть вопрос к юристу?

Да по закону Москвы номер 29 от 14 июня 2006 г. учитыается площадь всех членов семьи суммарно. Можно развестись, но по очереди вас сразу отодвинут на 5 лет назад, т к развод считается ухудшением жилищных условий. Но в вашей ситуации лучше разводиться, т к иначе его документы будут спрашивать всегда. Пока по Москве получают очередники 1988-1990 гг

Уточнение клиента

А не подскажите ещё вот что , дом попал в программу реновации. Идёт на переселение в первую волну. Сказали до конца года будут давать квартиры. Поэтому стали собирать со всех документы. Если мама успеет развестись до того как дадут квартиры мы как получим жильё , как стоящие на очереди (то есть по 18 кв.м ) Или так-как не предоставили документы от её мужа пойдём все в одну квартиру ? Очень важно это знать !

10 Сентября 2017, 17:12

Сейчас принципиально. Он член семьи мамы. В законе 29 заказано учитывается площадь всех членов семьи суммарно. Даже тех кто здесь не прописан.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Хотят снять с очереди на улучшение жилищных условий многодетную семью

Проживаем в городе Санкт — Петербурге. В апреле 2017 года мою жену и троих детей поставили на очередь по улучшению жилищных условий. Супруга и трое наших детей прописаны в квартире ее родителей (общ. площадь 44 кв.м), квартира в соц. найме. Кроме супруги и детей в квартире прописаны родители жены и ее брат. Всего 7 человек. Я прописан в квартире родителей.

На очередь нас поставили без проблем. Никаких вопросов не было. Многодетная семья, обеспеченность квадратными метрами меньше норматива.

Вчера позвонили из ЖК и сказали, что хотят снять нас с очереди. Т.к. у брата моей супруги есть 2х комнатная квартира в собственности.

На момент постановки на очередь, квартира у брата уже была. Почему то в тот момент это вопросов не вызвало.

Вопрос у меня в следующем. правомерно ли снятие супруги и детей с учета ? Как квартира брата жены влияет на нашу обеспеченность квадратными метрами. У него ведь своя семья и он на очереди не стоит. И может ли он считаться членом семьи моей супруги ?

Ответы юристов (3)

Такой учет возможен, если брат является членом ее семьи

Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее — нуждающиеся в жилых помещениях):
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Но, в силу требований Пленума ВС РФ № 14 от 2009 года

11. Вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее — СК РФ).

Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуетсяне только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

То есть в силу этих обстоятельств, говорить, о том, что брат является членом ее семьи — не верно.

Если все таки такое произойдет — придется обжаловать такое снятие с очереди

Есть вопрос к юристу?

До тех пор, пока брат включен в состав Вашей семьи, будет учитываться принадлежащее ему на праве собственности недвижимость при решение вопроса, а значит отказ является правомерным в данной ситуации.

Выходом из нее, может являться лишь обращение в суд о признании Вашей семьи отдельной от брата, в таком случае он не будет учитываться вместе с Вами, а значит соответственно и его недвижимость тоже.

Вот положительный пример из судебной практики.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Хорошевский районный суд СЗАО г. Москвы в составе председательствующего судья Евдокимова Н.В.

при секретаре Алексеевой Ю.О. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявление об установлении факта проживания в одной квартире разных семей, исковое заявление о признании разными семьями

Заявители К. и М. обратились в суд с заявлением об установлении факта проживания в одной квартире разных семей. В обосновании своего заявления указали, что они зарегистрованы и проживают в однокомнатной квартире по адресу: г. Москва, ул. Маршала Рыбалко д.№, кв.№. Вместе с ними в вышеуказанной квартире проживает сын К. от первого брака В… Заявители и В. Ведут раздельное хозяйство, сами покупают себе продукты, готовят еду, убираются в квартире, в равных долях оплачивают коммунальные услуги. Установление вышеуказанного факта необходимо заявителям для постановки на учет в органах социальной защиты на учет в качестве малоимущих. Заявители просят суд установить факт того, что в однокомнатной квартире по адресу Москва, ул. Маршала Рыбалко, д.№, кв.№, проживает две разные семьи – К. и М. (первая семья) и В. (вторая семья).

