Будет ли продлена бесплатная приватизация в 2016 году

Содержание страницы:

Продление приватизации до 2016 года

Депутаты Государственной думы России решили завершить бесконечные прения о продлении процедуры приватизации гражданам жилой недвижимости, которая должна была завершиться в марте 2015 года, до 2016 года.

Приватизационная эпопея

Бесплатная приватизация жилой недвижимости, принадлежащей гражданам России на правах соцнайма, вступила в действие с 2004 года. До недавнего времени завершение бесплатной приватизации переносилось уже четыре раза. Предусматривалось, что 1 марта текущего года будет поставлена жирная точка в этой «эпопее» и приватизация жилья будет уже платной, но государственные избранники решили этот вопрос по-другому.

Теперь процедура безвозмездной передачи жилой недвижимости российским гражданам продлена до 1 марта 2016 года. Переоформление жилищного фонда в собственность граждан продлено депутатами всего на год, однако изначально речь шла о трехлетнем периоде, и, вполне вероятно, что этот перенос будет последним.

Основным аргументом для очередного продления сроков стало то, что в случае отмены бесплатной приватизации большинство граждан России, которые проживают в аварийных и ветхих зданиях, а также стоят в очереди на получение жилья, не в состоянии будут оформить жилье в собственность.

Предполагаемая стоимость выкупа квартир после окончания бесплатной приватизации

На данный момент еще точно не определены порядки расчетов и тарифы на выкуп жилья после окончания бесплатной приватизации, однако финансовые эксперты предполагают, что это будут довольно внушительные суммы. Вполне вероятно, выкуп будет происходить по полной рыночной стоимости, что может стать для основной массы населения совершенно неподъемным.

Процедура выкупа жилой недвижимости после окончания бесплатной приватизации еще до конца не отработана законодательными органами. Становиться понятным только то, что неприватизированное жилье является государственной собственностью, а квартиросъемщик муниципальной квартиры не обладает полными правами как единоличный собственник.

На данный момент на территории России еще не приватизировано порядка 30% жилой недвижимости. И, по мнению экспертов, власти, продлевая приватизацию еще на один год, думают быстрее сбросить со своих плеч «лишний» жилой фонд, который они вынуждены содержать на государственном балансе.

Причины продления бесплатной приватизации

Продление сроков бесплатной приватизации до марта 2016 года вызвано тем, что:

  • граждане, ожидающие расселения и до сих пор проживающие в аварийных и ветхих строениях, пока вопрос с расселением таких квартир не был решен, не могли участвовать в переоформлении жилой недвижимости по причинам, не зависящим от них;
  • граждане полуострова Крым и города Севастополя также должны успеть воспользоваться своим правом, которое предоставляет российское законодательство в отношении жилищного фонда;
  • при создавшейся нестабильной обстановке в сфере экономики завершение бесплатной приватизации может послужить всплеском общественных волнений.

Таким образом, бесплатная приватизация квартир, домов и земельных участков продлевается на год. За это время проблемы владельцев ветхого и аварийного жилья будут решены, спадет социальная напряженность, а также будет простимулирована активность на рынке недвижимости России.

До какого года продлена приватизация квартир в России?

До какого года продлена приватизация квартир? Когда заканчивается приватизация? В начале 2015 года этими вопросами задавались не только граждане нашей страны, не успевшие приватизировать свое жилье, но и чиновники государственного аппарата. Итогом этих раздумий стало решение Президента России о том, что приватизация продлена еще на один год. Таким образом, срок окончания приватизации квартир обозначен 1 марта 2016 года. С целью определения, когда заканчивается бесплатная приватизация квартир, причин такого продления, плюсов и минусов приватизации квартир, а также основной процедуры приватизации написана эта статья.

До какого года можно приватизировать квартиру, когда заканчивается бесплатная приватизация жилья?

Вопрос о том, до какого года можно приватизировать квартиру, в настоящее время регламентируется жилищным законодательством нашей страны.

Напомним, что бесплатная приватизация квартир началась еще в 1992 г. и должна была закончиться в 2007 г., однако неоднократно продлевалась. Казалось бы, последний срок был определен 1 марта 2015 г., но и этот срок оказался неокончательным. Велись долгие споры о продлении приватизации: до какого года ее продлить и нужно ли это вообще. В процессе обсуждения назывался 2018 г., тем не менее пока остановились на продлении приватизации до 1 марта 2016 г.

