Договор дарения квартиры тюмень

Содержание страницы:

Договор дарения квартиры

Здесь вы можете посмотреть и скачать шаблон аренды здания за 2018 год в удобном для вас формате. Помните, что вы всегда можете получить нашу юридическую помощь, в том числе и по заполнению данного бланка, связавшись с нами по телефонам указанным на сайте.

Новый образец 2018 года

Договор дарения квартиры

(дата заключения договора — прописью)

(место заключения договора)

Мы, (Ф.И.О. гражданина полностью, дата рождения, вид и реквизиты документа, удостоверяющего личность), выдан (дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность), проживающий(-ая) по адресу (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания), именуемый(-ая) в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и (Ф.И.О. гражданина полностью, дата рождения, вид и реквизиты документа, удостоверяющего личность), выдан (дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность), проживающий(-ая) по адресу (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания), именуемый(-ая) в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны (далее -стороны), заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому, а Одаряемый принимает в качестве дара квартиру № ____, находящуюся по адресу:___________________________

1.2. На момент заключения настоящего договора указанная квартира принадлежит Дарителю на праве собственности, что подтверждается (указать вид, дату выдачи, номер и другие сведения о правоустанавливающем документе).

1.3. Квартира, указанная в п. 1.1 настоящего договора, состоит из (количество) жилых комнат, имеет согласно справке (наименование органа) общую площадь _____ кв. м, общую площадь без учета лоджий и балконов _____ кв. м, жилую площадь _____ кв. м., (указываются также иные сведения, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче одаряемому по договору, в т.ч. данные, определяющие расположение квартиры в составе другого недвижимого имущества, в данном случае многоквартирного дома, например, этаж, площадь каждой комнаты, помещений вспомогательного назначения и т.п.).

1.4. До подписания настоящего договора квартира осмотрена Одаряемым. Недостатки или дефекты, препятствующие использованию квартиры по назначению, на момент осмотра Одаряемым не обнаружены.

1.5. Даритель гарантирует, что до заключения настоящего договора квартира, являющаяся его предметом, никому не отчуждена, не заложена, не обещана, в споре не состоит, в доверительное управление, в аренду, в качестве вклада в уставный капитал юридических лиц не передана, иными правами третьих лиц не обременена.

Под арестом или запрещением указанная квартира не значится.

На момент заключения настоящего договора в квартире никто не зарегистрирован

1.6. Стоимость квартиры составляет (сумма цифрами и прописью) рублей, (указывается по желанию)

2. ПЕРЕХОД ПРАВ

2.1. Право собственности у Одаряемого на приобретаемую по настоящему договору квартиру возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности на данную квартиру в (наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию прав).

2.2. С момента приобретения права собственности на квартиру, являющуюся предметом настоящего договора, Одаряемый осуществляет права владения, пользования и распоряжения данной квартирой в соответствии с ее назначением и требованиями жилищного законодательства Российской Федерации, принимает на себя бремя расходов, связанных с содержанием квартиры, в том числе уплатой налогов и других обязательных платежей.

3. ПЕРЕДАЧА КВАРТИРЫ

3.1. Передача Дарителем квартиры, указанной в разделе 1 настоящего договора, и ее принятие Одаряемым осуществляются на основании передаточного акта, подписанного сторонами договора. После подписания передаточного акта обязательства сторон по настоящему договору считаются выполненными полностью.

3.2. Даритель обязуется освободить квартиру от находящихся в ней принадлежащих ему предметов и иного имущества в срок не позднее ______________________.

4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

4.1. Споры сторон, вытекающие из настоящего договора или относящиеся к нему, в том числе споры, порожденные толкованием договора, разрешаются в суде ___________________.

4.2. Изменение и расторжение настоящего договора могут осуществляться сторонами по основаниям и в порядке, установленным в ст. 452 ГК РФ.

4.3. Настоящий договор подлежит (не подлежит) нотариальному удостоверению (по желанию сторон).

4.4. Переход права собственности по настоящему договору подлежат государственной регистрации в (наименование управомоченного органа).