Заявитель К. в судебное заседание явилась, требования изложенные в заявлении поддержала.

Заявитель М. в судебное заседание явился, требования изложенные в заявлении поддержал.

Представитель заявителей Ш. в судебное заседание явилась, просила требования удовлетворить.

Заинтересованное лицо В. В судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил дело рассмотреть в свое отсутствие. В ранее представленном отзыве на заявление указал, что он проживает в одной квартире с К. и М., однако разными семьями, так как они ведут раздельное хозяйство, имеют разный бюджет, не возражал против удовлетворения судом заявления.

Представитель заинтересованного лица Управления социальной защиты района «Щукино» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, вопрос об удовлетворении заявления оставил на усмотрение суда.

Выслушав заявителей, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.

Как следует из материалов дела заявители зарегистрированы и проживают в однокомнатной квартире площадью ххх кв.м. по адресу г. Москва, ул. Маршала Рыбалко д.№ кв.№. Кроме того, в квартире зарегистрирован с 08.02.2008г. и проживает В… Заявители К. и М. являются супругами, что подтверждается свидетельством о заключении брака 12.01.2001г… В. является сыном заявителя К. от первого брака, что подтверждается представленным свидетельством о рождении.

Заявителя К. и М. являются пенсионерами, заявитель М. также работает в ООО «Ромашка» в должности главного специалиста. Заинтересованное лицо В. работает в ООО «Компания» в должности главного специалиста компании.

Заявители пояснили суду, что не смотря на то, что В. был зарегистрирован в спорную квартиру в феврале 2008г., фактически в квартире он проживает с 2003г., из которых 3 года ( с 2006г. по 2009г.) он проживал со своей супругой Г., брак с которой расторгнут в настоящее время. Заявители также пояснили суду, что они отдельно от В. ведут домашнее хозяйство, покупают продукты, готовят еду, убираются в квартире, денежные средства (пенсия, заработная плата) расходуются на личные нужды каждой семьи по усмотрению. До последнего времени в квартире было два холодильника, в которых семьи хранили продукты. Оплату жилищно-коммунальных услуг заявители и В. осуществляют по устной договоренности следующим образом- В. представляет К. часть денежных средств в счет оплаты ЖКУ. Сам платеж производит один из заявителей.

Свидетель Л. – сын заявителя К. и брат заинтересованного лица В., пояснил суду, что он также проживает в квартире по адресу Москва ул. Маршала Рыбалко д.№ кв.№, однако постоянной регистрации по месту проживания не имеет. Отчим и мать живут отдельной семьей, он и его брат так же ведут раздельное хозяйство, сами покупают себе продукты, готовят еду и убираются в квартире.

Свидетели Ш. и А., друзья семьи заявителей пояснили суду, что с заявителями знакомы довольно давно, около десяти лет. Заявители и сыновья заявителя К. живут в однокомнатной квартире, в комнате спят заявители и Л., В. – на кухне. Сыновья К. ведут раздельное от заявителей хозяйство, плату за квартиру делят на четверых.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, которые согласуются с показаниями заявителей, объяснениями заинтересованного лица и материалами дела.

Для заявителей, установление данного факта имеет юридическое значение.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд считает заявление подлежащее удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 264 ГПК РФ суд,

Установить юридический факт проживания в однокомнатной квартире, расположенной по адресу Москва ул. Маршала Рыбалко д.№ кв.№ разных семей – семьи К. и М. и семьи В..

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течении 10 дней через суд.
http://yurbu.ru/sudebnayaprakt.

А по этой ссылке, суд отказал в удовлетворении иска:http://courtinfo.ru/bsr/case/1.

Т.е. здесь нужно учитывать конкретные обстоятельства в зависимости от той или иной ситуации, которые подтверждают то, что он фактически Вашим членом семьи не является, единых для всех правил просто нет.