На этот раз срок окончания бесплатной приватизации квартиры действительно может оказаться последним.

Причины переноса срока окончания бесплатной приватизации квартир на более позднее число

Среди основных причин неоднократного продления сроков бесплатной приватизации сами власти указывают на то, что часть граждан, проживающих в ветхом или аварийном жилье, а также малоимущих и нуждающихся в улучшении жилищных условий не успеют оформить права собственности на полученное от государства жилье. На сегодняшний день, по статистическим данным, в России все еще не приватизировано около 30% квартир.

Государству приватизация квартир гражданами выгодна, прежде всего, исключением статьи расходов на содержание общего имущества многоквартирных домов и оплаты капитального ремонта. Это преимущество для государства является одновременно недостатком для граждан, поскольку эти расходы ложатся на них. Кроме того, приватизировав квартиру, гражданин начинает выплачивать государству налог на недвижимость, который с каждым годом растет.

Тем не менее, эти недостатки для многих покрываются одним хорошим достоинством – правом собственности на недвижимое имущество, которым можно будет распоряжаться по своему усмотрению (а право собственности, в свою очередь, предоставляет возможность продавать, дарить квартиру, оставлять в наследство, самостоятельно прописывать жильцов, закладывать в ипотеку, совершать в соответствии с законом перепланировку и т. д.). Потому положительный ответ на вопрос о том, будет ли продлена приватизация квартир после 1 марта 2015 года, для многих граждан России стал хорошей новостью.

Процедура бесплатной приватизации квартир, перечень необходимых документов

Будет в приватизированной квартире один собственник или несколько (долевая собственность), решать только вам. Далее необходимо получить согласие (или нотариально заверенный отказ) на приватизацию от всех прописанных в предоставленном жилье граждан. И лучше, если вы оформите нотариальную доверенность на сбор документов от всех прописанных граждан на одно лицо (бланки таких доверенностей есть в любой нотариальной службе).

Важно: претендовать на право собственности на квартиру на равных с вами правах могут прописанные в данном жилье несовершеннолетние дети.

Для бесплатной приватизации квартиры необходимо подготовить весомый пакет документов, который условно можно разделить на 2 группы: личные документы заявителей и документы на объект недвижимости, подлежащий приватизации (т. е. на саму квартиру).

  1. Личные документы заявителей:
    • Удостоверяющие документы: паспорта, свидетельства о рождении, свидетельства о смерти (при наличии), свидетельства о заключении брака всех, кто участвовал в договоре социального найма.
    • Справка от будущих собственников о том, что ранее они не использовали свое право на бесплатную приватизацию квартиры (справка по форме № 2, которая берется в Бюро технической инвентаризации).

Важно: в случае если ранее в договоре социального найма участвовали лица, не достигшие 18 лет, а впоследствии были выписаны из квартиры, то они так же участвуют в приватизации. Для этого случая понадобятся дополнительные документы: разрешение органов опеки и попечительства для участия в приватизации от обоих родителей. Если среди участников приватизации есть ребенок под опекой, понадобится еще и распоряжение о назначении опекуна.

  • Если на сам момент приватизации детям не исполнилось 18 лет, либо участвующие в приватизации граждане были прописаны в квартире после 1 июля 1991 г., нужны выписки из домовой книги с прежнего и нового мест проживания.
  • Выписка из ЕГРП формы № 3 на каждого человека, который участвует в процессе приватизации (данная выписка устанавливает полный перечень прав на недвижимое имущество, которыми обладает человек).
  • Если кто-либо из прописанных в квартире не желает участвовать в приватизации, необходимо оформить нотариально заверенный отказ от участия в приватизации.