4.5. Расходы, связанные с оформлением настоящего договора, государственной регистрацией договора и перехода прав, несет (Даритель, Одаряемый, стороны в равных долях).

4.6. Настоящий договор составлен в ______ экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых хранится в (наименование органа), один — у Дарителя, один — у Одаряемого.

6. ПОДПИСИ СТОРОН

Даритель (подпись, Ф.И.О.)
Одаряемый (подпись, Ф.И.О.)

Данные от 12.06.2017

Действующим законодательством предусмотрен такой способ передачи имущества как дарение. Юристы понимают под рассматриваемыми отношениями безвозмездную, добровольную передачу ценностей от одного лица к другому, не обусловленную встречными обязанностями.

Форма и особенности договора

Оформление договора о дарении и его форма зависит от стоимости и характера передаваемого имущества. Движимые вещи могут быть переданы по устному согласованию, а отчуждение недвижимости (квартиры, дома, офисные и иные помещения) и транспорта (лекговой и грузовой автотранспорт) подлежит регистрации. Для передачи дорогостоящих предметов (драгоценностей, картин, старинных книг) рекомендуется оформлять письменный договор. Специалисты называют соглашение безвозмездным, односторонним и реальным.

Односторонность дарения заключается в том, что обязанности при его подписании возникают только у стороны, отчуждающей имущество. Реальность выражена в приобретении договором юридической силы в момент передачи собственности. Однако в некоторых случаях соглашение может иметь консенсуальный характер.

Специфика дарения

Существующие нормы Гражданского кодекса устанавливают ничтожность договора дарения, обусловленного встречным исполнением. Кроме того, недействительным считается соглашение, по которому дар передается только после смерти дарителя.

Специфические черты сделки заключаются в установлении прав, а также в особенностях порядка исполнения. Дело в том, что единственное действие, опосредующее исполнение соглашения, — передача дара. У одаряемого обязанностей вообще не возникает. Он обладает лишь правом на отказ от предложенного ему имущества. Если сделка подлежит государственной регистрации, то заявить об отсутствия желания принять подарок необходимо до выдачи бумаг.

Другая особенность сделки дарения заключается в ограничении участия в ней юридических лиц. Запрет распространяется на безвозмездное отчуждение имущества в отношении любого коммерческого субъекта (предприниматели, компании). Однако ограничение не затрагивает отношений по оказанию благотворительной помощи. В данном случае законодатель исключает лишь возможность реализации товарно-материальной ценности под видом безвозмездного отчуждения. Следует отметить, что на подарки, стоимость которых не превышает пяти МРОТ, запрет не распространяется.

Несмотря на безвозмездность передачи имущества, даритель несет ответственность за его надлежащее качество. Если в результате дефектности дара одаряемому будет причинен ущерб, прежний собственник обязан его компенсировать в полном объеме. Даритель возмещает убытки только при условии, что он знал о таких недостатках и нового собственника о них не предупредил.

Отмена договора

Как правило, отменить дарение невозможно. Однако законодателем предусмотрены особые случаи, при которых имущество должно быть возвращено прежнему собственнику, а договор расторгнут.

К таковым обстоятельствам относятся:

  • совершение лицом, получившим имущество, преступления против дарителя или его близких родственников;
  • при недостойном и нерачительном обращении с даром, если данное имущество представляло для прежнего собственника особую ценность;
  • при выявлении незаконной причины совершения сделки (например, при отчуждении собственности накануне банкротства).

Заявление об аннулировании договора дарения подается в территориальный суд по месту регистрации нового владельца имущества. Предъявить требование может не только даритель, но и его наследники, а также представители органов власти или собрания кредиторов.

В иных случаях отмена передачи имущества не допускается.

Грамотное и правильное составление договора дарения

Любой договор, заключаемый между двумя лицами, должен быть составлен правильно и грамотно с юридической точки зрения. Такой подход позволяет исключить возможные сложности исполнения любого соглашения. Для составления и подписания договора дарения предлагаем обратиться к специалистам Правового центра «Спарта», которые выполнят и учтут в соглашении все тонкости и детали.