О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге

Статья 7. Порядок принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях

1. Для принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях (далее — учет) гражданин и члены его семьи представляют в уполномоченный орган:

документы, содержащие сведения об обеспеченности жилыми помещениями;

Здравствуйте, Владимир! Неправомерно, если брат не член семьи. Даже если исключить брата из числа нуждающихся, то согласно

О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге

Статья 3. Учетная норма площади жилого помещения

1. Учетная норма площади жилого помещения на одного человека в Санкт-Петербурге составляет:

9 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в отдельных квартирах и жилых домах;

15 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в коммунальных квартирах.

у Вас не хватает кв.м для снятия с учета: 44:6=7,33.

Как квартира брата жены влияет на нашу обеспеченность квадратными метрами.

Если брат является членом семьи, то имеемая у него собственность в виде квартиры должна быть учтена -этот же закон, статья 5:

2. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, учитывается площадь жилых помещений, занимаемых гражданином и (или) членами его семьи по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности. И может ли он считаться членом семьи моей супруги ?

Надо смотреть, при каких условиях принимались на учет нуждающихся. Если как члены одной семьи, то тогда возникает проблема, которую решать придется в суде.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Основания снятия с очереди на улучшение жилищных условий.

Правила о сохранении за гражданами права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях предусмотрены ст. 55 Жилищного кодекса РФ. Фактически данная статья гарантирует гражданам, принятым на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, что они не могут быть произвольно лишены права состоять на указанном учете. Такие граждане могут быть сняты с учета только тогда, когда им фактически предоставлены жилые помещения по договорам социального найма либо выявлены основания для снятия их с учета, предусмотренные ч. 1 ст. 56 Кодекса.

Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях производится по правилам ст. 56 Жилищного кодекса РФ. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:
1) подача ими заявления о снятии с учета. Это может быть вызвано самыми разными причинами: обмен на большее помещение; выезд за границу на постоянное место жительства и др.;
2) утрата оснований, дающих право получить жилье по договору социального найма. Так, существенное улучшение материального статуса семьи может повлечь снятие с учета, поскольку размер дохода, приходящегося на каждого члена семьи (ст. 49 ЖК РФ), исключает их из категории «малоимущие».
К утрате оснований относится и улучшение жилищных условий (приобретение иного жилья в собственность, выбытие члена семьи, обмен и т.п.).
В то же время получение жилья в общежитии либо заключение договора поднайма, «коммерческого» найма не влекут снятия с учета; проживание на данных условиях является, напротив, основанием для постановки на учет (см. ст. 51 ЖК РФ);
3) выезд к новому месту жительства в другое муниципальное образование. Что касается перемены адреса в пределах городской черты Москвы и Санкт-Петербурга, то очередность на получение жилья сохраняется (если перемена места жительства не повлекла за собой улучшения жилищных условий, т.е. если не отпали основания для признания граждан нуждающимися в жилье);
4) получение гражданами бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения;
5) предоставление гражданам в установленном порядке земельных участков для строительства жилого дома;
6) представление не соответствующих действительности сведений о нуждаемости в жилом помещении (завышение числа членов семьи, проживающих на данной площади; искажение сведений о состоянии здоровья членов семьи; незаконное получение документа о праве на льготное обеспечение жильем и т.п.), а также в случае неправомерных действий должностных лиц.
Неправомерные действия должностных лиц выражаются в принятии на учет лиц, не подлежащих согласно ЖК РФ постановке на учет для получения жилья.
Указанные шесть оснований снятия граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях изложены в ч. 1 ст. 56 Кодекса в исчерпывающем перечне. Поэтому установление дополнительных оснований или изменение существующих возможно только путем внесения соответствующих изменений или дополнений в Кодекс.
В императивной норме ч. 2 ст. 56 Кодекса установлено, что решение о снятии граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях может быть принято только тем органом, по решению которого соответствующие граждане были приняты на указанный учет (об этом см. ст. 52 Кодекса). Указанное решение должно быть принято не позднее чем в течение 30 рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием принятия таких решений.
Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях должны содержать основания снятия с такого учета с обязательной ссылкой на обстоятельства, предусмотренные ч. 1 ст. 56 Кодекса. Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях выдаются или направляются гражданам, в отношении которых приняты такие решения, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия таких решений и могут быть обжалованы указанными гражданами в судебном порядке. Нетрудно заметить, что требования к содержанию решения о снятии гражданина с учета в качестве нуждающегося в жилом помещении, а также правила уведомления о принятых решениях соответствующих граждан подобны тем, которые предъявляются к решениям об отказе в принятии на такой учет, о которых говорилось выше (см. также ч. 2, 3 ст. 54 Кодекса).
Поскольку перечень, предусмотренный ст. 56, является закрытым, снятие с учета по иным основаниям недопустимо.
Исходя из вышеуказанного перечня оснований для снятия граждан с жилищного учета, можно сделать вывод, что факт изменения численности и состава семьи, не может стать причиной утраты Вами права состоять на жилищном учете.
По договору социального найма жилые помещения в доме муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности, исходя из времени принятия на учет и включения в списки на получение жилых помещений.
Граждане, имеющие право на первоочередное и внеочередное получение жилых помещений, включаются в отдельные списки на предоставление жилой площади.
По договору социального найма жилые помещения могут также предоставляться гражданам во внеочередном порядке в случаях:
— разрушения жилья в результате стихийного бедствия;
— выселения граждан из домов (помещений), признанных в установленном порядке аварийными или грозящими обвалом;
— ликвидации квартиры коммунального заселения в порядке и на условиях, установленных действующим законодательством;
— по решению суда;
— в иных случаях, установленных законодательством РФ и Московской области.
Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.
По договору социального найма жилого помещения отдельным категориям граждан может предоставляться дополнительная площадь сверх установленной нормы предоставления в виде отдельной комнаты или в размере десяти квадратных метров. Гражданам, страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, а также гражданам, которым эта площадь необходима по условиям и характеру выполняемой работы, размер дополнительной жилой площади может быть увеличен.
Порядок и условия предоставления дополнительной жилой площади и перечень категорий граждан, имеющих право на ее получение, устанавливаются законодательством РФ и Московской области.
При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается общая площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.
При предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению. Указанные сделки и действия учитываются за установленный законом субъекта Российской Федерации период, предшествующий предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма, но не менее чем за пять лет.