  • Необходимые документы на объект недвижимости (квартиру):
    • Договор социального найма или ордер на квартиру. Выдаются непосредственно при предоставлении жилья муниципалитетом.
    • Выписка из домовой книги о гражданах, прописанных в квартире в настоящий момент.
    • Технический и кадастровый паспорта, в которых указаны: технический, поэтажный план, площадь, планировка и пр.
    • Выписка из ЕГРП (берется в органах Росреестра) о зарегистрированных на квартиру правах, для ее получения необходимо заплатить госпошлину в размере 220 рублей.
    • Лицевой счет на квартиру или справку об отсутствии задолженности по платежам за квартиру, при наличии задолженности ее требуется погасить.
  • Важно: некоторые службы могут запросить иные дополнительные документы, не указанные в настоящей статье. Для ускорения процесса советуем сразу снять со всех документов по несколько копий, поскольку каждая инстанция, как правило, забирает себе по одному экземпляру.

    Если на квартиру нет технического и кадастрового паспортов, с перечнем указанных документов следует сначала обратиться в БТИ по месту нахождения квартиры, которое по итогам рассмотрения выдаст недостающие документы.

    Собранный пакет документов необходимо предоставить в жилищный департамент по месту нахождения квартиры (в разных городах такие отделы могут называться по-разному), который в течение 2 месяцев будет рассматривать заявление и выдаст при положительном исходе договор о приватизации. С этим документом нужно обратиться в органы Росреестра для регистрации прав на квартиру. Росреестр в срок 18 календарных дней с момента принятия документов выдает свидетельство о праве собственности на квартиру. Для получения свидетельства вместе со всеми документами подается квитанция об оплате государственной пошлины в размере 1 000 руб. (это расценки для приватизации 2015 года).

    Что изменилось после 1 марта 2015 года? Будет ли еще продление?

    В порядок получения муниципального жилья в собственность в 2015 году изменения не вносились, поэтому приватизация жилья после 1 марта 2015 года потребует того же самого количества времени и сил. Не изменился и пакет подаваемых документов.

    Продлиться ли бесплатная приватизация после 1 марта 2016 года, скорее всего, будет решаться по итогам года — когда станет ясно, сколько муниципальных квартир было приватизировано. Но какое бы решение ни было принято, приватизация жилья не прекратиться и после 1 марта 2016 года. Ведь приватизация возможна и на платной основе.

    Таким образом, отвечая на вопрос, приватизация квартиры до какого года продлена, можно ответить: на данный момент — до 1 марта 2016 г. Указанный в статье перечень необходимых документов поможет вам сэкономить время и силы в трудоемком процессе бесплатной приватизации жилья.

    Таким образом, отвечая на вопрос, приватизация квартиры до какого года продлена, можно ответить – до 1 марта 2016 г. Указанный в статье перечень необходимых документов поможет вам сэкономить время и силы в трудоемком процессе бесплатной приватизации жилья.

    Будет ли продлена бесплатная приватизация в 2016 году

    Бесплатная приватизация жилья продлена до 1 марта 2017 года (уходит в вечность!)

    В госдуме одобрено предложение сделать приватизацию жилья бессрочной , никто не сомневается, что данное предложение будет одобрено во всех 3-х чтениях.

    Бесплатная приватизация жилья действует до 1 марта 2017 года? В 2017 году, депутаты видимо устав от бесконечных запугиваний населения законом о бесплатной приватизации жилья, было решено сделать её бессрочной для всех граждан РФ. Хочется напомнить, что Россия самая «приватизированная» страна в мире, приватизировано даже такое жильё, что жильём назвать стыдно. Будут ли люди, которые ещё не приватизировали свои квадратные метры делать это, большой вопрос.

    Ранее законопроект о продлении бесплатной приватизации (и без того уже собственного — заработанного!) жилья был внесен в Госдуму после соответствующего указания от президента В. Путина.
    Для всех опоздавших, по каким либо причинам, с бесплатной приватизацией «своего жилья» в очередной, уже пятый раз, переносится срок её окончания с 1 марта 2013 года на 1 марта 2017 года и вот устав от переносов и пустой траты времени решили сделать её «вечной»