Договор дарения квартиры тюмень

Регистрация прав собственности на коммерческую недвижимость по договору купли-продажи (регистрация купли-продажи недвижимости) включает в себя:

  • юридические консультации по всем вопросам, возникающим в процессе государственной регистрации прав собственности;
  • правовую экспертизу представленных Вами для регистрации документов: на предмет соответствия требованиям регистрирующего органа (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области);
  • формирование пакета документов для регистрации прав собственности на коммерческую недвижимость;
  • составление или юридическая экспертиза договора купли-продажи коммерческой недвижимости;
  • непосредственно государственная регистрация перехода прав собственности по договору купли-продажи недвижимости в регистрирующем органе.

Договор купли-продажи недвижимости — документ, по которому одна сторона (Продавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороны (Покупателя) земельный участок, здание, сооружение или другой объект недвижимости, а Покупатель обязуется принять это объект недвижимости и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Переход права собственности на недвижимость по договору купли-продажи недвижимости к покупателю подлежит обязательной государственной регистрации согласно ст. 551 Гражданского кодекса РФ.

Регистрация договора дарения квартиры включает в себя:

  • юридические консультации по всем вопросам, возникающим в процессе государственной регистрации договора дарения;
  • правовую экспертизу представленных Вами документов: на предмет соответствия требованиям регистрирующего органа (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области);
  • формирование пакета документов для регистрации;
  • помощь при составлении договора дарения;
  • непосредственно регистрация договора дарения недвижимости.

Договор дарения — документ, по которому одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Договор дарения недвижимости (квартиры, доли в квартире, дома и др.) подлежит обязательной государственной регистрации согласно п. 3 ст. 574 Гражданского кодекса РФ.

Регистрация договора дарения включает в себя два регистрационных действия:

1. Регистрация самой сделки, что подтверждается совершением специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки (договоре дарения);

2. Регистрация права собственности Одаряемого (выдача Свидетельства о государственной регистрации права собственности).

3. Дарение имущества, находящегося в совместной собственности, производится только по согласию всех сособственников.

Сколько стоит оформить договор дарения у нотариуса?

Дарственная является особым способом передачи во владение собственности. Нотариально заверенный документ дарения является гарантом наследования, которое почти невозможно оспорить в судебном порядке.

Однако за услуги нотариуса необходимо будет хорошо заплатить. Какая стоимость договора дарения у нотариуса 2018 года? Все расценки строго прописаны в Налоговом Кодексе, а также в Основах о нотариате, которые распространяются по всей территории России.

На что можно оформить дарственную?

Согласно Гражданскому Кодексу к недвижимости можно отнести любое имущество, которое связано с землей. Такой вид имущества невозможно переместить, так как это бы принесло ущерб собственности. Наследователи могут передавать различные виды недвижимого имущества в дар:

  • Участок земли.
  • Квартира.
  • Жилое помещение.
  • Дачный дом.
  • Отдельный частный дом.
  • Автогараж.
  • Объекты, предназначенные для коммерческой деятельности.
  • Различного назначения судна.

Договор дарения должен быть правильно составлен и нотариально заверен. В документе должны быть прописаны все нюансы относительно одаряемого и дарителя, а также имущества, которое передается во владение. Грамотно и точно переданная информация в договоре является гарантией неоспоримости дарственной и права на законное исполнение.

Дарственная на имущество должна составляться согласно данным, которые выдают в различных государственных отделах: БТИ, Домовой книге, Кадастровом Реестре. Также важно учесть, существуют ли сторонние наследники на часть имущества по закону. Если таковые есть, то необходимо отделить их долю в наследстве при оформлении дарственной.

Если в договоре дарения будет опечатка или неточное представление данных, то в отделе регистрации документ будет отдан для переоформления. Это повлечет за собой дополнительные расходы, что, конечно же, нежелательно. Поэтому следует внимательно отнестись к грамотности и точности информации, указанной в дарственной.

Сколько стоит оформление дарственной?

Затраты, которые понесет владелец имущества, можно разделить на три категории:

1. Оплата работы нотариуса.

2. Оплата Госпошлины.

3. Оплата налога на имущество.