Это интересно:

  • Виды отпуска тк рф Виды отпусков Отпуск — временное освобождение от работы в будние дни на определённый период для отдыха и иных социальных целей с сохранением прежней работы. Трудовой кодекс (ТК РФ) предусматривает следующие виды отпусков: 1. […]
  • Где регистрация автомобиля в гибдд Что нужно для регистрации машины новым владельцем в ГИБДД Когда человек приобретает новое или подержанное авто, в первую очередь его необходимо зарегистрировать. В 2018 году оформить автомобиль гораздо проще, чем раньше – нет […]
  • Какие документы на лишение водительских прав Порядок лишения водительских удостоверения Несоблюдение разработанных специалистами правил дорожного движения приводит к автомобильным авариям, в которых вред причиняется не только имуществу, а так же и здоровью людей. Дорогие […]
  • Оформление завещания землю Порядок оформления завещания на дом и земельный участок Если необходимо оформить завещание в пользу других лиц, то нужно обратиться в нотариальную контору. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения […]
  • Оформление участка под ижс Оформление земельного участка под ИЖС Индивидуальное строительство жилых домов становится все более частым явлением. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай […]
  • Глава 1 понятие трудового договора uristinfo.net Глава VIII. Трудовой договор § 1. Понятие трудового договора§ 2. Содержание трудового договора§ 3. Виды трудового договора§ 4. Общий порядок заключения трудовых договоров§ 5. Испытание при приеме на работу§ 6. […]
  • Сумма материнского семейного капитала в 2018 году Материнский капитал в 2018 году Программа материнского капитала продлена до 31 декабря 2021 года. Таким образом, для получения права на материнский капитал необходимо, чтобы ребенок, который дает право на сертификат, родился или […]
  • За какое время работник должен написать заявление на отпуск Приказ на отпуск по уходу за ребенком до 1,5 лет Отпуск по уходу за ребенком до 1,5 лет предоставляется работника при получении от него письменного заявления с документами, подтверждающими право на получение данного отпуска. На […]