    Ранее совет по правам человека ( СПЧ ) предлагал продлить бесплатную приватизацию до 2018 года, мотивируя это тем, что многие льготники ещё даже не получили полагаемое им по праву жильё от государства. Также предлагалось учесть и тот факт, что большая доля граждан не успела завершить необходимые процедуры с оформлением жилья по независящим от них причинам, а если расшифровать это точнее, то из-за халатности руководства, коррупции на местах и начальников, не желающих отдавать за бесплатно квартиры тем, кому они принадлежат по праву.
    Но есть и такая категория граждан, которая тянула, что называется, «до последнего», просто не желая платить за жильё большие, как им казалось, деньги, и оставалась в колыбели государственного жилого фонда.
    Этим нерасторопным гражданам можно сказать «повезло»; так как, напомним, что с окончанием срока бесплатной приватизации квартиры можно будет выкупить у государства по «сниженной цене». Нужна ли эта приватизация гражданам России?
    Начало льготной «бесплатной» приватизации ведёт свой отсчёт с 1992 года, года глобальных потрясений «ваучеризаций» и приватизаций всего и вся. За это время сроки окончания бесплатной приватизации жилья для граждан РФ переносились неоднократно: в 2006-м и 2010-м годах. Почему переносятся сроки бесплатной приватизации жилья? Хорошо это или плохо? И что будет после того, как все «обзаведутся» своим, по приватизационному праву принадлежащим им, жильём?
    Какой сюрприз ожидает собственников жилья?
    Сколько будет стоить этот бесплатный приватизированный дар?
    Ведь человечество всего мира знает, где находится самый бесплатный сыр!
    Не окажется ли эта бесплатная, поспешно и великодушно дарованная российским правительством приватизация жилья тем самым бесплатным сыром для наших граждан? Стоит напомнить, что нигде в мире нет такого количества приватизированного жилья, как уже имеется в России на сегодняшний день.
    Сейчас в России приватизировано 87% жилья всего имеющегося жилого фонда. В Германии, например, приватизировано жилья всего 40%,
    в Америке приватизированного жилья 30%, а в Европе в целом — от 27% ! Если в развитых странах приватизация жилья мало кого интересует по причине дороговизны оплаты приватизированного жилья, то почему в России правительство так усердно пытается раздать за «бесплатно» населению жильё, износ которого составляет до 65%; часть домов в аварийном состоянии, а некоторое назвать жильём вообще нельзя?

    Не обернётся ли приватизация всея Руси катастрофой для многих Россиян?
    И не появятся ли опять очереди на ДЕприватизацию жилья?

    Стоит ли приватизировать квартиру. Плюсы и минусы приватизации жилья.

    Государство РФ даёт своим гражданам бесплатную приватизацию не из благих намерений, а лишь в своей финансовой заинтересованности, потому как приватизировав свои метры, вы становитесь налогоплательщиком за свою недвижимость и платить за капитальный ремонт здания или косметический ремонт, вы будете из своего кармана. В России 65% жилья нуждающегося в капитальном ремонте, 40% из них в аварийном состоянии, от сюда и выгода, свалить все эти квадратные метры на плечи жильцов, хлопнуть в ладоши, сказать, ставшей крылатой фразу, «Денег нет, но вы там держитесь!» и опять заниматься законотворчеством, сочиняя всё новые и новые законы для сбора налогов, с граждан РФ.

    Многие не знают, но капитальный ремонт в доме должен проводится каждые 25 лет.
    Срок службы труб в квартирах в разных регионах устанавливается разный, от 25 до 40 лет.

    Есть правда закон по которому вы можете потребовать капитальный ремонт, если на момент приватизации в вашем доме этого ремонта не проводилось, вот только население которое не знает законов, а также не желающее на долгие годы увязать в судебных спорах, вряд ли будет оспаривать свои права, на это всё и рассчитано.

    Есть лишь один единственный плюс от приватизации жилья, это то, что вы можете его продать, обменять, подарить, отдать по наследству.

    Но есть и «обратная сторона медали» так как приватизированное жильё, это лакомый кусок для мошенников и не чистых на руку риэлторов, которые пользуются юридической безграмотностью населения, дырами в законодательстве и могут завладеть вашим жильём, (возможно даже с помощью ваших же завистливых родственников), а вас выселить на улицу. Примеров таких инцидентов превеликое множество.

    Бесплатная приватизация жилья продлена до бесконечности, есть время взвесить все за и против, понять, необходимо это или нет, сделать сейчас или только когда станет вопрос о передаче жилья и принять правильное решение.