Оплата работы нотариуса

Стоимость услуг нотариуса при оформлении договора дарения состоит из:

  • Стандартно определенного тарифа по НК.
  • Дополнительных услуг.

Все услуги нотариуса утверждены в Налоговом Кодексе и во всех частях страны действуют с одинаковой силой. Любые дополнительные услуги нотариуса оплачиваются согласно индивидуальным расценкам, которые не регламентируются законом.

В связи с этим граждане разных городов России могут заплатить различную сумму за одинаковый процесс оформления договора дарения. В полученном от нотариуса документе будет указана стоимость оказанных услуг: сумма, уплаченная по законному тарифу и сумма за дополнительные услуги.

Дополнительные услуги включают в себя:

  • Составление и распечатка договора.
  • Консультации и прием клиента.
  • Оплата услуг других специалистов.
  • Печать необходимого количества копий.

Цена на вышеприведенные услуги никак не контролируется правоохранительными органами, поэтому она устанавливается нотариусом самостоятельно. В связи с этим точно сказать, сколько стоит оформить договор дарения у нотариуса в вашем регионе невозможно.

В зависимости от документа в больших городах стоимость услуг нотариуса может колебаться от 2 000 до 10 000 рублей. В самой Москве оформление дарственной может обойтись в среднем 5 000 рублей за дополнительные услуги, а также необходимо будет учесть стандартный тариф. Однако если оформление относится к супругам, то за письменное соглашение нотариус может взять не больше 2000 рублей (до 1500 рублей за услуги и 500 рублей по тарифу).

Стандартные тарифы на услуги нотариуса

Дарственная для близких родственников будет иметь определенную стоимость, которая определенна в Налоговом Кодексе.

К ближайшим родственникам относятся: муж (жена), дети (родные, усыновленные), родители, сестра или брат (родной, сводный).

Цена договора дарения у нотариуса будет таковой:

  • Согласно тарифу – 0,3% от оценки имущества.
  • Дополнительные услуги – не меньше 4500 рублей.

При условии, что дарственная оформляется не для близкого родственника, то стоимость будет варьироваться от оценки имущества, а значит, дороже:

  • До 1 млн. руб. – 1% от оценки имущества.
  • От 1 млн. руб. до 10 млн. руб. – 10 000 руб. + 0,75% от стоимости, которая больше 1 млн. руб.
  • От 10 млн. руб. – 77 500 руб. + 0,5% от стоимости, которая больше 10 млн. руб.

Из этого следует, что при дарении имущества ближайшему родственнику, оформление документов будет примерно 4 500 рублей. Однако стоит учесть дополнительные расходы, в которые будут включены оплата составления дарственной, а также регистрационные услуги в определенных государственных отделах.

Сколько стоят дополнительные услуги?

Для экономии средств к нотариусу на прием можно прийти с уже составленным документом. Ему останется только проверить данные относительно сделки и провести дарственную через Регистрационный отдел.

Однако если граждане сомневаются в возможности самостоятельно составить документ, то они могут обратиться за помощью к специалисту. Сколько стоит составить договор дарения у юриста, он вам скажет отдельно.

Для того чтобы сориентироваться, во сколько вам могут обойтись дополнительные расходы, обратите внимание на следующие усредненные расценки:

  • Стоимость составления – до 10 000 рублей.
  • Сбор документации для регистрации – от 1 000 рублей.
  • Оформление регистрации в соответствующем отделе – от 5 000 рублей.

Также стоит учесть госпошлину, которую следует уплатить для прохождения регистрации. Она будет составлять 1 000 рублей. Если такую процедуру выполняет нотариус, то он возьмет дополнительную оплату.

Срок оформления дарственной может быть до 2 недель. Многое зависит от длительности прохождения документов в регистрационном отделе.

Из этого следует, что минимальные затраты на дарственную будут в сумме около 4 500 рублей, где 300 рублей пойдет на оплату установленного тарифа, а остальная сумма за дополнительные услуги нотариуса. Однако стоит учесть, что часть оплаты зависит от оценки имущества, поэтому сумма может быть в несколько раз больше.