    Сидякин: бесплатная приватизация будет продлена до 2019 года или бессрочно

    МОСКВА, 6 февраля. /ТАСС/. Бесплатная приватизация жилья будет продлена для всех категорий граждан до 2019 года или бессрочно. Об этом сообщил ТАСС первый зампред профильного комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству единоросс Александр Сидякин по итогам заседания комитета.

    «Возможно, завтра будет уточненная редакция наших поправок с Павлом Качкаевым (зампред профильного комитета — прим. ТАСС), которой будет предлагаться продление приватизации бессрочно», — сказал Сидякин. «Но то, что приватизация будет продлена для всех, это точно», — подтвердил он.

    Ранее стало известно, что Сидякин и Качкаев подготовили поправки о продлении до 2019 года бесплатной приватизации для всех категорий граждан к принятому в первом чтении законопроекту, который продлевал это право до 2020 года для отдельных категорий граждан, в том числе крымчан и жителей аварийных домов.

    Почему переносятся сроки

    По действующему законодательству приватизация завершается 1 марта текущего года. В пояснительной записке к первоначальному законопроекту, который продлевал приватизацию лишь для определенных категорий, авторы указывали, что значительная часть граждан, проживающих в аварийном и ветхом жилье и ожидающих расселения, после 1 марта 2017 года будут поставлены в неравное положение по сравнению с теми, кто получил и приватизировал жилье до указанной даты.

    Кроме того, отмечали разработчики, на территории Крыма и Севастополя в 2014-2016 годах «проводилась работа по принятию нормативных правовых актов, определяющих порядок передачи жилых помещений в собственность граждан, проведена инвентаризация многоквартирного жилищного фонда». В этой связи продление срока бесплатной приватизации жилых помещений для крымчан «будет способствовать реализации гарантии конституционных прав граждан на жилье», убеждены авторы законопроекта. Ранее сроки окончания бесплатной приватизации неоднократно переносились: сначала до 1 марта 2010 года, затем до 1 марта 2013 года, до 1 марта 2015 года, до 1 марта 2016 года и до 1 марта 2017 года.

    Будет ли продлена приватизация квартир и до какого срока?

    В последние годы неоднократно появлялась информация о прекращении бесплатной приватизации жилья, но сроки данной процедуры все равно продлевались. Вопрос до сих является крайне актуальным, поскольку многие люди еще не успели оформить жилье в собственность или по каким-либо причинам испытывают сомнения в необходимости подобных мер.

    В данной статье вы узнаете, будет ли продлена приватизация квартир, какие на сегодняшний день имеются изменения и кто имеет право участвовать в приватизации.

    Продлена ли приватизация, как обещали?

    Многие люди до сих пор ошибочно полагают, что бесплатная приватизация была официально продлена до 2018 года. Данный миф появился благодаря слухам, которые активно распространялись еще в 2015 году.

    Они связаны с длительным рассмотрением законопроекта в Думе, который предполагал продление приватизации на 3 года. Он был принят в первом чтении, но в итоге в него были внесены существенные коррективы, сократившие срок всего до 1 года.

    До последнего момента специалисты были уверены, что будет принят закон, который подразумевает бессрочное продление бесплатной приватизации. Однако сейчас такой уверенности у них уже нет, поскольку против такого варианта настроены многие государственные экономические и строительные структуры.

    В конце января 2017 года депутаты от «Единой России» подготовили свой законопроект, в котором предлагается остановить бесплатную приватизацию жилья, сделав исключение только для следующих категорий лиц:

    1. Граждан РФ, проживающих на территории Крыма и Севастополя.
    2. Граждан РФ, проживающих в многоквартирных домах, состояние которых было признано аварийным до 2012 года.
    3. Сирот и несовершеннолетних граждан РФ, не имеющих родительского попечения.

    Для всех перечисленных категорий лиц предлагается продлить бесплатную приватизацию только до начала 2020 года, после чего данная возможность будет подлежать полной отмене. Законопроект уже принят в первом чтении, а многие специалисты считают, что он будет также принят во втором и третьем чтении, несмотря на сопротивление со стороны оппозиции.

    Представители партии «Единая Россия» и другие сторонники данного закона приводят следующие аргументы в его пользу:

    1. Бесплатная приватизация длилась 15 лет, за это время в собственность гражданами было оформлено 78% жилья. Все заинтересованные лица уже приватизировали своим квартиры, а оставшиеся 22% не желают этого делать в целях экономии на коммунальных платежах и из-за нежелания платить налог на недвижимость, ставка которого ежегодно увеличивается.
    2. Остановка сокращения муниципального фонда, что положительно скажется на сроках предоставления в социальный найм жилья нуждающимся слоям населения.
    3. Стимуляция роста муниципального строительства в регионах, поскольку местные власти начнут уделять больше внимание данному вопросу, зная, что жилье затем не будет приватизироваться.

    Предыдущие редакции закона о приватизации

    Сроки бесплатной приватизации неоднократно продлевались на незначительное время, таким способом правительство пыталось простимулировать население на прохождение этой процедуры перед ее окончательной отменой. Можно выделить следующие этапы принятия новых редакций соответствующего закона:

    1. В 1991 года был принят закон, который позволил начать бесплатное оформление жилья в собственность, его срок действия был рассчитан до начала 2007 года.
    2. В законодательство были внесены поправки, которые продлили данный срок до 1 марта 2010 года. Правительство постановило, что после указанной даты граждане, проживающие в квартирах на основании социального найма, смогут получить недвижимость в собственность только после ее выкупа у муниципалитета по рыночной стоимости. С учетом того, что далеко не все граждане желали или могли позволить себе уплату вводимого налога на недвижимое имущество, а также оплату капитального ремонта многоквартирных домов, была введена возможность проведения деприватизации, осуществить которую можно было до 1 марта 2013 года.
    3. В последующем неоднократно принимались новые редакции закона, в соответствии с которыми возможность бесплатной приватизации продлевалась до 1 марта 2013, 2015, 2016 и 2017 года.

    Кто может участвовать?

    В соответствии с законодательством каждый гражданин, проживающий в муниципальном жилье, имеет право приватизировать его.

    Исключение делается только для следующих жилых помещений, которые не могут быть переданы в частную собственность:

    1. Общежития.
    2. Служебные квартиры, которые арендуются гражданами на период прохождения государственной службы.
    3. Жилые помещения, имеющие музейную ценность.
    4. Жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии.
    5. Квартиры, которые включены в план по проведению реконструкционных работ. Они могут быть переданы в частную собственность только после их полного завершения.
    6. Жилье, находящееся в закрытых городах или входящие в состав воинских городков.

    Также необходимо учитывать, что каждый человек имеет право участвовать в приватизации всего 1 раз. Исключение делается для граждан, которые еще не достигли возраста 18 лет: первоначально они могут участвовать в приватизации совместно с родителями или официально назначенными опекунами, а потом еще раз после достижения совершеннолетия.

    Недееспособные граждане также могут участвовать в приватизации жилья, все необходимые документы за них подписывают назначенные опекуны. Однако они не имеют право действовать в собственных интересах и искать какую-либо выгоду для себя, в противном случае законность процедуры может быть пересмотрена в судебном порядке.

    Какие изменения были внесены в процесс?

    Бесплатная приватизация жилья стартовала еще в 1991 году, за это время в процедуру неоднократно вносились изменения.

    Ниже перечислены основные тонкости и нюансы, которые необходимо знать:

    1. В процедуре обязательно должны принимать участие все наниматели, в том числе находящиеся в командировке или проходящие военную службу. В случае если их присутствие невозможно, они должны написать и нотариально заверить доверенность.
    2. При отказе нанимателя принимать участие в процедуре, он должен в письменной форме выразить свое согласие на приватизацию жилья.
    3. Родители или опекуны представляют интересы только детей в возрасте до 14 лет.
    4. Согласие от лиц, уже принимавших участие в бесплатной приватизации, получать не требуется.
    5. В случае, если из муниципальной квартиры ранее был выписан ребенок, но по новому адресу он получил лишь прописку без права собственности, то для проведения приватизации потребуется получить письменное согласие от органов опеки и попечительства.
    6. При оформлении в собственность комнаты, расположенной в коммунальной квартире, согласие от соседей не является обязательным условием.
    7. Заключенный договор должен в обязательном порядке пройти процедуру государственной регистрации, в противном случае процедура не будет считаться завершенной.