Как оформить дарение квартиры в Тюмени: документы, образец договора, адреса

Что нужно для дарения квартиры в Тюмени, что можно, а что нельзя упоминать в договоре, как и где его регистрировать и кому нужно платить налог на приобретенное имущество.

Возможность дарение любого имущества без ограничений прописана в Гражданском Кодексе РФ. Квартира или иное жилое помещение не исключение. С 2013 года договор не требует госрегистрации, а вот переход права собственности обязательно должен быть оформлен в Росреестре.

Как составить договор

В Гражданском Кодексе говорится, что договор дарения может быть составлен в простой письменной форме. Это значит, что документ должен содержать: ФИО и паспортные данные сторон, описание предмета дарения, дату подписания договора и подписи сторон.

Описывая предмет дарения, указывают полный адрес с номером квартиры, а также этаж, площадь — жилую и общую, количество комнат с указанием их площадей, кадастровый номер, номер записи государственной регистрации права в реестре прав на недвижимость. При этом, имея долю в квартире, вы должны описать характеристики всей квартиры в целом и указать, что дарите долю в ней, выраженную через арифметическую дробь — 1/3, 1/5 и т.п.

Например, гражданин Иванов дарит свою квартиру гражданину Петрову, а тот в ответ строит дом гражданину Иванову. Такие действия могут быть расценены как притворная сделка.

Заключение договора дарения не требует заверения, однако все же стоит пройти эту процедуру. Такие меры предосторожности нужны для того, чтобы дарение не было оспорено третьими лицами, например, родственниками дарителя. В судебной практике распространенным является случай, когда заинтересованные лица требовали вернуть имущество, ссылаясь на то, что даритель не осознавал последствия своих действий. Подпись, заверенная нотариусом снимает подобные претензии.

Сам документ вы можете составить собственноручно, можете скачать типовой бланк с нашего портала, а можете заказать готовый вариант у нотариуса.

Муниципальное жилье не является вашей собственностью. Ипотечную квартиру, за которую еще не полностью выплачен кредит, можно подарить только с согласия залогодержателя (банка).

Кто может выступать дарителем и кому можно подарить

Дарителем может выступать совершеннолетний гражданин Российской Федерации или иностранец, собственник жилого помещения или его доли. Сделать подарок можно любому гражданину Российской Федерации или иностранцу, в том числе не достигшему совершеннолетия дееспособному или недееспособному.

До достижения несовершеннолетним 14 лет договор подписывается его законными представителями (родители, опекуны). С 14 лет – договор подписывает несовершеннолетний.

Дарение от имени несовершеннолетнего невозможно.

В роли одаряемых могут выступать близкие и дальние родственники или совершенно чужие люди. Разница будет заключаться только в величине налога, который придется уплатить.

Как зарегистрировать право собственности на подаренную жилпощадь

Для регистрации права собственности на подаренную квартиру в Росреестре понадобятся следующие документы:

  • Дарственная (3 экземпляра: 1 – для регистрирующего органа, 2 – сторонам соглашения).
  • Ксерокопии паспортов участников соглашения.
  • Заявление, заполненное в установленной форме.
  • Правоустанавливающий документ на квартиру дарителя.
  • Техническая документация на квартиру (кадастровый и поэтажный планы, экспликация).
  • Извлечение из домовой книги, выданное не позднее 1 месяца до дня представления документов.
  • Согласие другого супруга на совершение безвозмездной сделки по распоряжению совместным имуществом либо документ, устанавливающий раздельную собственность на одариваемую квартиру. К таким документам относятся: брачное соглашение, судебное постановление о разделе и определении долей на жилплощадь.
  • Согласие родителей, усыновителей или попечителей в случае дарения квартиры лицу в возрасте от 14 до 18 лет.
  • Разрешительное согласие органов опеки на совершение дарения в отношении лиц в возрасте от 14 до 18 лет, если они признаны судебным постановлением ограниченно дееспособными.
  • Если квартира находится в залоге – согласие залогодержателя (при отсутствии других положений в ипотечном договоре).

Госпошлина за регистрацию права собственности на жилое помещение в Росреестре составляет 2000 руб.

Тюменцы могут подать документы в Росреестр самостоятельно.

Регистрация договора дарения в МФЦ

Содержание статьи:

Договор дарения квартиры

Определение договора дарения дано в гл. 32 ст. 572 ГК РФ. Данная сделка представляет собой процедуру, в процессе осуществления которой происходит передача имущественных прав одного гражданина (дарителя) другому лицу (одариваемому). Участниками соглашения могут выступать как родственники, так и люди, не состоящие в таких связях.

Уважаемые посетители проекта «Эксперт по наследству»!

Сталкиваясь с проблемами по вопросам вступления, оформления наследства, дарения, завещания мы рекомендуем обратиться Вам к квалифицированным практикующим юристам по вопросам дарения и завещания:

  • Для Москвы и МО:

+7 499 938 42 27

+7 812 425 13 94

+7 800 350 14 83

Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных дней .

Спасибо, что посещаете наш ресурс «Эксперт по наследству».

Существенными условиями проведения сделки являются:

  • даритель должен владеть имуществом, которое передается в дар, на правах собственности;
  • владелец предмета дарения обязан быть дееспособным и адекватным;
  • возраст дарителя не может быть менее 14 лет. Если такой факт имеется, то сделка проводится только с участием родителей или опекунов;
  • договоренность является безвозмездной;
  • предметом дарения может выступать абсолютно любое имущество, начиная от объектов недвижимости и заканчивая авторскими права.

Законом предусмотрена простая письменная форма соглашения дарения, однако, допускается и устная, в том случае, когда дарение происходит в виде непосредственной передачи имущества при личном контакте сторон.

Акт дарения не имеет ограничений по времени и не может иметь обратного действия. Документ вступает в силу после того, как будет проведена его официальная регистрация. Лишь в случаях, прописанных в законодательстве, соглашение признается ничтожным. К таким случаям относятся ситуации:

  1. Если предмет не был указан или описан в полной мере.
  2. Когда отсутствует письменное согласие лиц, имеющих права на часть имущества, либо защищающих интересы несовершеннолетних детей. К таковым можно отнести орган опеки и разрешение супругов, других членов семьи.
  3. Если акт дарения стал причиной потери здоровья и существенного ухудшения условий проживания дарителя.
  4. При совершении сделки с нарушением обязательных требований: вменяемость дарителя, собственноручное подписание соглашения, правильное оформление документов.

Порядок регистрации дарственной на квартиру

Процедура регистрации договора дарения является обязательной. Оформление документа и его заверение в нотариате является лишь подтверждением доброй воли дарителя и совсем не значит, что договор вступил в силу.

Участникам сделки важно знать, что если оформленный документ в течение года с момента его заключения не будет официально зарегистрирован, он потеряет вою юридическую силу. Если даритель скончался до постановки документа на учет, в дальнейшем осуществление данной процедуры будет невозможно.

Для регистрации акта участникам потребуется обратиться в Росреестр или иной орган, занимающийся подобными вопросами, например МФЦ. Для оформления сделки стороны договоренности должны придерживаться ряда правил.

Регистрация договора дарения в МФЦ содержит в себе несколько этапов:

  1. Оформить договора дарения.
  2. Подготовить все необходимые документы и с паспортами, обратиться в МФЦ. Во многих службах существует возможность записаться на определенное время. Для записи на прием необходимо зарегистрироваться на портале государственных услуг (www.gosuslugi.ru).
  3. Стороны заполняют стандартное заявление и подписывают его в присутствии сотрудника центра.
  4. МФЦ договор дарения регистрирует в течение одного месяца, после чего каждый участник получает документ с отметкой о регистрации, а одариваемый свидетельство о праве собственности.

Список необходимых документов

Для оформления и регистрации акта дарения могут понадобиться следующие документы:

  • личные документы: паспорта, свидетельства о рождении всех участников сделки;
  • свидетельство о праве собственности на имущества на имя дарителя;
  • техническая документация на квартиру: техпаспорт БТИ, план, экспликация;
  • оригинал договора дарения. Посмотреть и скачать можно здесь: [образец договора дарения квартиры];
  • выписка из домовой книги и паспортного стола относительно количества граждан, прописанных в помещении;
  • письменное согласие всех лиц, проживающих в жилом помещении;
  • если речь идет о несовершеннолетних детях либо о недееспособных гражданах, то разрешение органов опеки.