    Необходимо помнить, что неприватизированное жилье невозможно продать. На сегодняшний день существуют схемы, позволяющие обойти это правило, но все они являются опасными и нелегальными.

    Как приватизировать квартиру?

    Необходимые документы

    Перед началом приватизации муниципального жилья необходимо убедиться в наличии следующего пакета документов:

    1. Паспорт гражданина РФ либо другой документ, удостоверяющий личность нанимателя.
    2. Полный комплект документов из БТИ.
    3. Выписка, взятая из домовой книги и отображающая информация обо всех гражданах, проживающих в данной квартире.
    4. Ордер на жилое помещение или письменное разрешение на проведение процедуры приватизации, полученное от ОЖК.
    5. Доверенности, подтверждающие право проведения данной процедуры, написанные всеми лицами, которые получают права собственности на недвижимости. Все доверенности в обязательном порядке должен быть заверены в нотариальной конторе.
    6. Квитанция, свидетельствующая об уплате государственной пошлины за оказанную услугу.

    К пакету документов необходимо приложить заявление на приватизацию муниципального жилья, в нем должна содержаться следующая информация:

    1. Название инстанции, в которую подаются документы. Необходимо проследить за верностью всех сведений, поскольку наличие ошибок не будет являться поводом для отказа, но способно в значительной степени замедлить процедуру оформления.
    2. Адрес, по которому находится муниципальная квартира, которую предполагается оформить в собственность. От ее месторасположения зависит, в какую инстанцию потребуется обращаться.
    3. Статус оформляемого жилья: оно должно быть государственным или муниципальным.
    4. Список всех граждан, которые участвуют в данном процессе, а также их личные подписи.
    5. Список всех документов, которые были собраны и прилагаются к данному заявлению.

    Порядок действий

    Для наиболее быстрого и простого оформления приватизации рекомендуется соблюдать следующий порядок действий:

    1. Первоначально оповестить остальных нанимателей и членов семьи, чтобы получить их согласие.
    2. Сделать запрос в БТИ, данная инстанция направит в квартиру специалистов, которые должны убедиться в пригодности помещения для проживания и отсутствия каких-либо нарушений.
    3. Собрать необходимый пакет документов.
    4. Представить пакет документов и заявление местной администрации, занимающейся рассмотрением жилищных вопросов.
    5. Дождаться завершения проверки документов.
    6. Подписать договор о приватизации.
    7. Зарегистрировать право собственности на приватизируемое жилье.

    Приватизация через суд

    В отдельных ситуациях может возникнуть необходимости обращения в судебные органы для приватизации квартиры, обычно это происходит по следующим причинам:

    1. Дом, в котором находится жилое помещение, не был включен в ЕГРП.
    2. Отдельные члены семьи или наниматели выразили свое несогласия по поводу приватизации муниципального или государственного жилья.
    3. Местная администрация по каким-либо причинам отказала заявителю в проведении приватизации.
    4. Пропажа одного из прописанных в муниципальной квартире лиц. Обычно требуется не менее 5 лет отсутствия, чтобы суд признал человек умершим и дал разрешение на приватизацию жилья без его согласия.

    Алгоритм действий при обращении в судебные органы будет заключаться в следующем:

    1. Подача искового заявления в судебные органы, образец можно скачать по ссылке.
    2. Получение ответа от судебных органов, на рассмотрение дела может уйти до двух месяцев. После этого заявителю дается еще месяц на урегулирование оставшихся вопросов, связанных с приватизацией.
    3. Осуществление оплаты государственных пошлин, после чего соответствующие квитанции и чеки передаются в суд.
    4. Заключение договора о приватизации, если от суда был получен положительный ответ.
    5. Получение свидетельства, подтверждающего право собственности. Оно будет выдано в Регистрационной палате при наличии необходимого пакета документов.

    Права и обязанности после

    После завершения данной процедуры муниципальное жилье переходит в частную собственность, владелец которой имеет право распоряжаться ей по своему усмотрению, в том числе:

    1. Выставлять на продажу.
    2. Оформлять в качестве залога.
    3. Включать в свое завещание.
    4. Дарить другим лицам на безвозмездной основе.

    Однако собственник наделяется не только правами, но и обязанностями, которые заключаются в следующем:

    1. Обеспечение надлежащего содержания помещений, перешедших в собственность.
    2. Обеспечение надлежащего содержания всего общедомового имущества и помещений.
    3. Своевременная оплата налога на недвижимое имущество.