Все документы должны быть представлены в виде копий, однако подтверждены оригиналами.

Заключение

В заключении следует сделать ряд выводов:

  1. Дарение представляет собой процесс передачи прав на собственность от одного лица другому в безвозмездном порядке и на добровольной основе.
  2. Акт имеет ряд существенный особенностей и по другим причинам может быть признан ничтожным.
  3. Регистрация сделки производится в Росреестре или МФЦ.
  4. Для постановки договора на учет потребуется согласие всех собственников квартир, владельцев долей, органов опеки, если таковые имеются.

Наиболее популярный вопрос и ответ на него по регистрации договора дарения в МФЦ

Вопрос: Здравствуйте, пишет вам Павел. Подскажите, пожалуйста, можно ли зарегистрировать договор дарения, без участия моей супруги, которая также является собственником квартиры и если срок документа уже более года?

Ответ: Добрый день, Павел. Согласно ст. 576 ГК РФ дарение может быть оформлено только с согласия всех собственников имущества.

В вашей ситуации, следует переоформить документ, так как регистрация не была осуществлена в течение года с его подписания, то акт теряет юридическую силу. После этого необходимо оформить у нотариуса письменное согласие вашей супруги на проведение процедуры дарения и доверенность на право предоставления ее интересов в МФЦ. Если такие документу у вас будут, то вы имеете полное право поставить договор дарения на учет без ее участия.

Это интересно:

  • Возврат займа код в чековой книжке Кассовая дисциплина В соответствии с указанием Центрального Банка России от 24.11.2016 г. № 4212-У «О перечне, формах и порядке составления и предоставления форм отчетности кредитных организаций в Центральный банк […]
  • Гараж гск 4а арзамас купить Продажа гаражей в Арзамасе Стоимость: 26760 Р. 473.71 $ € 386.43 Общая площадь: 0 кв.м. Продажа гаражей пеналов, ракушек, сборно-разборный заводского типа БУ или НОВЫЕ С БЕСПЛАТНОЙ ДОСТАВКОЙ в Арзамас. Металлический, […]
  • Страховое право список литературы Страховое право список литературы Один @ втор.ru Самара 8-927-902-39-25 Дипломные, курсовые, контрольные работы на заказ в Самаре [email protected] Список литературы по страхованию На этой странице приведен список […]
  • Приговор по ст 158 ч 3 а Приговор суда по ч. 3 ст.158 УК РФ | Адвокат по ч. 3 ст.158 УК РФ ПРИГОВОР Именем Российской Федерации г. Москва 08 октября 2014 годаГагаринский районный суд г. Москвы в составепредседательствующего судьи Курбанова Д.Р.,при […]
  • Коап ч11 ст 730 Дисквалифицировали директора шахты Как сообщают в Кемеровской межрайонной прокуратуре по надзору за исполнением законов в угледобывающей отрасли, дисквалифицирован директор шахты «Коксовая-2″ в Прокопьевске Греков А.Н. Он уже […]
  • Протокол заседания постоянной комиссии Инвентаризация 2018 Советуем прочитать наш материал Инвентаризация, а эту статью разбиваем на темы: Инвентаризация 2018 Проведение инвентаризации регламентируется статьями Федерального закона №402-ФЗ «О бухгалтерском учете», […]
  • Список очередей на земельный участок в кызылорде В Кызылорде началась выдача земельных участков под ИЖС Около семи тысяч кызылординских семей поселятся в новом микрорайоне «Байтерек». Первая очередь горожан сегодня получила акты на заветные восемь соток земли. Забиты колышки, […]
  • Норма жилой площади на 1 человека по гбиробиджан Норма жилой площади на 1 человека по гбиробиджан МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "ГОРОД БИРОБИДЖАН" РЕШЕНИЕот 31 марта 2005 г. N 195 ОБ УСТАНОВЛЕНИИ УЧЕТНОЙ НОРМЫ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ И НОРМЫПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ В […]