    Бесплатная приватизация может быть продлена до 1 марта 2018 года

    Депутаты Госдумы Игорь Лебедев, Ярослав Нилов и Владимир Сысоев предложили 1 продлить срок бесплатной приватизации жилых помещений, относящихся к государственному и муниципальному жилищному фонду. В случае принятия законопроекта граждане, занимающие такие помещения на условиях социального найма, смогут бесплатно приватизировать их до 1 марта 2018 года.

    Напомним, в конце февраля бесплатную приватизацию продлили в очередной раз, срок ее окончания был установлен до 1 марта 2017 года (Федеральный закон от 29 февраля 2016 г. № 33-ФЗ «О внесении изменения в статью 2 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»).

    Парламентарии уверены, что в течение срока, действующего сегодня, немногие граждане успеют получить в собственность жилые помещения. При этом могут пострадать те россияне, которые проживают в ветхих и аварийных домах. Речь идет о гражданах, ожидающих расселения из таких домов и состоящих на специальном учете. Если они получат новое жилье после 1 марта 2017 года, то не успеют его приватизировать.

    Добавим, в начале февраля Ярослав Нилов и Владимир Сысоев предложили ввести бессрочную бесплатную приватизацию жилья. 15 апреля соответствующий законопроект был отклонен.

    Документы по теме:

    Читайте также:

    По новым правилам он не может составлять более пяти рабочих дней с момента подведения итогов торгов.

    Офшорным компаниям могут запретить приватизировать государственное и муниципальное имущество
    Предполагается, что такую возможность утратят и российские организации, прямо или косвенно контролируемые подобными компаниями.

    Для жителей столицы разработана интерактивная инструкция по приватизации жилья
    С ее помощью москвичи могут ознакомиться с алгоритмом действий по получению данной услуги, с комплектом необходимых для этого документов, а также узнать сроки ее предоставления.

    1 С текстом законопроекта № 1095773-6 «О внесении изменения в статью 2 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» и материалами к нему можно ознакомиться на официальном сайте Госдумы.

    Это интересно:

    • Досмотр личных вещей сотрудниками полиции Правомерен ли досмотр вещей сотрудником полиции в метро? Проходя в метро через турникет был остановлен сотрудником полиции им было предложено пройти в полицейскую комнату , где был произведен досмотр вещей .Правомерны ли […]
    • Консультации для родителей в доу подготовительная группа Консультации для родителей в детском саду Консультации для родителей в ДОУ Мы предлагаем вашему вниманию «Сборник консультаций для родителей детского сада» Консультации для родителей для детей от 2 до 7 лет. Авторы, опытные […]
    • Выписка из интернет банка Возможно ли делать выписку банковского счета через интернет? Выписка счета показывает владельцу счета то, сколько он потратил, или наоборот положил на счет. Такие выписки помогают тщательно контролировать ситуацию на свое […]
    • Какие документы нужно сдавать на материнский капитал Какие документы нужны для оформления материнского капитала Под материнским капиталом понимается выплата социальной помощи при рождении в семье второго ребенка (третьего и последующих). Но чтобы иметь возможность использовать […]
    • Иск о признании права собственности на земельный участок недействительным Образец искового заявления «Исковое заявление о признании недействительным отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок, предназначенный для ведения дачного хозяйства, огородничества, […]
    • 10 летие движения за безопасность движения 10 летие движения за безопасность движения В связи с проведением культурно-спортивных мероприятий в центре Петербурга 15-16 сентября ретротрамвай проследует по трассе: Музей городского электрического транспорта, Средний пр. […]
    • Видано аванс постачальникам Облік розрахунку з постачальниками Розрахунки з постачальниками 1. Укладання договору, надання рахунку фактури, оплата товару та послуг по готівковому або безготівковому рахунку, оприбуткування товару згідно накладної (від […]
    • Алименты на содержание престарелых родителей Алименты на родителей пенсионеров В обычной ситуации вопрос о выплате алиментов родителям не возникает. Совершеннолетние дети оказывают им полноценную поддержку в материальной или натуральной форме, особенно если они прекратили […]